办理房产赠予需要准备哪些材料

[律师回复] 关于房产赠予过户如下：
根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料：
（1）登记申请书原件；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证原件；
（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；
（5）契税完税或减免税凭证原件；
（6）房屋登记表、房产平面图二份；
（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；
（8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；
（9）国有土地使用证（整宗房地产）；
（10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
注：过户时以行政机关的具体要求为准。

[律师回复]
1、单身证明应该是派出所开具。
2、赠与需要做赠与公证书,赠与方与受赠方要求同时到场面签。北京任意一家公证处均能完成。
3、产权转移登记时,受赠方及赠与方分别承担房屋价值1.5的契税。

[律师回复] 您好，针对您的申办遗赠抚养协议公证材料需要准备哪些问题解答如下, 申办公证材料需要准备哪些
申办公证，当事人应当向公证机构提交以下证件和材料：
当事人公证申请表;
当事人身份证或身份证明;
抚养人为组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，代理人提交授权委托书;
村民委员会、居民委员会或所在单位出具的遗赠人的家庭成员情况证明;
遗赠财产清单和所有权证明;
村民委员会、居民委员会或所在单位出具的抚养人的经济情况和家庭成员情况证明;
扶养人有配偶的，应提交其配偶同意订立遗赠协议的书面意见;
;
公证人员认为应当提供的其他材料。
应包括以下内容：
当事人的姓名、性别、出生日期、住址、抚养人为组织的应写明单位名称、住址、法定代表人及代理人的姓名;
当事人自愿达成协议的意思表示;
遗赠人受抚养的权利和遗赠的义务、扶养人受遗赠的权利和抚养义务，包括照顾遗赠人的衣、食、住、行、病、葬的具体措施及责任田、口粮田、自留地的耕种、管、收和遗赠财产的名称、种类、数量、质量、价值、坐落或存放地点、产权归属等;
遗赠人配偶或抚养人配偶的意思表示;
遗赠财产的保护措施或担保人同意担保的意思表示;
协议变更、解除的条件和争议的解决办法、违约责任。

