汽车产品购销合同

[律师回复] 纺织品购销合同范本
　　供方：________ 合同编号：
　　需方：________ 签订地点：
　　签订时间：
一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量：
　　产品规格 计量单位 数量 单价 总金额 交(提)货时间及数量
　　合计
　　合计人民币金额(大写)
　　
二、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限
　　
三、交(提)货地点、方式
　　
四、运输方式及到达站港和费用负担
　　
五、合理损耗及计算方法
　　
六、包装标准、包装物的供应与回收
　　
七、验收标准、方法及提出异议期限
　　
八、随机备品、配件工具数量及供应办法
　　
九、结算方式及期限
　　
十、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
　　十
一、违约责任
　　十
二、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁.
　　十
三、其它约定事项
　　供方
　　单位名称(章)
　　单位地址：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　电话：
　　电报挂号：
　　开户银行：
　　帐号：
　　邮政编码：需方
　　单位名称(章)
　　单位地址：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　电话：
　　电报挂号：
　　开户银行：
　　帐号：
　　邮政编码：鉴(公)证意见：
　　经办人：
　　鉴(公)证机关(章)
　　年月日

[律师回复] 汽油销售员销售未达标汽油被抓薛某某是河南某公司汽油销售业务员，2012年9月5日晚，该公司配送员A与司机楚某将薛某某提供的93#非达标汽油运送至江西省星子县某加油站和共青城市某加油站，销售汽油15.88吨，共计134980元。2012年9月7日凌晨1时，民警查获了A等人驾驶的油罐车，经鉴定，车内19.7吨汽油为不合格产品。2012年9月17日，薛某某被抓获归案。销售伪劣产品罪怎么判江西省共青城人民认为，被告人薛某某以不合格产品冒充合格产品销售牟利，销售金额达134980元，其行为已构成销售伪劣产品罪，应依法惩处。被告人薛某某归案后能如实供述犯罪事实，可以从轻处罚；被告人薛某某为初犯，且全部退回赃款，亦可以酌情从轻处罚。根据被告人薛某某的犯罪情节及悔罪表现，宣告缓刑亦不会对所居住社区造成重大不良影响，故对其宣告适用缓刑。一审以销售伪劣产品罪判处被告人薛某某有期徒刑一年，缓刑一年六个月，并处罚金人民币十万元。

[律师回复] 汽油销售员销售未达标汽油被抓薛某某是河南某公司汽油销售业务员，2012年9月5日晚，该公司配送员A与司机楚某将薛某某提供的93#非达标汽油运送至江西省星子县某加油站和共青城市某加油站，销售汽油15.88吨，共计134980元。2012年9月7日凌晨1时，民警查获了A等人驾驶的油罐车，经鉴定，车内19.7吨汽油为不合格产品。2012年9月17日，薛某某被抓获归案。销售伪劣产品罪怎么判江西省共青城人民认为，被告人薛某某以不合格产品冒充合格产品销售牟利，销售金额达134980元，其行为已构成销售伪劣产品罪，应依法惩处。被告人薛某某归案后能如实供述犯罪事实，可以从轻处罚；被告人薛某某为初犯，且全部退回赃款，亦可以酌情从轻处罚。根据被告人薛某某的犯罪情节及悔罪表现，宣告缓刑亦不会对所居住社区造成重大不良影响，故对其宣告适用缓刑。一审以销售伪劣产品罪判处被告人薛某某有期徒刑一年，缓刑一年六个月，并处罚金人民币十万元。

