职工住院期间工资如何计算

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　根据《住房公积金管理条例》、《建设部财政部中国人民银行关于住房公积金管理若干具体。的指导意见》（建金管[2005]5号）等规定精神，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。　　单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费，会一次性收半年的费用，并且在水电上进行控制。 《物业服务收费管理办法》 第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

[律师回复] 基本要求（必须满足）：　　(一）已办理深圳搜索市居住证、纳入深圳市就业登记并缴纳社会保险；　　（二）年龄在18周岁以上，50周岁以下；　　（三）身体健康；　　（四）未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；　　（五）未参加国家禁止的组织及其活动，无劳动教养及犯罪记录；　　（六）积分满100分（暂定）。　　基本要求积分：越年轻，得分越高　　基本要求积分＝年龄情况积分＋身体状况积分＋持有深圳市居住证积分　　注：基础要求积分是办理积分入户的前提条件，基本要求积分中的三项内容必须均有得分，否则不能对后续积分指标进行积分。　　个人素质积分：学历技能水平越高，积分越多　　个人素质积分＝文化程度积分＋职业资格（专业技术职称）积分或技能竞赛积分或发明创造积分＋表彰荣誉积分。　　注：其中职业资格（专业技术职称）积分、技能竞赛积分、发明创造积分三项指标只能任选其中一项进行积分，不能累加。　　居住情况积分：拥有房产者20分，在深居住每满1年积1分（最高不超过10分）　　注：居住情况包括在深居住条件和在深居住时间，两项内容只能任选其中一项进行积分，不能累加。　　参保情况积分：养老保险比险种积分高　　参保情况积分＝深圳市参保情况积分＋广东省内其他地市参保情况积分。　　注：若计算结果超过30分，按30分计。

[律师回复] 计算规定如下：
总住院天数和平均住院天数的计算方法需要在标准情况下统计，具体计算公式为：
1、总住院天数=∑患者人数*患者住院天数；
2、平均住院天数=总住院天数/住院总人数。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当发生工伤事故住院时，住院期间的护理费该怎么计算呢法律对护理费有哪些规定呢“生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责”。护理费根据护理人员的收入状况确定，护理人员有收入的，参照误工费规定计算。误工费按照实际减少的收入计算。护理费计算法律规定：《工伤保险条例》规定“生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责”。
1，前提条件是“生活不能自理”。生活自理程度分为“生活完全不能自理、生活大部分不能自理、生活部分不能自理”，具体是哪个级别，是需经劳动能力鉴定委员会确认的(停工留薪期后)。确认后，按《工伤保险条例》所规定的标准执行，这是由工伤保险基金支付，不是公司负责。
2，如果员工要求的陪护费，应按《工伤保险条例》执行;对于人身损害赔偿案件，依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十一条规定，护理费根据护理人员的收入状况确定，护理人员有收入的，参照误工费规定计算。误工费按照实际减少的收入计算。该员工停工留薪期中护理问题，“由所在单位负责”，可以理解为要么派员护理，要么支付护理费。
3，所在单位负责支付护理费的期间是停工留薪期。公司不负责此后所发生的护理费。公司在此期间支付护理费按什么标准《工伤保险条例》没有明确说明。我们认为参照《工伤保险条例》第三十二条所规定的“标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。”是比较适合的，不能以其爱人的误工费来计算。
4，对于实际操作，公司应从员工不能自理级别、住院天数、实际护理时间、其陪护人员的单位联系方式、其陪护人员的工资及缴税证明等角度进行审核。根据《工伤保险条例》第三十一条第三款规定，工伤职工在停工留薪期间生活不能自理需要护理的，由用人单位负责。如用人单位未提供护理或者同意职工自己安排护理的，护理费标准按以下情形处理：
1，住院期间有专门护工护理的，按护理费单据载明的金额确定;
2，安排有固定收入来源的亲属护理的，按其亲属收入证明载明的金额确定，但一般不得超过当地上一年度职工社会平均工资;
3，安排无固定收入来源的亲属护理的，可按当地一般护工市场价格水平确定。

