住房公积金贷款合同贷款人写几个人

[律师回复] 解答如下, 附：
　　
1、住房公积金代办委托书
　　委托人（甲方）： 身份证号码：
　　受委托人（乙方）： 身份证号码：
　　委托人（甲方）与受委托人（乙方）的关系：
　　委托人因 一事。
　　委托 代为办理
　　事宜。
　　委托期限为 至该委托事宜办理完毕止。
　　委托人签字（按手印）：
　　年 月 日
　　附：
1、委托人身份证明复印件
　　
2、受委托人身份证明复印件
　　注：如甲、乙双方提供虚假证明，由此产生的一切法律后果由甲、乙双方
　　自行承担。
　　
2、住房公积金提取委托书
　　编号:
　　委托方：
　　受托方：中国建设银行股份有限公司北京市 支行
　　贷 款 账 号
　　还贷储蓄账户账号
　　所购住房总价款(元)
　　主借款人 配偶
　　姓 名
　　单位住房公积金账号
　　单 位 名 称
　　个人住房公积金账号
　　身 份 证 号
　　提 取 比 例
　　历年提取本金累计
　　提取限额（元）
　　（所购住房总价款×提取比例）
　　委托提取限额（元）
　　（提取限额－历年提取本金累计）
　　个人联系电话
　　委托方在签署本委托书时,已阅知并同意接受《委托提取住房公积金规定》。现委托受托方定期从委托方住房公积金账户提取资金，存入委托方指定的还贷储蓄账户内，并承诺以上提供信息完全属实。
　　委托方签字： 经办人签字：
　　受托方签章：
　　年 月 日 年 月 日
　　（背面） 委托提取住房公积金规定
　　
一、受托方可在委托提取日，即每年
1、
4、
7、10月的15日（节假日顺延）办理委托提取划款，扣划资金将于委托提取日后2个工作日内存入职工的还贷储蓄账户。
　　
二、受托方每次提取的金额，为提取当日委托方住房公积金账户各保留10元后的余额，而且委托方的委托提取累计额不超过本委托书中确定的各自委托提取限额。
　　
三、委托提取变更
　　
（一）出现下列情形之一的，委托方应在委托提取日前3个工作日内，到贷款经办银行办理委托提取变更，并提供《住房公积金委托提取变更书》及有关材料。
　　
1.还贷储蓄账户变更的；
　　
2.增加委托方配偶为委托提取人的；
　　
3.因离异等原因自愿取消委托提取的；
　　
4.委托方变更委托提取限额的；
　　
5.委托方住房公积金个人账号变更的；
　　
6.委托方单位变动引起公积金单位账号变更的。
　　
（二）若委托方为夫妻双方，一方自愿取消委托提取，不影响另一方的委托提取。
　　
四、委托提取中断
　　
（一）委托方出现以下形之一的，委托提取自动中断：
　　
1.委托方的住房公积金账户余额低于10元的；
　　
2.委托方贷款逾期的；
　　
3.还贷储蓄账户变更，未及时办理委托提取变更手续的；
　　
4.委托方住房公积金个人账号变更, 未及时办理委托提取变更手续的；
　　
5.委托方单位变动引起公积金单位账号变更, 未及时办理委托提取变更手续的。
　　
（二）以上中断情形在1年内消失，或办理了变更手续的，委托提取在下一委托提取日自动恢复。
　　
（三）委托提取中断状态持续1年（含）的，委托提取自动终止。
　　
五、委托方出现以下情形之一的，委托提取自动终止：
　　（一）委托提取累计额达到本委托书中委托提取限额的；
　　（二）还清贷款本息的；
　　
（三）委托方住房公积金账户销户的；
　　
（四）委托提取中断状态持续1年的。
　　
六、在委托提取生效期间，委托方不能办理柜台提取。
　　
七、夫妻离异时，委托方若不再承担还款义务的，应及时到受托方办理变更手续；否则，由此产生的责任全部由委托方自行承担。
　　
八、委托方应及时查询还贷储蓄账户余额是否可足额还贷。若因单位未按时足额缴存住房公积金而造成贷款逾期的，由委托方自行承担责任。
　　
九、本委托书经委托方和受托方签字盖章后，即时生效。
　　
十、本委托书一式三份，经办银行、国管分中心、申请人各留存一份。