[律师回复] 解答如下, 海参产品购销合同合同编号：签定时间：年月日签定地点：甲方：乙方：甲乙双方本着互谅互让、协商一致的原则，就海参苗种的销售和海参成品的回购事项达成一致的意见，签定如下合同。
一、甲方供给乙方海参大小为____规格的苗种___头，每头的单价为___元／头，合计人民币(大写)元____________________________。乙方先行支付人民币(大写)______________元，余款甲方在乙方海参回购时应付的货款中予以扣除。
二、甲乙双方约定，海参成品在2两以上的，甲方必须以______元／斤向乙方收购。乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清，并在征得甲方同意的前提下，允许在______元/斤以上的价格销售给其他客户。
三、甲方同时承诺，为帮助乙方度过台风季节和贝类繁殖高峰期的危险，2两以下的海参半成品甲方也予以收购，价格随行就市，双方协商。同时，乙方在将赊欠甲方的海参苗种款全部结清，并在征得甲方同意的前提下，允许销售给其他客户。
四、苗种、成品的规格：苗种的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________成品的规格__________________________________________________________________________________________________________________________________苗种交付的时间：____________________________________________________
五、苗种、成品验收地点：均在嵊泗县海一方水产有限公司内。交、提货方式：由乙方自行负责苗种、成品的运输和费用，甲方给予技术服务。
六、结算方式和期限：交、提货时现金或转帐一次性结清。
七、甲方免费负责技术服务，乙方需要邀请甲方到场服务的，甲方应当到场，产生的费用(交通、食宿费用)由乙方负责。
八、违约责任：甲方如不能按照规格提供苗种，或提供苗种的数量不足，乙方为此付出的有关费用由甲方承担。乙方如不能按照规范管理养殖，为此造成的损失与甲方无关，并不解除对赊欠余款的承担。乙方未征得甲方同意，擅自处理成品海参的，要承担总金额的30％作为违约金。
九、解决合同纠纷的方式：双方尽可能协商解决，协商不成，均可向嵊泗县人民。
十、其他约定事项甲方(盖章)法定代表人(签字)乙方(签字)

[律师回复] 购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方（卖方）同需方（买方）根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。
散装食品购销合同主要包含食品名称、定价方式、供货方式、质量保证、交货方式、结算方式、以及双方权利与义务等。

[律师回复] 您好，关于汽车购销合同盖章有没有效力这个问题，我的解答如下, 依据合同法的规定，汽车购销合同加盖公章后，如果合同本身没有违反法律规定的，并且已经履行的，合同是有效的。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条 合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身伤害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。

[律师回复] 合同怎么约定的？

[律师回复] 一、不可以。
二、仅凭产品购销合同是不可以质押的，务必有有关办理手续，或是别的有使用价值的资产给予贷款担保。借款人或是第三人有权利处罚的以下资产能够 质押：
1、房屋建筑和别的土地资源附属物;
2、土地所有权;
3、海域使用权;
4、生产线设备、原料、半成品加工、商品;
5、已经修建的房屋建筑、船只、航天器;
6、道路运输专用工具;
7、法律法规、行政规章未严禁质押的别的资产。

[律师回复] 汽油销售员销售未达标汽油被抓薛某某是河南某公司汽油销售业务员，2021年9月5日晚，该公司配送员A与司机楚某将薛某某提供的93#非达标汽油运送至江西省星子县某加油站和共青城市某加油站，销售汽油15.88吨，共计134980元。2021年9月7日凌晨1时，民警查获了A等人驾驶的油罐车，经鉴定，车内19.7吨汽油为不合格产品。2021年9月17日，薛某某被抓获归案。销售伪劣产品罪怎么判江西省共青城人民认为，被告人薛某某以不合格产品冒充合格产品销售牟利，销售金额达134980元，其行为已构成销售伪劣产品罪，应依法惩处。被告人薛某某归案后能如实供述犯罪事实，可以从轻处罚；被告人薛某某为初犯，且全部退回赃款，亦可以酌情从轻处罚。根据被告人薛某某的犯罪情节及悔罪表现，宣告缓刑亦不会对所居住社区造成重大不良影响，故对其宣告适用缓刑。一审以销售伪劣产品罪判处被告人薛某某有期徒刑一年，缓刑一年六个月，并处罚金人民币十万元。

