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当阳市征地补偿标准是什么？
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2024-06-28
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湖北省当阳市征地补偿标准1、一类区片区补偿标准：耕地：41280元/亩。菜地：57792元/亩。果园：45408元/亩。茶园：45408元/亩。精养鱼池：53664元/亩。林地：28896元/亩。未利用地：20640元/亩。2、二类区片补偿标准：耕地：35640元/亩。
一、国家征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
二、湖北省当阳市征地补偿标准
1、一类区片区片范围：玉阳办事处(含望城村、三里巷村、东群村、(含玉泉风景区、子龙巡、合意村、关陵庙村、岩屋庙村、雄风村、官道河村)、坝陵办事处(含群力村、坝陵村、北九山林场、南九山林场、何畈村、国河村、苏河村、花园村、文河村、童台村、慈化村、鲁山村)、王店镇(木店村)。
补偿标准：耕地：41280元/亩;菜地：57792元/亩;果园：45408元/亩;茶园：45408元/亩;精养鱼池：53664元/亩;林地：28896元/亩;未利用地：20640元/亩。
2、二类区片区片范围：玉阳办事处、玉泉办事处、坝陵办事处、王店镇除一类区片区域外的其他行政村;两河镇、草埠湖镇、庙前镇、育溪镇、河溶镇、半月镇的所有行政村。
补偿标准：耕地：35640元/亩;菜地：49896元/亩;果园：39204元/亩;茶园：39204元/亩;精养鱼池：46332元/亩;林地：24948元/亩;未利用地：17820元/亩。
《土地管理法》 第四十八条 ：”征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。“
当阳市政府按照规定依法征地，必须按照规定给予农民一定的补偿，至于如何补偿，当阳市制定了相应的征地补偿标准，当阳市征地补偿标准主要是进行片区分类，不同的分类片区的补偿标准略有不同，当阳市人民可以找出自己所在的类区片区查看自己的征地补偿标准是怎样的。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
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[律师回复] 在沈阳，只要购买住房(不限面积、包括二手房)，就可办理落户，这在全国同类大城市中走在了前列。2021年2月23日，我国户籍制度改革有了突破性进展。办公厅对外公布《关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》，引发了社会的广泛关注。而沈阳户籍政策的变化，同样令人关注。2月24日，记者对此进行了调查采访。据有关人士介绍，近几年来，沈阳户籍改革动作不小，已走在全国大城市前列。买房就落户，二手房也算2009年5月12日，沈阳大幅放宽落户政策，主要是满足群众购房需要，促进和繁荣沈阳市房地产市场平稳发展。规定具有以下三类情况之一者可以给予落户。
第一，外埠人员在沈阳国有土地范围内购买商品住房(含二手房)，取得合法产权手续的，准予本人、配偶、未婚子女及共同居住的父母在沈阳市落户；
第二，现役军人在沈阳购买商品住房，凭合法产权手续，准予本人、配偶、未婚子女及共同居住的父母在沈阳市落户。夫妻双方均系驻沈部队现役军人，在沈具有合法固定住所，新生儿可在房屋所在地申请登记户口；
第三，大学本科应届毕业生可采取“先落户、后择业”的落户政策，对于具有普通中等专科以上学历在沈就业，并签订《就业协议》或《劳动合同》的应届、往届毕业生，准予本人、配偶及未婚子女户口迁入沈阳市。此外，公安部门还推出了一系列落户新举措，像在沈阳集体土地购房或自建房的农业人口，取得产权证后，产权人及其配偶、未婚子女及共同居住的父母可申请并经村民代表大会审议同意后，在当地落农业户口。在沈阳集体土地购房或自建房的农业人口，取得房屋所有权证后，产权人及其配偶、未婚子女及共同居住的父母，可申请在当地落非农业户口。
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[律师回复] 砍了核桃树赔偿问题，两方应当商量解决，如果商量不成只能到法院诉讼。 原告诉讼后，法院委托林木评估事务所进行评估，得出的价值就事实上赔偿的依据。依据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》评估办法：
(
1)市场价倒算法。用被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材经营所消磨的成本(含有关税费)及应得的利润后，剩余部分作为林木资产评估价值。
(
2)现行市价法。以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，估算被评估林木资产评估价值的方法。
(
3)收益净现值法。将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益按肯定的折现率折现为现值，然后累计求和得出林木资产评估价值的方法。
(
4)收获现值法。利用收获表预测被评估林木资产在主伐时纯收益的折现值，扣除评估后到主伐期间所支出的营林生产成本折现值的差额，作为林木资产评估价值的方法。
