工程合同纠纷如何处理

最新修订 | 2024-06-05
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专家导读 严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。建设前期加强立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本。严格进行工程变更把关。及时解决工程中的索赔问题。
工程合同纠纷如何处理

工程合同,是指一方约定完成工程,另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。法律对工程合同没有特别规定的,适用法律对承揽合同的相关规定。工程合同发生了纠纷,要怎样进行处理呢?律图小编就“工程合同纠纷如何处理”进行相关分析,希望对您有帮助。

工程合同纠纷如何处理

工程合同纠纷最典型的就是建设工程合同履行纠纷的处理,具体处理如下:

(一)建设工程合同履行纠纷的种类

(1)因承包商过程导致质量不符合约定的纠纷;

(2)因发包人过错导致质量不符合约定的纠纷;

(3)发包人擅自使用后出现质量问题的纠纷;

(4)对竣工日期的争议纠纷;

(5)对计价方法的争议纠纷;

(6)对工程量的争议纠纷。

(二)建设工程合同履行纠纷的处理方式

1.建设工程价款优先受偿权在工程建设中,建设单位为了筹措资金,经常会向银行贷款。作为条件,银行会要求建设单位提供相应的担保。根据《中华人民共和国担保法》规定,“债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价值受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

2.抗辩权的应用(1)同时履行抗辩权。同时履行指在合同有效期限内,当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为。(2)先履行抗辩权。指当事人互负债务,有先后履行顺序。先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。(3)不安抗辩权。指先履行合同的当事人一方因后履行合同一方当事人欠缺履行债务能力或信用,而拒绝履行合同的权利。总之,在建设工程合同中,由于对质量、工期、报酬等关键性的条款的约定存在暇疵或盲点,导致合同履行无法进行,就此而产生的纠纷,既可以遵循合同法或者建设工程合同管理条例的相关规定处理,又可适用司法解释,同时法律为纠纷的处理赋予当事人在履行合同过程中享有的抗辩权,以确保建设工程合同的履行,从而促进我国市场经济的完善和不断发展。

以上是小编给出的工程合同纠纷处理的解答,工程合同纠纷范围十分广泛,涉及的利益主体也很多。如果纠纷处理不当,可能会引发其他方面的问题。为了方便您能够更便捷、高效地解决问题,小编建议您向律图网站的律师进行专门的咨询,让专业律师为您解答疑惑,处理好相应纠纷。

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1、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据3、拖欠工程款应计利息,起算时间按不同情况计取 4、拖欠工程款可顺延工期,但承包人必须事先发过书面催告五.发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认。
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建设工程纠纷
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合同纠纷可以协商、调解、仲裁或诉讼:1、协商。当事人自行协商解决合同纠纷。2、调解。合同纠纷的调解从而解决纠纷的活动。3、仲裁。仲裁也称公断。仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。4、诉讼。诉讼是解决合同纠纷的最终形式。
29浏览 2024-10-02
什么叫工程款纠纷?如何认定工程款纠纷?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 工程款纠纷主要有以下类型: 1、发包方拖欠工程款违约纠纷 这种违约纠纷的特点是,工程款是可以确定的,故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠,主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。 2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷 这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵,发包方事后不予承认分包合同的合法性,从而引起的纠纷。 3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷 这种纠纷主要表现为:承包方制作结算文件递交发包方,未取得递交结算文件的证据,发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。 4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷 这种表现纠纷主要表现为:建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺,但由于建筑材料市场供求关系的影响,有时使得承包方转而采用合同外的其他建材,引起结算纠纷。 5、质保金纠纷 该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项,承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据,发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷。 6、合同瑕疵引发的工程款纠纷 合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。 7、包含工期延误的工程款纠纷 这类纠纷较为复杂。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按工程进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应从而造成停工、窝工、恶劣天气等原因承包方要求顺延工期未经有效确认,工程竣工后在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任,往往使案件变得较为复杂。
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工程款纠纷怎么处理?
工程款纠纷处理对策包括发包方拖欠工程款违约纠纷的解决对策;竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策;质保金纠纷对策等。发包方拖欠工程款违约纠纷的解决对策,这类纠纷中,发包方往往是摆出一副死猪不怕开水烫的架子,反正是没钱,随便你折腾。
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建设工程合同纠纷处理流程如下:1、严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。2、建设前期加强立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。3、加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关专家,请专家给予指导。
351浏览 2025-01-01
工程款纠纷如何处理?
发包方拖欠工程款违约纠纷的解决对策。这类纠纷中,发包方往往是摆出一副死猪不怕开水烫的架子,反正是没钱,随便你折腾。对这类的发包方,如果真是查不到其他财产,那么只好对所建工程下手:第一种办法,双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。
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可以协商、调解、仲裁或诉讼:1、协商。当事人自行协商解决合同纠纷。2、调解。调解解决纠纷的活动。3、仲裁。仲裁也称公断,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。
26浏览 2024-09-18
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[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 工程款纠纷有哪些类型?发包方拖欠工程款,竣工结算报告争议,建筑工程材料品质,质保金,合同瑕疵,包含工期延误等引起工程款纠纷。 工程款纠纷主要有以下类型: 1、发包方拖欠工程款违约纠纷 这种违约纠纷的特点是,工程款是可以确定的,故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠,主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。 2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷 这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵,发包方事后不予承认分包合同的合法性,从而引起的纠纷。 3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷 这种纠纷主要表现为:承包方制作结算文件递交发包方,未取得递交结算文件的证据,发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。 4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷 这种表现纠纷主要表现为:建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺,但由于建筑材料市场供求关系的影响,有时使得承包方转而采用合同外的其他建材,引起结算纠纷。 5、质保金纠纷 该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项,承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据,发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷。 6、合同瑕疵引发的工程款纠纷 合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。 7、包含工期延误的工程款纠纷 这类纠纷较为复杂。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按工程进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应从而造成停工、窝工、恶劣天气等原因承包方要求顺延工期未经有效确认,工程竣工后在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任,往往使案件变得较为复杂。
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工程款纠纷,如何处理?
用连带责任制度对农民工工资给予保护,黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据,拖欠工程款应计利息,拖欠工程款可顺延工期,但承包人必须事先发过书面催告,垫资作有效处理,发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认,人民法院应严格控制和审核鉴定结论,造价结算协议与审计报告发生矛盾以前者为准。
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工程合同纠纷怎么处理
发生工程合同纠纷的,可以按以下方式处理:(1)当事人自愿协商解决;(2)第三人或者人民调解委员会居中调解;(3)向仲裁委员会申请仲裁;(4)向人民法院提起民事诉讼。工程款追诉期一般为三年,从知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。
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工程合同纠纷如何处理
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