[律师回复] 订立合同双方：
　　购货单位：__________________，以下简称甲方;
　　供货单位：__________________，以下简称乙方。
　　经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
　　第一条　产品的名称、品种、规格和质量
　　
1.产品的名称、品种、规格：__________________。(应注明产品的牌号或商标)
　　
2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(　)项执行：
　　
(1)按国家标准执行;
　　
(2)按部颁标准执行;
　　
(3)由甲乙双方商定技术要求执行。
　　(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。)
　　第二条　产品的数量和计量单位、计量方法
　　
1.产品的数量：______________。
　　
2.计量单位、计量方法：____________。
　　(国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)
　　
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：________________。
　　第三条　产品的包装标准和包装物的供应与回收______________。
　　(产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。
　　第四条　产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
　　
1.产品的交货单位：________________。
　　
2.交货方法，按下列第(　)项执行：
　　
(1)乙方送货;
　　
(2)乙方代运(乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具);
　　
(3)甲方自提自运。
　　
3.运输方式：______________。
　　
4.到货地点和接货单位(或接货人)________________。
　　(甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的，应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)
　　第五条　产品的交(提)货期限
　　(规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)
　　第六条　产品的价格与货款的结算
　　
1.产品的价格，按下列第(　)项执行：
　　
(1)按甲乙双方的商定价格;
　　
(2)按照订立合同时履行地的市场价格;
　　
(3)按照国家定价履行。
　　(执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。)
　　
2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
　　(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)
　　第七条　验收方法________________。
　　(合同应明确规定：
1.验收时间;
2.验收手段;
3.验收标准;
4.由谁负责验收和试验;
5.在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等)。
　　第八条　对产品提出异议的时间和办法
　　
1.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
　　
2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
　　
3.乙方在接到需方书面异议后，应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
　　(甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
　　第九条　乙方的违约责任
　　
1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的______%的违约金。
　　
2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
　　
3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。
　　
4.乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
　　
5.乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。
　　
6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
　　
7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。
　　第十条　甲方的违约责任
　　
1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款______%的违约金。
　　(违约金视为违约的损失赔偿，但约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加)
　　
2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。
　　
3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
　　
4.甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
　　
5.甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
　　
6.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。
　　第十一条　不可抗力
　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
　　第十二条　其它______________。
　　按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
　　本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
　　本合同自________年____月____日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或签证，应送公证或签证机关)……等单位各留存一份。
　　购货单位(甲方)：________(公章)　　　供货单位(乙方)：______(公章)
　　法定代表人：______________(公章)　　　法定代表人：____________(盖章)
　　地址：____________________　　　　　　　地址：__________________
　　开户银行：________________　　　　　　　开户银行：______________
　　帐号：____________________　　　　　　　帐号：__________________
　　电话：____________________　　　　　　　电话：__________________
　　________年____月____日订

[律师回复] 有被扣车、罚款的风险，不小心碰了撞了，还无法获得赔偿，因为没有车辆合格证很多汽车保险也买不了。
根据《道路交通安全法》的规定，车辆上牌必须提供机动车整车出厂合格证明，否则无法挂牌上路。
经销商的这种做法是违法的。
依照《合同法》以及《消费者权益保护法》，车辆合格证在买卖双方交易时理应随车“一手交钱，一手交货”。如果合格证已经抵押，且提车时还不能解除，经销商应明确告知;如果事先不予告知，违反了“先合同义务”，也侵犯了消费者的知情权、选择权和公平交易权。

[律师回复] 汽油销售员销售未达标汽油被抓薛某某是河南某公司汽油销售业务员，2021年9月5日晚，该公司配送员A与司机楚某将薛某某提供的93#非达标汽油运送至江西省星子县某加油站和共青城市某加油站，销售汽油15.88吨，共计134980元。2021年9月7日凌晨1时，民警查获了A等人驾驶的油罐车，经鉴定，车内19.7吨汽油为不合格产品。2021年9月17日，薛某某被抓获归案。销售伪劣产品罪怎么判江西省共青城人民认为，被告人薛某某以不合格产品冒充合格产品销售牟利，销售金额达134980元，其行为已构成销售伪劣产品罪，应依法惩处。被告人薛某某归案后能如实供述犯罪事实，可以从轻处罚；被告人薛某某为初犯，且全部退回赃款，亦可以酌情从轻处罚。根据被告人薛某某的犯罪情节及悔罪表现，宣告缓刑亦不会对所居住社区造成重大不良影响，故对其宣告适用缓刑。一审以销售伪劣产品罪判处被告人薛某某有期徒刑一年，缓刑一年六个月，并处罚金人民币十万元。

[律师回复] 办公用品行业牵涉的领域非常广泛，从电脑、打印机、复印机这类整机到墨盒、硒鼓等办公耗材，从照相机、摄像机、录音笔等数码产品到办公家具、书写工具、办公用纸等
1、办公文具用品；
2、劳保用品；
3、打印与复印耗材；
4、办公纸类用品；
5、电脑与电脑周边产品；
6、数码与通讯产品；
7、办公设备与相关配件；
8、办公商务及会议礼品与定制品；
9、办公家俱(设计、制作与安装一条龙服务)；　　　　
10、办公家用电器　　
一、文具事务用品　　
1、文件档案管理类：有孔文件夹（两孔、三孔文件夹）、无孔文件夹（单强力夹、双强力夹等）、报告夹、板夹、分类文件夹、挂劳夹、电脑夹、票据夹、档案盒、资料册、档案袋、文件套、名片盒册、CD包册、公事包、拉链袋、卡片袋、文件柜、资料架、文件篮、书立、相册、图纸夹　　
2、桌面用品：订书机、起钉器、打孔器、剪刀、美工刀、切纸刀、票夹、钉针系列、削笔刀、胶棒、胶水、胶带、胶带座、计量器、仪尺、笔筒、笔袋、台历架　　
3、办公本薄：无线装订本、螺旋本、皮面本、活页本、拍纸本、便利贴、便签纸盒、会议记录本　　
4、书写修正用品：中性笔（签字笔）、圆珠笔、铅笔、台笔、白板笔、荧光笔、钢笔、记号笔、水彩笔、笔、橡皮、修正液、修正带、墨水笔芯、软笔、蜡笔、毛笔　　
5、财务用品：账本账册、无碳复写票据、凭证单据、复写纸、用友耗材、票据装订机、财务计量器、印台印油、支票夹、专用印章、印章箱、手提金库、号码机

