交完定金反悔了怎么办

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 既然已经签订了购房合同，除非存在法定无效情形的条款以外，一般反悔都属于违约，而违约理应承担违约责任。　　法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　若守约方不接受协商，可以上诉至要求违约方必须履行购房合同。当满足以下5个条件时，也可主张强制过户：　　
（
1）签订的买卖合同有效；　　
（
2）购房人具有购房资质；　　
（
3）购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分也会支持过户；　　
（
4）售房人构成根本违约，即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料；　　
（
5）交易房屋未被限制，如查封等；

[律师回复] 1、可以随时反悔，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的违约金。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

[律师回复] 1、签完购房合同能反悔，但要承担相应的违约责任。依据我国《民法典》的相关规定，签完购房合同反悔都属于违约行为，合同一方违反合同约定的，另一方有权要求违约方按照约定承担相应的违约责任。没有约定违约责任的，可以按照实际损失确认。
2、《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 1、可以随时反悔，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的违约金。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

[律师回复] 签完合同反悔了，反悔方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 事故责任认定书当事人签不签字都一样生效。如果对认定书不服的，3天内向交警所属公安分局交通管理科提起复议申请。个人“反悔”无效。

[律师回复] 您好，关于签完离婚协议后可以反悔吗这个问题，我的解答如下, 离婚协议书一旦经过公证，那么它的真实合法性就得到了法律的认可。离婚协议书公证后，如果一方反悔，要对离婚协议的内容进行更改，如果另一方同意更改的，双方应当将重新签署好的离婚协议书到公证处按第一次进行公证的程序再次进行公证，才能生效。自行更改的或者重新议定的离婚协议书不能对抗已经公证生效的离婚协议书。但是，如果一方不同意更改的，反悔的一方如果坚持要变更经过公证的离婚协议书，可以向有管辖权的人民提讼，是否更改由人民决定。需要注意的是，经过公证的离婚协议书只是对双方签订离婚协议的真实性、合法性以公证的形式确认下来，并不具有直接的执行力。离婚协议书必须在离婚生效后才具有法律效力。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 对于治安调解协议签完能反悔吗这个问题，解答如下, 双方签字确定的调解协议一方反悔，不影响调解协议的效力。一方不履行调解协议的，另一方可以持调解书向人民申请执行。2020年最高调解司法解释第13条规定，“根据民事诉讼法第九十条第一款第
(四)项规定，当事人各方同意在调解协议上签名或者盖章后生效，经人民法院审查确认后，应当记入笔录或者将协议附卷，并由当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后即具有法律效力。当事人请求制作调解书的，人民应当制作调解书送交当事人。当事人拒收调解书的，不影响调解协议的效力。一方不履行调解协议的，另一方可以持调解书向人民申请执行。”

[律师回复] 可以。劳动者与用人单位签订劳动合同后，未实际履行的，可以随时提出解除劳动合同。已开始履行，劳动者可以反悔，不过需要提前30天书面通知用人单位。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下5个条件时，也可主张强制过户：
a.签订的买卖合同有效;
b.购房人具有购房资质;
c.购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分法院也会支持过户;
d.售房人构成根本违约，即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料;
e.交易房屋未被限制，如查封等;
但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买方诉讼，买方还可以要求卖方支付违约金，尽管违约金酌情承担，但届时真是得不偿失了。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 双方签字确定的调解协议一方反悔，不影响调解协议的效力。一方不履行调解协议的，另一方可以持调解书向人民申请执行。2020年最高调解司法解释第13条规定，“根据民事诉讼法第九十条第一款第
(四)项规定，当事人各方同意在调解协议上签名或者盖章后生效，经人民法院审查确认后，应当记入笔录或者将协议附卷，并由当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后即具有法律效力。当事人请求制作调解书的，人民应当制作调解书送交当事人。当事人拒收调解书的，不影响调解协议的效力。一方不履行调解协议的，另一方可以持调解书向人民申请执行。”