[律师回复] 根据《持有〈上海市居住证〉人员申办上海市常住户口试行办法》的通知，符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍：
1、持《上海市居住证》满7年。
2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。
3、持证期间依法在上海市缴纳所得税。
4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应。
5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
同时，持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办上海市常住户口：
1、在上海市作出重大贡献并获得相应奖励，或在上海市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的限制。
2、在上海市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。
3、最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。

[律师回复] 目前我国还没有开征遗产税，对于无偿所得的房屋，比如合法继承等，再次出售缴纳20%的个人财产出让所得税，民间也称遗产税。

[律师回复] 如果当事人两方因娃儿抚养问题达不成协议时，法院应联盟爸妈两方的抚养本领和抚养要求等具体情况，根据有利于娃儿健康成长的原则妥善地作出裁决。但应注意以下问题：对两岁以上未成年的娃儿，父亲和母亲均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做节育手术或因其他原由丧失生育本领的；
（2）娃儿随其生活时间较长，改变生活环境对娃儿健康成长明显不利的；
（3）无其他娃儿，而另一方有其他娃儿的；
（4）娃儿随其生活，对娃儿成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于娃儿身心健康的情形，不宜与娃儿共有生活的。★爸妈两方对十岁以上的未成年娃儿随父或随母生活发生争持的，应考虑该娃儿的意见。★在有利于保护娃儿利益的前提下，爸妈两方协议轮流抚养娃儿的，应予准许。爸妈两方能够协议娃儿随一方生活并由抚养方负担娃儿全部抚育费。

[律师回复] 解答如下, 住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60，不得高于300。缴纳的比例是5-12，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8。公司和个人是按1:1的比例等额供款，也就是说个人缴纳多少，公司也缴纳多少。此外，公司还可根据自愿原则为员工缴纳补充公积金，补充公积金不用个人缴费，全部由公司缴纳。

[律师回复] 方法先去网上模拟打分，过了120分才有资格申请居住证积分，理论上只要你是全日制本科毕业，且正常缴五险一金和个人所得税都会通过。上海居住证积分办理让公司的人事在上海市居住证积分申请系统里面给你注册账号，注册完账号后，你就可以凭借账号密码登陆系统，在线填写申请表。申请表填写完成后，人事会向你索取文章开头的那一堆材料，全部准备好给她，剩下的就是等待等待...等待期间会有学历核实和人事档案核实情况两件事，人事档案核实就是看一下你在上一家公司的就业信息是不是真的。一般是由职能机构直接发往你的档案所在地，所以你要问清楚你的档案所在地的详细地址，不然又是被驳回。地址的话直接跟你的档案托管机构或人事问就行了。这里着重强调一下，在线申请表的填写注意事项， 第一页：户籍地址：务必填写身份证上的【住址】在本市居住地址：务必填写居住证上的【常住户口所在地址】就业信息->聘用（劳动）合同签订日期：最新的劳动合同上的起始日期简历部分：请从最高学历开始填写，然后工作过几家公司就写几家。这里面最烦人的事情是，公司名称要写你档案里的公司的名称，且必须一字不差，所以你可能会被打回一次，就是因为公司名称不一致，这也没办法，一般人不会知道自己的档案里的公司名称是什么。还有在写起始年月和终止年月时，一定要和劳动合同上的完全一致，不然直接会驳回。下面是配偶信息（未婚人士忽略）：户籍地址：务必填写配偶身份证上的【住址】工作单位：一字不差上海居住证积分办理 第二页：在本市工作并缴纳职工社会保险月份，这个系统会自动计算不用管，有职称写职称，有投资写投资...本人啥也没有所以我也不知道怎么填sorry上海居住证积分办理9整套办下来，顺利的话1个月，不顺利的话2个月。然后积分的有效期是跟居住证的有效期的，居住证需要每年都要签注，同时积分也要同步更新。也就是说每年你都要走一遍上述的流程！一旦居住证没办成功，sorry积分也就失效了。

