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不动产发票有什么用？
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2024-06-04
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专家导读
1、房产交易是商品买卖的一种，需要开具发票。2、发票是付款买房的支付有效凭证，可以避免法律纠纷。3、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。4、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开不动产发票。4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一
发票日常生活中常见，发票是我们消费的凭证，有发票就可以对购买的东西进行维权或者二次销售，特别是金额比较大的消费品更需要开具发票，才能证明消费品的价值，以及出问题后的维权，购买不动产也需要开具发票，下面小编就为大家讲讲，不动产发票的定义以及开具条件，还有不动产发票有什么用?
一、不动产发票
1、不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。
2、二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
二、不动产发票的开具原因
1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。
2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。
3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开。不动产代开发票
4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
三、不动产开具要求
1、《不动产发票》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具无效。
2、对符合购票条件，自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产发票》;对代开票纳税人，应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》、
3、需要开“红字”发票的，应“合计金额”栏大写金额前加“负数”字，在小写金额前加“-”号。在开具红字发票前，必须收回已开出《不动产发票》的发票联，全部联次在“发票监制章”部位做剪口处理。
4、模板默认页面设置为A3纸张、纵向。将发票正向放入打印机即可。首次打印发票前请先用白纸进行打印测试，测试无误后再进行正式发票的打印。如打印机不支持A3纸，可使用自定义纸张，纸张大小为发票票面尺寸。
四、不动产发票的用处
1、入账，作为登记固定资产，计提折旧的依
2、凭以办理产权证书
进行买卖过程中，都需要开具发票来证明商品的价值以及维权等，不动产作为包含自己数目比较庞大的消费品，更应该开具发票来维护自身的财产，以及可以进行再次交易，而且还可以利于国家收取税费用于国家建设，以上就是小编为大家总结的关于不动产发票有什么用的详细解答。
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不动产发票有什么用？
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不动产发票可以抵扣吗?
可以。增值税一般纳税人（以下称纳税人）取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
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房产纠纷
我去了一家新的公司做财务，我的老板让我去总公司那边跟进一个项目，我这几天都在外地出差，刚好在总公司这里那里应老板的要求拿了支票和汇票，我很少接触这方面，想知道期票汇票本票支票的区别是什么？
[律师回复] 支票、汇票、本票的区别：
(1)汇票和支票有三个基本当事人，即出票人、付款人、收款人;而本票只有出票人(付款人和出票人为同一个人)和收款人两个基本当事人。
(2)支票的出票人与付款人之间必须先有资金关系，才能签发支票;汇票的出票人与付款人之间不必先有资金关系;本票的出票人与付款人为同一个人，不存在所谓的资金关系。
(3)支票和本票的主债务人是出票人，而汇票的主债务人，在承兑前是出票人，在承兑后是承兑人。
(4)远期汇票需要承兑，支票一般为即期无需承兑，本票也无需承兑。
(5)汇票的出票人担保承兑付款，若另有承兑人，由承兑人担保付款;支票出票人担保支票付款;本票的出票人自负付款责任。
(6)支票、本票持有人只对出票人有追索权，而汇票持有人在票据的效期内，对出票人、背书人、承兑人都有追索权。
(7)汇票有复本，而本票、支票则没有。
(8)支票、本票没有拒绝承兑证书，而汇票则有。
(1)汇票和支票有三个基本当事人，即出票人、付款人、收款人;而本票只有出票人(付款人和出票人为同一个人)和收款人两个基本当事人。
(2)支票的出票人与付款人之间必须先有资金关系，才能签发支票;汇票的出票人与付款人之间不必先有资金关系;本票的出票人与付款人为同一个人，不存在所谓的资金关系。
(3)支票和本票的主债务人是出票人，而汇票的主债务人，在承兑前是出票人，在承兑后是承兑人。
(4)远期汇票需要承兑，支票一般为即期无需承兑，本票也无需承兑。
(5)汇票的出票人担保承兑付款，若另有承兑人，由承兑人担保付款;支票出票人担保支票付款;本票的出票人自负付款责任。
(6)支票、本票持有人只对出票人有追索权，而汇票持有人在票据的效期内，对出票人、背书人、承兑人都有追索权。
(7)汇票有复本，而本票、支票则没有。
(8)支票、本票没有拒绝承兑证书，而汇票则有。
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发票专票跟普票的区别
[律师回复] 对于发票专票跟普票的区别这个问题，解答如下, 普票和专票的的区别：
1．发票的印制要求不同：增值税专用发票由税务主管部门指定的企业印制；其他发票，按照主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。未经前款规定的税务机关指定，不得印制发票.
