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委托合同的合同履行地的相关内容有哪些
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2024-07-18
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
一、什么是合同履行地
合同履行地就是合同按照约定或者实际实施的地点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”那么，要确定买卖合同的管辖，就应首先确定被告住所地或合同履行地。
二、根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定
1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
2、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
另根据我国《合同法》的规定，履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
三、口头合同是否适用合同履行地管辖
口头借款合同是否适用合同履行地管辖呢?《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。1996年，最高人民法院有关司法解释中曾明确规定口头买卖合同(原称口头购销合同)不依履行地确定案件管辖。
民诉法第二十四条是有关合同纠纷的一般管辖规定，如无司法解释或法律作出特别规定外，在确定合同纠纷的管辖法院时，应适用这一规定。1996年的司法解释只规定口头购销合同不适用履行地管辖，并未对其他类型的口头合同作出特别规定，因而其他口头合同问题仍应依照民诉法第二十四条适用履行地管辖。
通过上面的详细了解，我们知道了委托合同的合同履行地。我们进一步了解了委托合同的合同履行地的含义，它的相关民事诉讼司法解释，以及口头合同的这种情况。出现合同纠纷，处理起来是非常麻烦的，但是要是了解了这些内容，根据这些内容逐一的进行准备，那就可以很快的解决问题，更多相关问题您可以咨询律图娄底律师。
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委托合同的合同履行地的相关内容有哪些
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委托合同的相关法律规定
第九百一十九条 【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条 【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
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合同事务
因为一份委托合同要转出去，签订转委托合同，要问问，这个转委托合同效力的相关内容是什么？
[律师回复]
1、建立在委托人与受托人的相互信任基础上
委托人之所以选定受托人为自己处理事务，是以他对受托人的办事能力和信誉的了解、信任为基础的;而受托人之所以接受委托，也是出于愿意为委托人服务， 能够完成委托事务的自信，这也是其基于对委托人的了解和信任。因此，委托合同只能发生在双方相互信任的特定人之间。没有当事人双方相互的信任和自愿，委托合同关系就不能建立，即使建立了合同关系也难以巩固。因此，在委托合同中，受托人应当亲自处理受托的事务，不经委托人的同意，不能转托他人处理受托的事务。同时，在委托合同建立后，如果任何一方对他方产生了不信任，都可以随时终止委托合同。
2、标的是处理委托事务
委托合同是提供劳务类合同，其标的是为劳务，这种劳务体现为受托人替委托人处理委托事务。关于委托事务的范围，《合同法》并没有将委托事务限于法律行为，因而解释上应不限于法律行为。但是，应当指出，委托事务的范围也并不是没有任何限制的，委托事务必须是委托人有权实施的，且不违反法律或者社会公共利益、社会公德的行为。
3、受托人以委托人的名义和费用处理委托事务
受托人处理事务，除法律另有规定外，不是以自己的名义和费用，而是以委托人的名义和费用进行的。因此，委托合同的受托人处理受托事务的后果，直接归委托人承受。这是委托合同与行纪合同、承揽合同、居间合同等类似合同的重要区别。
4、委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的
委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，委托合同是否有偿，由当事人双方约定。如约定收取报酬，则为有偿合同。如法律没有另外规定，当事人双方又没有约定给付受托人报酬的，则为无偿合同。
1、建立在委托人与受托人的相互信任基础上
委托人之所以选定受托人为自己处理事务，是以他对受托人的办事能力和信誉的了解、信任为基础的;而受托人之所以接受委托，也是出于愿意为委托人服务， 能够完成委托事务的自信，这也是其基于对委托人的了解和信任。因此，委托合同只能发生在双方相互信任的特定人之间。没有当事人双方相互的信任和自愿，委托合同关系就不能建立，即使建立了合同关系也难以巩固。因此，在委托合同中，受托人应当亲自处理受托的事务，不经委托人的同意，不能转托他人处理受托的事务。同时，在委托合同建立后，如果任何一方对他方产生了不信任，都可以随时终止委托合同。
2、标的是处理委托事务
委托合同是提供劳务类合同，其标的是为劳务，这种劳务体现为受托人替委托人处理委托事务。关于委托事务的范围，《合同法》并没有将委托事务限于法律行为，因而解释上应不限于法律行为。但是，应当指出，委托事务的范围也并不是没有任何限制的，委托事务必须是委托人有权实施的，且不违反法律或者社会公共利益、社会公德的行为。
3、受托人以委托人的名义和费用处理委托事务
受托人处理事务，除法律另有规定外，不是以自己的名义和费用，而是以委托人的名义和费用进行的。因此，委托合同的受托人处理受托事务的后果，直接归委托人承受。这是委托合同与行纪合同、承揽合同、居间合同等类似合同的重要区别。
4、委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的
委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，委托合同是否有偿，由当事人双方约定。如约定收取报酬，则为有偿合同。如法律没有另外规定，当事人双方又没有约定给付受托人报酬的，则为无偿合同。
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快速解决“合同事务”问题
你好，前段时间我去申请了不能仲裁，但是最近老板却说我。不要那样去做，并且给我补偿。请问有关申请撤销仲裁裁决委托书是怎样的？
