专业民商律师，精准辩护维护当事人权益

在法律的舞台上，总有一些律师凭借着扎实的专业知识、丰富的实践经验和高度的责任感，为当事人撑起一片公平正义的天空。周耀东律师，便是这样一位优秀的法律从业者。

周耀东律师毕业于西北政法大学，拥有学术型硕士学位。本科就读于烟台大学法学院的他，在法学知识的积累上打下了坚实的基础，而后在西北政法大学国际法学院的深造，更是让他的法学素养得到了进一步的提升。不仅如此，他还曾于烟台市芝罘区人民法院执行局参与执行工作，在深圳市宝安区人民法院民四庭参与辅助审判工作，以及在远东国际融资租赁有限公司参与资产管理工作。这些丰富的经历，让他对法律实务有了更深刻的理解和认识。

周耀东律师现执业于陕西众致律师事务所，执业证号为1610xxxxxxxxx3373，服务地区主要集中在西安（核心地区）、咸阳，联系地址位于西安市未央区北二环东段陕西众致律师事务所西区215室。他秉持着“受人之托、忠人之事，法律范围内最大化委托人的合法权益是案件代理的终极追求”的执业理念，在法律的道路上不断前行。

执业至今，周耀东律师累计承办案件已逾347件，有着深厚的实务积淀。他深耕于民商事合同领域，已成功办理相关案件147余件，尤其专精于建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议案件，这些案件占比约70%。同时，在融资租赁、工伤、刑事（故意伤害、盗窃、诈骗、组织卖淫、知识产权犯罪、行政诉讼）等细分类型上，他也有丰富的实践经验。此外，在商事及执行领域，他亦具备突出的专业能力，承办案件达50余件，主要集中在票据追索、股东损害债权人利益、执行追加、债权人撤销权等方面，占比约30%，并且熟悉执行穿透诉讼、刑民交叉等关联案件的处理。

周耀东律师还担任着西安市灞桥区人民法院委派调解员、西安市未央区浐灞1号社区法律顾问、西安市未央区消防单位法律顾问等职务。他的主要擅长业务领域集中在合同纠纷（民间借贷、买卖合同、房屋买卖、建设工程、劳务、服务、合伙）、劳动人事争议、婚姻家事纠纷（离婚、分家析产、抚养权）、商事纠纷（票据追索、保险合同）、侵权纠纷（人身损害、交通事故）、公司治理、刑事辩护（侵犯人身权利、侵犯公私财产及妨害社会管理类案件），专注于个人争议解决与企业风险防控、高端商事争议解决，在服务期间为委托人挽回了巨额损失。从业以来，他独立办理案件180余件，案件办理结果及当事人反馈普遍较好。

下面我们通过一个具体的案例，来看看周耀东律师在实际案件中的出色表现。2020年2月，A以个人名义与B公司签订为期三年的商铺租赁合同，用于设立儿童乐园。合同签订前，A已支付意向金，其后由D（A的合作方）支付装修押金及租金。2020年3月，A与D共同设立C公司并实际经营该儿童乐园。此后，租金支付、补充协议签署、沟通对接等均由C公司实际履行。2021年10月，C公司出具《以物抵债承诺书》，同意以店内设备折价5万元抵偿部分欠租。B公司因未获足额租金，遂以A为被告起诉，要求其支付欠租240,610元及利息。

在这个案件中，周耀东律师作为A的代理律师，展现出了卓越的专业能力和敏锐的洞察力。本案的核心争议焦点包括被告主体是否适格、欠租金额是否属实以及资金占用利息是否成立。周耀东律师精准识别并聚焦“被告主体不适格”这一核心程序性抗辩点，他指出，A系为设立C公司而以发起人身份签约，C公司成立后实际履行合同义务，B公司对此明知且接受，依据《公司法解释（三）》第二条，合同责任应由C公司承担，A非适格被告。同时，他全面梳理合同履行过程中的实际履约主体证据，如付款记录、补充协议、沟通记录、以物抵债文件等，充分证明C公司为真实合同相对方。

对于欠租金额，周耀东律师主张应扣除已付5万元履约保证金及5万元设备抵债款，并指出B公司未履行维修义务（如房屋漏水）影响经营，依法可减免部分租金。在资金占用利息方面，他强调疫情期间属不可抗力，C公司经营严重受损，非恶意违约，不应承担高额利息，且LPR四倍无法律依据。

在法院组织的开庭审理中，周耀东律师围绕上述焦点充分举证、质证并发表代理意见。经过庭审及庭后与法官、对方代理律师的沟通，B公司认识到A确非适格责任主体，最终主动申请撤回对A的起诉，案件以撤诉结案。周耀东律师通过专业、高效的庭内外沟通，促使对方理性评估诉讼风险，切实维护了当事人A的合法权益，避免其承担不当债务。

周耀东律师以其扎实的专业知识、丰富的实践经验和高度的责任感，在法律领域树立了良好的口碑。他用自己的行动诠释着“受人之托、忠人之事”的执业理念，为当事人的合法权益保驾护航。

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