2．发票使用的主体不同：增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人需要使用的，只能经税务机关批准后由当地的税务机关代开；普通发票则可以由从事经营活动并办理了税务登记的各种纳税人领购使用，未办理税务登记的纳税人也可以向税务机关申请领购使用普通发票。
3．发票的内容不同：增值税专用发票除了具备购买单位、销售单位、商品或者服务的名称、商品或者劳务的数量和计量单位、单价和价款、开票单位、收款人、开票日期等普通发票所具备的内容外，还包括纳税人税务登记号、不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容。
4．发票的联次不同：增值税专用发票有四个联次和七个联次两种，
第一联为存根联(用于留存备查)，
第二联为发票联(用于购买方记账)，
第三联为抵扣联(用作购买方扣税凭证)，
第四联为记账联(用于销售方记账)，七联次的其他三联为备用联， 分别作为企业出门证、检查和仓库留存用；普通发票则只有三联，第一联为存根联，第二联为发票联，第三联为记账联。
5．发票的作用不同：增值税专用发票不仅是购销双方收付款的凭证，而且可以用作购买方扣除增值税的凭证；而普通发票除运费、收购农副产品、废旧物资的按法定税率作抵扣外，其他的一律不予作抵扣用。
1．发票的印制要求不同：增值税专用发票由税务主管部门指定的企业印制；其他发票，按照主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。未经前款规定的税务机关指定，不得印制发票.
2．发票使用的主体不同：增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人需要使用的，只能经税务机关批准后由当地的税务机关代开；普通发票则可以由从事经营活动并办理了税务登记的各种纳税人领购使用，未办理税务登记的纳税人也可以向税务机关申请领购使用普通发票。
3．发票的内容不同：增值税专用发票除了具备购买单位、销售单位、商品或者服务的名称、商品或者劳务的数量和计量单位、单价和价款、开票单位、收款人、开票日期等普通发票所具备的内容外，还包括纳税人税务登记号、不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容。
4．发票的联次不同：增值税专用发票有四个联次和七个联次两种，
第一联为存根联(用于留存备查)，
第二联为发票联(用于购买方记账)，
第三联为抵扣联(用作购买方扣税凭证)，
第四联为记账联(用于销售方记账)，七联次的其他三联为备用联， 分别作为企业出门证、检查和仓库留存用；普通发票则只有三联，第一联为存根联，第二联为发票联，第三联为记账联。
5．发票的作用不同：增值税专用发票不仅是购销双方收付款的凭证，而且可以用作购买方扣除增值税的凭证；而普通发票除运费、收购农副产品、废旧物资的按法定税率作抵扣外，其他的一律不予作抵扣用。
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舅父的一个朋友告诉他如果使用票据服务的话，资金运转的速度会很快，所以他也准备去办理票据服务，因为他总是用现金交流实在是太慢了，但是他首先需要了解一下这些票据，汇票和支票本票的区别是什么
[律师回复] 本票、本票本票、汇票的相同点
（1)具有同一性质。
（1）都是设权有价证券。即票据持票人凭票据上所记载的权利内容，来证明其票据权利以取得财产。
（2）都是格式证券。票据的格式(其形式和记载事项)都是由法律(即票据法)严格规定，不遵守格式对票据的效力有一定的影响。
（3）都是文字证券。票据权利的内容以及票据有关的一切事项都以票据上记载的文字为准，不受票据上文字以外事项的影响。
4）都是可以流通转让的证券。一般债务契约的债权。如果要进行转让时，必须征得债务人的同意。而作为流通证券的票据。可以经过背书或不作背书仅交付票据的简易程序而自由转让与流通。
（5）都是无因证券。即票据上权利的存在只依票据本身上．的文字确定，权利人享有票据权利只以持有票据为必要，至于权利人取得票据的原因，票据权利发生的原因均可不问。这些原因存在与否，有效与否，与票据权利原则上互不影响。由于我国目前的票据还不是完全票据法意义上的票据。只是银行结算的方式，这种无因性不是绝对的。
(2)具有相同的票据功能。
（1）汇兑功能。凭借票据的这一功能，解决两地之间现金支付在空间上的障碍。
（2）信用功能。票据的使用可以解决现金支付在时间上障碍。票据本身不是商品，它是建立在信用基础上的书面支付凭证
（3）支付功能。票据的使用可以解决现金支付在手续上的麻烦。票据通过背书可作为多次转让，在市场上成为一种流通、支付工具，减少现金的使用。而且由于票据交换制度的发展，票据可以通过票据交换中心集中清算，简化结算手续，加速资金周转，提高社会资金使用效益。
不同点
(1)本票是约定(约定本人付款)证券；汇票是委托(委托他人付款)证券；支票是委托支付证券，但受托人只限于银行或其他法定金融机构。
(2)我国的票据在使用区域上有区别。本票只用于同城范围的商品交易和劳务供应以及其他款项的结算；支票可用于同城或票据交换地区；汇票在同城和异地都可以使用。
(3)付款期限不同。本票付款期为1个月，逾期兑付银行不予受理；
