劳动合同续签书合法吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、
第一步要做的是等上诉期，通常判决会有十五天的上诉期，在此期间无论是哪 一方当事人对判决不服都可以提起上诉。
2、上诉期过了之后，如果各方当事人均未上诉，则判决生效，具有给付义务的案件会进入履行期，在此期间，负有履行义务的一方要及时履行相关义务。
3、履行期之后，如负有履行义务一方的当事人没有及时履行相关的义务，则另一方当事人可以向申请强制执行。
1、一审判决下发后的15天内，如双方均未对该民事判决提起上诉，则该民事判决书已经生效，判决下发的15天之后，你就可以向申请强制执行;
2、一审判决下发后的15天内，如双方或一方对该民事判决提起上诉，则二审作出生效判决后，该民事判决书已经生效，此时你可以向申请强制执行;
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条规定：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民或者与第一审人民同级的被执行的财产所在地人民执行。
调解书与发生法律效力的判决书具有同等法律效力，是由人民调解的性质决定的。诉讼上的调解是在人民的合议庭或者审判员的主持下进行的，是人民行使审判权的结果，也是人民解决纠纷，审结案件的一种方式。调解书与生效判决书具有同等法律效力，能够保障法律的严肃性，保障司法机关的权威性，有利于稳定社会法律秩序，维护当事人的合法权益。
调解达成协议，人民应当制作调解书，调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。对于不需要制作调解书的协议，应当记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力。调解书与确定的判决书有同等的法律效力。调解书一经送达双方当事人签收，或者不需要制作调解书的协议经双方当事人、审判人员、书记员签名、盖章后，表明诉讼程序已经结束，当事人之间的权利义务已经确定，除法律另有规定外(比如调解和好的离婚案件，在六个月后，有新情况、新理由的，可以再行)，当事人就调解解决了的纠纷，不得以同一事实和理由，再向人民提讼。由于调解协议是基于自愿原则达成的，因此，对调解协议不得上诉。如果发现调解确有错误，只能依照审判监督程序处理。在调解书没有依法被撤销之前，双方当事人都应自动履行，如果一方当事人不履行，对方可以申请人民法院强制执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 国内申请人提出商标国际注册申请时应填写商标国际注册申请书，具体要求如下：
1、商标申请人的原属国
“商标申请人的原属国”指中国。如果申请人指定保护的国家为马德里协定成员国，这一项中可供申请人选择的三种情况应依次选择，即申请人首先衡量自己是否符合
第一种情况，若符合，应首选第一种，若不符合再选
第二种，第二种也不符合的，再选
第三种。若三种都符合或符合两种，则应选在前的一种。如果申请人指定保护的国家为马德里议定书成员国，这三种情况中，申请人只要符合其中一种即可。
2、申请人名称
申请人是法人的，应填写全称；如果申请人是自然人，应填写姓名。另外，法人如有正式英文或法文名称的，应连同中文一起填写，并加盖申请人印章(法人应加盖企业或公司印章)。
3、申请人地址
4、代理人名称
5、代理人地址
6、商标国内申请和注册，这是指在我国的商标申请和注册，而不是国际注册商标的申请和注册。
如申请人是就不同类别的同一商标提出国际注册申请，申请人应将各类别的申请日期、申请号、注册日期、注册号按类别顺序逐一填写。
7、优先权，若申请人要求优先权，应注明第一次申请的日期和申请号。
8、商标，此处要求申请人粘贴商标图样，商标尺寸大小应按申请书的要求办理。
9、要求颜色保护，如果申请人要求保护颜色，应说明哪些颜色、哪部分颜色要求得到保护。
10、商标音译，此处仅将商标的标准汉语拼音填上即可。
1
1、收文语言选择，此处在所选择语言左侧方框内打上“×”标记。
1
2、商品和服务，这里指商品和服务的填写，应按《商标注册用商品和服务国际分类表》中所列的商品和服务类别顺序填写。如：第一类，乙醇，工业用酒精；
第五类，阿司匹林，婴儿食品；
第九类，音响，显像管。在填写时不得把
第九类排在
第五类前，或把第五类排在第一类前。
1
3、指定保护的缔约方，申请人在想要保护的国家左侧的方框内打上“×”标记，如申请人指定保护的国家为德国、法国、意大利三国，申请人只需在这三个国家左侧的方框打“×”即可。
1
4、本申请交费方式。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、办理遗产继承的公证
出具继承人的身份证、户口簿及被继承人的身份证、死亡证明、遗嘱或继承人协议等相关资料,到公证处办理继承的公证手续。
二、办理遗产继承的手续
继承人需要提供下列证件办理相关手续:
1、三证,即身份证、股东账户卡、资金账户卡；
2、被继承人的死亡证明；
3、对证券和现金遗产的继承情况公证文件。
若只有一名继承人继承股票账户财产的,则由该继承人携带身份证等上述证明到被继承人生前开立了资金账户的证券营业部办理；如果为多人继承,可由所有继承人携带身份证等上述证明一起到营业部办理,或书面委托一人到营业部办理。
三、股票的过户与现金的提取
1、股东账户中股票的继承与过户。
由于股票作为遗产继承的过户与股票在二级市场的流通转让过户不同,需要通过非交易形式的过户程序,股票才能从被继承人账户转入继承人账户。
如果继承者从未开立过股票账户,应先开立账户,由此会产生一些费用和税费；否则转出的股票则无法转入,股票继承也就无法实现。
如果不想另行开户,可通过卖出所继承的股票兑现为资金,然后以取出现金的方式实现继承的权利和权益。
2、资金账户中现金的继承或提取。
继承人必须在办理了继承公证和过户手续后方可提现。即凭公证文书和上述继承人证件等资料,到证券营业部提取资金。
对于上市公司的发起人和高管人员的持股,根据《公司法》第147条之规定发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起三年内不得转让。公司董事、监事、经理应当向公司申报所持有的本公司的股份,并在任职期间内不得转让。如果在此期间发生继承,不要对该条文产生误解而认为股票不能过户,因为股权继承系股权非转让过户,所以可以结合上述程序继承股票,但需要办理相关的工商变更手续。

