海淀区朱房村拆迁补偿标准有几种

一、海淀区朱房村拆迁补偿标准有几种

根据规定，腾退面积与居民的宅基地进行置换的方式为以认定的宅基地面积为基数，按照1比1的比例针对安置房建筑面积做出相应安排。在有限范围内，被腾退居民在挑选安置房时，选择安置房的总面积不能超出可置换面积30平方米（包含该30平方米）。对于这30平米的部分，其购房价格设定为每平方7,000元人民币。

然而，由于安置房户型的特殊性，被腾退居民可以在选购安置房时增加购买不超过5平方米（包含该5平方米）以内的安置房面积。对此，其购房总价将维持在每平方50,000元人民币的水平。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、海淀区合同仲裁是怎样的

由于合同纠纷涉及诸多事宜，因此在处理此类问题时应遵循严谨的仲裁程序，具体包括以下三个环节：

首先是申请，这一环节意为当一方当事人发现与对方存在合同仲裁条款或在争议产生后就此协商达成了仲裁协议时，应立即依据相关规定向仲裁委员会提出仲裁申请。

其次是受理，该程序主要由仲裁机构按照标准对当事人递交的申请进行严格审查和筛选，若判定满足受理条件则决定立案并启动仲裁程序。值得注意的是，受理环节标志着仲裁程序的正式开始以及仲裁机构开始行使相应的管辖权。

最后是开庭和裁决两个关键环节。第三步的开庭环节，仲裁庭将在申请人和其他仲裁参与人的共同参与下，对争议事项进行实体审理并作出裁决。这一环节是仲裁活动的核心部分，旨在查清事实真相、明确责任归属、准确适用法律法规以及确定各方当事人之间的权利义务关系。而裁决环节则是仲裁庭在实体层面上对当事人的权利义务关系做出裁定的过程。一旦裁决结果公布，便具有法律约束力，成为仲裁审理的终极程序。

《民事诉讼法》第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。