支票付款期为10天(从签发的次日算起，到期日遇惯例假日顺延)。
（1)具有同一性质。
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（5）都是无因证券。即票据上权利的存在只依票据本身上．的文字确定，权利人享有票据权利只以持有票据为必要，至于权利人取得票据的原因，票据权利发生的原因均可不问。这些原因存在与否，有效与否，与票据权利原则上互不影响。由于我国目前的票据还不是完全票据法意义上的票据。只是银行结算的方式，这种无因性不是绝对的。
(2)具有相同的票据功能。
（1）汇兑功能。凭借票据的这一功能，解决两地之间现金支付在空间上的障碍。
（2）信用功能。票据的使用可以解决现金支付在时间上障碍。票据本身不是商品，它是建立在信用基础上的书面支付凭证
（3）支付功能。票据的使用可以解决现金支付在手续上的麻烦。票据通过背书可作为多次转让，在市场上成为一种流通、支付工具，减少现金的使用。而且由于票据交换制度的发展，票据可以通过票据交换中心集中清算，简化结算手续，加速资金周转，提高社会资金使用效益。
不同点
(1)本票是约定(约定本人付款)证券；汇票是委托(委托他人付款)证券；支票是委托支付证券，但受托人只限于银行或其他法定金融机构。
(2)我国的票据在使用区域上有区别。本票只用于同城范围的商品交易和劳务供应以及其他款项的结算；支票可用于同城或票据交换地区；汇票在同城和异地都可以使用。
(3)付款期限不同。本票付款期为1个月，逾期兑付银行不予受理；
支票付款期为10天(从签发的次日算起，到期日遇惯例假日顺延)。
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我的朋友因为公司生产规模的扩大现在打算去银行办理票据，这样平常业务方便结算，但是不知道办理哪种，汇票本票支票属于票据，那么三种票据的区别是什么？
[律师回复] 三者的主要区别有：
(1)本票是约定(约定本人付款)证券；汇票是委托(委托他人付款)证券；支票是委托支付证券，但受托人只限于银行或其他法定金融机构。
(2)我国的票ju在使用区域上有区别。本票只用于同城范围的商品交易和lao务供应以及其他款项的结算；支票可用于同城或票ju交换地区；汇票在同城和异地都可以使用。
(3)付款期限不同。本票付款期为1个月，逾期兑付银行不予受理；我国汇票必须承兑，因此，承兑到期，持票入万能兑付。商业承兑汇票到期日付款人账户不足支付时、其开户银行应将商业承兑汇票退给收款人或被背书人，由其目行处理。银行承兑汇票到期日付款，但承兑到期日已过持票入没有要求兑付的如何处理，《银行结算办法》没有规定，各亏业银行都自行作了一些补充规定。如中国工商银行规定超过承兑期日1个月持票人没有要求兑付的，承兑失效。支票付款期为5天(背书转让地区的转帐支票付款期10天。从签发的次日算起，到期日遇惯例假日顺延)。
(1)本票是约定(约定本人付款)证券；汇票是委托(委托他人付款)证券；支票是委托支付证券，但受托人只限于银行或其他法定金融机构。
(2)我国的票ju在使用区域上有区别。本票只用于同城范围的商品交易和lao务供应以及其他款项的结算；支票可用于同城或票ju交换地区；汇票在同城和异地都可以使用。
(3)付款期限不同。本票付款期为1个月，逾期兑付银行不予受理；我国汇票必须承兑，因此，承兑到期，持票入万能兑付。商业承兑汇票到期日付款人账户不足支付时、其开户银行应将商业承兑汇票退给收款人或被背书人，由其目行处理。银行承兑汇票到期日付款，但承兑到期日已过持票入没有要求兑付的如何处理，《银行结算办法》没有规定，各亏业银行都自行作了一些补充规定。如中国工商银行规定超过承兑期日1个月持票人没有要求兑付的，承兑失效。支票付款期为5天(背书转让地区的转帐支票付款期10天。从签发的次日算起，到期日遇惯例假日顺延)。
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不动产发票什么时候给？
购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差。
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堂姐在一年前的时候开了一个公司，那个时候就觉得给人家打工没有什么出路，他就自己创业了，这几天正在办理本票的问题呢，就想要知道发票汇票本票支票的区别是什么？
[律师回复] (1)本票是约定(约定本人付款)证券;汇票是委托(委托他人付款)证券;支票是委托支付证券，但受托人只限于银行或其他法定金融机构。
(2)我国的票据在使用区域上有区别。本票只用于同城范围的商品交易和劳务供应以及其他款项的结算;支票可用于同城或票据交换地区;汇票在同城和异地都可以使用。
(3)付款期限不同。本票付款期限最长不得超过2个月，逾期兑付银行不予受理;我国商业汇票(分为银行承兑汇票和商业承兑汇票)必须承兑，因此，承兑到期，持票人方能兑付。商业承兑汇票到期日付款人账户不足支付时、其开户银行应将商业承兑汇票退给收款人或被背书人，由其自行处理。银行承兑汇票到期日付款，但承兑到期日已过持票人没有要求兑付的如何处理，《银行结算办法》没有规定，各专业银行都自行作了一些补充规定。如中国工商银行规定超过承兑期日1个月持票人没有要求兑付的，承兑失效。支票付款期为5天(背书转让地区的转帐支票付款期10天。从签发的次日算起，到期日遇惯例假日顺延)。
