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买了小产权房合同丢了怎么办
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2024-09-11
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王淳律师
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专家导读
合同丢了可以协商补签。一般来说小产权房是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做乡产权房，又叫小产权房。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖主张合同无效。
一、买了小产权房合同丢了怎么办
合同丢了可以协商补签。
一般来说小产权房是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖主张合同无效。
《中华人民共和国土地管理法》第三十条
农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
二、买了小产权房对方不搬出来，如何处理纠纷
对于小产权房屋产生争议问题的处理方法如下：
首先，通过当事人双方的自行协商达成和解方案；
其次，如果无法自行化解纠纷，则需邀请第三方力量介入并展开调解工作；
再次，若当事人签订有仲裁协议，便可依据其内容提交相应的仲裁申请；
最后，若仲裁途径仍无法解决争端，则可依法向当地法院提出诉讼请求。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
若遗失了合同文本，可进行协商并重新签订。通常情况下，小产权住房是由集体土地建造而成，并且按照现行法规，政府对此类房屋的建设并不予以支持，且仅有乡镇级别及以下行政机构有权颁发此类房屋的所有权证书，故此种类型的房产被称为“小产权住房”。然而，一旦涉及到拆迁补偿等事宜，原房主可能会以私下交易为由主张合同无效。
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2、补领居民身份证需要交验居民户口本，费用40元。《居民身份证法》第十条申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。
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（2）由户主本人(或委托人)持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心提出补领申请。
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（2）到机动车销售方所在地主管税务机关盖章确认并登记备案；
（3）由机动车销售单位重新开具与原销售发票存根联内容一致的机动车销售发票，消费者凭重新开具的机动车销售发票办理相关手续。
（1）丢失机动车销售发票的消费者带上车辆行驶证和登记证书等手续到机动车销售单位取得销售统一发票存根联复印件（加盖销售单位发票专用章或财务专用章）；
（2）到机动车销售方所在地主管税务机关盖章确认并登记备案；
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你好，老户口本丢了，新的没丢，请问，户口本丢了有风险吗？
[律师回复]
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提供户主的居民身份证原件和复印件、提出补领书面申请（如户主因特殊原因无法本人办理的，需提供户主委托书及相关证明）。
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详情请咨询相关部门。
一、办理条件
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提供户主的居民身份证原件和复印件、提出补领书面申请（如户主因特殊原因无法本人办理的，需提供户主委托书及相关证明）。
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详情请咨询相关部门。
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你好 请问银行卡丢了手机也丢了号码办的卡也丢了 去补办可以吗
[律师回复] 丢了的银行卡 还可以再把原来的号补回来
一、挂失
通过电话或柜台 ，都是可以进行挂失，建议直接到柜台 办理挂失，一周后到挂失的营业部进行补办新卡即可
二、补办
持有效证件（身份证或户口本等），挂失一周后即可到挂失的营业部进行补办，目前补办的卡都是芯片卡，工本费视地区不等价格在20-45元不等
提示：目前不是所有的银行和网点受理补原来的卡号，所以挂失时，请提前在咨询台问好再进行补办。以免补不到原来的卡号。
一、挂失
通过电话或柜台 ，都是可以进行挂失，建议直接到柜台 办理挂失，一周后到挂失的营业部进行补办新卡即可
二、补办
持有效证件（身份证或户口本等），挂失一周后即可到挂失的营业部进行补办，目前补办的卡都是芯片卡，工本费视地区不等价格在20-45元不等
提示：目前不是所有的银行和网点受理补原来的卡号，所以挂失时，请提前在咨询台问好再进行补办。以免补不到原来的卡号。
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