[律师回复] 商标续展商标局会下发两个文件，45个工作日下发商标续展受理通知书，4-6个月下发续展证明，续展证明和商标证书一起使用，不下发新证书
办理途径
申请续展注册商标有两条途径：
（一）委托商标局备案的商标代理机构办理。
（二）申请人直接到商标局的商标注册大厅来办理。
续展的书件格式
续展的文件格式只有一种，即《商标续展注册申请书》。
办理申请的三个步骤
（一）准备申请书件
应提交的申请书件为：
（1）《商标续展注册申请书》
（2） 申请人的身份证明文件（复印件）
（3） 委托代理的提交《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交经办人的身份证复印件
（4） 注册证复印件
（5） 申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本
1、按照申请书上的要求逐一填写，且必须是打字或者印刷。
2、每一件商标应提交续展注册申请书1份。
3、直接来商标注册大厅办理的，应提交经办人的身份证复印件；委托商标代理机构办理的，应提交商标代理委托书。
4、申请续展的商标为共有商标的，应以代表人的名义提出申请。

[律师回复] 应当连续。
《中华人民共和国票据法》第三十一条 以背书转让的汇票，背书应当连续。持票人以背书的连续，证明其汇票权利;非经背书转让，而以其他合法方式取得汇票的，依法举证，证明其汇票权利。

[律师回复] 应当连续。
《中华人民共和国票据法》第三十一条 以背书转让的汇票，背书应当连续。持票人以背书的连续，证明其汇票权利;非经背书转让，而以其他合法方式取得汇票的，依法举证，证明其汇票权利。

