杭州租售同权对房价有影响吗？

[律师回复] 只能挂你杭州亲戚家，户口影响不大，就是麻烦一点，用到户口本时要向亲戚借用，是女生的话，社区还要管你计划生育，你亲戚同意挂靠，社区不一定同意。楼主你先去亲戚社区和你的亲戚同意挂靠就行了

[律师回复] 买房子，各种优惠福利。小孩上学落户等等。限购买房不允许落户，就知道落户有多重咯。现在可以通过本科人才引进和积分落户。夫妻投靠。可以享受杭州的各种社会保障福利待遇
以上是杭州户口价值怎么样，杭州户口好吗的回答。

[律师回复] 一）房屋被拆迁的未转非的村民，申请公租房对拆迁有影响（二）房屋未被拆迁的人员，
（三）通过买卖、继承、赠予等方式取得房屋产权的城镇人员，但在城镇确无住房的除外”第二十五条明确了其他几类特殊情况。因此，若您符合55号令规定的住房安置条件，申请公租房后不影响您征地拆迁住房安置。但若您在将来征地拆迁后选择实物住房安置，在办理房屋产权后，可能导致您的住房面积超过公租房人均13㎡的准入标准，届时需退出公租房。

[律师回复] 您好，针对您的杭州社保补中途交一个月对上学有影响吗问题解答如下, 一般没什么影响。
　　社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。
　　社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。
　　社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。
　　社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

[律师回复] 社保是包含生育保险的。社保有5个险种：养老、工伤、生育、失业和医疗。一般用人单位都会参加这5个险种。《中华人民共和国社会保险法》第二条：国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第五十五条 生育医疗费用包括下列各项：
(一)生育的医疗费用;
(二)计划生育的医疗费用;
(三)法律、法规规定的其他项目费用。第五十六条 职工有下列情形之一的，可以按照国家规定享受生育津贴：
(一)女职工生育享受产假;
(二)享受计划生育手术休假;
(三)法律、法规规定的其他情形。生育津贴按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资计发。

[律师回复] 具有产权的车位：
1、小区建筑区划内规划建设的车位。
2、非人防工程地下车位。
不具有产权的车位：
1、人防工程的车位。
2、非人防工程地下停车位另一种情况。
3、规划之外新增的车位
《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

[律师回复]
一、未办理暂住证，经通知不办理，可以被罚款。
二、办理暂住证是公民在非户口所在地居住应该履行的基本义务，公安机关派出机构检查暂住证也是合理合法行为，公民有义务配合其工作。暂住证是公安部门掌握流动人口的一个方式，将流动人口的信息录入到系统中进行掌握，这样在有案件的时候方便查找流动人口的动向和信息，方便破案。
三、那么如果逾期拒不办理的话，依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》，对你本人要进行罚款，对你租住房屋的房主要进行罚款并吊销租房的许可证，而且不办理暂住证的话对你工作、保险、小孩入托等都有影响。

[律师回复] 有。家庭人口发生变化的,应当及时向原审批机关办理变更手续,接受原审批机关的复审,经复审仍然符合低保条件的,重新办理低保手续。经复审不符合低保条件的，不予批准低保申请。《城市居民最低生活保障条例》第十条享受城市居民最低生活保障待遇的城市居民家庭人均收入情况发生变化的，应当及时通过居民委员会告知管理审批机关，办理停发、减发或者增发城市居民最低生活保障待遇的手续。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 职工凭《工伤认定书》可以申请工伤伤残鉴定和享受工伤待遇。提出工伤认定申请应当提交下列材料【工伤认定】《工伤保险条例》规定，工伤职工或者其直系亲属； （三）医疗诊断证明书（包括门诊病历，职工发生事故伤害、急诊病历；劳动保障部门收到工伤认定申请之日起六十日内作出《工伤认定书》。用人单位未提出工伤认定申请的，所在单位应当自事故伤害发生之日起三十日内、工会组织在事故伤害发生之日起一年内，向劳动保障部门提出工伤认定申请、住院病历的复印件），可以直接向单位所在地劳动保障部门提出工伤认定申请； （二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料： （一）工伤认定申请表（当地劳动部门领取），并通知单位和职工或亲属