[律师回复] 如果是预售时的预收款：
借：银行存款
贷：预收账款
如果是已开票销售的房屋收款
借：银行存款
贷：应收账款
　按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
但在会计处理中，房地产企业收到购房人银行按揭贷款，要按照预收账款来核算
以上就是我对住房按揭贷款会计处理的解答了，希望可以帮到你。

[律师回复] 按照受伤前12个月的平均工资为基数计算

[律师回复] 你可以询问其他人不拆除的原因

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、居民住房产税如何计算
房产税有两种办法计算：
从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为
1.2%。从租计征房产税。
1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
二、什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，全国城镇居民
7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共24
7.2亿平方米，全国住房总价值15
6.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计
1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到土地收入将减少到
1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1] 1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为615
4.83元。8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
我们国家的财政收入很大一部分是来自于税收，其中房产税是我们经常接触到的，房产税是每个买房的人和卖房的人都会缴纳，如果偷税漏税是会受到处罚的。

[律师回复] 对于居民住房产税怎么计算这个问题，解答如下,
一、居民住房产税如何计算
房产税有两种办法计算：
从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为
1.2%。从租计征房产税。
1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
二、什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，全国城镇居民
7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共24
7.2亿平方米，全国住房总价值15
6.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计
1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到土地收入将减少到
1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1] 1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为615
4.83元。8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
我们国家的财政收入很大一部分是来自于税收，其中房产税是我们经常接触到的，房产税是每个买房的人和卖房的人都会缴纳，如果偷税漏税是会受到处罚的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 住院伙食费费怎么计算
《工伤保险条例》第30条第4款规定：“职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。”
住院伙食补助费赔偿金额=国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数
例如：徐某为某纺纱厂工会，某日早上打出租车前往市政府参加一个会议。途中，出租车司机为了赶时间而加速行驶，在一个十字路口被迎面驶来的公共汽车撞翻。徐某受重伤，住院治疗20天。徐某所在地区为我国东部某发达省份，当地国家机关工作人员的出差伙食补助标准为20元/天。这样，徐某可获得住院伙食补助费为20元/天×20天=400元。
从最高人民法院的司法解释中还可以得知，受害人的陪护人员的伙食费也应当予以赔偿。受害人在住院期间的必要护理人员，虽然可以取得护理费，但是护理费是比照误工费支付的，不属于伙食补助的项目。受害人在住院期间一般生活都不能完全自理，对其进行护理的亲属，在感情上倍受痛苦，在生活上也多有不便，应当予以必要的经济补偿。因此，受害人由近亲属护理的，除按照规定可取得护理费，可以考虑向其支付一定的伙食补助费。
原则上伙食补助费的赔偿期间是住院期间，即根据受害人住院期间这段时间计算伙食补助费，有多少天，再乘以当地国家机关一般工作人员每天的标准，就可以得出具体的伙食补助费。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 组合贷款还款时的月供是分开计算的，即商业贷款部分和公积金贷款部分的月供分开计算，合并在一起便为借款人当月应该偿还的金额。因此组合贷款还款并不存在先后顺序。组合贷款借款人可选择等额本息还款或等额本金还款方式。其中，住房公积金和商业银行个人住房贷款的还款方式应相同。
购房人在申请办理组合贷款时，是以同一套房产作为抵押物。按照规定，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须为同一家银行，所以还款时也必须走同一家银行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据《中华人民共和国工伤管理条例》 第三十一条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。 停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。 生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。

[律师回复] 1、商住房房产税是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%
2、房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。

[律师回复] 按照规定，按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应允许兴建，但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的，补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算，每平方米一次性补偿100-200元，被遮挡建筑物列入拆迁范围的，酌情补偿，补偿后列入拆迁范围的，不再返还补偿费。
《民法典》第二百九十三条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。