临时工劳动合同注意事项

[律师回复] 面临拆迁需要注意的事项有：
1、将与房屋产权有关的手续、证件原件存放在安全的地方；
2、建议家庭成员在未协商时不能在相关文件上签字；
3、保留相关证据；
4、遭遇强行拆迁时，采取法律手段维护自己的权利；
5、不要随意在拆迁方送来的文件上签字。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、劳动者签订劳动合同时应注意哪些事项 1.签订劳动合同前，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。签订前应当认真阅读合同条款，清楚双方的权利义务，作为劳动者需特别注意合同的期限、工作内容、工作地点、社会保险、劳动报酬、工作时间和休息休假等内容，千万不要签订空白的劳动合同; 2.关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得超过六个月，仅约定试用期的合同是无效的，试用期结束就要求劳动者走人是耍赖;在试用期间，用人单位不得无理由解除劳动关系;除非劳动者不符合招聘条件，才能走人。 3.劳动报酬的支付方式与支付时间要明确，是现金还是通过银行支付到账户中。有的单位采取扣发员工一个月工资的方式拴住劳动者，这种行为不具有法定效力。如果劳动合同终止后，用人单位拒绝提供被扣发的劳动报酬，劳动者可以通过劳动仲裁解决问题。 4.签订劳动合同后，应当向用人单位索要双方签署的劳动合同文本并保存，一旦发生劳动争议，将成为重要证据; 5.如果用人单位自用工之日起不与劳动者签订书面劳动合同，劳动仲裁时应按实际工资标准支付双倍工资。 二、劳动关系存续期间临时工享有的基本权利有哪些 1、取得劳动报酬的权利 2、休息、休假权利 3、享受社会保险的权利 4、获得劳动安全保护的权利

[律师回复] 一 和房东签，留一套房东的身份证、房产证复印件，看看名字是否对的上，检查家具、电器的状况是否完好；和中介签合同要看到，房东的委托书，中介的资质等等，家电也要检查。
二 合同条款要认真研读，避免有明显不利于你的条款，尤其是到期后，退押金的问题。

[律师回复] 面临拆迁需要注意的事项有：
1、将与房屋产权有关的手续、证件原件存放在安全的地方；
2、建议家庭成员在未协商时不能在相关文件上签字；
3、保留相关证据；
4、遭遇拆迁时，采取法律手段维护自己的权利；
5、不要随意在拆迁方送来的文件上签字。

[律师回复] 签订购房合同需要注意项如下： 房屋的性质，住宅用地是70年，商业是40年，有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。 房屋的朝向，这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。 房子的面积，房子的面积是否和当时说好的一样，不要差个几平方的。 房子的层高，一般的标准层高是3米，净层高是2.8米。 房子的交房时间，这个要明确在合同上，如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。 是否水电气三通，这个也要明确在合同上，开发商一般都会明确的。 办理产权证时间，这个时间是否在购房合同上明确，如果没有明确可以要求明确时间。

[律师回复] 用人单位能与哪些人签订劳务合同1、接受委托提供劳务服务：是某企业将其某类业务或服务工作以劳务外包的方式整体委托另一具有相应资质的企业来承担的经营行为。比如现在的很多企业其办公场所的管理都是以业务外包的方式委托物业公司进行管理。

[律师回复] 中华人民共和国劳动合同法》 第十七条 劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
1、以上条款是否均有约定；
2、约定是否符合法律规定；
3、劳动合同法没有规定劳动合同到期用人单位应提前多久通知劳动是否续订，最好在合同中明确一下。
4、解除或终止劳动合同时，用人单位应按劳动合同法第50条规定出具解除或终止劳动合同的证明，证明的内容应符合劳动合同法实施条例第24条的规定。拒不出具的，继续按月支付工资。