[律师回复] 你就读是什么学校？为什么要办理退学手续

[律师回复] 尊敬的公司领导：
您好！
自去年8月与贵公司签订一年的物业管理合同，这一年来，我公司在贵公司领导和同事们的关心、帮助、支持下，按照岗位职责要求和行为规范，认认真真的做好保洁区域的本职工作，较好的完成了贵公司所规定的各项工作任务。
过去的一年里，我们公司主要负责厂办公区、宿舍区等区域保洁工作，以及水电暖维修工作，在为贵公司服务的一年时间里，我公司员工热情投入、勤恳敬业，我公司尽最大的努力在有限的时间里完成诸多工作，在贵公司部门领导的帮助下新建立若干项工作标准与流程（如每日卫生保洁、检查标准及流程、每周卫生区域考核评分标准、每月岗位考核奖励标准等）。 在这一年里，我们也得到了很高的升华，在体会到了自身存在的弊端：如下雨天气雨水有时不能及时清扫、时有检查不到位有死角遗漏等。
由于楼房时间长，基础设施老化，暖气、水路、电路、管道、门锁以及其它维修工作任务大，望能增加一名维修配合工作人员。

[律师回复] 您好，针对您的判决书下来后续步骤问题解答如下,
1、
第一步要做的是等上诉期，通常判决会有十五天的上诉期，在此期间无论是哪 一方当事人对判决不服都可以提起上诉。
2、上诉期过了之后，如果各方当事人均未上诉，则判决生效，具有给付义务的案件会进入履行期，在此期间，负有履行义务的一方要及时履行相关义务。
3、履行期之后，如负有履行义务一方的当事人没有及时履行相关的义务，则另一方当事人可以向申请强制执行。
1、一审判决下发后的15天内，如双方均未对该民事判决提起上诉，则该民事判决书已经生效，判决下发的15天之后，你就可以向申请强制执行;
2、一审判决下发后的15天内，如双方或一方对该民事判决提起上诉，则二审作出生效判决后，该民事判决书已经生效，此时你可以向申请强制执行;
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条规定：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民或者与第一审人民同级的被执行的财产所在地人民执行。
调解书与发生法律效力的判决书具有同等法律效力，是由人民调解的性质决定的。诉讼上的调解是在人民的合议庭或者审判员的主持下进行的，是人民行使审判权的结果，也是人民解决纠纷，审结案件的一种方式。调解书与生效判决书具有同等法律效力，能够保障法律的严肃性，保障司法机关的权威性，有利于稳定社会法律秩序，维护当事人的合法权益。
调解达成协议，人民应当制作调解书，调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。对于不需要制作调解书的协议，应当记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力。调解书与确定的判决书有同等的法律效力。调解书一经送达双方当事人签收，或者不需要制作调解书的协议经双方当事人、审判人员、书记员签名、盖章后，表明诉讼程序已经结束，当事人之间的权利义务已经确定，除法律另有规定外(比如调解和好的离婚案件，在六个月后，有新情况、新理由的，可以再行)，当事人就调解解决了的纠纷，不得以同一事实和理由，再向人民提讼。由于调解协议是基于自愿原则达成的，因此，对调解协议不得上诉。如果发现调解确有错误，只能依照审判监督程序处理。在调解书没有依法被撤销之前，双方当事人都应自动履行，如果一方当事人不履行，对方可以申请人民法院强制执行。