[律师回复] 就申请撤销仲裁裁决委托书的相关内容如下公诉机关×××人民检察院。
被告单位……（写明单位名称、住所地）
诉讼代表人……（写明姓名、工作单位和职务）。
辩护人……（写明姓名、工作单位和职务）。
被告人……（写明直接负责的主管人员、其他直接责任人员的姓名、性别、出生年月日、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址以及因本案所受强制措施情况等，现羁押处听）。
辩护人……（写明姓名、工作单位和职务）。
×××人民检察院以×检×诉〔 〕××号起诉书指控被告单位×××犯××罪，被告人×××犯××罪，于××××年××月××日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开（或者不公开）开庭审理了本案。×××人民检察院指派检察员×××出庭支持公诉，被害人×××及其法定代理人×××、诉讼代理人×××，被告单位的诉讼代表人×××及其辩护人×××，证人×××，被告人×××及其辩护人×××，证人×××，鉴定人×××，翻译人员×××等到庭参加诉讼。现已审理终结。
×××人民检察院指控……（概述人民检察院指控被告单位和被告人犯罪的事实、证据和适用法律的意见）。
被告单位×××辩称……（概述被告单位对指控的犯罪事实予以供述、辩解、自行辩护的意见和有关证据）。辩护人×××提出的辩护意见是……（概述辩护人的辩护意见和有关证据）。
被告人×××辩称………（概述被告人对指控的犯罪事实予以供述、辩解、自行辩护的意见和有关证据）。辩护人×××提出的辩护意见是……（概述辩护人的辩护意见和主要证据）。
经审理查明，……（
首先写明经法庭审理查明的有关被告单位犯罪的事实和被告人犯罪的事实；
其次写明据以定案的证据及其来源；
最后对控辩双方有异议的事实、证据进行分析、认证）。
本院认为，……（根据查证属实的事实、证据和法律规定，论证公诉机关指控的单位犯罪是否成立，被告单位及其直接负责的主管人员、其他直接责任人员的行为是否构成犯罪，犯的什么罪，应否实行“双罚制”，应否从轻、减轻、免除处罚或者从重处罚。对于控辩双方关于适用法律方面的意见，应当有分析地表示是否予以采纳，并阐明理由）。依照……（写明判决的法律依据）的规定，判决如下：
……〔写明判决结果。分三种情况：
第
一，定罪判刑的，表述为：
“
一、被告单位×××犯××罪，判处罚金×××元，……（写明缴纳期限）；
二、被告人×××犯××罪，判处……（写明主刑、附加刑）。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自××××年××月××日起至××××年××月××日止）。
（如有追缴、退赔或者发还被害人、没收财物的，应在以上各项之后续项写明）。”
第
二，定罪免刑的，表述为：
“
一、被告单位×××犯××罪，免予刑事处罚；
二、被告人×××犯××罪，免予刑事处罚。
（如有追缴、退赔或者发还被害人、没收财物的，应在以上各项之后续项写明）。”
第
三，宣告无罪的，无论是适用《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条第（二）项还是第（三）项，均应表述为：
“
一、被告单位×××无罪；
二、被告人×××无罪。”〕
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向×××人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本×份。
被告单位……（写明单位名称、住所地）
诉讼代表人……（写明姓名、工作单位和职务）。
辩护人……（写明姓名、工作单位和职务）。
被告人……（写明直接负责的主管人员、其他直接责任人员的姓名、性别、出生年月日、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址以及因本案所受强制措施情况等，现羁押处听）。
辩护人……（写明姓名、工作单位和职务）。
×××人民检察院以×检×诉〔 〕××号起诉书指控被告单位×××犯××罪，被告人×××犯××罪，于××××年××月××日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开（或者不公开）开庭审理了本案。×××人民检察院指派检察员×××出庭支持公诉，被害人×××及其法定代理人×××、诉讼代理人×××，被告单位的诉讼代表人×××及其辩护人×××，证人×××，被告人×××及其辩护人×××，证人×××，鉴定人×××，翻译人员×××等到庭参加诉讼。现已审理终结。
×××人民检察院指控……（概述人民检察院指控被告单位和被告人犯罪的事实、证据和适用法律的意见）。
被告单位×××辩称……（概述被告单位对指控的犯罪事实予以供述、辩解、自行辩护的意见和有关证据）。辩护人×××提出的辩护意见是……（概述辩护人的辩护意见和有关证据）。
被告人×××辩称………（概述被告人对指控的犯罪事实予以供述、辩解、自行辩护的意见和有关证据）。辩护人×××提出的辩护意见是……（概述辩护人的辩护意见和主要证据）。
经审理查明，……（
首先写明经法庭审理查明的有关被告单位犯罪的事实和被告人犯罪的事实；
其次写明据以定案的证据及其来源；
最后对控辩双方有异议的事实、证据进行分析、认证）。
本院认为，……（根据查证属实的事实、证据和法律规定，论证公诉机关指控的单位犯罪是否成立，被告单位及其直接负责的主管人员、其他直接责任人员的行为是否构成犯罪，犯的什么罪，应否实行“双罚制”，应否从轻、减轻、免除处罚或者从重处罚。对于控辩双方关于适用法律方面的意见，应当有分析地表示是否予以采纳，并阐明理由）。依照……（写明判决的法律依据）的规定，判决如下：
……〔写明判决结果。分三种情况：
第
一，定罪判刑的，表述为：
“
一、被告单位×××犯××罪，判处罚金×××元，……（写明缴纳期限）；
二、被告人×××犯××罪，判处……（写明主刑、附加刑）。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自××××年××月××日起至××××年××月××日止）。
（如有追缴、退赔或者发还被害人、没收财物的，应在以上各项之后续项写明）。”
第
二，定罪免刑的，表述为：
“
一、被告单位×××犯××罪，免予刑事处罚；
二、被告人×××犯××罪，免予刑事处罚。
（如有追缴、退赔或者发还被害人、没收财物的，应在以上各项之后续项写明）。”
第
三，宣告无罪的，无论是适用《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条第（二）项还是第（三）项，均应表述为：
“
一、被告单位×××无罪；
二、被告人×××无罪。”〕
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向×××人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本×份。
