房产纠纷二审不服怎么办

一、房产纠纷二审不服怎么办

在二审判决作出之后，对于该结果依然心存异议的公民可以采取以下三种合法途径予以解决：首先，可以向上一级人民法院提起再审申请，申请时限为自判决或裁定生效之日起六个月内。

在此期间，当事人的再审申请不会影响原判决和裁定的执行。

其次，若认为法院的判决或裁定损害了国家利益或者社会公共利益，可以向同级人民检察院提出抗诉申请。

上级人民检察院有权对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定进行审查，如发现存在上述情况，应依法提出抗诉。

最后，如果对法院的判决或裁定存在其他疑虑或不满，也可向本级人民代表大会的投诉部门进行反映，由其进行调查处理。

《民事诉讼法》第二百零九条有下列情形之一的，当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉：（一）人民法院驳回再审申请的；（二）人民法院逾期未对再审申请作出裁定的；（三）再审判决、裁定有明显错误的。人民检察院对当事人的申请应当在三个月内进行审查，作出提出或者不予提出检察建议或者抗诉的决定。当事人不得再次向人民检察院申请检察建议或者抗诉。

二、房产纠纷二审是否可以够改判

关于房产纠纷的二审程序中，是否决定改判主要取决于具体案情的实际现状。

例如，若原一审判决或裁定在认定事实方面存在差错，或是适用法律不当，那么二审法院则应当据实予以纠正与改判。

具体来说，二审法院有权采取以下两种方式进行改判：

第一种状况是针对原审判机关所做出的判决，虽然认定事实清晰无误，然而却在适用法律上出现瑕疵，此刻二审人民法院需依据一审法院的判定结果，并重新依据相关法律规定，做出判决，修正原一审判决中的不当之处；

而另一种状况是原一审判决确实存在认定事实错误，或者说对案件事实的把握不够充分，证据不足，此时二审法院应秉持审查核实的原则，理清事实真相后再做判决，以期改正原一审裁判中的错误。

在此所提到的所谓“认定事实错误”，实际上是指对案件事实的认定存在偏差，凭借的证据可能并不真实或者系伪造；

而“认定事实不清”，其含义则是指在缺乏充足证据的前提下，未能将案件事实诠释得更为明晰便作出判断。

关于民事诉讼二审程序的具体环节及职责分配如下：

首先是立案事项，当当事人对一审的判决结果产生异议时，可以在设定期限内向上一级人民法院或者原一审法院提出上诉请求。

二审法院会对一审法院移交过来的材料以及诉讼档案进行详细审查，在确认条件满足的情况下，赋予这一上诉请求合法地位，从而完成立案工作。

紧接着是开庭环节，在案件事实基本明朗的情况下，二审法院可以选择不开庭审理，不过仍需要与双方当事人面对面交流。

在正式开庭前，法院需提前3天告知当事人有关开庭的各项事宜，包括时间、地点以及负责该案的法官等；

对于需要公开审理的案件，也需要提前3日对外发布公告声明；

最后将相关档移交给审判庭进行正式开庭审理。

在整个开庭过程中，法院将分阶段执行以下任务：

先由法院宣告正式开庭，对双方当事人的资格及其权利和义务进行核实与明确，同时由当事人表达对旁听人员的反对态度；

然后进入实质性的法庭调查环节，包括当事人阐述案件事实；

接着是举证质证阶段，认证人员需说明其职责与权利，促使证人主动出庭作证，宣读未能到场的证人证言，展示书证、物证以及视听资料等多种证据形式，双方当事人需对上述证据材料发表各自观点；

紧接着是法庭辩论环节，各方当事人需就有争议的事实以及法律问题展开辩驳以及深入讨论；

再之后便是双方在法院指导下，尝试通过协商与妥协，尝试解决当前争端；

接下来由合议庭进行内部会议讨论与决议，确定是否维持原判，或者予以改判，甚至发回首任法官进行重审；

最后完成本案的最终宣判。《民事诉讼法》第一百七十条

第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

（1）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；

（2）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；

（3）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

（4）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

三、房产纠纷二审怎么判

二审判决之最终结果，实则取决于诸多种复杂因素的考量与权衡，这些因素包括但不限于初审判决的准确性以及双方当事人所提交的新鲜证据、案情事实及其法律适用等等。在涉及房地产纠纷的二审过程中，法院将对初审判决进行全方位且深入细致的审查。若初审判决在事实认定方面清晰明确，且适用法律得当无误，那么二审法院有可能会维持原判。然而，倘若二审法院发现初审存在某些错误，如事实认定模糊不清、法律适用出现偏差或者程序违规等问题，那么其有可能会撤销原判，并将案件发回重审，甚至可能直接做出改判。另外，如果当事人在二审过程中提供了具有关键性的新证据，这同样可能对判决结果产生重大影响。值得我们关注的是，每一个案件都具备其独特性，因此二审判决结果无法用简单的方式进行概括。具体情况还需依据案件的实际事实及相关证据进行综合分析与判断。

对于二审判决仍感不服者，以下提供三种可行的申诉路径供您参考：首先，可在六个月内向上一级法院提交再审请求，无需中断原判决和裁定的执行程序；其次，若认为已有生效的判决或裁定侵害了国家利益或社会公共利益，可向作出该判决或裁定的上一级人民检察院提出抗诉申请；最后，也可以选择向本级人大常委会的投诉部门进行反映，寻求进一步的帮助与支持。