(2)我国的票据在使用区域上有区别。本票只用于同城范围的商品交易和劳务供应以及其他款项的结算;支票可用于同城或票据交换地区;汇票在同城和异地都可以使用。
(3)付款期限不同。本票付款期限最长不得超过2个月，逾期兑付银行不予受理;我国商业汇票(分为银行承兑汇票和商业承兑汇票)必须承兑，因此，承兑到期，持票人方能兑付。商业承兑汇票到期日付款人账户不足支付时、其开户银行应将商业承兑汇票退给收款人或被背书人，由其自行处理。银行承兑汇票到期日付款，但承兑到期日已过持票人没有要求兑付的如何处理，《银行结算办法》没有规定，各专业银行都自行作了一些补充规定。如中国工商银行规定超过承兑期日1个月持票人没有要求兑付的，承兑失效。支票付款期为5天(背书转让地区的转帐支票付款期10天。从签发的次日算起，到期日遇惯例假日顺延)。
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我的朋友就是现在辞职了，然后就想要自己去创业，现在我的朋友就是注册好公司了，现在就是想要去进行银行本票的申请，于是我也想知道这个票据法本票汇票支票的区别
[律师回复] 简述本票汇票支票的区别
汇票、本票、支票同属狭义的票据范畴，其构成要素大致相同，都具有出票、背书、承兑、付款这些流通证券的基本条件，都是可以转让的流通工具。它们之间的主要区别是：
(1)汇票和支票有三个基本当事人，即出票人、付款人、收款人;而本票只有出票人(付款人和出票人为同一个人)和收款人两个基本当事人。
(2)支票的出票人与付款人之间必须先有资金关系，才能签发支票;汇票的出票人与付款人之间不必先有资金关系;本票的出票人与付款人为同一个人，不存在所谓的资金关系。
(3)支票和本票的主债务人是出票人，而汇票的主债务人，在承兑前是出票人，在承兑后是承兑人。
(4)远期汇票需要承兑，支票一般为即期无需承兑，本票也无需承兑。
(5)汇票的出票人担保承兑付款，若另有承兑人，由承兑人担保付款;支票出票人担保支票付款;本票的出票人自负付款责任。
(6)支票、本票持有人只对出票人有追索权，而汇票持有人在票据的效期内，对出票人、背书人、承兑人都有追索权。
(7)汇票有复本，而本票、支票则没有。
(8)支票、本票没有拒绝承兑证书，而汇票则有。
支票的有效期：由于支票是代替现金的即期支付工具，所以有效期较短。我国《票据法》规定：支票的持票人应当自出票日起10日内提示付款;异地使用的支票，其提示付款的期限由中国人民银行另行规定。超过提示付款期限的，付款人可以不予付款。
汇票、本票、支票同属狭义的票据范畴，其构成要素大致相同，都具有出票、背书、承兑、付款这些流通证券的基本条件，都是可以转让的流通工具。它们之间的主要区别是：
(1)汇票和支票有三个基本当事人，即出票人、付款人、收款人;而本票只有出票人(付款人和出票人为同一个人)和收款人两个基本当事人。
(2)支票的出票人与付款人之间必须先有资金关系，才能签发支票;汇票的出票人与付款人之间不必先有资金关系;本票的出票人与付款人为同一个人，不存在所谓的资金关系。
(3)支票和本票的主债务人是出票人，而汇票的主债务人，在承兑前是出票人，在承兑后是承兑人。
(4)远期汇票需要承兑，支票一般为即期无需承兑，本票也无需承兑。
(5)汇票的出票人担保承兑付款，若另有承兑人，由承兑人担保付款;支票出票人担保支票付款;本票的出票人自负付款责任。
(6)支票、本票持有人只对出票人有追索权，而汇票持有人在票据的效期内，对出票人、背书人、承兑人都有追索权。
(7)汇票有复本，而本票、支票则没有。
(8)支票、本票没有拒绝承兑证书，而汇票则有。
支票的有效期：由于支票是代替现金的即期支付工具，所以有效期较短。我国《票据法》规定：支票的持票人应当自出票日起10日内提示付款;异地使用的支票，其提示付款的期限由中国人民银行另行规定。超过提示付款期限的，付款人可以不予付款。
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期票开具出票人出票是空头支票，出票人应该负什么责任
[律师回复] 这种情况下要承担法律责任，如果达到一定的数额，涉嫌诈骗罪。根据《票据法》第八十七条 支票的出票人所签发的支票金额不得超过其付款时在付款人处实有的存款金额。 出票人签发的支票金额超过其付款时在付款人处实有的存款金额的，为空头支票。禁止签发空头支票。第一百零二条 有下列票据欺诈行为之一的，依法追究刑事责任： （三）签发空头支票或者故意签发与其预留的本名签名式样或者印鉴不符的支票，骗取财物的；第一百零三条 有前条所列行为之一，情节轻微，不构成犯罪的，依照国家有关规定给予行政处罚。《票据管理实施办法》》第三十一条：签发空头支票或者签发与其预留的签章不符的支票，不以骗取财物为目的的，由中国人民银行处以票面金额５％但不低于１０００元的罚款；持票人有权要求出票人赔偿支票金额２％的赔偿金。
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室友说她妈妈这人就比较守旧，然后开的服装厂一直跟人家结算要么都是拿现金，要么就转账。最近也不知道是怎么了，突然问她说汇票本票支票这些东西，那汇票本票支票要去银行买吗？
