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100万的地皮过户费用需要多少钱
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2024-10-16
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专家导读
涉及100万地皮的所有权转移所需支付的相关费用无论商铺的占地面积以及其使用期限如何，当前商铺过户所需支付的相关费用约为百分之十五点六，且最终的费用会根据市场指导价格来计算。例如，若土地税务部门给出的市场指导价格正好为一百万元，那么此时所需要支付的过户费用便将高达一十五万六千元；而若是市场指导价格为一百二十万元，则在过户时便需要按照实际的、即一百二十万元去进行计算。
一、100万的地皮过户费用需要多少钱
100万元地皮的过户费用大致需要多少？
不论房屋所属地块大小以及使用年限如何，目前商业用房转让所需缴纳的税费约为总价值的15.6%，以上内容仅供参考，实际应以市场指导价格为准。假设土地税务部门所公布的市场指导价格恰好为100万元，则在进行过户手续时，需支付15,6000元作为税费；若市场指导价格为120万元，此时则需要按照其实际数额来计算过户税费。值得注意的是，此处讨论的商业用房并非住宅用途房屋，因此实际生效的总价值及原始发票价格均需考虑在内，方能准确得出所需缴纳的过户税费。
《土地管理法实施条例》第六条
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
二、100万的借条需要怎么去写
在出具借据时，应准确地注明借款种类、货币种类、资金用途、借款金额、约定利率、借款期限以及还款方式等关键维度的具体信息;
如涉及追加担保人的情况，还需详细记录担保人的个人身份标识及其他基础信息;
同时确保所有条款清晰可辨，包括但不限于担保期限、担保范围等相关信息。《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
三、100万的财产法院判怎么收费
依据现行相关法规，百万级别的财产争议事例的诉讼费用计算模式乃是：标的金额×相应比率+快速增幅值。以百万金额作为参照标准的话，该类事例大致所需的受理费用在人民币13800元左右。然而这仅仅是个案所必须承担的受理费成本，如若牵涉到财产保全措施，则还需负担额外的保全费约人民币5000元。另一方面，如果事例的复杂程度较高，那么可能还会产生鉴定费、公告费以及其他相关费用。值得我们关注的是，最终的费用承担责任将由法院根据事例的实际情况进行裁定，通常情况下由败诉方承担，但是在某些特殊情况下也有可能由双方共同分摊。
商业用房转让税费约为总价值的15.6%，具体以市场指导价格为准。如市场指导价格为100万元，过户时需支付15,6000元税费；如价格为120万元，则按实际数额计算税费。需注意，此处的商业用房非住宅用途，需考虑总价值和原始发票价格来计算过户税费。
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房产纠纷
我有个亲戚一家人去旅游，开的皮卡车，在路上被交警截了，说是超载，想知道皮卡车超载100怎么处罚
[律师回复] 新规对重点车型驾驶人的超员严重交通违法行为提高了记分分值。驾驶营运客车超过核定人数20%以上的，一次记12分；
驾驶营运客车超过核定人数未达20%的，或者驾驶其它载客汽车载人超过核定人数20%以上的，一次记6分；
驾驶营运客车、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的，一次记3分。
这意味着，一辆普通5座小轿车，如果超载一人，就会一次被记6分。
此外，新规实施后，机动车超速50%以上，中型以上载客汽车和危险物品运输车辆疲劳驾驶，未悬挂机动车号牌或者故意遮挡、污损、不按规定安装机动车号牌，都由记6分提高到12分。
驾驶营运客车超过核定人数未达20%的，或者驾驶其它载客汽车载人超过核定人数20%以上的，一次记6分；
驾驶营运客车、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的，一次记3分。
这意味着，一辆普通5座小轿车，如果超载一人，就会一次被记6分。
此外，新规实施后，机动车超速50%以上，中型以上载客汽车和危险物品运输车辆疲劳驾驶，未悬挂机动车号牌或者故意遮挡、污损、不按规定安装机动车号牌，都由记6分提高到12分。
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快速解决“交通事故”问题
您好律师我有一个是开货车的，他让我帮他问一下那个关于皮卡超载100%怎么处罚方面的内容
[律师回复] 根据《道路交通安全法》的规定：
一、驾驶车辆时速超速不足10%的，给予驾驶人员提醒警告。
二、驾驶车辆时速超过道路规定时速的10%以上不足20%的，处以50元的罚款，驾驶证扣3分;
三、超过20%以上不足50%的道路规定时速，罚款100元，驾驶证扣6分;
四、超过规定时速100%以上，驾驶证扣12分，处以500元-2000元之间的的违章罚款。以上就是关于皮卡超载100%怎么处罚的内容
一、驾驶车辆时速超速不足10%的，给予驾驶人员提醒警告。
二、驾驶车辆时速超过道路规定时速的10%以上不足20%的，处以50元的罚款，驾驶证扣3分;
三、超过20%以上不足50%的道路规定时速，罚款100元，驾驶证扣6分;
四、超过规定时速100%以上，驾驶证扣12分，处以500元-2000元之间的的违章罚款。以上就是关于皮卡超载100%怎么处罚的内容
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你好:我被一个皮包工司以工程合同诈骗100万（2015年）2019年6.14号在经侦队已立案，截止现在也没追回一分钱也没抓捕犯罪嫌疑人，公安机关一直说侦查，我该怎么办？
[律师回复] 《刑法》第二百二十四条规定了对合同诈骗罪的处罚，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
合同诈骗金额如果达到一百万，属于数额特别巨大，原则上是处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
但是，具体刑期还要结合被告人的犯罪情节和其他情况，看有没有符合法定从轻、减轻或者是加重的情节。
比如刑法当中规定对未成年人犯罪应当从轻或者是减轻处罚，对又聋又哑的人或者盲人犯罪，可以从轻、减轻或者是免除处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同诈骗金额如果达到一百万，属于数额特别巨大，原则上是处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
但是，具体刑期还要结合被告人的犯罪情节和其他情况，看有没有符合法定从轻、减轻或者是加重的情节。
比如刑法当中规定对未成年人犯罪应当从轻或者是减轻处罚，对又聋又哑的人或者盲人犯罪，可以从轻、减轻或者是免除处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
