郑州最新征地补偿标准是什么

最新修订 | 2024-06-21
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专家导读 补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合民币进行补偿,第2种是等价置换,即农民可以在规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种,也可以两种拆迁方式可结合使用,具体以当地的文件为准。
郑州最新征地补偿标准是什么

随着我国经济在近几年的快速发展,为了协调区域总体和谐发展,我国不仅要发展一二线城市,也要发展除一二线以外的城市。所以为了发展郑州及周围城市一起发展就需要完善基础设施建设,特别是公路的建设,方便交通的便利。所以在城市规划中就需要征地了,但是在郑州最新征地补偿标准是明确对被征地的所有人给予补偿。以下补偿标准的内容仅供参考

一、郑州最新征地补偿标准

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

二、郑州最新征地补偿标准

建成区(西三环以东、中州大道以西、北三环以南及南三环以北围合的建成区区域内)、刘寨街道办事处(兴隆铺村、张砦村、刘砦村、小杜庄村)、长兴路街道办事处(王砦村)、西流湖街道办事处(柿园村)、航海西路街道办事处(闫垌村、后河卢村)、秦岭路办事处(南陈伍寨)、汝河路街道办事处(李江沟)、嵩山路办事处(黄岗寺社区)、人和路办事处(王胡砦社区)、长江路办事处(孙八砦社区、高砦社区)、京广路办事处(佛岗社区、冯庄社区)、南曹乡(七里河村、尚庄村)、航东办事处(耿庄社区)、明湖办事处(岔河社区)的补偿标准是225000元/亩。

建成区(部分,庙李建成区、柳林镇建成区、祭城路街道建成区区域内)、丰庆路办事处(二十里铺村、杲村、琉璃寺村)、国基路办事处(刘庄村、路砦村、高皇寨村、杓袁村)、龙湖办事处(陈岗村部分)、祭城路街道办事处(祭城社区、八里庙社区、金庄社区(部分)、庙张社区(部分))、商都路办事处(小店社区、五洲汇富社区、榆林社区、西刘庄社区、南岗社区)的补偿标准是163000元/亩。

石佛办事处(五龙口村、老俩河村、欢河村)、长兴路街道办事处(南阳寨村、老鸦陈村)、老鸦陈街道办事处(薛岗村)、新城街道办事处(固城村)、迎宾路街道办事处(杨庄村、金洼村、弓庄村)的补偿标准是143000元/亩。

祭城路街道办事处(祭城农场、庙张社区(部分)、金庄社区(部分))、金光路办事处(贾陈、马楼、柳园口、徐庄、刘江)、博学路办事处(贾岗社区)、龙子湖街道办事处(薛岗社区、夏庄社区、姚桥社区、时埂社区、磨李社区、后牛岗社区(原小金庄村分村)、陈三桥社区)、圃田乡(河沟王村、圃田村、小孙庄村)的补偿标准是100000元/亩。

新城街道办事处(宋庄村、毛庄村、东赵村)、迎宾路街道办事处(木马村、青寨村、马庄村、西黄刘村)、花园口镇(京水村、大庙村)、西流湖街道办事处(赵坡村)、航海西路街道办事处(石羊寺村、冯湾村、段庄村、郭厂村、密垌村)、嵩山路办事处(刘砦社区)、人和路办事处(荆胡社区、贾砦社区)、侯寨乡(罗沟村、盆刘村、郭家咀社区、铁三官庙村、荆砦村 、南岗刘村、大田垌村、八卦庙社区、上闫垌社区、 尖岗村、刘庄村、侯寨社区、曹洼社区、东胡垌社区、红花寺社区、张李垌村)、马寨镇(杨寨社区、马寨社区、坟上社区、程炉社区、张河社区、湾刘村、张寨村、王庄社区、水磨社区、刘胡垌村、娄河村)、十八里河镇(柴郭村、站马屯村、南刘庄村、小王庄村、大王庄村、十八里河村、八郎寨村、南小李庄村、小刘村、刘东村、 河西袁村、王垌村)、南曹乡(苏庄村、小湖村、刘德城村、席村、南曹村、姚庄村、郎庄村、野曹村、李马庄村、张华楼村、大湖村、毕河村)的补偿标准是98000元/亩。

杨金路办事处(杨槐村、河村、周庄村、大贺庄村、新庄村、马头岗村、小贺庄村、徐庄村、马林村、柳林(国基路办事处飞地)内)、兴达路街道办事处(北录庄村)、花园口镇(八堡村、祥云寺村)的补偿标准是86000元/亩。

