法院开庭审理房产纠纷案件

最新修订 | 2024-10-17
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王淳律师
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专家导读 法院严谨审视房产争议案件根据《中华人民共和国刑事诉讼法》(第二百零二条)规定,人民法院适用普通程度进行刑事案件审判时,应在案件立案之日起最长不超过六个月内完成审判工作。若案情复杂或存在特殊情形需延长审判期限,则必须经本院院长批准,每次可延长六个月;如仍需延期,则须呈报上级人民法院批准方可执行。自案件立案之日起,通常情况下法院会在七日内将相关法律文书送达被告人,同时,被告人享有三十天的答辩期。
法院开庭审理房产纠纷案件

一、法院开庭审理房产纠纷案件

本法院开庭审理房地产争议诉讼案件

根据我国法律规定,人民法院对于适用普通程序进行审理的各类案件,其审判期限应该在自始立案之日开始算起的六个月内予以完成。如遇特殊情况导致无法在该期限内完成审判工作,需经本院院长批准,方可适当延长六个月;若仍需延长,则应向上一级人民法院提出申请并获得批准。通常情况下,自立案之日起的第七个工作日,应将相关诉讼文书送达至被告手中,而在普通程序中,被告享有三十天的答辩期

因此,即使在最理想的情况下,开庭日期也至少要在立案之后的一个月才能确定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条

人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

二、法院开庭审理的案件是否可以随意旁听

身为公众,都将有机会参与涉及公开审判的案件的旁听过程。

这是每位公民应有的权利,但是请务必牢记以下几点:

首先,在向法院提出旁听申请之前,您需要携带身份证明文件以供查验;

其次,您需严格遵循《中华人民共和国人民法院法庭规则》中的相关要求,主动说明是否携带任何被法律禁止的物品;

以及最后,您需要了解,在进入法院之前,必须接受安全检查,确保自己没有携带任何违反规定或可能影响法庭秩序的物品。《中华人民共和国人民法院法庭规则》第八条

公开审理的案件,公民可以旁听;根据法庭场所和参加旁听人数等情况,需要时,持人民法院发出的旁听证进入法庭。

下列人员不得旁听:

(一)未成年人(经法院批准的除外);

(二)精神病人和醉酒的人;

(三)其他不宜旁听的人。

三、法院开庭审理会怎么判

在法院的判决过程中,它所考虑的因素繁多且复杂,其中包括了事例的客观事实真相、证据数量的充足性以及其可信程度以及与之相匹配的相关法律和规定的适应性等等。首先,法院将深入剖析各方当事人提供的各样证据,以求从中去辨别它们的真实可靠性、合法合规性及其相互间的相关性。在此基础之上,对于那些需要确认的事实部分,必须依赖于证据构建起自我确凿的信念感。接下来,根据事例的具体类型特性,将会执行相应合适的法律法规。例如,涉及到常发生的民事纠纷事例时,将严格按照并遵守有关的民事法律准则进行处理;而一旦牵扯到严重犯罪行为刑事事例,就需要依据严格的刑法和相关司法解释来作出裁决。最后,经过全面综合的权衡各种考虑要素之后,法官将依据法律所赋予的权限,公正地做出具有法律效力的判决。这其中可能出现的判决结果五花八门,从简单支持原始原告的所有或者部分诉求,到完全驳回其起诉请求都有可能;甚至在刑事事例当中,判决结果还可能包括判定被告人是否触犯法律以及相应的处罚种类。总而言之,法院无论是在刑事还是民事事例的审判过程中,都始终坚持遵循法律程序和基本原则,通过对事例事实真相和法律适用性的综合评估,最终得出公正合理的判决结果。

根据我国法律规定,普通程序审理的各类案件应在立案之日起六个月内完成审判。如遇特殊情况需延长,经本院院长批准可延长六个月,再需延长则向上级法院申请。立案后第七个工作日需送达诉讼文书给被告,被告有三十天答辩期。因此,最理想情况下开庭日期也在立案后一个月确定。

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[律师回复] 审判长、审判员:
北京齐致律师事务所济南分所接受被上诉人北京某某运输有限责任公司的委托,指派我担任其诉讼代理人,依法出庭参加诉讼活动。现针对本案争议的问题,结合相关规定,提出以下代理意见,供合议庭参考:
一审判决认定事实清楚,采信证据正确,程序合法,判决结果公平公正,依法应予维持上诉人上诉无理,滥用诉权,企图逃避制裁,推卸责任,公然置事实和法律于不顾,混淆黑白,依法不应支持。为此,请求二审法院明镜高悬,依法驳回上诉人上诉,维持原判,保护北京某某运输有限责任公司的合法权益。
一、一审判决认定北京某某运输有限公司与上诉人保管合同纠纷案由定性准确,一审判决认定事实清楚,采信证据正确,上诉人观点依法不能成立。
北京某某运输有限公司与上诉人和一审被告潘人美在2007年1月10日签定的保管合同是当事人的真实意思表示,当事人都具有相应的民事行为能力,不违反法律规定,应当受我国法律保护。中华人民共和国民法通则第五十五条:“民事法律行为应当具备下列条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律或者社会公共利益。”第五十六条:“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定是特定形式的,应当依照法律规定。”第五十七条:“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意,不得擅自变更或者解除。”上诉人违反了该协议,擅自处分了合同项下的货物,我方收取赔偿款是有充分法律依据和事实依据的。
二、保管合同可以是无偿的。
山东恒丰橡塑有限公司按照北京某某运输有限公司的要求,在2006年12月7日,2007年1月2日将货物送达到新泰市新兴路中段陈真手中,为了预防纠纷的发生,北京某某运输有限公司与上诉人和一审被告潘人美在2007年1月10日签定了保管合同,该保管合同只是将原先的“口头合同”落实到了纸面上。合同法第三十七条:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。” 第三百六十六条 :“ 当事人对保管费没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,保管是无偿的。”
三、该保管合同签定后没有任何变更、解除、终止或撤消,到目前为止仍然是合法有效的。
四、上诉人上诉无理,滥用诉权,企图逃避制裁,推卸责任,上诉人到目前为止没有提供任何证据支持自己的主张。没有提供合伙协议、投资比例、甚至连证人证言也没有。上诉人根本没有任何证据推翻我方的证据。
五、北京某某运输有限公司业务员孙某收取对方的赔偿款是有充分法律依据和事实依据的。对方违反了合同理应承担相应的民事责任。
六、一审支持了我方的诉讼请求是有充分证据的。
我方提供的一系列证据相互印证,形成了完整的证据链条体系,完全地、充分地、排他地得出了保管合同这一客观事实的存在。上诉人私自处分轮胎理应赔偿。
综上,代理人认为,一审判决认定事实清楚,采信证据正确,程序合法,判决结果公平公正,依法应予维持。
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