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工伤住院期间工资发放吗
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2024-12-20
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专家导读
工伤患者住院治疗时，工资报酬保持原来的标准不改变。根据相关法律法规，他们拥有停工留薪的权益，用人单位得继续给他们发放和工伤前工资一样水平的待遇。这一措施主要是为了保证工伤员工的基本生活，让他们能安心接受治疗，不用为生活发愁，从而加快康复的速度。
在工伤患者处于住院医疗期间，其应得的工资报酬仍将按正常标准进行发放。按照相关法规规定，在工伤事故发生后，职工有权享受法定的停工留薪待遇，而用人单位则有义务按照员工原先所享有的工资福利待遇，向其支付在停工留薪期限内的相应工资。此举旨在确保工伤职工的基本生活需求得到满足，以便他们能安心接受治疗并尽快恢复健康。
《工伤保险条例》第三十三条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
二、工伤赔偿期间工资待遇如何保障
工伤赔偿期间，工资待遇通常由用人单位按原工资标准支付。《工伤保险条例》规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。若用人单位未按规定支付工资待遇，工伤职工可向劳动行政部门投诉，要求用人单位支付。
三、工伤认定后工资如何正常发放
工伤认定后，工资应按照正常出勤发放。用人单位需按月支付工伤职工停工留薪期工资，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月，伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。用人单位未按前款规定支付工资的，工伤职工可向劳动行政部门投诉，责令用人单位限期支付；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向工伤职工加付赔偿金。
工伤患者在住院治疗期间，工资报酬维持原标准不变。依据法律法规，他们享有停工留薪权益，用人单位须继续支付等同于工伤前工资水平的待遇。此措施旨在保障工伤员工的基本生活，促其无后顾之忧地接受治疗，加速康复进程。
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工伤住院期间工资发放吗
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工伤住院工资发放标准
工伤住院期间，工资发放遵循特定规定。
员工因工伤事故导致伤残，可领取一次性伤残补助金。
补助金数额根据工伤程度，从一级至十级伤残，分别对应27个月至9个月不等的薪酬。
如员工因工伤死亡或主动终止劳动合同，工伤保险基金将支付一次性工伤医疗补助金，同时雇主需支付一次性伤残就业补助金。
这些规定确保了工伤员工的权益得到合理保障。
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工伤赔偿
您好！我租的房东住房放货没住人，昨晚厕所堵了把库房给淹了，货物全部都损坏了，下水道的都是臭水污垢货源严重受损，这个损失能找房东老板赔吗？
[律师回复] 你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
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快速解决“土地房产”问题
非法放贷抓住判多久
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 目前非法放贷罪还是一个待定的罪名，《刑法》尚未规定非法放贷罪。非法放贷的，可以视具体情节，考虑定非法经营罪。判多久的问题主要取决于非法经营的金额、获利金额以及其他情节严重程度。
我国刑法中规定了违法发放贷款罪，是指银行或者其他金融机构及其工作人员违反法律、行政法规的规定，玩忽职守或者，向关系人以外的其他人发放贷款，造成重大损失的行为。
违法发放贷款罪的主体，是特殊主体，只能由中国境内设立的中资商业银行、信托投资公司、企业集团服务公司、金融租赁公司、城乡信用合作社及其他经营贷款业务的金融机构，以及上述金融机构的工作人员构成，其他任何单位包括外资金融机构（含外资、中外合资、外资金融机构的分支机构等）和个人都不能成为违法发放贷款罪主体。这一点要与非法放贷罪区分开来。
法律规定：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之
一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证劵、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
我国刑法中规定了违法发放贷款罪，是指银行或者其他金融机构及其工作人员违反法律、行政法规的规定，玩忽职守或者，向关系人以外的其他人发放贷款，造成重大损失的行为。
违法发放贷款罪的主体，是特殊主体，只能由中国境内设立的中资商业银行、信托投资公司、企业集团服务公司、金融租赁公司、城乡信用合作社及其他经营贷款业务的金融机构，以及上述金融机构的工作人员构成，其他任何单位包括外资金融机构（含外资、中外合资、外资金融机构的分支机构等）和个人都不能成为违法发放贷款罪主体。这一点要与非法放贷罪区分开来。
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一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
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（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证劵、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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铁矿放炮，我住房墙振的不能住了怎办
[律师回复] 房屋被放炮震坏，房屋的所有权人能够要求侵害人依据法律承受财产损害赔偿职责。 财产损害赔偿裁判适用法律条款有:
1、《民法通则》
第一百一十七条
第二款：损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢光复状或者折价赔偿。
2、《侵权职责法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承受侵权职责。 本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、看护权、所有权、用益物权、保证物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条被侵权人有权请求侵权人承受侵权职责。
1、《民法通则》
第一百一十七条
第二款：损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢光复状或者折价赔偿。
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住房公积金放款要多久
[律师回复] 对于住房公积金放款要多久这个问题，解答如下, 一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
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（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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工伤住院工资发放标准