明湖办事处(赵庄社区、螺蛭湖社区、梁湖社区、李南岗村、东杨社区、西杨社区、毛庄社区、老南岗社区)的补偿标准是85000元/亩。

沟赵办事处(祥营村)、双桥办事处(沟赵村、榆林村、郭村、庄王村、葛寨村、岳岗村)、梧桐办事处(郭庄村、洼刘村、秦庄村、瓦屋李村、兰寨村)、枫杨办事处(石佛村、大谢村、丁楼村、师新庄村、东史马村、关庄村、北里村、大里村)、石佛办事处(百炉屯村、南流村、陈庄村、孙庄村)、新城街道办事处(贾河村、胖庄村、弓寨村)、老鸦陈街道办事处(双桥村、下坡杨村、苏屯村、师家河村、杜庄村)、古荥镇(程庄村、马村、纪公庙村、古荥村、曹村坡村、南王村)、航海西路街道办事处(道李村)、须水街道办事处(须水村、三王庄村、丁庄村、天王寺村、付庄村、小李庄村、三十里铺村、二砂村、庙王村、白寨村、马庄村、桐树王村)的补偿标准是81000元/亩。

马寨镇(申河社区、闫家咀社区)、侯寨乡(全垌社区、麦秸垛沟社区、台郭社区、袁河社区、三李社区、郭小寨社区、桐树洼社区、西胡垌社区、黄龙岗社区、大路西社区、上李河社区、樱桃沟社区)、潮河办事处(曹古寺村、二郎庙社区、单庄社区、营岗社区、王士明村、司赵村、耿庄村、弓马庄村)的补偿标准是70000元/亩。

花园口镇(花园口黄河滩区、南月堤村、花园口村、申庄村、石桥村)、新城街道办事处(新城黄河滩区、常庄村、李西河村)、古荥镇(古荥黄河滩区、黄河桥村、第三苗圃、张定邦村、岭军峪村、孙庄村)、杨桥办事处(万滩、娄庄、孙庄、杨桥、台肖、永定庄)、豫兴路办事处(马仙李村、常白村、岗赵村、后梁村、后湾村、北周庄村、后洼村、王庄村、彦庄村、大吴村、马杨村、杨庄村、 西徐庄村、贺庄村、 姚湾村、小冉庄村、岗吴村、赵寨村、朱庄村、刘集村)、兴达路街道办事处(马渡村、任庄村、小金庄村、金水区黄河滩区、来童寨村、黄岗庙村、黄庄村)、白沙镇(白坟村、高庄村、岗李村、南岗村、前程村、大雍村、康庄村、魏庄村、杜桥村、堤刘村、大陈村、小陈村、白沙村、大有庄村、李湖桥村、龙王庙村)的补偿标准是68000元/亩。

沟赵办事处(枣陈村、任砦村、张五砦村、牛砦村、岗崔村、水牛张村、朱砦村、西连河村、东连河村、堂李村、赵村)、梧桐办事处(贾庄村)、京航办事处(大孙庄村、吴庄村、石王村、大王庄村 )、九龙镇(九龙村、蒋冲、西贾村、国庄村、能庄、东贾村、肖庄村、任楼村、八里湾村、太平庄村、谢庄村、阎坟、黄商、后王村、祥云寺村、后魏村、祥符卢村、前王村、席庄村、王庄村)的补偿标准是60000元/亩。

该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。

综上所述,在郑州最新征地补偿标准中不仅规定了按照占用征地的亩数赔偿给农民,而且还会占用地表的附着物给予补贴。此外为了不影响农民的正常生活和工作,还会安置好农民的住处,并且还会发放安置补助费律图小编通过文章可以看出郑州市政府已经是做好了一切的准备。

