农村土地承包合同本在哪里查阅

最新修订 | 2024-08-04
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专家导读 农村集体土地承包协议由乡镇街道经济管理统计站保存,村委会亦需备份。承包方持有一份,协议包含合同条款,甲方为村委会,乙方为承包户。按约定,甲乙双方需各自保留完整协议文档以备查。
农村土地承包合同本在哪里查阅

一、农村土地承包合同本在哪里查阅

农村集体土地承包协议通常由乡镇街道层面的经济管理统计站进行妥善保存,这显然是属于合同管理的重要环节之一。

同时,作为当地行政单位的村委员会亦理应协助备份并保管相关文件。对于具体的承包协议而言,承包方亦会持有其中的一份。实际上,承包协议正是涵盖了相关的承包合同条款内容。甲方代表着村委会的法律地位,乙方则是相应的承包户。

依据合同约定,甲乙双方必须各自保留一份完整的协议文档以备查验。

根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十条规定,农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料,由县级以上地方农业行政主管部门管理。

农村土地承包方有权查阅、复制农村土地承包经营权证登记簿和其他登记材料。县级以上农业行政主管部门不得限制和阻挠。

二、农村土地承包经营权可以继承

在中国广大农村地区,土地承包经营权通常并不能够作为财产由继承人继承。按照中国现行的《农村土地承包法》相关条款的要求,农村的土地承包主体往往是以家庭为单位来实现的。即使某个家庭成员不幸离世,其承包土地的亩数亦不会因为这一事件而有所削减,其他家庭成员仍然有权利继续对这些土地进行合法使用。

《农村土地承包法》第十三条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

在我国农村地区的集体土地承包事宜中,通常情况下,相关的承包协议会由各个乡镇街道的经济管理统计机构进行妥善保管;然而,作为协议的另一个重要部分,即承包方,仍然需要对其副本进行相应的留存备查。该协议所包含的具体内容涵盖了诸多的合同条款,其中,甲方代表的是村委会的权益,而乙方则代表了承包户的利益。依照先前约定的规定,甲方和乙方都应当各自保有完整且真实的协议文档以便于日后随时查阅核对。

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依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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