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你好，我已经参加工作两年了，但是老板一直没有给我看看有工资，所以我想咨询一下有关申请劳动关系仲裁委托书的相关内容是怎样的？
[律师回复] 委托人:__________________________
受委托人:姓名:_________工作单位:____________________
职务:________电话:____________
现委托上列受委托人在劳动仲裁一案中,作为我方代理人。
代理人的代理权限为:
1、代为接收法律文书,参加庭审、申请回避、提供证据、进行反驳和辩论。
2、代为承认、放弃、变更仲裁请求,进行调解、和解,提起反请求。
上列受托人的代理期限自本委托书签字之日起至终结之日止。
委托人:______________________________
年 月 日
受委托人:姓名:_________工作单位:____________________
职务:________电话:____________
现委托上列受委托人在劳动仲裁一案中,作为我方代理人。
代理人的代理权限为:
1、代为接收法律文书,参加庭审、申请回避、提供证据、进行反驳和辩论。
2、代为承认、放弃、变更仲裁请求,进行调解、和解,提起反请求。
上列受托人的代理期限自本委托书签字之日起至终结之日止。
委托人:______________________________
年 月 日
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请问律师函委托合同应该要怎么写，如何发律师函，我想了解一下发律师函委托合同的相关内容，谢谢
[律师回复]
1、律师接受委托承办律师函业务
2、承办律师听取委托人的陈述
3、搜集补充委托事项的事实材料
4、分析陈述整理材料草拟律师函提纲
5、起草律师函
6、听取委托人对律师函草稿的意见
7、修改后出具律师函最终稿
8、取得委托人的最终书面确认
9、律师函经签章生效;包括承办律师署名、律师事务所盖章
10、送达律师函
1
1、接受回函或答复
1
2、向委托人反馈或者向委托人询问律师函的效果
1
3、回函或再发出律师函
1
4、采取律师函业务之外的法律行动
二、律师函的本质、功能与运用
1、律师函的本质
律师函是律师对某一事实进行法律评价和风险估计，目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”， 即“传法达意”，因此律师函的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，存在两层法律关系，一是律师与委托人之间的授权委托关系，这一层面是核心的法律关系。二是律师与受送主体之间的代为函告的法律关系。律师函应根据委托人的合理要求而给予对方通知或在适当的范围之内向送达对象解释事由，以便送达对象做出决定。
2、律师函的功能
(1)信息传递功能，律师函无疑具备传达委托人的意思、意志和律师的法律评价等信息的沟通，也是为获得送达对象的预期信息反应而制作的。
(2)心理强制功能，通过法律把一封函润色加工后能够使对方迫于法律的名义的说服而产生威胁的恐慌，包括两层含义，一是将委托人的意思表示通过法律分析后以合法的姿态予以定格(当然整体事态是定格的)，二是借律师事务所之招牌和律师的职业形象以法律的名义进行放大式的传达，成为一种强势的意思表示。
三、律师函的特点
1、行文关系单一。主要用于向委托人指向的人依法表达法律诉求。
2、应用领域广泛。基本上可以在一切法律业务中使用律师函，因此其适用于范围非常广泛，从诉讼到非非诉讼领域，从民事到商事领域等等。
3、精悍灵活。律师函是一种非诉讼业务范畴，律师函往往篇幅短小灵活，但依据法律提出的威胁性要求使其具备精悍的特征。
4、受托发函。也就是说是代表委托人以律师的口吻和形式向委托人指向的人表达委托人的意志。
5、表征法威。律师在人们看来是法律的专家，是最为严谨和认真的专业人员，如果由律师发话就是委托人的意志赋予了强烈的法律救济色彩。有人所谓律师函，就是一封合法的恐吓信，以让对方卷入法律纠纷相威胁，说得十分形象。
四、律师函的分类
1、根据律师函的主要功能分为：
(1)律师催告(敦促)函。是当前最常使用的一种。告即将委托人的意志告知收函人，催即催促收函人做什么或者不做什么。
(2)律师询问函。是主要用于了解、询问有关法律事项时使用。
(3)律师答复函。是委托律师对特定的质询通过律师来答复的函。
(4)其他律师函。
2、根据律师函的处理的事务领域范围可以分为：
银行催贷律师函、货物销售款项催收律师函、物业费催收律师函、停止名誉侵权的律师函、停止商标侵权律师函等等，列举不可穷尽。
五、律师函的作用及运用
由于要解决的问题不同，致函的目的也不相同。有预防和制止某种行为的发生和继续发生的，如对侵权行为的制止;有敦促某项义务履行的，如债务催讨;有公示某件事实或权利的，如上市公司向股民披露某项事实;在商务谈判中，为澄清事实也可以使用律师函。从诉讼与仲裁的角度讲，巧用律师函还可以起到顺延诉讼时效的效用。律师函广泛运用在民商活动中，如：
1、调查取证。律师经常出现当事人准备起诉却证据不足的情况。这些情况，有些可以通过发律师函来查询沟通来获得对方的答复从中寻找证据的方式来解决，正所谓投石问路，侦察证据和对方的态度，探听虚实;
2、商洽和解。律师函的和解作用是其主要的用途。通过通知对方在指定期限来人、来函、来电协商的方式来促使双方达成和解协议;
3、催促警告。通过律师函来行使一些法律上的告知义务，或者通过律师函达到提醒收函人尽快履行约定或者法定义务的作用;
4、解释评价。可以就某一法律事件或者某一法律行为进行解释说明和客观评价，以达到法律层面上的沟通需要;
5、抗辩回复。针对对方发来的律师函针锋相对地进行抗辩性回复，以达到反驳对方律师函的作用;
6.、行权声明。典型的是行权声明包括三类：一是债权性形成权，包括：追认权、终止权、选择权、买回权、减价请求权、解除权、撤销权、撤回权、抛弃权、抵消权、免除权、抗辩权等等。二是物权性形成权：包括：撤消权、所有权的抛弃、他物权的抛弃、共有物分割请求权、典物回赎权等。三是诉讼时效中断声明;
以上是发律师函委托合同的相关内容，你可以参考一下。
1、律师接受委托承办律师函业务
2、承办律师听取委托人的陈述
3、搜集补充委托事项的事实材料
4、分析陈述整理材料草拟律师函提纲
5、起草律师函
6、听取委托人对律师函草稿的意见
7、修改后出具律师函最终稿
8、取得委托人的最终书面确认
9、律师函经签章生效;包括承办律师署名、律师事务所盖章
10、送达律师函
1
1、接受回函或答复
1
2、向委托人反馈或者向委托人询问律师函的效果
1
3、回函或再发出律师函
1
4、采取律师函业务之外的法律行动
二、律师函的本质、功能与运用
1、律师函的本质