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郑州最新征地补偿标准2024
河南省郑州市市区的土地补偿标准如下:航东办事处(耿庄社区)、明湖办事处(岔河社区)的补偿标准是225000元/亩。榆林社区、西刘庄社区、南岗社区)的补偿标准是163000元/亩。迎宾路街道办事处(杨庄村、金洼村、弓庄村)的补偿标准是143000元/亩。
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2024年最新河南省郑州市新郑市征地补偿标准
新建街道办事处的补偿标准85000元/亩。新华街道办事处的补偿标准是75000元/亩。龙湖镇等的补偿标准是60000元/亩。梨河镇等的补偿标准是52000元/亩。龙湖镇等的补偿标准是50000元/亩。辛店镇等的补偿标准是46000元/亩。
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征地拆迁
夫妻一方有郑州户口,但户主不是郑州户口,可以办郑州车牌不
[律师回复] 可以由郑州户籍一方出面,出示身份证,办理车辆在郑州的落户上牌手续,。
如不是郑州户籍一方想把车牌申请上到自己名下,需要当事人出示身份证,以及当事人在郑州的居住证才可以办理。
《机动车登记规定》:
第五条初次申领机动车号牌、行驶证的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。
第六条机动车所有人应当到机动车安全技术检验机构对机动车进行安全技术检验,取得机动车安全技术检验合格证明后申请注册登记。
免予安全技术检验的机动车有下列情形之一的,应当进行安全技术检验:
(一)国产机动车出厂后两年内未申请注册登记的;
(二)经海关进口的机动车进口后两年内未申请注册登记的;
(三)申请注册登记前发生交通事故的。
专用校车办理注册登记前,应当按照专用校车国家安全技术标准进行安全技术检验。
第七条申请注册登记的:
(一)机动车所有人的身份证明;
(二)购车票据等机动车来历证明;
(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;
(四)车辆购置税完税证明或者免税凭证;
(五)机动车交通事故责任强制保险凭证;
(六)车船税纳税或者免税证明;
(七)法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。
不属于经海关进口的机动车和国家机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明。
车辆管理所应当自受理申请之日起二日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。
第六十四条本规定下列用语的含义:
(四)身份证明是指:
3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明;
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郑州市最新征地补偿标准是什么?
各项征地补偿费用的具体标准、金额由郑州市及辖区下县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
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征地拆迁
新房产税该怎么征收最新规定
[律师回复] 对于新房产税该怎么征收最新规定这个问题,解答如下, 据报道,在督查组完成16省(市)房地产调控督查后,对于房地产调控后续政策出台的呼声越来越高。据悉,在既有房产税试点向新增住房交易征税的基础上,近日全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训,从而为开展非经营性消费房产的存量部分恢复征税的试点,提供技术储备。
关于房产税的新规定,政府准备把住房财产税的征收试点扩大到全国的做法没错,同时也与现代住房市场健康发展相吻合。但要做到这点,仍然有几个问题得先解决。
一是政府要征收住房物业税,就得对征收作用有一个明确界定。目前,上海与重庆的试点在这个方面就不清楚,看上去作用有限。据了解,2006年,的住房财产税占整个政府财政税收的比重为
8.6%,但在我们试点的上海与重庆,征收的住房财产税所占的财税比重不足1%。如此比例,怎么发挥房产税的作用?
二是在征收目的明确的情况下,要建立一个公平公正征收住房财产税的税制。即哪些人要征税或哪些人不要征税?什么样的房子要征税或什么样的房子不要征税?不同的住房其税率又是多少?如果没有一个公正公平的住房财产税征收的制度,那么住房财产税征收要达到目的是不可能的。
三是要征收住房财产税,就得有一个清楚透明的住房信息系统。即要弄清楚目前中国有多少住房、这些住房的性质、现在的市场价格、有没有市场历史记录等。如果没有这些信息,住房财产税的税基无法获得,税率也无法确定。
四是住房财产税评估不是靠培养评估员就能解决的事情,而是需要两方面的条件。一方面,二手房市场要发达,这样才能够了解住房价格变化的情况;另一方面,政府要对住房市场制定科学合理规范的价格评估体系。当前我们的住房市场价格体系是一手房市场为主导,二手房市场价格体系还十分落后。在这种情况下,要建立起有效的税基是不容易的。
可见,关于房产税的新规定,我国征收住房财产税是一条必由之路,但最为重要的不是培养征收房地产税评估人员,而是要为这种税收征收创造一系列的基础条件,特别是要确立公平公正的税收制度,要建立起公开透明的房地产征税的信息体系,要培养成熟的住房二手房市场。这样,中国房地产税征收才能顺利进行并取得好的效果。
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福州新房房产税该怎么征收
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为615
4.83元。8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
二、什么人该征收房产税
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
三、福州新房房产税如何征收
值得特别注意的是,如今的房产税仍然还在试点阶段,福州现在还没有开始征收房产税。但是可以参照其他地区房产税的计算办法,以下是重庆的计算办法,以供参考。
(一)税率计算
1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为
1.2%。
2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。
(二)应纳税额的计算
3、个人住房房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除面积后的面积。
4、面积的计算。扣除面积以家庭为单位,一个家庭只能对一套应税住房扣除面积。纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅,面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的,按时间顺序对先购的应税住房计算扣除面积。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除面积。
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最新河南省郑州市荥阳市征地补偿标准
征地补偿的标准,由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告通知为准。
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征地拆迁
福州新房房产税应该如何征收