[律师回复] 您好，针对您的判决书下来后续步骤问题解答如下,
1、
第一步要做的是等上诉期，通常判决会有十五天的上诉期，在此期间无论是哪 一方当事人对判决不服都可以提起上诉。
2、上诉期过了之后，如果各方当事人均未上诉，则判决生效，具有给付义务的案件会进入履行期，在此期间，负有履行义务的一方要及时履行相关义务。
3、履行期之后，如负有履行义务一方的当事人没有及时履行相关的义务，则另一方当事人可以向申请强制执行。
1、一审判决下发后的15天内，如双方均未对该民事判决提起上诉，则该民事判决书已经生效，判决下发的15天之后，你就可以向申请强制执行;
2、一审判决下发后的15天内，如双方或一方对该民事判决提起上诉，则二审作出生效判决后，该民事判决书已经生效，此时你可以向申请强制执行;
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条规定：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民或者与第一审人民同级的被执行的财产所在地人民执行。
调解书与发生法律效力的判决书具有同等法律效力，是由人民调解的性质决定的。诉讼上的调解是在人民的合议庭或者审判员的主持下进行的，是人民行使审判权的结果，也是人民解决纠纷，审结案件的一种方式。调解书与生效判决书具有同等法律效力，能够保障法律的严肃性，保障司法机关的权威性，有利于稳定社会法律秩序，维护当事人的合法权益。
调解达成协议，人民应当制作调解书，调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。对于不需要制作调解书的协议，应当记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力。调解书与确定的判决书有同等的法律效力。调解书一经送达双方当事人签收，或者不需要制作调解书的协议经双方当事人、审判人员、书记员签名、盖章后，表明诉讼程序已经结束，当事人之间的权利义务已经确定，除法律另有规定外(比如调解和好的离婚案件，在六个月后，有新情况、新理由的，可以再行)，当事人就调解解决了的纠纷，不得以同一事实和理由，再向人民提讼。由于调解协议是基于自愿原则达成的，因此，对调解协议不得上诉。如果发现调解确有错误，只能依照审判监督程序处理。在调解书没有依法被撤销之前，双方当事人都应自动履行，如果一方当事人不履行，对方可以申请人民法院强制执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 关于拘留通知书送达流程：刑事拘留通知书一般交给被拘留人的血亲，如果被送达人不在的，由其他成年家庭成员接收。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零五条：送达传票、通知书和其他诉讼文件应当交给收件人本人；如果本人不在，可以交给他的成年家属或者所在单位的负责人员代收。 收件人本人或者代收人拒绝接收或者拒绝签名、盖章的时候，送达人可以邀请他的邻居或者其他见证人到场，说明情况，把文件留在他的住处，在送达证上记明拒绝的事由、送达的日期，由送达人签名，即认为已经送达。

[律师回复] 背书连续是指在票据转让中，转让汇票的背书人与受让汇票的被背书人在汇票上的签章依次前后衔接。如果背书不连续，付款人应自行承担责任。付款人可以拒绝向持票人付款，背书连续主要是指背书在形式上连线，如果背书在实质上不连续，如有伪造签章等，付款人仍应对持票人付款。但是，如果付款人明知持票人不是真正票据权利人，则不得向持票人付款，否则应自行承担责任。
即第一次背书转让的背书人是票据上记载的收款人，前次背书转让的被背书人是后一次背书转让的背书人，依次前后衔接，最后一次背书转让的被背书人是票据的最后持票人。
背书连续，应当以下列原则认定：
(1)各次背书应该都是形式上有效的背书，实质上的无效，如伪造的背书不影响背书的连续
(2)连续的背书应为同一性质的背书，即同一汇票的背书中，转让背书和非转让背书并存时，仅以转让背书的连续来认定背书的连续
(3)背书的记载顺序应该有连续性。
第
一、对持票人的效力
(1)背书连续产生证明力，即证明汇票权利
(2)背书形式上不连续，实质上连续时，即以其他合法方式取得汇票的，必须依法举证
(3)形式和实质的背书均不连续时，持票人只能行使追索权或利益偿还请求权。
第
二、对付款人的效力
(1)付款人应负查验背书是否连续的责任
(2)背书不连续而付款的，造成的损失由付款人负责。

[律师回复] 商标条码变更和注销：
1、厂商识别代码有效期为2年。
系统成员应当在厂商识别代码有效期满前3个月内，到所在地的编码分支机构办理续展手续。逾期未办理续展手续的，注销其厂商识别代码和系统成员资格。
2、系统成员的名称、地址、法定代表人等信息发生变化时，应当自有关部门批准之日起30内，持有关文件和《系统成员证书》到所在地的编码分支机构办理变更手续。
3、系统成员停止使用厂商识别代码的，应当在停止使用之日起3个月内到所在地的编码分支机构办理注销手续。
4、已被注销厂商识别代码的生产者、销售者和服务提供者，需要使用商品条码时，应当重新申请注册厂商识别代码。
5、任何单位和个人不得擅自使用已经注销的厂商识别代码和相应条码。
6、编码中心应当定期公告已被注销系统成员资格的企业名称及其厂商识别代码。