工伤住院期间，工资发放遵循特定规定。员工因工伤事故导致伤残，可领取一次性伤残补助金。补助金数额根据工伤程度，从一级至十级伤残，分别对应27个月至9个月不等的薪酬。如员工因工伤死亡或主动终止劳动合同，工伤保险基金将支付一次性工伤医疗补助金，同时雇主需支付一次性伤残就业补助金。这些规定确保了工伤员工的权益得到合理保障。
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工伤赔偿
住房公积金贷款是银行放款还是中介放款
[律师回复] 住房公积金贷款是属于银行放贷，并非公积金管理中心，但是需要由住房公积金管理中心审核。贷款步骤编辑
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。
2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告)，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。
7、审核、审批、审核
8、签订借款合同等手续
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。
2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告)，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。
7、审核、审批、审核
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快速解决“债权债务”问题
公司要放6个长假，放假区间社保不给买，住房公积金也不买，工资第一个月是东莞最低标准，第二个月是最低标准的一半，第三个月没有工资，请问我该怎么办？
[律师回复] 你好，根据你的描述这是很明显的克扣工资和违法行为。请问是否有签订的劳动合同呢？您有拖欠记录吗？或者催要记录？因为涉及时效问题，可以到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)。也可以直接申请仲裁。如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。根据国家规定在仲裁或诉讼的时候，你可以要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬50%至100%的经济补偿金。如果有不懂的建议及时联系或者及时把合同等材料发我帮你看一下，电话号码在我的头像首页，才能针对不同情形，提供相应准确的意见。希望可以帮助你，维护你最大的权益。电话号码在我头像主页。
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住房公积金什么时候发放
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公积金提取到账时间：
1.原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询。
2.在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。
3.主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。
1.原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询。
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员工住院期间工资应该如何发放
员工因病或因公受伤需休养，薪酬待遇分情况确定：工伤停工期间，维持原工资福利，由单位全额支付；病假期间，按公司规定发放工资，不低于当地最低工资80%；女职工产假期间，无论是否缴纳生育保险，均按产假前标准发放工资。其他特殊情况另行处理。
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非法放贷抓住判多长时间
[律师回复] 您好，关于非法放贷抓住判多长时间这个问题，我的解答如下, 目前非法放贷罪还是一个待定的罪名，《刑法》尚未规定非法放贷罪。非法放贷的，可以视具体情节，考虑定非法经营罪。判多久的问题主要取决于非法经营的金额、获利金额以及其他情节严重程度。
我国刑法中规定了违法发放贷款罪，是指银行或者其他金融机构及其工作人员违反法律、行政法规的规定，玩忽职守或者，向关系人以外的其他人发放贷款，造成重大损失的行为。
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法律规定：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之
一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
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（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证劵、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
我国刑法中规定了违法发放贷款罪，是指银行或者其他金融机构及其工作人员违反法律、行政法规的规定，玩忽职守或者，向关系人以外的其他人发放贷款，造成重大损失的行为。
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《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之
一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证劵、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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员工住院期间工资应该如何发放
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于员工住院期间工资应该如何发放的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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劳动纠纷
你好，受工伤后，住院期间工资如何发放？住院期间护理费和伙食补贴一天多少钱？工伤鉴定结果出来后，不离职，继续上班，是否还有工伤补助金？请回复，谢谢。
[律师回复] 工伤住院期间工资的计算方式,依据《中华人民共和国工伤管理条例》第三十一条：
职工因工作遭受事故伤害,或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。
工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
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快速解决“工伤赔偿”问题
住房公积金是在银行放贷还是在银行中心放款
[律师回复] 住房公积金贷款是属于银行放贷，并非公积金管理中心，但是需要由住房公积金管理中心审核。贷款步骤编辑
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。
2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告)，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。
