合同无效如何区分责任

最新修订 | 2024-09-05
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专家导读 无效合同的责任的划分是合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
合同无效如何区分责任

一、合同无效如何区分责任

无效合同的责任的划分是合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;

各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

二、合同无效如何确定工程款?

首先,对于无效修建合同所涉及到的工程款项的支付,我们将根据以下相关准则进行详细说明:

若建设工程在完工验收时未能达到合格标准,但仍有部分工程通过验收并具备使用价值,在这种情况下,我们可以借鉴先前订立的工地修改合同时协商约定的工程款支付标准给予承包商适当的补偿;

相反的是,若整个工程在完工验收环节都未通过,那么就必须依照如下两种情况予以具体应对:

若是经过彻底修理及整改后的建设项目能够达到验收标准,则应当由发包方评估和审核承包商所付出的修复成本,并据此向其提出相应的索赔要求;

然而如果经修理及整改后的建设项目仍然无法达到验收条件,则承包商不得再主张参照原先的合同中所制订的工程款支付标准进行折价补偿。

除此之外,建设过程中的具体条款也应当在施工合同中明确体现,这些条款通常涵盖了工程范围的划定、施工进度的规定,以及对中间交工工程的开工至竣工时间的规划等等众多方面。

总之,工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算方式、竣工验收标准,以及质量保修期限和质量保证范围、各合作方之间的协作安排等都是施工合同应当囊括在内的重要元素。

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条

建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

无效合同的责任的划分是合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
合同一旦被确认无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力,以后也不能转化为有效合同。无效合同是当然无效。
欺诈合同是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。合同欺诈的行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益,故意捏造虚假情况,或歪曲、掩盖真实情况,使相对人陷入错误认识,并因此作出不合真意的意思表示,订立、履行合同的行为。司法解释为一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意、隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示。
根据《合同法》第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民或者仲裁机构不得撤销。
故从上述的两个定义我们看出,无效合同从性质上说虽然合同存在,但是自始自终都是无效的。它是损害国家和人民利益,损害公共利益,损害第三人利益,违反法律、行政法规的强制性规定,是以欺诈、胁迫和恶意串通,以合法的形式掩盖非法目的的。因此它始终没有转变为有效合同的可能,是一种绝对无效的合同。
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