[律师回复] 解答如下, 附：
　　
1、住房公积金代办委托书
　　委托人（甲方）： 身份证号码：
　　受委托人（乙方）： 身份证号码：
　　委托人（甲方）与受委托人（乙方）的关系：
　　委托人因 一事。
　　委托 代为办理
　　事宜。
　　委托期限为 至该委托事宜办理完毕止。
　　委托人签字（按手印）：
　　年 月 日
　　附：
1、委托人身份证明复印件
　　
2、受委托人身份证明复印件
　　注：如甲、乙双方提供虚假证明，由此产生的一切法律后果由甲、乙双方
　　自行承担。
　　
2、住房公积金提取委托书
　　编号:
　　委托方：
　　受托方：中国建设银行股份有限公司北京市 支行
　　贷 款 账 号
　　还贷储蓄账户账号
　　所购住房总价款(元)
　　主借款人 配偶
　　姓 名
　　单位住房公积金账号
　　单 位 名 称
　　个人住房公积金账号
　　身 份 证 号
　　提 取 比 例
　　历年提取本金累计
　　提取限额（元）
　　（所购住房总价款×提取比例）
　　委托提取限额（元）
　　（提取限额－历年提取本金累计）
　　个人联系电话
　　委托方在签署本委托书时,已阅知并同意接受《委托提取住房公积金规定》。现委托受托方定期从委托方住房公积金账户提取资金，存入委托方指定的还贷储蓄账户内，并承诺以上提供信息完全属实。
　　委托方签字： 经办人签字：
　　受托方签章：
　　年 月 日 年 月 日
　　（背面） 委托提取住房公积金规定
　　
一、受托方可在委托提取日，即每年
1、
4、
7、10月的15日（节假日顺延）办理委托提取划款，扣划资金将于委托提取日后2个工作日内存入职工的还贷储蓄账户。
　　
二、受托方每次提取的金额，为提取当日委托方住房公积金账户各保留10元后的余额，而且委托方的委托提取累计额不超过本委托书中确定的各自委托提取限额。
　　
三、委托提取变更
　　
（一）出现下列情形之一的，委托方应在委托提取日前3个工作日内，到贷款经办银行办理委托提取变更，并提供《住房公积金委托提取变更书》及有关材料。
　　
1.还贷储蓄账户变更的；
　　
2.增加委托方配偶为委托提取人的；
　　
3.因离异等原因自愿取消委托提取的；
　　
4.委托方变更委托提取限额的；
　　
5.委托方住房公积金个人账号变更的；
　　
6.委托方单位变动引起公积金单位账号变更的。
　　
（二）若委托方为夫妻双方，一方自愿取消委托提取，不影响另一方的委托提取。
　　
四、委托提取中断
　　
（一）委托方出现以下形之一的，委托提取自动中断：
　　
1.委托方的住房公积金账户余额低于10元的；
　　
2.委托方贷款逾期的；
　　
3.还贷储蓄账户变更，未及时办理委托提取变更手续的；
　　
4.委托方住房公积金个人账号变更, 未及时办理委托提取变更手续的；
　　
5.委托方单位变动引起公积金单位账号变更, 未及时办理委托提取变更手续的。
　　
（二）以上中断情形在1年内消失，或办理了变更手续的，委托提取在下一委托提取日自动恢复。
　　
（三）委托提取中断状态持续1年（含）的，委托提取自动终止。
　　
五、委托方出现以下情形之一的，委托提取自动终止：
　　（一）委托提取累计额达到本委托书中委托提取限额的；
　　（二）还清贷款本息的；