[律师回复] 甲方：
　　法定代表人：
　　乙方：
　　法定代表人：
　　根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。
　　第一条产品的名称、品种、规格和质量
　　
1.产品的名称、品种、规格：
　　(注明产品的牌号或商标)
　　
2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第()项执行：
　　
(1)按国家标准执行;
(2)按部颁标准执行;
(3)按企业标准执行;
(4)有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
　　第二条产品的数量和计量单位、计量方法
　　
1.产品的数量：____________________________________________.
　　
2.计量单位、计量方法：____________________________________.
　　(按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)
　　
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：
　　_______________________________________________________________.
　　第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收
　　________________________________________________________________.
　　(国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。)
　　第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
　　
1.产品的交货单位：________________________________.
　　
2.交货方法，按下列第()项执行：
　　
(1)乙方送货;
　　
(2)乙方代运;
　　
(3)甲方自提自运。
　　
3.运输方式：____________________________.
　　
4.到货地点和接货单位(或接货人)
　　_________________________________________________.
　　(甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)
　　第五条产品的交(提)货期限
　　______________________________________________________.
　　(规定送货或代运的产品的交货日期，以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)
　　第六条产品的价格与货款的结算
　　
1.产品的价格：按下列第()项执行：
　　
(1)按物价主管部门的批准价执行;
　　
(2)按甲乙双方的商定价执行。
　　(逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。)
　　
2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
　　(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)
　　第七条验收方法
　　______________________________________________________.
　　(合同应明确规定：
1.验收时间;
2.验收手段;
3.验收标准;
4.由谁负责验收和检验;
5.在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等。)
　　第八条对产品提出异议的时间和办法
　　
1.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。
　　
2.如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。
　　
3.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
　　
4.乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
　　(甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
　　第九条乙方的违约责任
　　
1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的%(通用产品的幅度为1%～5%，专用产品的幅度为10%～30%)的违约金。
　　
2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。
　　
3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。
　　
4.乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
　　
5.乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。
　　
6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。
　　
7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。
　　第十条甲方的违约责任
　　
1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款%(通用产品的幅度为1%～5%，专用产品的幅度为15%～30%)的违约金。
　　
2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。
　　
3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
　　
4.甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
　　
5.甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
　　
6.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。
　　第十一条不可抗力
　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
　　第十二条其他
　　___________________________________________________.
　　按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
　　本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，调解不成，按以下第()项方式处理：
(1)申请仲裁委员会仲裁。
(2)向人民法院起诉。
　　第十三条本合同自____年__月__日起生效，有效期至____年__月__日。合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。
　　购货单位(甲方)：________(公章)供货单位(乙方)：________(公章)
　　代表人：______________________代表人：______________________
　　开户银行：______________________开户银行：______________________
　　帐号：__________________________帐号：__________________________
　　电话：__________________________电话：__________________________
　　____年__月__日____年__月__日

[律师回复] 购销合同书也可以这么写：
1、经双方友好协商，甲方欲购买乙方生产的?————型——————产品，数量———— 台，购买价格?————元。运输方式：————。
2、甲方确认产品无误后，方能将购货款汇到乙方指定的银行帐户或太平洋卡上，乙方开户行：————
帐号：————
交通银行太平洋卡号：———— ?持卡人：————
农行卡号：———— ? 持卡人：————
3、乙方应该将检验合格的产品及时、准确地提交给甲方，并遵守对用户的售后服务承诺（该条款详见《质量保证书》），甲方应及时将所需货款汇至乙方指定的帐号上。
4、运输过程中出现的问题由乙方负责，甲方承诺不将该产品用于非法的盗版活动。
5、本合同需经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。（传真件有效）
6、甲乙双方应共同遵守本合同的顺利实施，如出现问题应先协商解决，如协商不成，可向工商管理部门或法院提起诉讼，由违约方承担全部责任。
7、本合同未尽事宜，以国家相关法律为准。
甲方盖章签字：————? 乙方盖章签字：————
签署日期：——————? 签署日期：——————