[律师回复] 离婚分为起诉离婚和协议离婚，您是哪一种呢？

[律师回复] 解答如下, 施工单位报审资料要求
一、施工单位资质报验A4表
①提交内容：
1、报验资质清单；
2、单位资质证书（复印件）；
3、营业证书（复印件）；
4、组织机构代码证（复印件）；
5、税务登记证（复印件）；
6、体系认证文件（复印件）；
7、安全生产许可证（复印件）。
8、近三年业建设业绩(分包单位)；
②审查要求：
1、所有资质文件必须为施工单位本单位资质；
2、所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；
3、所有资质必须在有效期内；
4、主体不能分包；
二、施工组织设计方案报验A2表
①提交内容：施工组织设计，施工方案
②审查要求：
1、方案编制时间应在相应专业开工前；
2、审查编制依据是否齐全，是否有过期标准、规范。（对图纸、标准、规范，对监理规划、细则）引用规范标准是否在有效期内；
3、审查质量控制点是否全面，是否和业主要求一致，并不得和监理部的质量控制点冲突。审查质量控制点是否有可操作性、合理。（和业主、施工单位协商）；
4、审查施工方法、措施是否合理、可行，是否符合设计、规范要求。是否结合现场实际情况；
5、审查施工方法、措施是否全面，是否将图纸内容全部包括；
6、施工组织（方案）中要有完善的HSE管理内容；
7、审查方案中各管理人员是否齐全，“五大员”、项目经理、施工、技术负责人要与报验相符，要和工序资料中签字的人对应；
8、HSE方案内容要着重审查危险源分析和采取的措施是否可行，是否符合工程实际情况；
9、施工组织设计审批人为该公司的技术总工，施工方案的审批人为该项目的项目经理。
三、项目管理人员资质A4表①提交内容：
1、SH/T3543-G106质量体系人员登记表；
2、管理人员资质证书（复印件）；
3、管理人员包括项目经理（和合同一致，要有任命书）、施工技术负责人；HSE2经理、质检员、施工技术员、安全员、测量员等。②审查要求：
1、所有资质文件必须为施工单位本单位资质；
2、所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；
3、所有资质必须在有效期内；
4、所报人员与施工组织设计中人员对应。
5、登记表内容与复印件一致，符合逻辑关系。
四、特种人员资质报验A4表①提交内容：
1、SH/T3543-G107特种设备作业人员登记表、SH/T3543-G108特殊工种作业人员登记表；
2、特种人员资质证书（复印件）；
3、特种设备作业人员与特殊工种作业人员的区分以SH/T条文解释为准。②审查要求：
1、所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；
2、所有资质必须在有效期内，到年审期的要有年审记录；
3、从事特种设备、工艺管线等焊接作业的焊工需要审查资质原件，并进行入场考试；
4、特种人员一般由HSE工程师审查，涉及到需进行入场考试的特种人员由对应的专业工程师审查。
5、登记表内容与复印件一致，符合逻辑关系。
五、工程材料/构配件/设备报审A9①提交内容：
1、数量清单；
2、SH/T3543-G114设备/材料质量证明文件一览表；
3、质量证明文件、合格证、检测报告、复检报告（有必要时），原件1份和复印件3份；
4、材料/构配件/设备进场自检记录；
5、设备开箱记录（设备进场）；②审查要求：
1、材料/构配件/设备进场时间与报审时间相匹配；
2、质量证明文件与报验实物要对应；
3、质量证明原件与复印件一致，并且清晰，复印件盖有项目章，写明原件存放处；
4、涉及到数量的质量证明文件能覆盖报验数量，如此质量文件多次使用，应覆盖报验数量总量；
5、登记表内容与质量证明文件一致，符合逻辑关系。
六、主要施工设备进场报审A13①提交内容：3
1、清单；
2、检定设备填写SH/T3543-G109周期检定计量器具清单；
3、合格证、检测/验报告、复检报告（有必要时），原件1份和复印件3份；②审查要求：
1、报验进场施工设备质量证明文件与报验实物要对应（规格、型号、出厂编号）；
2、质量证明原件与复印件一致，并且清晰，复印件盖有项目章，写明原件存放处；
3、检定报告在有效期之内；
4、登记表内容与复印件一致，符合逻辑关系。
七、工序报验A4表①提交内容：
1、对应的报验资料，安装施工检查记录等；②审查要求：
1、报验资料格式符合要求；
2、报验资料与实际施工内容一致；
3、填写数据为现场实际数据；
4、报验时间为施工后3天内；
5、相关签字人资质均已报验；
八、开工报告A1表①提交内容：
1、附SH/T3503-J105开工报告；
2、证明文件（已审批的施工组织设计方案、人员资质、材料/构配件/设备、施工设备、施工计划、临设等）；
3、业主项目开工条件确认单、专业开工条件确认单；②审查要求：
1、报验资料格式符合要求；
2、提交的证明文件是否已全部审批完；
2、现场四通一平、临设是否已完成；
3、开工条件确认单内容全部完成并签字确认完成。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 要准备哪些资料 状正本一份，并按对方当事人(被告、第三人)人数提交状副本。(署名：自然人须手写签名;法人、其他组织盖公章及法定代表人手写签名)。 原告身份证明复印件(原告为自然人，提交身份证复印件或其他有效身份证明一份;原告为法人、其他组织的，提交营业执照副本、组织机构代码证复印件，法定代表人身份证明书各一份)。被告为自然人的，提交其身份证复印件或户籍证明、经常居住地证明一份(法律另有规定除外)。被告是法人、其他组织的，提交其工商登记电脑咨询单或其他执业许可证复印件一份。 被告下落不明的案件，除提交其身份证明材料外，还要提交相关部门出具其下落不明的证明材料。提交支持自己诉讼请求的证据复印件正本一份(按要求填写证据交接清单，置于证据复印件首页装订好)，并按对方当事人(同上)人数提交证据复印件副本。 当事人送达地址及方式确认书(按规定提交)。时，如申请的，另提交财产保全申请书、状各一份。申请冻结银行存款的，要提供开户银行、户名、账号;申请保全其他财产的，要提供财产名称、数量、所在地。并提供财产保全担保物的权属证明材料。委托代理人代为诉讼的，应提交由委托人签名或盖章的授权一份。

[律师回复] 婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。 　　实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。 　　而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。

[律师回复] 买卖吧 赠予手续繁琐 最主要是孙子再卖的话 交20%的个人所得税

[律师回复] 房屋管理部门，也就是各地房屋产权交易中心，要带以下证件：
1.房产证原件，
2.双方户籍证明原件，
3.经过公证的遗嘱或遗赠协议，
4.房屋共有人声明（房屋没有共有人的不需要），
5.最重要的就是房屋所有人，也就是遗赠人死亡证明。

[律师回复] 准备资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

[律师回复] 用比较通俗易懂话来说就是需要进行工伤认定，需要以下材料：
1、工伤认定申请表（如果没有，可向当地劳动局去要）；
2、工伤员工的身份证复印件；
3、2名工友的证言（有固定格式，答案内部方便按规范格式写出，可向劳动局咨询）及这2名工友的身份证复印件；
4、企业的营业执照复印件；
5、劳动合同；
6、医院的诊断证明（交原件，应复印几份保留，以后鉴定和理赔都会用到）

[律师回复] 如双方车辆都有损失的，无责方一般只提供修车发票，定损单及交强险保单复印件给全责方就可以了(全责方保险公司因涉及到无责代赔需录入无责方交强险保单号)，无责方无损失的，不用提供资料。如第三者有人伤或死亡的，无责方承保公司会按交强险无责医疗费用及无责死亡伤残二项赔偿限额内赔偿。在现场的查勘员会给你一份告知书，勾选所需的索赔资料。

