全款买的房子再卖掉别人按揭怎么还

一、全款买的房子再卖掉别人按揭怎么还

全款买房后进行出售，要是买家选择按揭付款的话，大致流程是这样的：

买家得向银行申请按揭贷款，等银行审批通过了，就把贷款的钱付给卖方。

卖方收到钱后，把房屋过户的手续办好。

在还钱方面，买家要按照银行规定的按揭还款计划，每个月按时把贷款的本金和利息还给银行。

一般银行会从买家指定的还款账户里扣除相应的钱。

卖方不用参与买家的按揭还款过程，只要保证房屋过户的手续齐全，并且在收到全部购房款后没有其他的纠纷就行。

要是买家出现还款逾期等情况，银行会采取一些措施，像催收、加收罚息等，情况严重的话可能会把抵押物（房屋）处理掉。

在整个交易过程中，双方都得严格遵守相关的法律法规和合同约定，这样才能保障自己的权益。

二、全款买的房子可以再办按揭吗

一般来讲，一次性付清房款的房子无法再进行按揭。

因为按揭贷款是拿所购买的房屋当作抵押物向银行申请贷款，而全款已经付清就表明房屋的产权已经完全属于购房者了，也就不存在抵押物再次被用于贷款的情形。

不过在一些特殊的情况里，像房屋产权发生变更、开发商进行回购等，或许会有办理类似融资业务的机会，但这并非是常规的按揭贷款。

总之，通常情况下一次性付款买的房子不能再办理按揭，具体的情况得依据实际的法律规定和交易情形来进行判断。

三、全款买的房子赠送别人能要回来吗

如果是全款购买的房子进行赠送，在赠与财产的权利还没转移之前，通常是可以要回来的。

不过像经过公证的赠与合同，或者是依法不能撤销的、带有救灾、扶贫、助残等公益性质或者道德义务性质的赠与合同，就不能要回来了。

要是已经办理了房屋产权变更登记以及其他转移手续，并且把房子实际交给了受赠人，那一般就不能随便要回来了。

除非出现受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益等法定的情况。

总之，得依据具体的赠与情况以及是否已经完成权利转移等因素，来判断能不能要回全款购买的房子。

当我们了解了全款买的房子再卖掉别人按揭怎么还的相关内容后，还需要关注一些与之紧密相关的问题。比如，在这种交易情况下，如果买家后续出现按揭还款逾期，卖家是否会受到牵连呢？实际上，若买家逾期严重且房产被银行处置，卖家可能会面临一些麻烦。另外，在房产过户后，对于房屋的产权保障也是关键，若买家因还款问题导致产权纠纷，卖家的权益如何维护？如果您对这些问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。