[律师回复] 汽修购销合同中的权利与义务为　
1、汽车销售商向乙方出售的汽车，质量须符合国家颁布的汽车质量标准。
　　
2、汽车销售商向乙方出售的汽车，须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的产品或经交通管理部门认可的汽车。
　　
3、汽车销售商向乙方出售汽车时须真实准确介绍所售车辆的基本情况。
　　
4、乙方通过其它汽车销售商购买的车辆，乙方负有审查所购车辆证件，发票、手续是否齐全、真实，若因此而产生的风险及责任与甲方无关。
　　
5、乙方应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
　　
6、如乙方所购车辆发生质量问题，甲方协助乙方或协助汽车销售商与生产厂家的维修站联系、解决。

[律师回复] 对于预购商品房预告登记的注销这个问题，解答如下,
1、登记申请书;
2、申请人身份证明复印件;
3、预购商品房预告登记证明;
4、预购商品房注销的证明资料(如双方解除买卖合同的协议、生效的法律文书等);
5、其他必要资料。
※买受人为公司的，申请预告登记注销时，还需提交股东大会或董事会的决议及单位授权委托书。
※需办理退税手续的，还应填写房屋契税退税申报审批表，提交契税发票(客户联)。
※享受了货币补贴政策的，申请预告登记注销时，需提交长沙市住房保障工作局出具的工作联系函。
注意事项

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方(需方)：
法定代表人：
甲方公司地址：
甲方施工地址：
乙方(供方):
法定代表人:
乙方公司地址:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设材料购买事项协商一致，订立本合同。
一、产品的名称规格单价数量及其它：
原材料名称规格型号单位单价
(张元)需量备注
合计金额：(人民币大写)
模板按样品收货，整板在自然正常使用的情况下(备注：参照所提供的模板使用说明资料使用，产品合格率为95)若出现质量问题如大面积开胶起层包调包换，有一张换一张。
二、乙方供应产品或原材料必须满足：
1、达到四川省相应的质检验收标准
2、按照甲方所需要的规格品牌商标(产地)和数量及时供应
3、有产品合格证明书或相关文件。
三、供货时间、运输
1、甲方应提前二天将供货计划告知乙方，乙方得到计划后应在甲方计划二天内供货。
2、由乙方负责货物的装车运输，并运至指定地点：到工地由甲方负责卸货。货物到达指定地点后，甲方及时派收货员对货物的数量进行验收，并在送货单上签字确认，作为双方结算的最终依据。(结算以实际送货数量为准。)
四、货款支付方式和时间
计算货款方式及付款约定：货到工地一个月后7个工作日内付清此次货款。
五、甲方的违约责任
1、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款1的违约金。
2、甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
3、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
4、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。
六、乙方的违约责任
1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的2的违约金。
2、乙方所交产品品种、规格、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换并承担退货而支付的实际费用。
3、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
七、不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，以允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
按本合同规定应该偿付的违约金和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民。
九、本合同一式二份，供方一份，需方一份。本合同双方签字或盖章后生效，货款结清后此合同终止。
需方(公章)　　　　供方(公章)
法定代表人　　　　　法定代表人
或其委托代理人：　　或其委托代理人：
年月日　　　　　　　　年月日。