律师函是律师对某一事实进行法律评价和风险估计，目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”， 即“传法达意”，因此律师函的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，存在两层法律关系，一是律师与委托人之间的授权委托关系，这一层面是核心的法律关系。二是律师与受送主体之间的代为函告的法律关系。律师函应根据委托人的合理要求而给予对方通知或在适当的范围之内向送达对象解释事由，以便送达对象做出决定。
2、律师函的功能
(1)信息传递功能，律师函无疑具备传达委托人的意思、意志和律师的法律评价等信息的沟通，也是为获得送达对象的预期信息反应而制作的。
(2)心理强制功能，通过法律把一封函润色加工后能够使对方迫于法律的名义的说服而产生威胁的恐慌，包括两层含义，一是将委托人的意思表示通过法律分析后以合法的姿态予以定格(当然整体事态是定格的)，二是借律师事务所之招牌和律师的职业形象以法律的名义进行放大式的传达，成为一种强势的意思表示。
三、律师函的特点
1、行文关系单一。主要用于向委托人指向的人依法表达法律诉求。
2、应用领域广泛。基本上可以在一切法律业务中使用律师函，因此其适用于范围非常广泛，从诉讼到非非诉讼领域，从民事到商事领域等等。
3、精悍灵活。律师函是一种非诉讼业务范畴，律师函往往篇幅短小灵活，但依据法律提出的威胁性要求使其具备精悍的特征。
4、受托发函。也就是说是代表委托人以律师的口吻和形式向委托人指向的人表达委托人的意志。
5、表征法威。律师在人们看来是法律的专家，是最为严谨和认真的专业人员，如果由律师发话就是委托人的意志赋予了强烈的法律救济色彩。有人所谓律师函，就是一封合法的恐吓信，以让对方卷入法律纠纷相威胁，说得十分形象。
四、律师函的分类
1、根据律师函的主要功能分为：
(1)律师催告(敦促)函。是当前最常使用的一种。告即将委托人的意志告知收函人，催即催促收函人做什么或者不做什么。
(2)律师询问函。是主要用于了解、询问有关法律事项时使用。
(3)律师答复函。是委托律师对特定的质询通过律师来答复的函。
(4)其他律师函。
2、根据律师函的处理的事务领域范围可以分为：
银行催贷律师函、货物销售款项催收律师函、物业费催收律师函、停止名誉侵权的律师函、停止商标侵权律师函等等，列举不可穷尽。
五、律师函的作用及运用
由于要解决的问题不同，致函的目的也不相同。有预防和制止某种行为的发生和继续发生的，如对侵权行为的制止;有敦促某项义务履行的，如债务催讨;有公示某件事实或权利的，如上市公司向股民披露某项事实;在商务谈判中，为澄清事实也可以使用律师函。从诉讼与仲裁的角度讲，巧用律师函还可以起到顺延诉讼时效的效用。律师函广泛运用在民商活动中，如：
1、调查取证。律师经常出现当事人准备起诉却证据不足的情况。这些情况，有些可以通过发律师函来查询沟通来获得对方的答复从中寻找证据的方式来解决，正所谓投石问路，侦察证据和对方的态度，探听虚实;
2、商洽和解。律师函的和解作用是其主要的用途。通过通知对方在指定期限来人、来函、来电协商的方式来促使双方达成和解协议;
3、催促警告。通过律师函来行使一些法律上的告知义务，或者通过律师函达到提醒收函人尽快履行约定或者法定义务的作用;
4、解释评价。可以就某一法律事件或者某一法律行为进行解释说明和客观评价，以达到法律层面上的沟通需要;
5、抗辩回复。针对对方发来的律师函针锋相对地进行抗辩性回复，以达到反驳对方律师函的作用;
6.、行权声明。典型的是行权声明包括三类：一是债权性形成权，包括：追认权、终止权、选择权、买回权、减价请求权、解除权、撤销权、撤回权、抛弃权、抵消权、免除权、抗辩权等等。二是物权性形成权：包括：撤消权、所有权的抛弃、他物权的抛弃、共有物分割请求权、典物回赎权等。三是诉讼时效中断声明;
以上是发律师函委托合同的相关内容，你可以参考一下。
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[律师回复] 文书的制作要点
1. 委托人姓名, 被委托的犯罪嫌疑人或被告人的姓名, 接受委托的律师事务所的名称和 具体承办律师的姓名。
2. 案件的性质、名称。
3. 授权委托的具休内容。
4. 委托书的有效期限。
1. 委托人姓名, 被委托的犯罪嫌疑人或被告人的姓名, 接受委托的律师事务所的名称和 具体承办律师的姓名。
2. 案件的性质、名称。
3. 授权委托的具休内容。
4. 委托书的有效期限。
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[律师回复] 旅行社代签合同委托书相关内容如下：
双方身份届定及总则
1、甲乙双方按组团 、地接业务划分都具有承担组团社（方）与地接社（方）称谓的双重身份，即：当其作为“送团方”时称谓“组团方”，当其作为“接团方”时称谓“地接方”。甲乙双方都具有旅游业务的委托权与接受委托的被委托权。
2、组团方将自组旅行团（者）（以下简称旅游者）业务交给地接方负责安排接待，地接方同意按照组团方提出的接待标准来安排旅游者的旅行游览活动。具体行程安排及标准费用详见《旅游-行程表》。
3、地接方应保证服务内容和质量，保证旅游者的安全，并接受组团方的质量监督。
双方身份届定及总则
1、甲乙双方按组团 、地接业务划分都具有承担组团社（方）与地接社（方）称谓的双重身份，即：当其作为“送团方”时称谓“组团方”，当其作为“接团方”时称谓“地接方”。甲乙双方都具有旅游业务的委托权与接受委托的被委托权。
2、组团方将自组旅行团（者）（以下简称旅游者）业务交给地接方负责安排接待，地接方同意按照组团方提出的接待标准来安排旅游者的旅行游览活动。具体行程安排及标准费用详见《旅游-行程表》。
3、地接方应保证服务内容和质量，保证旅游者的安全，并接受组团方的质量监督。
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委托合同的委托人是谁
委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。
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合同事务
你好，最近我的公司是撑不下去了，我想要别人报申请破产，所以想咨询一下有关破产申请委托授权书是怎样的？
[律师回复] 授权委托书
委托人:(个人的,写明姓名、性别、身份证号码、住所; 单位的,写明单位全称、组织机构代码、住所、法定代表人及职 务 ) 百度阅读发钱啦，限时领！
代理人:(
1、律师、法律工作者或所在单位人员代理的,写 明执业证书或身份证号码及所在单位全称,并提供单位盖章证 明;
2、亲属间代理的,写明代理人姓名、性别、身份证号码、 住所,以及亲属关系,并提供证明亲属关系的材料;
3、基层组 织推荐代理的,写明代理人姓名、性别、身份证号码、住所,并 提供基层组织盖章的推荐函。 )