7、审核、审批、审核
8、签订借款合同等手续
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。
2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告)，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。
7、审核、审批、审核
8、签订借款合同等手续
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住房公积金是在中介放款，还是直接在银行放款
[律师回复] 住房公积金贷款是属于银行放贷，并非公积金管理中心，但是需要由住房公积金管理中心审核。贷款步骤编辑
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。
2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告)，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。
7、审核、审批、审核
8、签订借款合同等手续
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。
2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告)，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。
7、审核、审批、审核
8、签订借款合同等手续
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同事因工伤需要住院一段时间，想要了解下工伤住院工资怎么发放，发放标准是怎么规定的？
[律师回复] 你好，关于工伤住院工资怎么发放以及发放标准问题的解答：事故发生后，及时治疗并保存就诊票据及实际发生的交通费、住宿费票据。向用人单位索赔可以基于劳动合同关系主张工伤赔偿，也可以基于侵权事实直接请求用人单位承担民事损害赔偿责任。工伤赔偿标准更有利于劳动者，一种情况是用人单位与劳动者签有劳动合同，劳动者或近亲属可在工伤发生后1年内前往人力资源社会保障局申请工伤认定，另一种情况是没有签订劳动合同，那作为受伤的劳动者如果要获得相对较高的工伤赔偿就必须要先申请仲裁确认与用人单位存在劳动关系，但须提交能够证明双方存在劳动关系的证据，比如工资卡、工资条等，确认存在劳动合同关系后再申请工伤认定。经司法鉴定中心鉴定劳动者构成伤残的，劳动者可主张：医疗费、住院伙食补助费、交通费、食宿费、康复治疗费、辅助器具费、停工留薪工资、护理费、伤残补助金等。如果因为种种原因劳动者无法认定工伤，则按照普通的人身损害主张赔偿，赔偿项目有：医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金、残疾赔偿金等。具体明细须结合实际情况、本人及家庭成员年龄、户口性质等作出计算。
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员工住院期间工资应该怎样发放
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与员工住院期间工资应该怎样发放相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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工伤赔偿
您好，我想咨询一下疫情期间公司放假，员工住在公司租住的宿舍里，也没和员工解除劳动关系，现公司放假至今还没有开业，宿舍房东向老板催收房租，老板叫人事把宿舍退了，叫员工自己解决住的问题，我
[律师回复] 不是工伤例第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。第十五条 职工有下列情形之一的，视同工伤：（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。第十五条 职工有下列情形之一的，视同工伤：（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
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快速解决“工伤赔偿”问题
2020住房公积金提取条件放宽
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 住房公积金提取条件放宽
1、非贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。
2、建造、翻建以及大修具有产权的自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。
3、贷款购买自住住房、偿还贷款本息的，职工本人及其配偶(共同还款人)可以提取。
4、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房，可提取住房公积金支付房租。
5、调离本行政区域的，按异地转移业务办理。
6、非本市户口、与单位终止劳动关系的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
7、与单位终止劳动关系、满两年未再就业的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
8、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
9、离休、退休的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
10、职工死亡或者被宣告死亡的，继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金账户存储余额，同时注销个人账户。
1
1、出境定居的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
1
2、自住住房纳入市政府棚改拆迁项目的，职工本人及其配偶或者同一户口的父母、子女可以一次性提取住房公积金账户的存储余额。
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3、因患有重大疾病造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶或者同一户口的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公积金账户的存储余额，但累计提取金额不得超过个人负担部分。
1、非贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。
2、建造、翻建以及大修具有产权的自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。
3、贷款购买自住住房、偿还贷款本息的，职工本人及其配偶(共同还款人)可以提取。
4、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房，可提取住房公积金支付房租。
5、调离本行政区域的，按异地转移业务办理。
6、非本市户口、与单位终止劳动关系的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
7、与单位终止劳动关系、满两年未再就业的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
8、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