[律师回复] 您好，针对您的该怎么签订商品房购销合同问题解答如下, 《商品房购销合同示范文本》
商品房购销合同说明
1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
2.本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。
3.本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。
4.本合同
第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式;但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。
5.本合同
第二条、
第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。
6.[　]中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。
7.本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
8.乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
9.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同
(合同编号：　)
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：_________________
注册地址：_____________________
营业执照号码：__________邮政编码：__________
法定代表人：______职务：_____联系电话：_________
委托代理人：___________职务：_______
地址：______________________
邮政编码：_____________联系电话：___________
委托代理机构：____________________ 注册地址：_____________________
营业执照号码：____________邮政编码：__________
法定代表人：_______职务：______联系电话：_______
买方(以下简称乙方)：__________________
[本人][法定代表人]姓名：__________国籍：_______
[身份证][护照][营业执照号码]_________________
地址：_________________
邮政编码：______________联系电话：__________
委托代理人：______国籍：_____电话：___________
地址：________________邮政编码：__________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：
第一条　甲方用地依据及商品房坐落位置
甲方以_____方式取得位于_____________、编号为____的地块的土地使用权。
[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号]为______。
划拨土地使用权转让批准文件号为__________________。
土地使用权证号为______，土地面积为________。地块规划用途为_______，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_____，主体建筑物的性质为_____，属______结构，建筑层数为_____层。工程建设规划许可证号为__________。
第二条　乙方所购商品房的面积
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_______平方米(其中实得建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米)，共__[套][间]。(该商品房房屋平面图见本合同附件
一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
第_____[幢][座]___层________号房，
第_____[幢][座]___层________号房，
第_____[幢][座]___层________号房，
第_____[幢][座]___层________号房。
上述面积为[甲方暂测][房地产产权登记机关实际测定]面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条　该商品房销售特征
该商品房为[现房][预售商品房]。
预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为______。
该商品房为[内销][外销]商品房。
外销商品房批准机关为___________，外销商品房许可证号为_____。
第四条　价格与费用
该商品房[属于][不属于]政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位[售价][暂定价]为(币)每平方米____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：
1.代收____，计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
2.代收____，计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
3.代收____，计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
4.代收____，计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
5.代收____，计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
6.代收____，计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
上述代收税费合计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条　实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±___%)时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±___%(包括±___%时)，甲乙双方同意按下述第__种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按___利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._____________________________________。
第六条　价格与费用调整的特殊约定
该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：
1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。
3._____________________________________。
第七条　付款优惠
乙方在____年__月__日前付清全部房价款___%的，甲方给予乙方占付款金额___%的优惠，即实际付款额为(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第八条　付款时间约定
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的______银行(帐户名称：_______，帐号：_______);
1.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元;
2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元;
3.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(币)__亿__千__百__

[律师回复] 您好，关于要如何签订商品房购销合同这个问题，我的解答如下, 《商品房购销合同示范文本》
商品房购销合同说明
1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
2.本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。
3.本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。
4.本合同
第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式;但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。
5.本合同
第二条、
第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。
6.[　]中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。
7.本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
8.乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
9.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同
(合同编号：　)
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：_________________
注册地址：_____________________
营业执照号码：__________邮政编码：__________
法定代表人：______职务：_____联系电话：_________
委托代理人：___________职务：_______
地址：______________________
邮政编码：_____________联系电话：___________
委托代理机构：____________________ 注册地址：_____________________
营业执照号码：____________邮政编码：__________
法定代表人：_______职务：______联系电话：_______
买方(以下简称乙方)：__________________
[本人][法定代表人]姓名：__________国籍：_______
[身份证][护照][营业执照号码]_________________
地址：_________________
邮政编码：______________联系电话：__________
委托代理人：______国籍：_____电话：___________
地址：________________邮政编码：__________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：
第一条　甲方用地依据及商品房坐落位置
甲方以_____方式取得位于_____________、编号为____的地块的土地使用权。
[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号]为______。
划拨土地使用权转让批准文件号为__________________。
土地使用权证号为______，土地面积为________。地块规划用途为_______，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_____，主体建筑物的性质为_____，属______结构，建筑层数为_____层。工程建设规划许可证号为__________。
第二条　乙方所购商品房的面积
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_______平方米(其中实得建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米)，共__[套][间]。(该商品房房屋平面图见本合同附件
一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
第_____[幢][座]___层________号房，
第_____[幢][座]___层________号房，
第_____[幢][座]___层________号房，
第_____[幢][座]___层________号房。
上述面积为[甲方暂测][房地产产权登记机关实际测定]面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条　该商品房销售特征
该商品房为[现房][预售商品房]。
预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为______。
该商品房为[内销][外销]商品房。
外销商品房批准机关为___________，外销商品房许可证号为_____。
第四条　价格与费用
该商品房[属于][不属于]政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位[售价][暂定价]为(币)每平方米____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：
1.代收____，计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
2.代收____，计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
3.代收____，计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
4.代收____，计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
5.代收____，计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
6.代收____，计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
上述代收税费合计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条　实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±___%)时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±___%(包括±___%时)，甲乙双方同意按下述第__种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按___利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._____________________________________。
第六条　价格与费用调整的特殊约定
该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：
1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。
3._____________________________________。
第七条　付款优惠
乙方在____年__月__日前付清全部房价款___%的，甲方给予乙方占付款金额___%的优惠，即实际付款额为(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第八条　付款时间约定
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的______银行(帐户名称：_______，帐号：_______);
1.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元;
2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元;
3.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(币)__亿__千__百__