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同共有或部分各自所有、部分共同共有，并签署婚内财产协议。正常情况下，夫妻双方之间婚内财产协议一经签署，即具有法律效力，任意一方是不能反悔的。但是也有例外情形，比如该协议违反法律的强制性规定，这种情况是无效的。再比如，婚内财产协议是在一方受到胁迫、欺诈的情况下签署的，这种情况下协议是可以向申请撤销的。此外，夫妻双方也可以就协议内容进行协商，重新签署或对相关条款进行变更，这也是可行的。
如果婚内财产协议里一方约定将财产赠与给另一方，只要没有完成财产权益的转移、没有经过公证是可以撤销赠与的。如果夫妻双方在协议中约定了婚内的债务由一方承担，如果不能证明债权人知情、债务未用于夫妻共同生活等情形，还是有可能被认定为夫妻共同债务的，即对外需要承担连带责任，但不负有偿还义务的一方在偿还后可以向另一方追偿，即对内有效，对外不能对抗善意债权人。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债务人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采取书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以反悔，但必须有法定的理由，否则，反悔不能成立。法条链接：《合同法》
1、第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销
2、第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：
(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(1) 后悔协议离婚时约定的条件
登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。但一定条件下可以提起通过诉讼重新分割。
情况
一：离婚后，对财产分割后悔
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民会受理。但是人民在审理后，发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。
情况
二：未离婚，对以离婚为条件的财产协议后悔
当事人达成的以登记离婚或者到人民协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
情况
三：离婚后，对损害赔偿后悔
当事人在登记离婚后，以婚姻法第四十六条(重婚的;有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力的;虐待、遗弃家庭成员的)为由向人民提出损害赔偿请求的，人民应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。
情况
四：离婚后，对子女抚养问题后悔
双方可以协商确定，如协议不成，可通过另行请求人民判决变更。
(2)后悔离婚
协议离婚后一方反悔的，应当向原婚姻登记机关申请解决。由婚姻登记机关根据当事人申请的具体情况和理由，作出相应处理。如果当事人一方想夫妻重归于好，另一方也表示同意的，双方可以共同到一方户籍所在地婚姻登记机关申请复婚登记。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的，人民应当受理。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

[律师回复] 1、双方签完合同，除非是具有任意解除权的合同，否则一般的合同都不能反悔，否则要承担违约责任的。
2、如果对方反悔，另一方可以向法院起诉，要求法院判决对方继续履行合同，同时承担违约责任，赔偿损失。
3、法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 1、夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同共有或部分各自所有、部分共同共有，并签署婚内财产协议。正常情况下，夫妻双方之间婚内财产协议一经签署，即具有法律效力，任意一方是不能反悔的。但是也有例外情形，比如该协议违反法律的强制性规定，这种情况是无效的。再比如，婚内财产协议是在一方受到胁迫、欺诈的情况下签署的，这种情况下协议是可以向申请撤销的。此外，夫妻双方也可以就协议内容进行协商，重新签署或对相关条款进行变更，这也是可行的。
2、如果婚内财产协议里一方约定将财产赠与给另一方，只要没有完成财产权益的转移、没有经过公证是可以撤销赠与的。如果夫妻双方在协议中约定了婚内的债务由一方承担，如果不能证明债权人知情、债务未用于夫妻共同生活等情形，还是有可能被认定为夫妻共同债务的，即对外需要承担连带责任，但不负有偿还义务的一方在偿还后可以向另一方追偿，即对内有效，对外不能对抗善意债权人。

[律师回复] 【结论】：能。

【律师解析】：
但是需要承担违约责任。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

【法律依据】：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
治安调解书签字后，是不能反悔的。即使一方反悔，也是合法有效的。
如果当事人的任何一方，认为签订赔偿协议时存在重大误解、显失公平的，或者存在欺诈、胁迫的手段签订的，可以要求撤销赔偿协议，由重新按照规定进行判决。如果查明属实，就会判决撤销赔偿协议。如果不存在可撤销的证据和理由，会驳回原告的诉讼请求，双方当事人仍然按照赔偿协议的约定履行义务。
《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《合同法》第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。

[律师回复] 看具体情况定。订金的性质与定金不一样。“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款;买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第115条第三句的规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。也就是说，如果是买车方违约，定金不退；如果是卖方违约，要双倍返还。定金制度旨在担保债权的实现，其作为一种违约责任形式，主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。依此，当事人在订立合同之时或者履行合同之前，可约定一方预先向对方支付一定数额的金钱作为债的担保，并依照上述规定适用定金罚则。对于订金，法律规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，法院不予支持。所以，订金不适用定金罚则，只在对方违约时原数奉还。因而，当事人起草、签署一些具有法律证明力的文件，如合同、收据、发票等，一定要使用规范用语，防止产生歧义，必要时可以请律师用法言法语帮助起草或修改，尤其是对方提供的标准合同、收据时，要仔细审查。