[律师回复] 对的，都需要去银行办理。而且还有区别 例如:付款期限不一样
汇票方面，我国商业汇票（分为银行承兑汇票和商业承兑汇票）必须承兑，因此，承兑到期，持票人方能兑付。商业承兑汇票到期日付款人账户不足支付时、其开户银行应将商业承兑汇票退给收款人或被背书人，由其自行处理。
本票付款期为1个月，逾期兑付银行不予受理。
支票付款期为5天(背书转让地区的转帐支票付款期10天。从签发的次日算起，到期日遇惯例假日顺延)。
汇票方面，我国商业汇票（分为银行承兑汇票和商业承兑汇票）必须承兑，因此，承兑到期，持票人方能兑付。商业承兑汇票到期日付款人账户不足支付时、其开户银行应将商业承兑汇票退给收款人或被背书人，由其自行处理。
本票付款期为1个月，逾期兑付银行不予受理。
支票付款期为5天(背书转让地区的转帐支票付款期10天。从签发的次日算起，到期日遇惯例假日顺延)。
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房产纠纷
朋友舅妈由于需要购买美容产品，涉及的费用就比较多，对方要求开银行本票支票进行支付，他舅妈都还不怎么懂，开的支票汇票本票的票据行为区别在于什么？
[律师回复]
一、支票、汇票、本票三者的区别:
(一)、汇票与本票的区别
1.汇票是出票人签发的，委托付款人见票即付或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。
2.本票是出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。票据法所称的本票，是指银行本票。
3.我国的本票和汇票的区别主要有：
(1)汇票的当事人有三个，而本票当事人只有二个;
(2)本票出票人(也是付款人)限于银行;而汇票的出票人和付款人不限于是银行。
(3)本票的付款方式只限于免票即付，而汇票可以定期付款。
最直接的区别是，汇票是出票人让他人付款，而本票是出票人自己付款。
(二)、汇票与支票的区别
1.支票的付款人限于银行;而汇票的付款人则不以银行为限。
2.支票均为见票即付，而汇票则不限于见票即付。
3.在我国，支票主要分为转帐支票和现金支票。转帐支票是办理同城转帐结算的。 汇票主要是用于外埠结算的。
4.出票人不一样:支票和商业汇票是企业,银行汇票是银行。
5.支付方式不一样：支票和银行汇票是见票即付，商业汇票是指定日期。
6.承付期不一样：支票10天，银行汇票1个月，商业汇票6个月内。
7.信用度不一样：商业汇票低，支票较高，银行汇票高。
(三)、本票与支票的区别
1、本票和支票最大的不同就是本票是由银行开的，支票是单位或个人自己开的。
2、本票是约定(约定本人付款)证券;支票是委托支付证券，但受托人只限于银行或其他法定金融机构。
3、记载绝对事项不一样，本票的收款人名称是绝对记载事项，而支票不是，可以授权补记。
二、支票、汇票、本票三者的联系:
1.具有相同的汇兑功能，凭借票据的这一功能，解决两地之间现金支付在空间上的障碍。
2.同样具有信用功能。票据的使用可以解决现金支付在时间上障碍。票据本身不是商品，它是建立在信用基础上的书面支付凭证。
3.最大功能是支付功能。票据的使用可以解决现金支付在手续上的麻烦。票据通过背书可作为多次转让，在市场上成为一种流通、支付工具，减少现金的使用。而且由于票据交换制度的发展，票据可以通过票据交换中心集中清算，简化结算手续，加速资金周转，提高社会资金使用效益。
一、支票、汇票、本票三者的区别:
(一)、汇票与本票的区别
1.汇票是出票人签发的，委托付款人见票即付或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。
2.本票是出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。票据法所称的本票，是指银行本票。
3.我国的本票和汇票的区别主要有：
(1)汇票的当事人有三个，而本票当事人只有二个;
(2)本票出票人(也是付款人)限于银行;而汇票的出票人和付款人不限于是银行。
(3)本票的付款方式只限于免票即付，而汇票可以定期付款。
最直接的区别是，汇票是出票人让他人付款，而本票是出票人自己付款。
(二)、汇票与支票的区别
1.支票的付款人限于银行;而汇票的付款人则不以银行为限。
2.支票均为见票即付，而汇票则不限于见票即付。
3.在我国，支票主要分为转帐支票和现金支票。转帐支票是办理同城转帐结算的。 汇票主要是用于外埠结算的。
4.出票人不一样:支票和商业汇票是企业,银行汇票是银行。
5.支付方式不一样：支票和银行汇票是见票即付，商业汇票是指定日期。
6.承付期不一样：支票10天，银行汇票1个月，商业汇票6个月内。
7.信用度不一样：商业汇票低，支票较高，银行汇票高。
(三)、本票与支票的区别
1、本票和支票最大的不同就是本票是由银行开的，支票是单位或个人自己开的。
2、本票是约定(约定本人付款)证券;支票是委托支付证券，但受托人只限于银行或其他法定金融机构。
3、记载绝对事项不一样，本票的收款人名称是绝对记载事项，而支票不是，可以授权补记。
二、支票、汇票、本票三者的联系:
1.具有相同的汇兑功能，凭借票据的这一功能，解决两地之间现金支付在空间上的障碍。
2.同样具有信用功能。票据的使用可以解决现金支付在时间上障碍。票据本身不是商品，它是建立在信用基础上的书面支付凭证。
3.最大功能是支付功能。票据的使用可以解决现金支付在手续上的麻烦。票据通过背书可作为多次转让，在市场上成为一种流通、支付工具，减少现金的使用。而且由于票据交换制度的发展，票据可以通过票据交换中心集中清算，简化结算手续，加速资金周转，提高社会资金使用效益。
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舅父开了一家渔场，因为自己养的鱼非常不错，所以来自上海的一家餐厅老板看到货物之后直接预定了他一年的鱼并且还给了他一张支票做定金，支票是本票还是汇票
[律师回复] 都不是，
(一)、汇票与本票的区别
1.汇票是出票人签发的，委托付款人见票即付或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。
2.本票是出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。票据法所称的本票，是指银行本票。
3.我国的本票和汇票的区别主要有：
(1)汇票的当事人有三个，而本票当事人只有二个;
(2)本票出票人(也是付款人)限于银行;而汇票的出票人和付款人不限于是银行。
(3)本票的付款方式只限于免票即付，而汇票可以定期付款。
最直接的区别是，汇票是出票人让他人付款，而本票是出票人自己付款。
(二)、汇票与支票的区别
1.支票的付款人限于银行;而汇票的付款人则不以银行为限。
2.支票均为见票即付，而汇票则不限于见票即付。
3.在我国，支票主要分为转帐支票和现金支票。转帐支票是办理同城转帐结算的。 汇票主要是用于外埠结算的。
4.出票人不一样:支票和商业汇票是企业,银行汇票是银行。
5.支付方式不一样：支票和银行汇票是见票即付，商业汇票是指定日期。
6.承付期不一样：支票10天，银行汇票1个月，商业汇票6个月内。
7.信用度不一样：商业汇票低，支票较高，银行汇票高。
(三)、本票与支票的区别
1、本票和支票最大的不同就是本票是由银行开的，支票是单位或个人自己开的。
2、本票是约定(约定本人付款)证券;支票是委托支付证券，但受托人只限于银行或其他法定金融机构。
3、记载绝对事项不一样，本票的收款人名称是绝对记载事项，而支票不是，可以授权补记。
(一)、汇票与本票的区别
1.汇票是出票人签发的，委托付款人见票即付或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。
2.本票是出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。票据法所称的本票，是指银行本票。
3.我国的本票和汇票的区别主要有：
(1)汇票的当事人有三个，而本票当事人只有二个;
(2)本票出票人(也是付款人)限于银行;而汇票的出票人和付款人不限于是银行。
(3)本票的付款方式只限于免票即付，而汇票可以定期付款。
最直接的区别是，汇票是出票人让他人付款，而本票是出票人自己付款。
(二)、汇票与支票的区别
1.支票的付款人限于银行;而汇票的付款人则不以银行为限。
2.支票均为见票即付，而汇票则不限于见票即付。
3.在我国，支票主要分为转帐支票和现金支票。转帐支票是办理同城转帐结算的。 汇票主要是用于外埠结算的。
4.出票人不一样:支票和商业汇票是企业,银行汇票是银行。
5.支付方式不一样：支票和银行汇票是见票即付，商业汇票是指定日期。
6.承付期不一样：支票10天，银行汇票1个月，商业汇票6个月内。
7.信用度不一样：商业汇票低，支票较高，银行汇票高。
(三)、本票与支票的区别
1、本票和支票最大的不同就是本票是由银行开的，支票是单位或个人自己开的。
2、本票是约定(约定本人付款)证券;支票是委托支付证券，但受托人只限于银行或其他法定金融机构。
3、记载绝对事项不一样，本票的收款人名称是绝对记载事项，而支票不是，可以授权补记。
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朋友这段时间正在处理本票呢，他自己的公司已经运营了差不多一年的时间，可是在银行开具本票的时候还遇到了支票的问题，不太清楚那个汇票本票支票有什么区别啊？
[律师回复] 在我国，本票是指银行本票，由申请人将款项交付给银行，并由银行签发，具有较高的信用度。一般限于同城结算使用，属见票即付票据，其效力相当于现金。
汇票包括银行汇票和商业汇票。银行汇票的签发类似于银行本票，但不用于同城而用于异地结算。商业汇票是一种远期票据，票据付款人按照票据注明的日期将款项支付给票据持票人，它可以用于同城也可以用于异地结算，但必须用于货物购销业务的结算。
支票由付款人自行出票，一般限于同城结算，虽然，也属见票即付票据，但持票人需将支票解交收款银行并委托期代为收款。日常经济生活中，支票相对而言使用最为广泛
汇票包括银行汇票和商业汇票。银行汇票的签发类似于银行本票，但不用于同城而用于异地结算。商业汇票是一种远期票据，票据付款人按照票据注明的日期将款项支付给票据持票人，它可以用于同城也可以用于异地结算，但必须用于货物购销业务的结算。