[律师回复] 起诉一般应提交的材料有：
1、民事诉状（1个被告提交2份，2个被告提交3份，类推），都需原告签字捺印。
2、主要证据材料复印件（1个被告提交2份，2个被告提交3份，类推）。
3、原告身份证复印件1份，同时提供原件供查验。 法定（指定）代理人代为起诉，应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件1份，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。如原告系企业的，交企业法人营业执照复印件；法定代表人身份证明
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书、受托人身份证复印件各1份，并同时提供身份证原件供查验。
5、如委托律师诉讼，另须提交授权明确的授权委托书、律师事务所函、律师证复印件各1份。
6、被告为本市企业或个体工商户的，须提交其工商登记查询1份 注：以上材料均须用A4纸打印或用蓝黑钢笔、碳素笔书写
以上是购销合同诉讼需准备材料的内容。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 办理股权赠与公证，需要准备好下列材料： （１）股权赠与人和股权受赠人的户口簿、身份证或护照等其他身份证明材料： （２）股权赠与合同或赠与书或受赠书（草本）； （３）股权赠与人的婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）； （４）公证员认为应提供的其他材料。 由于股权继承的特殊性，还应要求当事人提交下列证明材料： （１）出资证明； （２）股东名册； （３）经工商行政管理机关备案的公司章程； （４）公司资产的评计报告。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3。需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠予合同，必须经公证处公证，所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。家庭成员指：产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外祖父母、外孙子女、公婆、儿媳、岳父母、女婿。需要交的税费为：公证费3契税（家庭成员之间赠予过户只需交3契税）直系亲属：指相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。提醒：赠予过户获得的住房，如果是直系亲属之间赠予，再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税（营业税、个税和契税），满五年且为家庭住房可免征营业税和个税；非直系亲属之间通过赠予过户获得的住房，再次出售时需要缴纳20的个税。（继承或直系亲属赠予取得的住房，购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。非直系亲属赠予取得的住房。购房时间从受赠产权时间开始计算。）

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 办理股权赠与公证，需要准备好下列材料： （１）股权赠与人和股权受赠人的户口簿、身份证或护照等其他身份证明材料： （２）股权赠与合同或赠与书或受赠书（草本）； （３）股权赠与人的婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）； （４）公证员认为应提供的其他材料。 由于股权继承的特殊性，还应要求当事人提交下列证明材料： （１）出资证明； （２）股东名册； （３）经工商行政管理机关备案的公司章程； （４）公司资产的评计报告。

[律师回复] 装修材料购销合同 供方(甲方)： 需方(乙方)： 本合同由______科技有限公司(以下简称甲方)与____________(以下称乙方)，就乙方采购甲方的___________达成以下协议：
一、产品采购： 乙方同意向甲方采购产品____________。
二、产品质量： 甲方向乙方提供的产品质量，必须符合甲方的质量说明书，并经乙方验收合格。乙方在收到产品的十日内向甲方出具产品验收证明，逾期不出具合格证明或不合格说明，则视产品合格。
三、数量： ____________台。
四、产品价格： 乙方向甲方采购的____________价格为每台_________元。乙方不得将____________作为对外零售之用。上述价格中含产品的售后服务费用及运费。
五、货款支付： 乙方在收到甲方全部货物后，以电汇形式向甲方支付_________%的货款总额并出具发票，并于全部产品安装完毕后支付其 %的货款总额。收款单位：______科技有限公司 开户行：________________________ 账号：________________________
六、交货时间：_____年___月__日前。
七、交货地点：
八、包装： 甲方必须提供适合产品运输和存储要求的有效包装。 甲方必须在所有外包装上标识产品必需的有关标记
以上就是消防材料购销合同范本消防材料购销合同范本

[律师回复] 复婚登记按结婚登记的程序办理，并须在《结婚申请书》上注明;复婚，字样，同时收回双方的《离婚证》或《解除夫妻关系证明书》。这是复婚要带什么材料的解答，望采纳。

[律师回复] 工伤认定申请材料
提出工伤认定申请应当提交下列材料：
（一）工伤认定申请表；
（二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；
（三）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。
工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及从业人员伤害程度等基本情况。
提出工伤认定申请，除提交本条前款要求的材料外，还可以提交用人单位、相关行政机关或者人民法院已有的证明材料。
工伤人员的劳动能力鉴定，可以由用人单位、工伤人员或者其直系亲属向鉴定委员会提出申请。
提出劳动能力鉴定申请的，应当提交下列材料：
（一）填写完整的劳动能力鉴定申请表；
（二）工伤认定决定；
（三）医疗保险契约定点医疗机构诊治工伤的有关资料。
以上是伤残评定需要哪些材料的回答。

[律师回复] 用比较通俗易懂话来说就是需要进行工伤认定，需要以下材料：
1、工伤认定申请表（如果没有，可向当地劳动局去要）；
2、工伤员工的身份证复印件；
3、2名工友的证言（有固定格式，答案内部方便按规范格式写出，可向劳动局咨询）及这2名工友的身份证复印件；
4、企业的营业执照复印件；
5、劳动合同；
6、医院的诊断证明（交原件，应复印几份保留，以后鉴定和理赔都会用到）