　　
（三）委托方住房公积金账户销户的；
　　
（四）委托提取中断状态持续1年的。
　　
六、在委托提取生效期间，委托方不能办理柜台提取。
　　
七、夫妻离异时，委托方若不再承担还款义务的，应及时到受托方办理变更手续；否则，由此产生的责任全部由委托方自行承担。
　　
八、委托方应及时查询还贷储蓄账户余额是否可足额还贷。若因单位未按时足额缴存住房公积金而造成贷款逾期的，由委托方自行承担责任。
　　
九、本委托书经委托方和受托方签字盖章后，即时生效。
　　
十、本委托书一式三份，经办银行、国管分中心、申请人各留存一份。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 县区住房公积金管理中心：
本人系镇，年龄岁，族，籍贯，学历，个人公积金账号：，现购买自住住房，房屋坐落在：住宿区，面积平方米，一次性须交房款万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写)元，(小写)元，期限年。
申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。
申请人：(手印)
年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，离婚财产分割有一定的原则。根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，人民在审理离婚财产分割时，应当遵循一定的原则：本息结清可再次贷款离婚前用公积金(gogjiji)贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有后尝发佰菏脂孤拌酞饱喀，若有共同贷款的，双方应将贷款本息还清后，将房产进行过户。对于协议离婚的，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料办理产权变更手续，对于判决离婚的，可持有效判决书等材料办理产权变更手续。公积金(gogjiji)管理中心相关负责人解释说，在产权进行变更后，市民可持相关房产证明再次进行公积金贷款。据了解，公积金再次申贷是指以前已经办理过住房公积金贷款的借款人及共同借款人，因重新购买、建造、翻修、大修自住住房，而再次申请住房公积金贷款。连云港市住房公积金管理部门规定，以前申贷过公积金购房的港城市民家庭，只要其上一笔公积金贷款的本息已经还清，就可以再次申请公积金贷款购房，而且再次申请公积金贷款的利率及贷款额度与第一次申请没有区别。即借款人及共同借款人双方正常缴存公积金的，其最高贷款额度为40万元;借款人单方正常缴存的，其最高贷款额度为20万元，但需要同时满足贷款额度不超过公积金账户余额10至15倍的要求，贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%的规定。此外，借款人及其共同借款人月收入参照住房公积金缴存基数、借款人单位提供的收入证明共同确定。以公积金管理部门认可的房产抵押的，贷款额度不得超过抵押值的70%;以有价证券作为质押的，贷款额度不得超过有价证券面值的90%。