现委托上列代理人代为处理 公司破产案 件相关事务, 有权代为提交申报资料, 变更或放弃所申报的债权, 回答询问; 参加债权人会议并代为行使表决权等权利; 代为履行 义务;签收法律文书 。
除委托人书面撤销外, 代理期限自本授权书签署之日起至本 案破产程序终结时止。
委托人(签章) :
年 月 日
委托人:(个人的,写明姓名、性别、身份证号码、住所; 单位的,写明单位全称、组织机构代码、住所、法定代表人及职 务 ) 百度阅读发钱啦，限时领！
代理人:(
1、律师、法律工作者或所在单位人员代理的,写 明执业证书或身份证号码及所在单位全称,并提供单位盖章证 明;
2、亲属间代理的,写明代理人姓名、性别、身份证号码、 住所,以及亲属关系,并提供证明亲属关系的材料;
3、基层组 织推荐代理的,写明代理人姓名、性别、身份证号码、住所,并 提供基层组织盖章的推荐函。 )
现委托上列代理人代为处理 公司破产案 件相关事务, 有权代为提交申报资料, 变更或放弃所申报的债权, 回答询问; 参加债权人会议并代为行使表决权等权利; 代为履行 义务;签收法律文书 。
除委托人书面撤销外, 代理期限自本授权书签署之日起至本 案破产程序终结时止。
委托人(签章) :
年 月 日
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快速解决“公司经营”问题
去年我报了一项工程，今年已经到期了，但是我想继续包，请问有关委托担保展期合同是什么样的？
[律师回复] 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十条规定：“保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。”借款人申请借款展期，是对借款合同履行期限的变更，保证人如果未书面同意，只在原保证期间内承担保证责任。因此，出借人如果同意为借款人展期且仍需要借款人提供担保的，应当与担保人重新签订担保合同。反担保是相对于本担保而言的，是建立在既存的本担保的基础之上叮鼎耻刮侪钙抽水处惊的一种担保。故反担保的保证责任，以本担保为限，若本担保发生变更，则反担保的保证责任不会因本担保的变更而扩大其保证责任。因此如果本担保发生变化，则反担保也需要作相应的调整。建议(可选取任一种方式)：
1.采取重新签署的方式，可以按照原来的担保合同，重新拟定，但是需要解除原担保合同（签署合同解除协议）。重新签署反担保合同的操作亦如此。
2.采取签署补充协议的方式，在原有担保合同除担保日期外不变的情况下，拟一补充协议，补充情况明确即可。反担保亦可采取补充协议的方式。
3.承诺方式。考虑到合同签署的成本较大，可以采取承诺的方式，已承诺书的形式，向债权人承诺“已知晓并同意在原担保合同其他条款不变的情况下延长保证期限”等。反担保操作亦如此。
1.采取重新签署的方式，可以按照原来的担保合同，重新拟定，但是需要解除原担保合同（签署合同解除协议）。重新签署反担保合同的操作亦如此。
2.采取签署补充协议的方式，在原有担保合同除担保日期外不变的情况下，拟一补充协议，补充情况明确即可。反担保亦可采取补充协议的方式。
3.承诺方式。考虑到合同签署的成本较大，可以采取承诺的方式，已承诺书的形式，向债权人承诺“已知晓并同意在原担保合同其他条款不变的情况下延长保证期限”等。反担保操作亦如此。
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前段时间我欠了一笔外债，现在我想拿我的楼做抵押，请问有关委托担保公司赎楼合同的相关内容是怎样的？
[律师回复]
1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；
2、房地产买卖双方选择贷款银行，卖方向银行申请赎楼贷款，买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料，同时办理首期款资金监管手续；
3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；
4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；
5、融资担保公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；
6、房地产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；
7、经审批同意担保后，融资担保公司与银行签署《保证合同》；
8、经银行审批同意后，银行放款；
9、融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记过户等手续；
10、出证后，融资担保公司协助银行办理抵押登记手续；
1
1、抵押登记办妥后，融资担保公司担保责任解除。
1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；
2、房地产买卖双方选择贷款银行，卖方向银行申请赎楼贷款，买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料，同时办理首期款资金监管手续；
3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；
4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；
5、融资担保公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；
6、房地产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；
7、经审批同意担保后，融资担保公司与银行签署《保证合同》；
8、经银行审批同意后，银行放款；
9、融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记过户等手续；
10、出证后，融资担保公司协助银行办理抵押登记手续；
1
1、抵押登记办妥后，融资担保公司担保责任解除。
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你好，最近我的朋友想要办理债权转让的事儿，他委托我去帮忙，请问有关定向委托债权转让是什么样的？
[律师回复] 合同权利的让与，指合同一方将合同的权利全部或部分地转让给合同以外的第三人。其性质上仍然是一种合同，具有合同成立及生效的构成要件，即要求转让方和受让方均具有完全民事行为能力，双方债权转让的意思表示起初不具有欺诈、胁迫、乘人之危及损害国家、集体、他人的合法利益，亦不可以合法形式掩盖不法的目的。合同权利转让的效果是原合同主体的变更，包括两种情形：
一、转让方退出原合同关系，由受让人代替其债权人地位;
二、转让方不退出原合同关系，与受让方共同成为原合同的债权人。债权转让的概念可以在与相关概念的比较中体现出来：