9、离休、退休的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
10、职工死亡或者被宣告死亡的，继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金账户存储余额，同时注销个人账户。
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1、出境定居的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
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2、自住住房纳入市政府棚改拆迁项目的，职工本人及其配偶或者同一户口的父母、子女可以一次性提取住房公积金账户的存储余额。
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3、因患有重大疾病造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶或者同一户口的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公积金账户的存储余额，但累计提取金额不得超过个人负担部分。
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放宽市区居住就业落户前提
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在本市合法稳定就业且本人或配偶在市区城镇范围内有合法稳定住所的，社保缴纳年限由5年调整为3年。
在本市就业并参加社保满5年且在城镇地区租住在同一社区满5年的，本人、配偶和未成年子女凭居住证和备案的租赁合同等材料，按照“一房一户”的原则，可落户房屋所在地社区集体户。户口已在市区城镇范围内的（市内无合法稳定住所的除外），不得将户口迁入社区集体户。余姚市、慈溪市、宁海县、象山县执行租赁私房落户政策，其中余姚市、慈溪市参加社保缴纳年限的要求不得超过3年，宁海县、象山县不得设置社保缴纳年限和居住年限。
农村地区取得城镇住宅用地的不动产权属合法所有权人可按城镇地区居住就业落户条件办理迁入手续，统一落户到不动产权属所在地的镇（街道）设立的社区集体户。
在本市就业并参加社保满5年且在城镇地区租住在同一社区满5年的，本人、配偶和未成年子女凭居住证和备案的租赁合同等材料，按照“一房一户”的原则，可落户房屋所在地社区集体户。户口已在市区城镇范围内的（市内无合法稳定住所的除外），不得将户口迁入社区集体户。余姚市、慈溪市、宁海县、象山县执行租赁私房落户政策，其中余姚市、慈溪市参加社保缴纳年限的要求不得超过3年，宁海县、象山县不得设置社保缴纳年限和居住年限。
农村地区取得城镇住宅用地的不动产权属合法所有权人可按城镇地区居住就业落户条件办理迁入手续，统一落户到不动产权属所在地的镇（街道）设立的社区集体户。
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2020住房公积金提取要求放宽
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 住房公积金提取条件放宽
1、非贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。
2、建造、翻建以及大修具有产权的自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。
3、贷款购买自住住房、偿还贷款本息的，职工本人及其配偶(共同还款人)可以提取。
4、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房，可提取住房公积金支付房租。
5、调离本行政区域的，按异地转移业务办理。
6、非本市户口、与单位终止劳动关系的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
7、与单位终止劳动关系、满两年未再就业的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
8、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
9、离休、退休的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
10、职工死亡或者被宣告死亡的，继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金账户存储余额，同时注销个人账户。
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1、出境定居的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
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2、自住住房纳入市政府棚改拆迁项目的，职工本人及其配偶或者同一户口的父母、子女可以一次性提取住房公积金账户的存储余额。
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3、因患有重大疾病造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶或者同一户口的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公积金账户的存储余额，但累计提取金额不得超过个人负担部分。
1、非贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。
2、建造、翻建以及大修具有产权的自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。
3、贷款购买自住住房、偿还贷款本息的，职工本人及其配偶(共同还款人)可以提取。
4、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房，可提取住房公积金支付房租。
5、调离本行政区域的，按异地转移业务办理。
6、非本市户口、与单位终止劳动关系的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
7、与单位终止劳动关系、满两年未再就业的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
8、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
9、离休、退休的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
10、职工死亡或者被宣告死亡的，继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金账户存储余额，同时注销个人账户。
1
1、出境定居的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。
1
2、自住住房纳入市政府棚改拆迁项目的，职工本人及其配偶或者同一户口的父母、子女可以一次性提取住房公积金账户的存储余额。
1
3、因患有重大疾病造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶或者同一户口的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公积金账户的存储余额，但累计提取金额不得超过个人负担部分。
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