[律师回复]
1、
首先会前要按公司章程的要求《通知》董事会成员关于会议的时间、地点和有关事项，一般要提前10天通知。通知可以详细(股份公司)也可以简单(有限责任公司)，这要视公司形式或董事会成员结构而定，如公司领导班子是全部董事会成员，则无需太正式，口头通知一下就行了。详细则要附上会议材料和背景材料，即需要决策事项的原因、必要性和对公司生产经营等影响简单则可只表明会议的时间、地点，甚至连事项都可以不说。
2、
其次到会签到。这要准备签到薄，包括列席人员如监事会成员，其他经理的名单等。参加会议入会场前在签到薄上签字。这时如何通知时没有递交会议资料，在这时可以把会议议程、会议资料包括决议草案交给董事以及列席人员。
3、再次会议开始。先要董事会秘书或董事长(主持人)对会议有效性进行声明，即参加人员符合公司法公司章程要求等等，之后进入正题，对有关事项讨论表决。这里就涉及到委托事项了，按《公司法》要求，董事不能参加董事会，只能委托其他董事代为参加，不能是董事会成员以外的人代替。
4、再再次是对所议事项形成决议。决议可以是结论性的，即“通过”或“不通过”某事项，之后董事在决议上签字受托人代为签字。这时，受托人应签委托人的名，并在后面注明“代签”等字样。委托事项在决议中应有所描述同时，委托过程中一是要有书面委托书，二是签到时要代替委托人签到，三是要代替委托人在决议上签字。
5、
最后董秘或董事长宣布决议通过情况(也可略)并宣布会议结束。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 临时工劳动合同注意事项： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。 2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。 3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少?有没有奖金?奖金是根据什么标准发放的?这些数据一定要在合同中体现，不要轻信老板的口头承诺。 4、关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得超过六个月，仅约定试用期的合同是无效的，试用期结束就要求劳动者走人是耍赖;在试用期间，用人单位不得无理由解除劳动关系;除非劳动者不符合招聘条件，才能走人。 5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确，是现金还是通过银行支付到账户中。有的单位采取扣发员工一个月工资的方式拴住劳动者，这种行为不具有法定效力。如果劳动合同终止后，用人单位拒绝提供被扣发的劳动报酬，劳动者可以通过劳动仲裁解决问题。 6、劳动者工作时间与工作条件要明确，有的劳动者为多挣钱，默认了企业要求严重超时的加班加点，这是违反劳动法的，现在越来越多的工资争议案就是因此而起。此外，工作的环境有毒有害，尤其是化学性的制革、制鞋行业企业，还有机械加工行业可能给工人带来的机械性伤害的工作环境，都要在合同中对环境危害可能造成的伤害明确表达出来。

[律师回复] 长租短租要写明，转租协议可事先约定。
　　目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。

[律师回复] 《劳动法》施行以后，所有用人单位与职工全面实行劳动合同制度，各类职工在用人单位享有的权利是平等的。因此，过去意义上相对于正式工而言的临时工已经不复存在。用人单位如在临时性岗位上用工，应当与劳动者签订劳动合同并依法为其建立各种社会保险，使其享有有关的福利待遇，不能因为“临时工”属于单位编外人员而不予办理。

[律师回复] 临夏签合同注意事项介绍如下
合同的签订日期和生效日期：生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期；没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。
业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。需要提供相关交易资质，如物质供应方销售许可证，代理权证明等，相关要求如营业执照副本。
签署人资格确认：签署人为营业执照注明的法人代表的，可直接签字或盖章；签署人为非法人代表的，应取得法人或法人代表的授权书正本，方可代表合同方签字，否则无效。一次性长期授权的，可以提供相关授权的复印件。

[律师回复] 租房合同签订要注意以下几点：
(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)
(二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”
(三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
在临汾签租房合同注意事项可以参考以上。

[律师回复] 临时工劳动合同的注意事项有：要弄清单位的基本情况；劳动合同中注明试用期、劳动报酬的支付方式与支付时间，且符合法律规定；应当向用人单位索要双方签署的劳动合同文本并保存；如果用人单位自用工之日起不与劳动者签订书面劳动合同，劳动仲裁时应按实际工资标准支付双倍工资。法律依据：《劳动法》第46条：工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。

[律师回复] 临时用工也必须签订劳动合同，只不过在劳动合同期限上可以约定无固定期限或以完成一定工作为期限，内容与正规劳动合同是一样的，这样对工人和用工方都有一定的约束，当发生劳资纠纷时可以作维权依据。如果用工方拒不签订，或者如你所述的要中介代付工资，则你要注意收集自己在工作期间的相关证据，比如工作证或者往来票据等，以备将来可以发生的纠纷。如要收取你的押金，你应当拒绝，并可向当地劳动监察大队进举报。

[律师回复] 《劳动法》施行以后，所有用人单位与职工全面实行劳动合同制度，各类职工在用人单位享有的权利是平等的。因此，过去意义上相对于正式工而言的临时工已经不复存在。用人单位如在临时性岗位上用工，应当与劳动者签订劳动合同并依法为其建立各种社会保险，使其享有有关的福利待遇，不能因为“临时工”属于单位编外人员而不予办理。

[律师回复] 劳动合同的必备内容包括：劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件；劳动报酬，社会保险和福利，劳动纪律、劳动合同终止的条件；违反劳动合同的责任等。
　　二、要签书面合同，并且要求保留一份合同。
　　现在有些单位用人很不规范，不愿意与职工签订书面劳动合同，想以此逃避一些责任，也有的单位领导图省事。这是对劳动者极不负责的行为。劳动者有权要求与用人单位订立书面合同。这样，如果发生劳动纠纷、争议，就有法律依据。

