租房合同有比要拍身份证吗

最新修订 | 2024-09-11
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王淳律师
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专家导读 租房合同需要提供身份证件的拍照,以验证租客身份。根据法律规定,未持有身份证件的租客无法签订有效租房合同,且出租方未按规定登记租客信息将受到200-500元罚款。因此,双方应严格遵守相关法规。
租房合同有比要拍身份证吗

一、租房合同有比要拍身份证

针对上述内容,我们依据相关的政策法规进行审慎而深入的剖析明确指出,无身份证者在契约租赁的领域内无法缔结有效的租房合约。究其原因,缺乏身份证件无法验证该人士的真实身份这一事实日渐清晰明朗。

此外,现行法律规章亦有相应之条款明确规定:当房屋出租方将住房出租给未持有身份证件的租户时,或者未能按照规定录入并登记承租者的姓名、身份证件的具体类型及编号等详细信息,此类行为将会被处以200元至500元不等的罚金。在此之外,法规中还载明了诸多约束性条款需要在实践中予以严格遵守。

治安管理处罚法》第五十七条

房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

二、租房合同有什么规定

租赁合同明确表示:

租赁期限超过六个月时,应以书面形式订立租赁合同;

合同自双方法定代表人签字且加盖公章或者符合双方当事人签订合同时约定的生效条件起正式生效;

此外,合同中还需明确列出有关租赁物的名称、具体数量、使用目的以及租赁期限等关键信息,并详细说明租金的缴纳周期以及付款方式,再辅之以租赁物的维护保养等必备条款。

民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁

租赁合同需递交居民身份证复印件或照片,以便核实承租人的真实身份。依据我国现行法律规定,若无合法身份证件的承租人无法签署具有法律效力的租赁合同;同时,出租方如未能按照规定如实记录承租人的个人信息,将会面临200至500元不等的行政处罚。因此,双方务必严格遵循相关法律法规,确保租赁行为的合法性和有效性。