[律师回复] 可以的。算是第二套房产。
1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款（公积金贷款和商业贷款）没有关系，关键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了（甚至多人），那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。
2、因为公积金贷款以家庭为单位（包含夫妻，不含子女和父母），也就是说夫妻一人申请贷款，一个人是主申请人，另一个人是共同申请人，而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字（只少他要签字），才可用他的公积金贷款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　买房时开的收入证明包括公积金的，公积金是属于银行要求的收入证明里的一部分的。但是职工申请公积金贷款且同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。　　缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。　　收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

[律师回复] 您好，关于离婚协议写的住房公积金归孩子所有这个问题，我的解答如下, 住房公积金属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻双方协商一致的，可将夫妻共同财产分割给子女。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第十一条　婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　贵阳市住房公积金贷款申请表，需要根据自己的情况进行如实填写，不得填写虚假信息。具体填表说明如下：　　
1.请用黑色、蓝黑色墨水钢笔填写资料。　　
2.请认真如实填写，不得涂改已填写内容。　　
3.请用正楷填写。在□栏内请用“∨”符号表示选项。　　
4.所需资料按照顺序（基础资料顺序+不同种类贷款所需资料顺序）整理成册，请勿装订。　　
5.所提供资料请统一按照A4纸规格收集。　　公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。　　贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　贵阳市住房公积金贷款申请表，需要根据自己的情况进行如实填写，不得填写虚假信息。具体填表说明如下：　　
1.请用黑色、蓝黑色墨水钢笔填写资料。　　
2.请认真如实填写，不得涂改已填写内容。　　
3.请用正楷填写。在□栏内请用“∨”符号表示选项。　　
4.所需资料按照顺序（基础资料顺序+不同种类贷款所需资料顺序）整理成册，请勿装订。　　
5.所提供资料请统一按照A4纸规格收集。　　公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。　　贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合肥提取公积金所需：材料
1.《合肥市住房公积金提取申请表》一份，此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写
2.申请人身份证原件，身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证
3.结婚证或户口簿原件，房主配偶、共有产权人配偶提取时，需提供结婚证或可证明夫妻关系的户口薄
4.住房借款合同原件
5.借款银行开具的还贷证明(可证明该套贷款截止目前已还本息总额)一份，还款期间发生提前或结清还款的，须另外出具提前还款或结清凭证原件
6.房屋共有产权证明原件，房屋产权共有人提取住房公积金时需提供(如共有产权证或网上备案单)

[律师回复] 可以的。辞职后公积金提取所需材料
1.《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)
2.申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)
3.原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)
4.终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)
辞职后公积金提取办理流程
辞职后公积金提取到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策
持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核
符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
辞职后公积金提取注意事项
委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证单位集中统一办理的，须出具经办人身份证原件配偶代办的需提取夫妻双方身份证用A4纸复印一份。
在符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取，需提供解除劳动关系的有效证明。

[律师回复] 新建立住房公积金制度的单位，在确定交存住房公积金的职工范围、工资基数、住房公积金交存额后，办理住房公积金开户手续。流程大概有三步：
①单位到住房公积金的代办银行领取《银川市住房公积金汇缴清册》《银川市住房公积金汇缴清册汇总表》。以下简称《清册》、《清册汇总表》。
②单位先确定交存住房公积金的职工范围、工资基数、住房公积金交存额，再一式三份填制《清册》、《清册汇总表》，字迹要清晰，数字要准确。
③单位在代办银行办理开户手续留财务印鉴，代办银行在“中心”的“住房公积金系统”中为单位开设单位住房公积金帐户和个人住房公积金帐户，同时单位在该行购取有关空白汇交凭证。注：“代办银行”为“中心”指定的专门办理住房公积金业务的专业银行。

[律师回复] 积分材料没问题交上去后,一般在20个工作日的审核期。以上海为例子，上海积分居住证申请流程如下：
1、来沪人员向现居住地社区事务受理服务中心申办《上海市居住证》。
2、来沪人员登录上海市居住证积分管理信息系统进行积分模拟打分。
3、模拟积分分值满足120分时，向所在单位提出积分申请。
4、未通过审核的用人单位，首次申请时应按照上海市居住证申请积分用人单位注册登记须知》进行注册审核。
5、已审核通过的用人单位登录上网，为持证人进行网上注册，并填写《上海市居住证》积分申请表(注册时将取得个人账号和密码，供今后持证人后续申请积分和网上查询使用)。
6、单位为持证人进行网上信息审核，审核无误的，打印《上海市居住证》积分申请表，并点击“提交申请”按钮。
7、单位将持证人的申请积分相关材料递交至工商注册地、社团或民办非企业登记所在地的区(县)人才服务中心受理点。
8、如材料齐全，受理点将受理相关材料，并出具收件凭证。
9、受理点调阅申请人档案，将学历学位证书送专门机构验证。调档及学历学位验证后，进入审核程序。
10、积分核定完成后，将通过短信形式通知单位或持证人积分情况。单位也可以通过上网登录，了解积分申请进度和结果。1
1、根据受理点通知的时间和地址，单位人事专员持介绍信和有效身份证件或持证人持有效身份证件领取