[律师回复]
1、购房合同注意事项：变更信息专递送达要求开发商变更任何信息，都要以书面方式通知购房者，即以邮政特快专递形式送达。
既可保证变更的信息通知到购房者，也便于保留相关证据。
2、购房合同注意事项：办不下贷款解合同在合同中要明确约定，如果办不下来贷款，就要无条件解除合同，退回定金和已付房款，以避免购房者资金被套或受损。
3、购房合同注意事项：产权证办理日期具体到日在合同中要明确约定产权证办下来的日期，一定要具体到年月日。同时还要约定产权证不能如期办理的违约责任。
4、购房合同注意事项：停车费区分管理费若是购买了带产权的车位，那么在交纳费用时，只需交纳相当于物业管理费性质的管理费用，这一点要在合同中明确。
5、购房合同注意事项：质量问题解决方案提前定对出现质量问题后的解决方案要明确约定。还可以约定房屋及附属设备的保质期。
6、购房合同注意事项：附张公摊平面图一般情况下，塔楼的公摊率为18%至26%，板楼的公摊率为14%至16%。
交房时面积误差在±3%以上可以退房。购房者在签订合同时，可以让开发商将公摊面积和套内面积分别明确地写出来，并且要求开发商在合同中附一张整栋楼或项目的公摊平面图。
同时约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差，以及公摊面积与套内建筑面积均发生变化的处理方式。
7、购房合同注意事项：原件在公司是借口售楼方常常会以一句“原件在公司”为由，婉拒购房者要求查看五证原件的要求。
其实通过复印件上的证号，可以上网查出其真伪。另外，可在购房合同中加上“出售人保证‘五证’的真实性，因真实性导致退房，出售人双倍返还已付房款”即可。
8、购房合同注意事项：房屋位置图不能少在合同中，要将楼号标示清楚，而且要将整栋楼的楼图及购房者所购套房在楼中的位置标明，将这些图附在合同后面，并要求开发商盖章。
9、购房合同注意事项：正式合同须卖方先签字坚持卖方先签字，买方后签字，且不要在合同中留有空白(即空白处用横线划去)。合同上由双方加盖骑缝章、过页章、个人买主过页签字。
10、购房合同注意事项：约定转民用电日期交房时，水、电、气等都应达到正常使用条件，但交房时所用的电往往是临时用电，应在合同中约定临时用电转为民用电的日期。
1
1、购房合同注意事项：精装修杜绝“高档”对于精装修的楼盘，一定要在合同中对装修所用的材料、品牌、标准、施工工艺、颜色、价位等写清楚，不能用“豪华”、“进口”、“高档”等这样含混的字眼。
1
2、购房合同注意事项：小心不可抗力的说法按照“民法通则”的规定，不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。
在此，应特别注意“不可抗力”是如何约定的。若出现非出卖人的原因，有关部门延迟发出有关批准文件的；
施工中遇到异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的等免责条款，购房人不应接受。

[律师回复] 您好，临工劳动合同是有范本的。
劳务（临时员工）雇佣协议
签订日期：
_________
年
________
月
______
日
甲方：
_________________________
有限公司乙方：
_________________________________
性别：
_________________________________
居民身份证号码：
_______________________
出生日期：
___________
年
______
月
______
日
家庭住址：
_____________________________
鉴于甲方业务发展的需要，雇佣乙方为
_______________
有限公司提
供劳务服务，经双方协商订立正式《劳务雇佣协议书》如下：
一、协议日期
第一条
本协议于
________
年
_______
月
_______
日生效。
二、甲、乙双方的义务和责任
第
二
条
乙
方
同
意
根
据
甲
方
工
作
需
要
，
承
担
_______________________
岗位（工种）工作。
第三条
乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗
位之特别规定的标准。
第四条
乙方每天工作时间为
8
小时，
上午：
8:00
——
12:00
下午：
14:00
——
18:00
乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的
工作和任务。
第五条
未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。
第六条
甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件
第七条
乙方应严格遵守本协议。
三、劳务报酬
第一条
甲方以 元
/
天（人民币）支付乙方劳务报酬。
第二条
乙方工作总工日以工作考勤表为准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我母亲想在她有生之年处理好自己名下的房产，但不知如何办母亲房产证若找不到，怎么办社区咨询小组成员解答：依据《继承法》规定遗嘱分为以下几种形式：
（
1）自书遗嘱；
（
2）代书遗嘱；
（
3）录音录像形式遗嘱；
（
4）口头遗嘱；
（
5）律师见证遗嘱；
（
6）公正遗嘱。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应有两个以上见证人，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人。可自愿去律师事务所，办理律师遗嘱见证，也可以去公证处办理遗嘱公正。　　无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，可以取消他接受遗产的权利。你母亲房产证找不到，可以在省级报刊上公告挂失，公告期满去住建委房产登记机关补办，也可去住建委档案馆复印房产登记所有权凭证，处理个人财产。