[律师回复] 您好，关于办理了退学手续以后还能继续读书吗这个问题，我的解答如下, 办理了退学，就需要重新参加高考才能取得学籍了。
教育部颁的《普通高等学校学生管理规定》中的有关规定：
第二十九条退学的本专科学生，按学校规定期限办理退学手续离校，档案、户口退回其家庭户籍所在地。
第三十四条学满一学年以上退学的学生，学校应当颁发肄业证书。
各大学对退学也有自己的规定，但是都是以教育部的规定为基础的。如南京大学的《学籍管理办法》：
第三十二条经批准退学的学生，须在一周内办清手续离校，档案、户口退回其家庭户籍所在地，学校不负责解决退学后的安置问题。
北京大学的学籍管理规定：
第二十七条学生退学的后续事宜，按下列规定办理：
（一）
退学学生须在退学决定书送达或公告之日起两周内办理退学手续离校，档案、户口退回其家庭户籍所在地。
（二）
退学学生逾期未办理离校手续者，由学校有关部门注销其在校各种关系，不予颁发肄业证书。
（三）退学学生不得申请复学。
以上规定说明，退休一旦生效，已经办理了退学手续的学生就与学校没有关系了，因此“学校不负责解决退学后的安置问题”，“退学学生不得申请复学”。各校的规定都差不多的。

[律师回复] 编号：__________
甲方(出租人)：__________乙方(承租人)：__________
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有________________________。
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：____________，身份证号码：________________________;
2、房屋所有权证书编号：________________________;
3、土地使用权证书编号：________________________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________________;
5、房屋的使用面积：________________________
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：________________________
第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式：________________
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)________________________________
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计______个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、___________________________
2、___________________________
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号(或营业执照号)：身份证号：
电话：电话：
传真：传真：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年月日签约日期：年月日
签约地点：签约地点：
设施、设备清单
本《设施清单》为(甲方)________同(乙方)________所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道[]煤气罐[]
二、暖气管道[]
三、热水管道[]
四、燃气热水器[]型号：
电热水器[]型号：
五、空调[]型号及数量：
六、家具[]型号及数量：
七、电器[]型号及数量：
八、水表现数：电表现数：燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方：乙方：
签约日期：年月日
签约地点：
使用说明：
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。
3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

[律师回复] 尊敬的领导：
我是综合维修工程部的员工夏云，我与杭报物业公司签订的一年用工合同将于7月份到期，我很热爱自己的这份工作，自我感觉亦能胜任自己的岗位职责。我请求续签劳务合同，请领导审查批准。
申请人：
年 月 日
内容就是续签物业公司合同申请书的解答

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 具体要求如下：
1、首先开书店所需注册资金在10万元左右，具体根据书店的大小而定。工商局核名，因此一般来讲，即可直接在工商局办理许可证和营业执照。如果要同时卖光碟的话，则要先去所在区文化局申请“出版物经营许可证”，经营者必须通过“出版物发行职业资格考核”，办理营业执照，一般在5个工作日内就可以完成。
2、进行税务登记，想开书店的需要注意，携带由区文化委员会开具的许可证明到新闻出版局办书店经营许可证，或者注册有限责任公司，注册资金30万元，专业性强的书店开在相关的场所附近。选好书店址后，就必须再去文化局审批一个“音像制品许可证”，然后去区工商局办理营业执照。