(一)债权转让与赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的一方当事人即受赠人可以是限制民事行为能力人或无民事行为能力人。且赠与合同一般是赠与人基于物权而实施的处分行为，一般具有无因性，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，除非具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同。而债权转让基于原合同，受让人必须具有完全民事行为能力，债权转让是债权请求权的转让继尔是财产所有权的转让，与这相随的一些合同义务的转让。债权转让一般是具有原因的，即转让方与受让方存在着债权债务关系或其他关系。
(二)债权转让与向第三人履行。债务人向债权人指定的第三人之间形成委托关系，当债务人不履行或不正当履行时，由债权人而不是第三人向债务人追究违约责任，当第三人违约时，由第三人承担民事责任，而非债权人。
(三)债权转让与债权的代位权及撤销权。代位权及撤销权的行使是按照法律的规定，在债务人实施损害其债权行为时，由债权人以自己的名义主动向第三人行使原债务人的债权或撤销权。而债权转让方与受让方合意的结果，无须诉讼程序解决。
一、转让方退出原合同关系，由受让人代替其债权人地位;
二、转让方不退出原合同关系，与受让方共同成为原合同的债权人。债权转让的概念可以在与相关概念的比较中体现出来：
(一)债权转让与赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的一方当事人即受赠人可以是限制民事行为能力人或无民事行为能力人。且赠与合同一般是赠与人基于物权而实施的处分行为，一般具有无因性，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，除非具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同。而债权转让基于原合同，受让人必须具有完全民事行为能力，债权转让是债权请求权的转让继尔是财产所有权的转让，与这相随的一些合同义务的转让。债权转让一般是具有原因的，即转让方与受让方存在着债权债务关系或其他关系。
(二)债权转让与向第三人履行。债务人向债权人指定的第三人之间形成委托关系，当债务人不履行或不正当履行时，由债权人而不是第三人向债务人追究违约责任，当第三人违约时，由第三人承担民事责任，而非债权人。
(三)债权转让与债权的代位权及撤销权。代位权及撤销权的行使是按照法律的规定，在债务人实施损害其债权行为时，由债权人以自己的名义主动向第三人行使原债务人的债权或撤销权。而债权转让方与受让方合意的结果，无须诉讼程序解决。
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委托合同履行注意事项有哪些
1、保留证据①合同原件及所有附属文件。②对方向我方发送的所有书面函件、传真、电子邮件。2、避免先盖章。3、对方盖章要意识到传真、电话、电子邮件都不一定可靠，只有双方签字盖章的东西才可靠。
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合同事务
你好，前一段时间我的朋友。委托我帮他签扣喽合同，但是听说现在那份合同已经无效。我很担心自己被起诉，请问有关委托合同的诉讼时效是怎样的？
[律师回复] 如果当事人之间因为委托而产生纠纷，且需要通过诉讼的方式解决的，那么必须受诉讼时效限制。根据《民法通则》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
第一百三十八条 超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。
第一百三十九条 在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
第一百四十一条 法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。
第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
第一百三十八条 超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。
第一百三十九条 在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
第一百四十一条 法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。
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快速解决“合同事务”问题
你好，前段时间我跟别人发生了矛盾，现在我想要委托中间人来。进行诉讼，请问有关委托合同行政诉讼的相关内容是怎样的？
[律师回复] 合同编号:_____________ 甲方(委托方):_______________
乙方(律师事务所):_______________
甲方因行政诉讼一案,委托乙方律师事务所的律师出庭代理。经双方协议,订立以下条款,共同遵照履行:
第一条乙方接受甲方的委托,指派律师为甲方_____行政诉讼案的第审诉讼代理人。
第二条一方律师必须认真负责保护甲方合法利益,并按时出庭。
第三条甲方必须真实地向律师叙述案情,提供有关本案证据。乙方接受委托后,发现甲方捏造事实、弄虚作假,有权中止代理,依约所收费用不予退还。
第四条如乙方无故终止履行协议,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不退回。
第五条甲方委托乙方代理权限:。
第六条根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定,甲方于协议签订之日起向乙方支付代理费元;涉及财产关系的案件,甲方向乙方支付费用元。支付方式和期限如下:。
第六条本协议有效期限,自签订之日起至本案终结止(判决、裁定或撤销诉讼)。
第九条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第十条本协议未尽事宜,或一方要求变更本协议条款,需另行协议。
甲方(章):乙方(章):
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
居民身份证号码:居民身份证号码:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
邮政编码:邮政编码:
公证机关:(章)
签约时间:年月日签约时间:年月日签约地点:签约地点:
乙方(律师事务所):_______________