[律师回复] 积分材料没问题交上去后,一般在20个工作日的审核期。以上海为例子，上海积分居住证申请流程如下：
1、来沪人员向现居住地社区事务受理服务中心申办《上海市居住证》。
2、来沪人员登录上海市居住证积分管理信息系统进行积分模拟打分。
3、模拟积分分值满足120分时，向所在单位提出积分申请。
4、未通过审核的用人单位，首次申请时应按照上海市居住证申请积分用人单位注册登记须知》进行注册审核。
5、已审核通过的用人单位登录上网，为持证人进行网上注册，并填写《上海市居住证》积分申请表(注册时将取得个人账号和密码，供今后持证人后续申请积分和网上查询使用)。
6、单位为持证人进行网上信息审核，审核无误的，打印《上海市居住证》积分申请表，并点击“提交申请”按钮。
7、单位将持证人的申请积分相关材料递交至工商注册地、社团或民办非企业登记所在地的区(县)人才服务中心受理点。
8、如材料齐全，受理点将受理相关材料，并出具收件凭证。
9、受理点调阅申请人档案，将学历学位证书送专门机构验证。调档及学历学位验证后，进入审核程序。
10、积分核定完成后，将通过短信形式通知单位或持证人积分情况。单位也可以通过上网登录，了解积分申请进度和结果。1
1、根据受理点通知的时间和地址，单位人事专员持介绍信和有效身份证件或持证人持有效身份证件领取

[律师回复] 您好！办理职工个人信息变更
（一）申请条件：职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内办理信息变更登记。
（二）办理流程：职工提供要件材料→中心经办网点审核并办理信息变更（手续齐全情况下，当场办理）；
（三）办理职工个人信息变更所需材料：
1.职工个人账户挂在单位名下的：
（
1）职工本人办理的，持本人身份证复印件（并提供原件用于核对）；单位经办人集中办理的，经办人持本人身份证原件、变更申请人身份证复印件（加盖单位公章或备案章）；
（
2）《个人信息变更申请表》一式一份，人数较多的提供《个人信息变更批处理文件》电子文档并打印批处理文件的内容加盖公章，无须再填写《个人信息变更申请表》；
（
3）个人因身份证重号或更改姓名的，除上述材料外，还需提供公安局更名或更改身份证的相关证明材料复印件（并提供原件用于核对）。
2.职工个人账户挂在封存部下的：（
1）持本人身份证复印件（并提供原件用于核对）；（
2）《个人信息变更申请表》一式一份（无需加盖单位公章）；（
3）曾是原单位职工的证明原件及复印件（以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称的证明、街道或者居委会出具的证明）；
（
4）个人因身份证重号或更改姓名的，除上述材料外，还需提供公安局更名或更改身份证的相关证明材料复印件（并提供原件用于核对）。办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务经办网点。

[律师回复] 再次，住房公积金的缴存比例为单位、个人各7%，其缴存额有上下限的限制，而补充住房公积金单位和个人的缴存比例，其缴存额没有上下限限制补充公积金”补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，两者的基本特征是相同的，都是一种长期的住房储金，属于职工个人所有。但两者的区别在于，而补充住房公积金的缴存是自愿的，用于职工的住房消费：
首先，住房公积金的缴存是强制的，分别在不大于各8%不小于各1%的范围内；
其次，从缴存范围来看，补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制，规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金，由单位自行确定

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 自用住宅性质的公寓可以申请提取公积金。购买公寓和普通住宅提取公积金程序不同。我们拿到购买的公寓房产证后，需要带着房产证、购房合同等材料到当地公积金管理中心审核，等确定了该公寓属于住宅性质而不是商用性质，就可以再按照普通住宅的形式去申请提取公积金了。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

[律师回复] 不属于，不动产所有权以登记产权证为准

[律师回复] 谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字。贷款买房都一样的，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。
一、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。
二、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
《物权法》第六条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《中华人民共和国物权法》