借名买房不协助过户怎么办

一、借名买房不协助过户怎么办

在借名购房的情况下，若出名人违反双方协议并拒绝配合借名人完成房产所有权过户手续，那么借名人可通过向法院提出诉讼的方式寻求解决方案，请求对方当事人按照原定的合同条款继续执行其应尽的责任和义务。然而，若借名人未经充分考虑直接向法院提起诉讼，要求法院依据现有事实及证据直接裁决该房屋应归属于借名人所有，法院将会基于事实和法律规定，驳回借名人的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

二、借名买房不犯法吗

据相关规定，借名买房并不属于违法行为。

这是指房屋的实际购买者使用他人的名义来购买房产，并且将房屋所有权登记在他人的名下。

房屋的实际购买者也被称为事实购房人或真正购房人，而被借名之人则为登记购房人。

这种交易方式涉及到双方自愿签署的合同协议，并非违法行为。

然而，在借名买房过程中的确存在潜在的巨大风险，因此我们建议您务必审慎对待。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

在借名购房的情况下，若出名人违反双方协议并拒绝配合借名人完成房产所有权过户手续，那么借名人可通过向法院提出诉讼的方式寻求解决方案，请求对方当事人按照原定的合同条款继续执行其应尽的责任和义务。然而，若借名人未经充分考虑直接向法院提起诉讼，要求法院依据现有事实及证据直接裁决该房屋应归属于借名人所有，法院将会基于事实和法律规定，驳回借名人的诉讼请求。