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您好，我最近在处理罚单的，但是，我对于皮卡超载100怎么处罚我不是很清楚的，谢谢您的解答
[律师回复] 机动车载物应当符合核定的载质量，严禁超载。第九十二条第一款规定：公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。有此类行为的，将由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除
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100万的房子过户多少钱
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房产纠纷
电车撞到人来医院看只有皮外伤对方要10000块钱，这个应该赔多少钱
[律师回复] 【法律意见】
在交通事故中受轻微皮外伤保险公司会理赔
《机动车交通事故责任强制保险条例》
第三条 本条例所称机动车交通事故责任强制保险，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》二、关于赔偿范围的认定
第十四条 道路交通安全法第七十六条规定的“人身伤亡”，是指机动车发生交通事故侵害被侵权人的生命权、健康权等人身权益所造成的损害，包括侵权责任法第十六条和第二十二条规定的各项损害。
道路交通安全法第七十六条规定的“财产损失”，是指因机动车发生交通事故侵害被侵权人的财产权益所造成的损失。
三、关于责任承担的认定
第十六条 同时投保机动车第三者责任强制保险（以下简称“交强险”）和第三者责任商业保险（以下简称“商业三者险”）的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权人和保险公司的，人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任：
（一）先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿；
（二）不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿；
（三）仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。
在交通事故中受轻微皮外伤保险公司会理赔
《机动车交通事故责任强制保险条例》
第三条 本条例所称机动车交通事故责任强制保险，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》二、关于赔偿范围的认定
第十四条 道路交通安全法第七十六条规定的“人身伤亡”，是指机动车发生交通事故侵害被侵权人的生命权、健康权等人身权益所造成的损害，包括侵权责任法第十六条和第二十二条规定的各项损害。
道路交通安全法第七十六条规定的“财产损失”，是指因机动车发生交通事故侵害被侵权人的财产权益所造成的损失。
三、关于责任承担的认定
第十六条 同时投保机动车第三者责任强制保险（以下简称“交强险”）和第三者责任商业保险（以下简称“商业三者险”）的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权人和保险公司的，人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任：
（一）先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿；
（二）不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿；
（三）仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。
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江苏省徐州市邳州市邢楼镇北邢楼村宅基地100㎡的地皮需要多少钱？
[律师回复] 根据江苏省乡村宅基地管理办法第十一条申请宅基地的准则和要求:
(一)乡村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地表积不得超出宅基地表积的70%。市辖区及人均耕地在115公顷以下的县级市,每户宅基地不得超出135平方米,与已婚娃儿合住并且总人数在6人以上(独产娃儿一人按二人计量,一户只计量一次)的不得超出200平方米；人均耕地在115公顷以上的县级市,每户宅基地不得超出200平方米。
(二)现有宅基地表积超出上述准则的,申请移建、翻建和扩建房屋时,宅基地表积须按上述准则核减。
(一)乡村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地表积不得超出宅基地表积的70%。市辖区及人均耕地在115公顷以下的县级市,每户宅基地不得超出135平方米,与已婚娃儿合住并且总人数在6人以上(独产娃儿一人按二人计量,一户只计量一次)的不得超出200平方米；人均耕地在115公顷以上的县级市,每户宅基地不得超出200平方米。
(二)现有宅基地表积超出上述准则的,申请移建、翻建和扩建房屋时,宅基地表积须按上述准则核减。
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皮外伤破皮了，算工伤吗
[律师回复] 是的，只要是因为工作原因造成的伤害都属于工伤。只是如果不够成伤残，赔偿也就医药费和停工留薪期工资。职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
1.在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
2.工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
3.在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
4.患职业病的;
5.因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
6.在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
7.法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
1.在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
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3.在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
4.患职业病的;
5.因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
6.在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
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绿皮房产证怎么转为红皮