(
5)重置成本法。按现时工价及生产水准，再次营建一块与被评估林木资产相类似的林分所需的成本花费，作为被评估林木资产评估价值的方法。
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[律师回复] 您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：
依照土地管理法第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样，按照《征收土地公告办法》规定，土地的补偿价格需要进行公示，如果您不清楚本地区的补偿价格，可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。
依照土地管理法第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样，按照《征收土地公告办法》规定，土地的补偿价格需要进行公示，如果您不清楚本地区的补偿价格，可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。
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[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 村土地征收补偿.8万元、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。不过毕竟各地也不一样、荒山.6万元.1万元。水田平均每亩补偿9万元：征地补偿1。4。菜田平均每亩补偿15.6万元。水田平均每亩补偿9，近些年征地补偿金额一般为、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、征收工矿建设用地、荒滩、荒地、征收空闲地.8万元。3。5.3万元，在现在来看这样的标准还是略低的、村民住宅、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.9万元。2，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。菜田平均每亩补偿15万元，标准是有规定的、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。折算成金额来说的话，具体还是要看征收补偿公告、道路等集体建设用地平均每亩补偿13。以上的土地征收补偿标准仅作参考
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[律师回复] 您好，关于甘肃省庆阳市征地补偿标准是多少这个问题，我的解答如下, 甘肃省庆阳市的征地补偿标准是47169元/亩到14025元/亩不等。
一类片区补偿标准：旱地：47169元/亩。
二类片区补偿标准：旱地：20204元/亩。
三类片区补偿标准：旱地：20205元/亩。
四类片区补偿标准：旱地：14025元/亩。
《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
一类片区补偿标准：旱地：47169元/亩。
二类片区补偿标准：旱地：20204元/亩。
三类片区补偿标准：旱地：20205元/亩。
四类片区补偿标准：旱地：14025元/亩。
《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿：
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。
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我表姐生了二胎，被告知需缴纳社会抚养费，说是不交的话，还要申请法院强制进行，请问枣阳市社会抚养费的征收是否合法？
[律师回复] 征收社会抚养费的对象。征收对象应当是不符合我国生育政策超计划生育子女的人。根据《中华人民共和国人口与计划生育法》第18条的规定，我国的生育政策是国家规定基本原则，具体条件由省、自治区、直辖市规定的，因此，这里的超计划生育子女的人，就是指违反了本省、自治区、直辖市计划生育法规规定条件超生子女的人。
对于当事人拒不缴纳社会抚养费的，只能依法申请人民法院强制执行，不能由计划生育行政部门自行强制执行。当事人未在规定的期限内缴纳社会抚养费的，自欠缴之日起，按照国家有关规定加收滞纳金;仍不缴纳的，由作出征收决定的计划生育行政部门依法向人民法院申请强制执行的规定。
如果你们是不符合二胎生育政策生育的第二胎，是要缴纳社会抚养费的，如果拒交是可以向人民法院申请强制执行的。
对于当事人拒不缴纳社会抚养费的，只能依法申请人民法院强制执行，不能由计划生育行政部门自行强制执行。当事人未在规定的期限内缴纳社会抚养费的，自欠缴之日起，按照国家有关规定加收滞纳金;仍不缴纳的，由作出征收决定的计划生育行政部门依法向人民法院申请强制执行的规定。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 首先需要肯定一点的是：目前来说，一般家庭生育三胎依旧是违反计划生育规定的。但如果是符合以下条件的居民家庭，是可以合法生育三胎的，绝不罚款。
一、再婚夫妻
①再婚夫妻各生育1个子女，再婚后已共同生育1个子女的；