[律师回复] 您好，针对您的董事会秘书处工作手续问题解答如下,
一、董事会秘书是对外负责公司信息披露事宜
对内负责筹备董事会会议和股东大会，并负责会议的记录和会议文件、记录的保管等事宜的公司高级管理人员，董事会秘书对董事会负责。
1、董事会秘书职责主要职能：负责公司的对外信息披露和董事会日常事务性工作，对董事会负责。
2、隶属关系：直接隶属董事会管理
3、董事会秘书职责职责与权限:
(1)依法准备和递交国家有关部门所要求董事会会议、股东大会出具的报告和文件;
(2)筹备股东大会和董事会会议，并负责会议的记录工作，保管会议文件和记录;
(3)依法负责公司有关信息披露事宜，建立并完善信息披露制度，并保证公司信息披露的及时性、合法性、真实性、完整性;
(4)协助董事处理董事会的日常工作，协助董事及经理在行使职权时切实履行法律、法规、公司章程及其他有关规定;
(5)办理公司与董事、证券管理部门、证券交易所、各中介机构和投资人之间的有关事宜;
(6)接待来访，回答咨询;
(7)保管股东名册和董事会印章;
(8)参与组织资本市场融资。
二、董秘在这方面所做的工作主要包括：
1.接听投资者咨询电话;
2.来访投资者、机构研究员;
3.定期(不定期)组织召开投资者见面会;
4.保持与媒体的良好关系，采用路演等手段加强与公众沟通;
5.回访投资者;
6.建立与维护公司网站的投资者以加强与投资者的沟通;
7.就某些议案与投资者进行事前沟通等。
在这些与投资者沟通的方法中，董秘最经常使用的是接听投资者电话和接待来访的投资者、调研员，在被调查董秘中分别占比85%和99%。 日均接听投资者电话5次以下(含5次)的董秘占70%，23%的董秘日均接听电话6-10次，另有7%的董秘日均接听投资者电话达10次以上。 在接待投资者来访方面，九成董秘月均接待来访者10次以下，只有1位被调查董秘月均接待来访者不足1次。 信息披露中董秘的经验判断很重要 在被调查的董秘所在上市公司中，已建立信息管理制度且运转正常的占80%;已建立信息管理制度但执行中得不到其他部门配合的占13%;仍在建设中的占7%。 在披露信息过程中，最考验董秘能力的当属“对股东和其他利益相关者的决策产生实质性影响的信息”如何判断，在我们的调查中，81%的董秘认为个人的经验判断很重要，41%的董秘认为事前向监管机构进行咨询也很重要，21%的董秘表示还要依据相关的法律、法规和规则来进行判断，11%的董秘表示也要遵照董事长或总经理的意见，另有1位董秘提出参考同事特别是证券事务代表的意见也同样重要。总体而言，“对股东和其他利益相关者的决策产生实质性影响的信息”的判断最终还是要靠董秘自己来完成，个人经验还是第一位的。 更为关键的是，作为一个职业群体，根据有关规定，上市公司的董事会秘书必须经证券交易所的专业培训和资格考核，取得合格证书后，由公司董事会聘任，并报交易所备案并公告。这样的“董秘”数量，全国不过几，而且随着上市、非上市股份制公司的数量不断增加，董秘资源的稀缺性会持续相当一段时间。
作为董事会秘书起到的辅助作用对于公司来说是必不可少的。

[律师回复] 对于开书店需要办什么手续这个问题，解答如下, 具体要求如下：
1、首先开书店所需注册资金在10万元左右，具体根据书店的大小而定。工商局核名，因此一般来讲，即可直接在工商局办理许可证和营业执照。如果要同时卖光碟的话，则要先去所在区文化局申请“出版物经营许可证”，经营者必须通过“出版物发行职业资格考核”，办理营业执照，一般在5个工作日内就可以完成。
2、进行税务登记，想开书店的需要注意，携带由区文化委员会开具的许可证明到新闻出版局办书店经营许可证，或者注册有限责任公司，注册资金30万元，专业性强的书店开在相关的场所附近。选好书店址后，就必须再去文化局审批一个“音像制品许可证”，然后去区工商局办理营业执照。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 劳动合同续签申请书
你与公司______年___月___日所签的《劳动合同》，将于______年___月___日到期，现公司决定与你续订劳动合同。
请在接到本通知后于______年___月___日之前以书面形式通知人力资源部是否续签《劳动合同书》。
续签劳动合同申请书简约版
尊敬的领导：
本人，于调入工作，合同到期，工作期间，在领导的关心和同事的帮助支持下，认认真真地做好了本职工作，尽心尽责地完成了领导所交给的各项工作任务。(年度考评均为优秀获得奖励被评为),经过本人考虑，现申请续签劳动合同，希望领导批准
申请人：