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1、红皮房产证说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利;
2、绿皮房产证说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮房产证记载的房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理绿皮房产证和红皮房产证的区别红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。
1、《房屋所有权证》通常简称房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房地产配套权益。
2、《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。在上海、深圳、重庆等地，一套房子只有一张证已经实施多年。房本式样目前有两种：一种为褐色塑料皮，另一种为红色16开硬纸皮。房本内容区分
1.房屋所有权人一栏写的是个人姓名还是企业名称，如果是企业名称则为法人私产;
2.共有权人一栏是否写有名称，如果有个人姓名的是共有产权私产;如果有企业名称是合作、共建产(产权转让需“转移登记表”)。
3.实际用途一栏分为住宅，商用或商住两用，不通性质用途房屋办理所有权转移手续费用各不相同。
4.设定他项权利摘要一栏如果有注明，则该房屋已办理抵押登记，必须注销他项权利才可以买卖。
1、红皮房产证说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利;
2、绿皮房产证说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮房产证记载的房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理绿皮房产证和红皮房产证的区别红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。
1、《房屋所有权证》通常简称房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房地产配套权益。
2、《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。在上海、深圳、重庆等地，一套房子只有一张证已经实施多年。房本式样目前有两种：一种为褐色塑料皮，另一种为红色16开硬纸皮。房本内容区分
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2.共有权人一栏是否写有名称，如果有个人姓名的是共有产权私产;如果有企业名称是合作、共建产(产权转让需“转移登记表”)。
3.实际用途一栏分为住宅，商用或商住两用，不通性质用途房屋办理所有权转移手续费用各不相同。
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1、红皮房产证说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利;
2、绿皮房产证说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮房产证记载的房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理绿皮房产证和红皮房产证的区别红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。
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1.房屋所有权人一栏写的是个人姓名还是企业名称，如果是企业名称则为法人私产;
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3.实际用途一栏分为住宅，商用或商住两用，不通性质用途房屋办理所有权转移手续费用各不相同。
4.设定他项权利摘要一栏如果有注明，则该房屋已办理抵押登记，必须注销他项权利才可以买卖。
1、红皮房产证说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利;
2、绿皮房产证说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮房产证记载的房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理绿皮房产证和红皮房产证的区别红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。
1、《房屋所有权证》通常简称房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房地产配套权益。
2、《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。在上海、深圳、重庆等地，一套房子只有一张证已经实施多年。房本式样目前有两种：一种为褐色塑料皮，另一种为红色16开硬纸皮。房本内容区分
1.房屋所有权人一栏写的是个人姓名还是企业名称，如果是企业名称则为法人私产;
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限速60开到100开到100开到100超速多少
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 60的50％是30。6030＝90限速60超速50％以上，就是跑到了90以上。跑到100已经属于这个档次的超速了。2013版最新的交法超速50％以上直接吊销驾证。公安部2012年10月8日公布了最新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》，新交通规则严格了对驾驶员的管理。最新交通法规扣分细则也更为严格，闯红灯交通违法记分将由3分提高到6分，超速50的一次就将扣光12分。
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[律师回复] 刑事案件需要综合考虑是否构成犯罪、犯罪动机、主观恶性、社会危害性、是否累犯、有无自首、立功、认罪态度、是否具有从轻或者减轻情节，是否符合犯罪构成要件等因素。建议尽快委托律师介入，了解案情，进行辩护，最大限度的保护涉案当事人的利益。最好拿着材料当面咨询律师，获取详尽的方案。本律师办理过多起类似的刑事案件，有需要本律师帮助的，可以来电详谈。
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《中华人民共和国土地管理法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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房产纠纷