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一、居民户口簿
二、本人近期一寸免冠黑白相片
三、公安机关开具的《居民身份证领取凭证》办理遗失补领居民户口簿的具体手续
(一)由户主本人(或委托人)持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心(或可办理户政业务的派出所,下同)提出补领申请。
(二)经批准后,由区公安分局办证中心通知申请人到区公安分局办证中心。扩展资料:根据《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》规定,“临时居民身份证的有效期限为三个月,有效期限自签发之日起计算。临时居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、证件的有效期和签发机关公民申请领取、换领、补领临时居民身份证时,公安机关应当按照本办法的规定及时办理,并在收到申请后的三日内将临时居民身份证发给申领人。
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一、怎么办理身份证个人申办条件:居住在中华人民共和国境内的中国公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民,可由监护人代为申请领取居民身份证。
二、身份证补办办理程序:(一)受理申领人应向派出所交验以下证明证件:申领人丢失补领居民身份证书面申请。(二)审核
1、申领材料齐全、规范、有效;
2、未满16周岁的公民,自愿申请领取“二代证”的,由其监护人代为申请领取,并提供监护人《居民身份证》原件及复印件。
3、派出所承办人以申领人公民身份证号码为查询项调取人口信息及照片进行审核,无误后利用人像采集系统现场采集申领人照片;自带照片需提供二张符合“二代证”制作标准的照片,利用人像采集系统照片扫描功能扫描到人口信息数据库中与申领人信息连接;
4、派出所承办人调取人口信息数据库中申领人基本信息,核验申领人丢失补领《居民身份证》书面申请、现场取像(扫描)照片及采集指纹信息,打印《申领居民身份证登记表》及领取凭证交申领人签字认可。(三)审定:同审核标准。(四)告知:派出所承办人将《居民身份证领取凭证》交申领人,告知其居民身份证领取证件时间和地点。申领人领取证件时,需持《居民身份证领取凭证》到派出所领取。申领人因特殊原因本人不能前往领取证件的,可委托亲属代为领取。被委托人须持本人居民身份证原件和复印件、申领人《居民户口簿》、《居民身份证领取凭证》、《委托书》(需说明申领人不能领取证件原因、被委托人基本情况并签名)。收费标准及依据:收费标准:每证40元(五)没有户口本先办理遗失补领居民户口本,经批准后,由区公安分局办证中心通知申请人到区公安分局办证中心领取补发的居民户口本。随后再申请补领居民身份证。(因各地方补办有差异,请咨询当地相关部门)(六)异地补办居民身份证异地受理制度,是离开常住户口所在地到其他省(自治区、直辖市)合法稳定就业、就学、居住的公民,本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证,申请换领的交验居民身份证,申请补领的交验居民户口簿或居住证,凭领证回执到异地受理点领取证件。
三、身份证修改公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。特殊情况:更改了年龄,户口随之变更后,可以向户口所在地公安机关提出更改身份证号码的申请。
1.年龄按照相关规范性文件的规定,公民出生日期原则上不予更改。对确实因公安机关工作失误或公民申报错误造成错登的,申请人必须提供能证明其实际出生日期,且真实有效的有关原始依据及佐证材料等权威原始凭证,才能予以更正。属机关、团体、学校、企事业等单位的,要有所在单位组织人事部门准予变更的证明。原始出生记录依据包括:原始出生医学证明、常住人口登记表、户口迁移证、户口准迁证、居民身份证、身份证编码表、居民户口簿、户口出生变动登记等权威原始凭证。
2.姓名
1、首先要到辖区派出所,说明要改名字的意向后,派 出所会给你一份更名表。
2、填写好相关信息后,交给学校盖章。
3、再交给辖区派出所审批,审批完成后说明修改名字成功了。
3.号码以下情况会引起身份证号变更:(1)变更出生日期(身份证号第7-14位变化,最后一位更着变)(2)身份证号重号,错号。(3)变更性别(身份证号第17位变化,最后一位跟着变,这种情况除非登记错误,很少见)
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[律师回复] 身份证被别人拍了正反面,不会有风险,不会带来其他问题的,现在办理各项业务都是需要本人和身份证原件才能办理,不是本人,别人只有本人身份证正反面照是办不成事的,是干不了坏事的。身份证法规定,谁利用别人身份证干坏事,就追究谁的责任,与身份证人无关,身份证人不需负责,所以说,身份证正反面被拍照,没有危害,只要没有本人签名,完全没问题的,
别人会输入你的身份证号,一般不是原件的话,号码主要用于网络上注册等一些事。【身份证挂失】身份证丢失后,本人应尽快携带户口簿到户籍所在地的公安分局户政大厅,进行丢失补证的申报。民警对户口簿、本人、电脑户籍上的信息核对后,对当事人进行信息采集和证件办理。首先进行相貌信息采集,就是拍摄证件照。由于背景是浅色,当事人应穿着深色衣物,露出眉毛和耳朵,不要佩戴耳钉、项链等首饰和头饰,不许化浓妆。如果平时戴眼镜的情况比较多,为了避免身份证上的相貌与生活中差异过大,并且出于避免闪光灯遇镜片反光的目的,可在照相时戴眼镜框。拍照之后,采集当事人指纹信息。信息采集完毕后,当事人在确认单上签字,一个月后可到公安机关领取新证。如果着急用,可以办理加急手续,10个工作日由邮政部门寄送到指定地点。如果在办证期间需要办理银行卡业务或者购买火车票、飞机票,当事人可现场办理临时身份证,或开具相关户籍证明。临时身份证和户籍证明,在有效期内都具备身份证的法律效力,只是没有磁条和芯片,不能够刷卡买票。
身份证在别人拍照片,他能用拍照的身份证代款吗
[律师回复]
1、“二代证”使用的照片为申领人近期彩色正面免冠人像的数码化图像,位于身份证背面右侧,规格为32×26。即数字照片为358像素(宽)×441像素(高)规格。
2、头像在照片矩形框内水平居中稍偏上,其中脸部宽207±14像素,头顶发迹距照片上边沿7-21像素,眼睛所在位置距照片下边沿的距离不不于207像素,当头顶发迹距照片上边沿距离与眼睛所在位置距照片下边沿的距离不能同时满足上述要求的情况下,应当优先保证眼睛所在位置距照片下边沿的距离不小于207像素,特殊情况下可部分切除耸立过高的头发。
3、分辩率350d,24位B真色颜色模式,采用压缩技术,压缩品质因子70(一般照片的文件容量在14-20字节之间)。
4、规定居民不着制式服装,头发不要遮挡眉毛,常戴眼镜的居民应配戴眼镜。要求人像清晰,层次丰富,神态自然,无明显畸变。白色背景,无边框。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第三条:居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。 公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。 公民申请领取、换领、补领居民身份证,应当登记指纹信息。
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按照我国法规,二代身份证照片需为近期正面免冠彩色图像。戴眼镜者拍摄时应配戴眼镜,但需避免镜片反光。如有反光,应换用拍摄点提供的无镜片眼镜框,以确保照片符合法规标准。
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