甲方因行政诉讼一案,委托乙方律师事务所的律师出庭代理。经双方协议,订立以下条款,共同遵照履行:
第一条乙方接受甲方的委托,指派律师为甲方_____行政诉讼案的第审诉讼代理人。
第二条一方律师必须认真负责保护甲方合法利益,并按时出庭。
第三条甲方必须真实地向律师叙述案情,提供有关本案证据。乙方接受委托后,发现甲方捏造事实、弄虚作假,有权中止代理,依约所收费用不予退还。
第四条如乙方无故终止履行协议,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不退回。
第五条甲方委托乙方代理权限:。
第六条根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定,甲方于协议签订之日起向乙方支付代理费元;涉及财产关系的案件,甲方向乙方支付费用元。支付方式和期限如下:。
第六条本协议有效期限,自签订之日起至本案终结止(判决、裁定或撤销诉讼)。
第九条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第十条本协议未尽事宜,或一方要求变更本协议条款,需另行协议。
甲方(章):乙方(章):
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
居民身份证号码:居民身份证号码:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
邮政编码:邮政编码:
公证机关:(章)
签约时间:年月日签约时间:年月日签约地点:签约地点:
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你好。最近我的弟弟想要办理委托合同的事就是不知道是怎样的 请问委托合同借款不当得利是怎样的
[律师回复] 你好：委托合同为民事法律行为，是指委托人将法律事务授权受托人完成，结果由委托人承担责任。按照委托合同种类可分为显名委托（以委托人的名义与第三人完成民事法律行为）；隐名委托（以本人的名义完成民事法律行为）属于诺诚。非要式、双务、有偿或无偿合同，由合同法调整；不当得利为民事违法行为，是指取得他人利益、他人受到损害、取得利益和受到损耗之间尊在因果关系、没有法律依据、
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我因为急需要用钱， 用房子做担保借了一些资金周转，当时还签有委托协议，请问委托担保合同相关法律法规具体内容是什么？
[律师回复] 《担保法》第5条第1款规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”
《物权法》第172条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。”上述规定表明，担保合同具有从属性，是主债权债务合同的从合同，如果主合同无效，担保合同也无效。
但是：担保合同另有约定的，按照约定。
《物权法》第172条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。”上述规定表明，担保合同具有从属性，是主债权债务合同的从合同，如果主合同无效，担保合同也无效。
但是：担保合同另有约定的，按照约定。
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委托合同相关法律规定有哪些？
委托合同相关法律规定有委托权限即委托人可以要求受托人处理一项或几项事务，委托费用的预付和垫付，即委托人应当预付处理事务的费用，必要时受托人应当垫付处理事务的费用，受托人的报告义务，即受托人应当向委托人报告处理事务的情况。
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合同事务
委托书应包含哪些内容？
[律师回复] 解答如下,
1.委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的，则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。
2.委托的事项一定要写得明确、具体。应当注意的是，在民事代理中，代理人受托的事项必须是具有法律意义的，能够产生一定法律后果的民事行为。我国《民法通则》第63条第3款明确规定：“依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。”如具有人身性质的遗嘱、收养子女、婚姻登记等法律行为。
3.委托的权限范围，是代理人实施代理行为有效的依据，律师代书时一定要写明确。在民事代理中，委托人授予代理人代理权的范围有三种情况：
A、一次委托，即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为
B、特别委托，即代理人受托在一定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律行为
C、总委托，即代理人受托在一定时期内办理有关某类事务或某一种标的物多种民事法律行为。
《民法总则》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。
1.委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的，则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。
2.委托的事项一定要写得明确、具体。应当注意的是，在民事代理中，代理人受托的事项必须是具有法律意义的，能够产生一定法律后果的民事行为。我国《民法通则》第63条第3款明确规定：“依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。”如具有人身性质的遗嘱、收养子女、婚姻登记等法律行为。
3.委托的权限范围，是代理人实施代理行为有效的依据，律师代书时一定要写明确。在民事代理中，委托人授予代理人代理权的范围有三种情况：
A、一次委托，即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为
B、特别委托，即代理人受托在一定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律行为
C、总委托，即代理人受托在一定时期内办理有关某类事务或某一种标的物多种民事法律行为。
《民法总则》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。
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快速解决“其他”问题
我想向大家咨询一下，房屋买卖委托协议书的相关内容是怎样规定的？我对于这个问题了解的不是很清楚，所以问问大家。