内蒙古皮卡柴油皮卡车能过户吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 所有内陆省份不会允许国三排放标准车辆办理落户上牌手续。 需要是国四以上排放标准的二手车，才可以申请过户到内蒙古办理落户上牌手续。 为贯彻《中华人民共和国大气污染防治法》，严格控制机动车污染，全面实施《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国五阶段)》经国家同意，现就有关事宜公告如下：根据油品升级进程，分区域实施机动车国五标准：
(一)东部11省市(北京市、天津市、河北省、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、广东省和海南省)自2016年4月1日起，所有进口、销售和注册登记的轻型汽油车、轻型柴油客车、重型柴油车(仅公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。
(二)全国自2017年1月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型汽油车、重型柴油车(客车和公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。
(三)全国自2017年7月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的重型柴油车，须符合国五标准要求。
(四)全国自2018年1月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型柴油车，须符合国五标准要求。 本公告自发布之日起实施。 环境保护部办公厅2016年1月15日印发。
(一)东部11省市(北京市、天津市、河北省、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、广东省和海南省)自2016年4月1日起，所有进口、销售和注册登记的轻型汽油车、轻型柴油客车、重型柴油车(仅公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。
(二)全国自2017年1月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型汽油车、重型柴油车(客车和公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。
(三)全国自2017年7月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的重型柴油车，须符合国五标准要求。
(四)全国自2018年1月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型柴油车，须符合国五标准要求。 本公告自发布之日起实施。 环境保护部办公厅2016年1月15日印发。
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快速解决“房产纠纷”问题
柴油皮卡车报废要多少钱，皮卡车
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
1、皮卡车的话，属于载货汽车，10年内每年检验1次。
2、根据道路交通安全法实施条例，第十六条
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：
（一）营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；
（二）载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次；
（三）小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次；
（四）摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次；
（五）拖拉机和其他机动车每年检验1次。
1、皮卡车的话，属于载货汽车，10年内每年检验1次。
2、根据道路交通安全法实施条例，第十六条
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：
（一）营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；
（二）载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次；
（三）小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次；
（四）摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次；
（五）拖拉机和其他机动车每年检验1次。
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我出租了 一块地皮 地皮上有电线 当时按约定只租电线那边面积双方都不知道 签合同的时候就随便写了个面积数字 现在对方做超过电线了 合同上没写位置
[律师回复]
1、82平的室内面积暗线约需要米电线。rn
2、装修中的暗线意思是:埋在线槽里的强/弱电线，一般要包在电线管里。rn
3、强电的使用规则是照明电线用截面
1.5平方毫米绝缘铜线；普通插座用截面
2.5平方毫米绝缘铜线；空调线应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。最好用熟胶线，耐腐蚀性强。电线管一般用4分的PVC管就可以了。
1、82平的室内面积暗线约需要米电线。rn
2、装修中的暗线意思是:埋在线槽里的强/弱电线，一般要包在电线管里。rn
3、强电的使用规则是照明电线用截面
1.5平方毫米绝缘铜线；普通插座用截面
2.5平方毫米绝缘铜线；空调线应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。最好用熟胶线，耐腐蚀性强。电线管一般用4分的PVC管就可以了。
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我爸爸想在农村投资土地，就想着买块地皮，签订相关买卖合同，可是在农村，买地皮卖地皮合同有效吗？
[律师回复] 关于买地皮卖地皮合同有效吗这个问题，首先要看这块地是什么性质，如果是农村宅基地，那么可以签订买卖协议，这个不用政府出手续，你们如果有协议有证人，那么这个协议就是有效的交易协议。法律上应适用农村宅基地管理办法、土地管理法及实施条例相关条款
如果你买到的土地是农村承包土地，那么签订买卖协议是无效的，农村承包地是不可以买卖的，只能依法自愿进行流转，可签订转包或转让合同，而转包后此块土地的收益应该在合同里约定。法律上适用土地管理法及实施条例
如果你买到的土地是农村承包土地，那么签订买卖协议是无效的，农村承包地是不可以买卖的，只能依法自愿进行流转，可签订转包或转让合同，而转包后此块土地的收益应该在合同里约定。法律上适用土地管理法及实施条例
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