买房房东违约然后跳单怎么办

一、买房房东违约然后跳单怎么办

若房东与租户已就租赁协议事宜达成共识，且租户已向房东支付预定金后，房东未经商议擅自上调租金价格。依据我国现行的《中华人民共和国民法典》之相关法律法规，房东需负担其违反约定所产生的法律责任，同时应支付双倍定金给租户作为补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房房东违约不给钱怎么办

1.当借款人未能按时偿还贷款时，债权方首先应深入了解其未能按约还款之具体缘由，继而尝试与其共同商议并设定切实可行且公正公平的还款方案。

2.若证实对方存在故意拖延或拒绝还款之行为，债权方可向有权管辖法院提出支付令申请或者正式提起诉讼程序。经过法律裁决确认后，如借款人依然未能按照生效裁判履行义务，债权方可依法申请强制执行。

3.在面对欠款未还的情况时，债权方应当及时采取有效措施敦促借款人尽快清偿债务。这不仅有助于维护自身合法权益，同时也能有效避免因诉讼时效过期而导致无法追索的风险。对于多次催讨无果的情形，债权方可以依据借款合同及相关证据材料向有管辖权的人民法院提起诉讼。待法院作出终审判决后，若借款人仍然未能履行还款义务，债权方即可依法申请强制执行。

《中华人民共和国民法典》第一百九十五条

有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：

（一）权利人向义务人提出履行请求；

（二）义务人同意履行义务；

（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；

（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

如房东与承租人关于租赁合同已经达成共识，并且承租人已经向房东交付了押金之后，房东在未与其进行协商的情况下擅自提高了租金水平。根据我国现今实施的《中华人民共和国民法典》所规定的法律条款，身为房东，他必须要承担因违背之前合同协定而导致的相应法律后果，同时还应当向承租人支付两倍于押金金额的赔偿作为对其损失的弥补。