②再婚夫妻一方已生育1个子女，另一方未生育，再婚后已共同生育1个子女的；
③再婚夫妻一方已生育2个子女，另一方未生育或者生育1个子女，再婚后无共同生育子女的；
二、特殊情况
①夫妻因不孕不育症没有生育，依法收养2个子女后，身体恢复健康后，可再生育一子女；
②夫妻虽然已经生育两个子女，但是其中一个或两个被依法鉴定为残病儿的，可以再生育一子女；
当然，除了以上5种情况之外：凡是符合法律、法规，当地卫生和计划生育行政部门认定的其他情形的，也可以生育三胎。
超生三胎罚款规定如下：
①农村居民超三胎的，对夫妻双方分别按当地乡镇农民上年人均纯收入额为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费。
②符合再生育一个子女的条件，但是如果生育时间上没有达到间隔时间（头胎和三胎之间的时间间隔不满4年）或者再生年龄（女方年龄不满28周岁）的，每提前一年将按照夫妻双方上年度总收入的40征收费用，以年为单位，不足一年的按照一年计算。
③符合再生育一个子女条件未取得生育证生育的，按照其上年度总收入的百分之三十征收。
④因实施非医学需要选择性别人工终止妊娠，谎报婴儿死亡或遗弃、买卖、残害婴幼儿后违法生育的，按违法多生育子女征收标准的二倍征收。
一、再婚夫妻
①再婚夫妻各生育1个子女，再婚后已共同生育1个子女的；
②再婚夫妻一方已生育1个子女，另一方未生育，再婚后已共同生育1个子女的；
③再婚夫妻一方已生育2个子女，另一方未生育或者生育1个子女，再婚后无共同生育子女的；
二、特殊情况
①夫妻因不孕不育症没有生育，依法收养2个子女后，身体恢复健康后，可再生育一子女；
②夫妻虽然已经生育两个子女，但是其中一个或两个被依法鉴定为残病儿的，可以再生育一子女；
当然，除了以上5种情况之外：凡是符合法律、法规，当地卫生和计划生育行政部门认定的其他情形的，也可以生育三胎。
超生三胎罚款规定如下：
①农村居民超三胎的，对夫妻双方分别按当地乡镇农民上年人均纯收入额为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费。
②符合再生育一个子女的条件，但是如果生育时间上没有达到间隔时间（头胎和三胎之间的时间间隔不满4年）或者再生年龄（女方年龄不满28周岁）的，每提前一年将按照夫妻双方上年度总收入的40征收费用，以年为单位，不足一年的按照一年计算。
③符合再生育一个子女条件未取得生育证生育的，按照其上年度总收入的百分之三十征收。
④因实施非医学需要选择性别人工终止妊娠，谎报婴儿死亡或遗弃、买卖、残害婴幼儿后违法生育的，按违法多生育子女征收标准的二倍征收。
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[律师回复] 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答，电话：一三八一 一巴巴七六一五
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2021年绥阳市土地征收补偿标准是什么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿：
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。
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朋友老家是辽阳的，现在说是他家里要拆迁了，现在要了解下这个辽阳市征地补偿标准是怎么规定的啊？
[律师回复] 辽宁省辽阳市文圣区土地共有三类：
一类区片区片范围：东京陵街道办事处（迎水寺村）、新城街道办事处（新城村、石咀子村、河东村）。
二类区片区片范围：东京陵街道办事处（东京陵村、东光村、高营墙村、接官村、尖山子村、稠井子村）、庆阳街道办事处（朴家沟村）、新城街道办事处（兴农村）。
三类区片区片范围：罗大台镇（罗大台村、新洪家村、周三村、张书村、土岗子村、孙庄子村、解家村、邵红村、陆甲房村、樊家村、大红村、青峰村、施官村、东沙村、西沙村、前沙村、立沿村）、小屯镇（高城村、小屯村、北雪村、水峪村、双庙村、下麦村、下平村、宝镜上麦村、英守村、钓水村、冮官村、上平村）、新城街道办事处（桃花岛村）。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
以上是对辽阳市征地补偿标准规定都有哪些啊的回答。
一类区片区片范围：东京陵街道办事处（迎水寺村）、新城街道办事处（新城村、石咀子村、河东村）。
二类区片区片范围：东京陵街道办事处（东京陵村、东光村、高营墙村、接官村、尖山子村、稠井子村）、庆阳街道办事处（朴家沟村）、新城街道办事处（兴农村）。
三类区片区片范围：罗大台镇（罗大台村、新洪家村、周三村、张书村、土岗子村、孙庄子村、解家村、邵红村、陆甲房村、樊家村、大红村、青峰村、施官村、东沙村、西沙村、前沙村、立沿村）、小屯镇（高城村、小屯村、北雪村、水峪村、双庙村、下麦村、下平村、宝镜上麦村、英守村、钓水村、冮官村、上平村）、新城街道办事处（桃花岛村）。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
以上是对辽阳市征地补偿标准规定都有哪些啊的回答。
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