进行房产转让需要哪些材料？

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、子女监护权转让怎么办理？ 孩子监护权转移可以去公证处办理协议公证即可。 １、办理转移委托监护协议公证，当事人应当提交以下材料 （１）监护人、被监护人的身份证明（如身份证、户口本等）； （２）监护人与被监护人之间关系的证明； （３）被监护人的基本情况的证明； （４）监护协议草稿； （５）公证员认为应当提供的其他材料。 ２、委托监护协议应当具备以下内容 （１）当事人的基本情况（受托监护人、委托监护人、被监护人的姓名、性别、出生日期、现住址等）； （２）被监护人需要委托转移给他人监护的原因； （３）受托监护人的监护能力； （４）受托监护人的意思表示； （５）被监护人是年满１０周岁以上的未成年人，还要有其接受监护的意思表示； ３、办理监护权协议公证，公证员应要求申请人提交下列证件、证明材料 （１）本人的《户口簿》、《居民身份证》； （２）委托监护人、受托监护人具有亲属关系的证明； （３）被监护人的《户口簿》、十六周岁以上公民还须提交《居民身份证》； （４）监护权资格证明，包括人民法院的判决书、调解书、裁定书及相关的协议书等； （５）拟申请公证的《监护协议》文本； （６）公证员认为应当提交的其它证件、证明材料。 二、监护权的内容有哪些 监护权的人身监护权与亲权中的身上照护权的内容基本相同，具体包括： 1、住居所指定权。未成年人不得随意离开监护人指定的住所和居所。此权利由监护人行使。对于精神病人，亦同。 2、交还请求权。当未成年人或精神病人被人劫掠、诱骗、拐卖、隐藏时，监护权享有请求交还被监护人的权利。 3、被监护人身份行为以及身上事项的同意权。未成年人或精神病。 不能行使身份行为和决定身上事项，必须经监护人同意，方能行使。如限制民事行为能力人职业的许可，法律行为的补正等，都由监护人为之。

[律师回复] 企业领用原材料自用于生产经营允许抵扣根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条的规定，下列项进项税额不得从销项税额中抵扣：“（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；（二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务；（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务；（四）财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品；（五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。”

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房地产转让提交的材料有哪些?房地产权转让应提交的资料有：1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件)。3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件，合资、股份制企业需出具董事会决议。4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、裁定书、协助执行通知书。5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。6、房屋买卖申请审批表(需签名盖章)。7、若委托转让的需提交房地产权转让委托书(有单位鉴证，涉外人员委托人不在现场签委托的需公正)，受托人身份证(卖方)。8、交易所张贴的交易通告书(时间五天)。9、房地产产权登记申请书(买方并盖章)。10、若委托房地产权登记的需提交房地产权登记委托书(涉外人员需公证，单位房应有法人委托书及相关资料)(买方)。11、登记机关认可的房地产《评估书》。12、原购买商品房的购房合同，发票原件(计地价用，无原件的可到登记机关档案馆复印加印章证明)。13、土地登记申请书审批表(买方)。14、上述房地产为共有人或夫妇的，应提交夫妇身份证、结婚证和共同签字的委托书。房地产抵押登记办理程序是怎样的?房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：()主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押登记申请书;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同;(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;(8)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：()以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;(2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。