[律师回复] 您好,针对您的福州新房房产税应该如何征收问题解答如下,
一、什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为615
4.83元。8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
二、什么人该征收房产税
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
三、福州新房房产税如何征收
值得特别注意的是,如今的房产税仍然还在试点阶段,福州现在还没有开始征收房产税。但是可以参照其他地区房产税的计算办法,以下是重庆的计算办法,以供参考。
(一)税率计算
1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为
1.2%。
2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。
(二)应纳税额的计算
3、个人住房房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除面积后的面积。
4、面积的计算。扣除面积以家庭为单位,一个家庭只能对一套应税住房扣除面积。纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅,面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的,按时间顺序对先购的应税住房计算扣除面积。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除面积。
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郑州公租房申请要求
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 郑州公租房申请条件之
一:中等偏下收入家庭同时具备以下条件可申请公租房:
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;
2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅);
3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前,郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元);
4、单身人员年龄应满28周岁。郑州公租房申请条件之
二:新就业职工同时具备以下条件可申请公租房:
1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理);
2、已与用人单位签订劳动合同(此条被大多数新就业职工所忽略);
3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前,对于新就业职工,这一标准调整为最低生活保障标准的6倍,即2280元;预计未来将逐步调整为8倍,即3040元);
4、本人及父母在本市市区无自有住房。郑州公租房申请条件之
三:来郑务工人员同时具备以下条件可申请公租房:
1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上(或持有郑州市居住证1年以上)
2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同;
3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍,即1900元;
4、在本市市区范围内无自有住房;以上三种人群在确定满足郑州公租房申请条件之后,就可按照郑州公租房申请流程进行申请了。当然,人群不同,郑州公租房申请流程及所提交的材料也有所差别。郑州公租房申请条件:中等偏下收入家庭符合郑州市公租房条件的中等偏下收入家庭须以家庭为单位,向户籍所在地的社区提出申请,领取《郑州市公租房申请表》如实填写,交由户籍所在社区或居住地社区受理,之后交由街道办事处、市民政部进行初审、复审。审核无异议的由区住房保障部门核准并备案,备案结束后,区住房保障部门向申请人发放资格证并进行配租。郑州公租房申请条件:新就业职工及外来务工人员符合郑州市公租房条件的新就业职工和外来务工人员,需经用人单位统一向街道办事处领取《郑州市公共租赁住房申请表》,向街道办事处提出申请。申请核准后,交由相关部门审核、备案,备案结束后区住房保障部门向申请人发放《郑州市公共租赁住房租赁资格证》。
郑州三胎罚款多少钱
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 三胎还是不允许的。
1,国家只说要放开二胎政策(一对夫妻最多能生育二孩);
2,三胎还是需要缴纳社会抚养费的。
因为现在只是放开二胎,生三胎肯定是违法的。违法生育子女的,由县级人民政府人口和计划生育行政部门或者受其委托的乡(镇超生)人民政府、街道办事处按下列规定对生育者征收社会抚养费:
(一)符合再生育一个子女的条件未取得生育证生育的,按照上年度总收入的百分之三十征收。征收社会抚养费后补办生育证。
(二)违法多生育一个子女的,按照上年度总收入的二至六倍征收,其中重婚生育或者与配偶之外的人生育的,按照六至八倍征收;每再多生育一个子女的,依次增加三倍征收。
符合结婚条件但未办理结婚登记怀孕第一个子女的,应当在子女出生前补办结婚登记和生育证。非婚生育和非法收养子女的,依子女数量按本条前款第
(二)项规定标准征收社会抚养费。本条所称总收入,按违法生育者或者违法收养者的双方实际收入计算。县级人民政府人口和计划生育行政部门调查违法生育者或者违法收养者实际收入需要税务、公安、统计、劳动保障、房产、价格等有关部门协助的,有关部门应当予以协助。农村居民的实际收入低于本乡(镇)上年度农村居民人均纯收入,城市居民的实际收入低于本市、县上年度人均可支配收入的,农村居民以本乡(镇)上年度农村居民人均纯收入计算,城市居民以本市、县上年度城镇居民人均可支配收入计算。
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郑州市最新征地拆迁补偿标准2024是什么?
郑州市最新征地拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行确定,而我们国家法律当中所规定涉及到房屋的拆迁补偿的标准必然是需要按照公平合理原则来确定的。郑州市最新征地拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
最新农村土地征收如何赔偿
[律师回复] 对于最新农村土地征收如何赔偿这个问题,解答如下, 农村土地征收赔偿一般包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
一、农村土地征收赔偿范围
(一)土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
(二)土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
(三)青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
(四)其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
 
二、农村征地补偿标准要求
(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
(二)土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在3月26日《土地管理法》中删除。
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