支票由付款人自行出票，一般限于同城结算，虽然，也属见票即付票据，但持票人需将支票解交收款银行并委托期代为收款。日常经济生活中，支票相对而言使用最为广泛
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表哥在三天前的时候将本票办理下来了，现在本票到手之后，表哥刚好跟别的公司谈了一个项目，他就想要利用该本票进行尾款的支付了，只是本票支票见票即付吗 ？
[律师回复] 是的，本票仅限于见票即付，而汇票可以见票即付、定日付款、出票后定期付款、见票后不定期付款。 支票是特殊的即期汇票，所以支票属于见票即付的票据。
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增值税发票与不动产发票的区别有哪些
增值税发票与不动产发票的区别在于一个是前身，一个是现身。不动产发票是增值税发票的前身，现在已经不再使用了，属于营业税改增值税前由地方税务局发售给不动产经营单位使用的不动产销售发票。
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非诉讼类
我的公司主要负责的是珠宝设计的工作，我们经常给一些珠宝开发商收取珠宝之类的，现在我们打算用票据来进行业务的结算，请问支票汇票本票消灭时间是多久
[律师回复] 消灭时间为两年，《票据法》第18条规定：持票人因超过票据权利时效或者因票据记载事项欠缺而丧失票据权利的，仍享有民事权利，可以请求出票人或者承兑人返还其与未支付的票据金额相当的利益。即票据法的利益返还请求权。利益返还请求权的诉讼时效由于票据法没有规定，应适用民法通则的规定，为二年，自票据时效期间届满次日起算。
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快速解决“金融保险”问题
我的朋友开了一家家具厂，因为生意发展的比较好现在他们的规模在扩大，所以他就请我来他的公司做会计，现在月底了我们欠成本票，我想问一下成本票都包括什么
[律师回复] 成本费用包括制造成本和期间费用。
制造成本：是指按产品分摊的、与生产产品直接相关的费用。构成项目：直接材料、直接工资、其他直接支出和制造费用。
期间费用：是指在一定会计期间内所发生的与生产经营没有直接关系或关系不大的各种费用。构成项目：管理费用、财务费用和销售费用。
制造成本：是指按产品分摊的、与生产产品直接相关的费用。构成项目：直接材料、直接工资、其他直接支出和制造费用。
期间费用：是指在一定会计期间内所发生的与生产经营没有直接关系或关系不大的各种费用。构成项目：管理费用、财务费用和销售费用。
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我自己开了一家工厂，现在的业务主要是做家具为了扩大业务量我打算再生产一些生活用品，所以打算用票据进行平常的资金结算，汇票与本票的票据行为两种票据的区别是什么
[律师回复] (1)汇票和支票有三个基本当事人，即出票人、付款人、收款人;而本票只有出票人(付款人和出票人为同一个人)和收款人两个基本当事人。
(2)支票的出票人与付款人之间必须先有资金关系，才能签发支票;汇票的出票人与付款人之间不必先有资金关系;本票的出票人与付款人为同一个人，不存在所谓的资金关系。
(3)支票和本票的主债务人是出票人，而汇票的主债务人，在承兑前是出票人，在承兑后是承兑人。
(4)远期汇票需要承兑，支票一般为即期无需承兑，本票也无需承兑。
(5)汇票的出票人担保承兑付款，若另有承兑人，由承兑人担保付款;支票出票人担保支票付款;本票的出票人自负付款责任。
(6)支票、本票持有人只对出票人有追索权，而汇票持有人在票据的效期内，对出票人、背书人、承兑人都有追索权。
(7)汇票有复本，而本票、支票则没有。
(8)支票、本票没有拒绝承兑证书，而汇票则有。
(2)支票的出票人与付款人之间必须先有资金关系，才能签发支票;汇票的出票人与付款人之间不必先有资金关系;本票的出票人与付款人为同一个人，不存在所谓的资金关系。
(3)支票和本票的主债务人是出票人，而汇票的主债务人，在承兑前是出票人，在承兑后是承兑人。
(4)远期汇票需要承兑，支票一般为即期无需承兑，本票也无需承兑。
(5)汇票的出票人担保承兑付款，若另有承兑人，由承兑人担保付款;支票出票人担保支票付款;本票的出票人自负付款责任。
(6)支票、本票持有人只对出票人有追索权，而汇票持有人在票据的效期内，对出票人、背书人、承兑人都有追索权。
(7)汇票有复本，而本票、支票则没有。
(8)支票、本票没有拒绝承兑证书，而汇票则有。
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发票电子票和纸质票的不同报销
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、抵扣时，增值税专用发票能抵扣，增值税普通发票不可以抵扣。
2、开具发票时，增值税专用发票需要购货方详细的资料信息，增值税普通发票则不需要。
3、使用时，增值税专用发票是无限制时间的，增值税普通发票的使用期限是2个月。
只有增值税一般纳税人才能开具增值税专用发票.作为既有普通发票又有增值税专用发票的单位来说,开具这两种发票所交的税都是一样的。