[律师回复] 委托人： ，证件号码：
住址：
受托人： ，证件号码：
住址：
委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售转让事宜，特委托受托人为本人代理人出卖本人房屋，房屋具体信息如下：
房屋地址：
房屋房产证号码：
受托人的代理权限如下：
一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；
二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；
三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；
四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；
五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；
六、代为收取房价款；
七、代为办理房屋买卖其它事宜。
凡由受托人有权代为办理相关公证，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年 月 日
这就是对于房屋买卖委托协议书的相关解答。
住址：
受托人： ，证件号码：
住址：
委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售转让事宜，特委托受托人为本人代理人出卖本人房屋，房屋具体信息如下：
房屋地址：
房屋房产证号码：
受托人的代理权限如下：
一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；
二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；
三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；
四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；
五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；
六、代为收取房价款；
七、代为办理房屋买卖其它事宜。
凡由受托人有权代为办理相关公证，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年 月 日
这就是对于房屋买卖委托协议书的相关解答。
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你好 最近我的弟弟想要办理行政复议方面的事可是不知道要怎么办 请问有关行政复议委托机关的相关内容是怎样的
[律师回复] 作为行政复议代理人，具有以下几个特征：
一是，行政复议代理人只能以被代理人的名义参加到行政复议当中，而不能直接以自己的名义进行行政复议活动。
二是，行政复议代理人只能在代理权限范围内进行活动，他在代理权限范围内进行活动的法律后果，包括对被代理人有利的以及不利的法律后果，都由被代理人承担；但如果代理活动超出了代理权限范围，对超出代理范围的部分，应当由代理人自己承担相应的法律责任。
三是，行政复议代理人原则上只能从事一般性的代理活动，如提交有关文书材料、查阅有关资料、提供答辩意见等等，对于撤回行政复议申请等重大事项，应当有被代理人的特别授权，否则不能擅自作出决定。
一是，行政复议代理人只能以被代理人的名义参加到行政复议当中，而不能直接以自己的名义进行行政复议活动。
二是，行政复议代理人只能在代理权限范围内进行活动，他在代理权限范围内进行活动的法律后果，包括对被代理人有利的以及不利的法律后果，都由被代理人承担；但如果代理活动超出了代理权限范围，对超出代理范围的部分，应当由代理人自己承担相应的法律责任。
三是，行政复议代理人原则上只能从事一般性的代理活动，如提交有关文书材料、查阅有关资料、提供答辩意见等等，对于撤回行政复议申请等重大事项，应当有被代理人的特别授权，否则不能擅自作出决定。
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我因为有事需要委托别人进行房屋过户，现在需要一份合同样本。现在向大家了解一下，委托房屋过户合同样本的相关内容是怎样的？
[律师回复]
一、房屋授权委托书公证需要哪些资料
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2、(房地产证)或者房产买卖合同书;
3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。
二、涉外房屋委托公证
首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书，如该授权委托书为外文，还需附有中文译本。然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及证件号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关信息，再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认证书原件及委托人身份证明复印件等寄回受委托人手中。如这套住房为房改房，受委托人还需持这些文件到市房改办办理房改房出售的相关手续。然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。
一、房屋授权委托书公证需要哪些资料
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2、(房地产证)或者房产买卖合同书;
3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。
二、涉外房屋委托公证
首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书，如该授权委托书为外文，还需附有中文译本。然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及证件号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关信息，再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认证书原件及委托人身份证明复印件等寄回受委托人手中。如这套住房为房改房，受委托人还需持这些文件到市房改办办理房改房出售的相关手续。然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。
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