《税收征管法》第二十一条规定：单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。在经营活动中正常使用的发票有两种，即：增值税专用发票和普通发票。
1、抵扣时，增值税专用发票能抵扣，增值税普通发票不可以抵扣。
2、开具发票时，增值税专用发票需要购货方详细的资料信息，增值税普通发票则不需要。
3、使用时，增值税专用发票是无限制时间的，增值税普通发票的使用期限是2个月。
只有增值税一般纳税人才能开具增值税专用发票.作为既有普通发票又有增值税专用发票的单位来说,开具这两种发票所交的税都是一样的。
《税收征管法》第二十一条规定：单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。在经营活动中正常使用的发票有两种，即：增值税专用发票和普通发票。
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对于不动产发票怎么开的？
对于不动产开发票是会根据收款的方式来进行；一般如果是分次进行收款的，就一定要在发票栏中注明不动产的建筑面积、以及单价、还有购房款总额和其他款项的名称、以及金额；如果是一次性给的那么就要注明不动产购房款总额和其他款项名称、以及金额。
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房产纠纷
你好，总票数34票，一个17票，一个16票，一个弃权票，谁胜出呢
[律师回复] 要看什么选举，有的规定要超过半数，所以17不一定赢，没有赢的
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快速解决“其他”问题
开发票普票和专票的税点怎么算
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、抵扣时，增值税专用发票能抵扣，增值税普通发票不可以抵扣。
2、开具发票时，增值税专用发票需要购货方详细的资料信息，增值税普通发票则不需要。
3、使用时，增值税专用发票是无限制时间的，增值税普通发票的使用期限是2个月。
只有增值税一般纳税人才能开具增值税专用发票.作为既有普通发票又有增值税专用发票的单位来说,开具这两种发票所交的税都是一样的。
《税收征管法》第二十一条规定：单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。在经营活动中正常使用的发票有两种，即：增值税专用发票和普通发票。
1、抵扣时，增值税专用发票能抵扣，增值税普通发票不可以抵扣。
2、开具发票时，增值税专用发票需要购货方详细的资料信息，增值税普通发票则不需要。
3、使用时，增值税专用发票是无限制时间的，增值税普通发票的使用期限是2个月。
只有增值税一般纳税人才能开具增值税专用发票.作为既有普通发票又有增值税专用发票的单位来说,开具这两种发票所交的税都是一样的。
《税收征管法》第二十一条规定：单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。在经营活动中正常使用的发票有两种，即：增值税专用发票和普通发票。
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我的一个朋友，最近想要在银行开支票，但是不知道流程是什么，问一下本票汇票支票的区别怎么辨别呢？
[律师回复] 本票：是由出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。
汇票：出票人签发的,委托负款人在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据.
支票：是银行的活期存款人向银行签发的,要求从其存款帐户上支付一定金额给收款人或指定人的书面凭证
汇票：出票人签发的,委托负款人在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据.
支票：是银行的活期存款人向银行签发的,要求从其存款帐户上支付一定金额给收款人或指定人的书面凭证
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我现在自己经营了一家面馆，我的生意发展还不错打算拓展业务开一家其他店铺，现在我打算去银行办理票据，我想了解一下相关知识支票汇票本票的当事人有几个？
[律师回复] 本票的基本当事人只有二个，一个是出票人，也是付款人；另一个是收款人。支票的基本当事人有三个：一是出票人，即在开户银行有相应存款的签发票据的人；二是付款人，即银行等法定金融机构；三是收款人，即接受付款的人。
汇票的基本当事人有三个：
1、出票人，即签发票据的人；
2、付款人，即接受出票人委托而无条件支付票据金额的人；
3、收款人，即持有汇票而向付款人请求付款的人。
汇票的基本当事人有三个：
1、出票人，即签发票据的人；
2、付款人，即接受出票人委托而无条件支付票据金额的人；
3、收款人，即持有汇票而向付款人请求付款的人。
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