[律师回复] 1、计件收费
(一)在侦查阶段提供、代理申诉、控告、申请：1500-10000元/件;
(二)审查起诉阶段：2000-10000元/件;
(三)一审阶段：3000-30000元/件。代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的，按照上述标准酌减收费。
2、计时收费代理刑事、民事、行政诉讼案件和案件，以及代理各类诉讼案件的申诉的计时收费标准为200-3000元/小时。
3、收费说明
(一)刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人同时涉及数个罪名或数起犯罪事实，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收费。
(二)刑事附带民事诉讼案件的民事诉讼部分，按照民事诉讼案件标准收费。
(三)代理各类诉讼案件的申诉，按照一审阶段收费标准执行。
(四)重大、疑难、复杂诉讼案件经律师事务所与委托人协商一致，可以在不高于规定标准5倍之内协商确定收费。重大、疑难、复杂案件的认定标准及相关办法由市律师协会另行制定，报市价格主管部门和市司法行政部门备案。
(五)前述收费标准，除另有指明外，是指诉讼案件一审阶段的收费标准。单独代理二审、死刑复核、再审、执行案件的，按照一审阶段收费标准执行。曾代理前一阶段的，后一阶段起减半收取。

[律师回复]
一，重组以后，公司的资产是变好了还是变坏了。比如说，重组的时候注入优质资产，股价一般就会上涨。如果投资者发现注入的资产比较差，会引起股价下跌。
二，重组以后，对公司发展前景的影响。大家都知道，炒股票炒的是预期。如果重组以后，对公司的发展有良性的影响，股价也会上涨。
属于重组的事项主要包括：
①出售或终止企业的部分经营业务;
②对企业的组织结构进行较大调整;
③关闭企业的部分营业场所，或将营业活动由一个国家或地区迁移到其他国家或地区。 重组包括股份分拆、合并、资本缩减以及名称改变。

[律师回复] 这个是民政局的问题

[律师回复] 当地住房保障主管部门会向社会公布公租房房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等信息，请注意查询。

[律师回复] 断交五险一金对你享受福利的影响。
1、养老保险
、养老保险是按年限累计的，养老保险只有在缴满15年才能在退休后领取终身养老金。如果中途断缴可以补续，但可能影响退休后的养老金待遇。如果到退休年龄交养老保险不满15年，可以缴费至满15年，还是可以享受按月领取养老金的待遇也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。如果断交后你不想交了，那等到你退休的时候国家会把你个人帐户上存的8-9的养老金全部退给你。单位给你交的20会全部划到国家的养老统筹基金里，为国家做贡献。
、多地缴存养老保险，却没有一个地方超过十年，要回户口地领。按照现行的规定，养老保险要在缴费最长且超过10年的地方办理退领取，若在几个地方缴费且没一个地方缴费超过10年，那么回户口所在地办理。这也意味着如果你在北上广深等各大城市分别按5000元的基数交了9年零11个月，最后养老保险却要回上一年度平均工资只有2000的户口所在地去领。是不是觉得特别亏?
2、医疗保险
医疗保险是所有保险中最实用也是最重要的，医疗保险有三个月的缓冲期。如果超过3个月没有续保，则连续缴费年限就会清零。三个月以后看病就得自己掏钱，小病无所谓，大病就惨了，因为有的地方会影响医保的最高报销额度。所以这个保险最好是连接起来。医保如果中断，则在中断期间不能享受医保待遇。即使后来续交成功，也要再等半年之后，才能享受统筹基金支付的待遇。因为医保是现收现用，当月断缴，次月就不能报销医药费，员工看病就必须全部自费。 tips:医保有固定的缴费年限，女性缴够20年、男性缴够25年，退休后可享受终身医保。
3、失业保险
失业保险一般人是不去领的，因为比较麻烦，如果你是自动辞职失业保险是领不到的。所以一般影响不大。失业后能享受医保吗?前提是你在失业前，用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年，而且是非因本人意愿中断就业，这样才能领取失业金，也才能免费享受医保。
4、生育保险
生育保险断交是不能享受生育保险的待遇的，因为生育保险一般是缴纳满12个月，并继续缴纳的人才能享受。
5、工伤保险
工伤保险是即交即用，断交作废。工伤保险是单位为员工缴纳的，在没有工作期间断交是没有任何影响的，但是在工作过程中是必须处于参保状态才能得到保障。
6、住房公积金
公积金中断期间会影响申请公积金贷款，一般规定：连续缴纳

[律师回复] 根据《实施意见》，杭州将逐步建立城乡统一的户口登记制度。明确2016年12月31日前，市域范围建立一元化户口登记制度，体现户籍制度的人口登记管理功能。即从2017年1月1日起，市域范围全面取消农业户口与非农业户口及其他所有户口性质区分，统一登记为杭州市居民户口，户口登记不再标注户口性质。　　与此同时，杭州将进一步完善居住证制度。提出根据本地公共服务资源的供给能力，建立健全与居住年限等条件挂钩的公共服务和便利的量化提供机制。以合法稳定就业、合法稳定住所或连续就读为基本条件，进一步规范居住证申领条件和发放范围。建立健全为居住证持有人提供义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生和计划生育服务、公共文化体育服务、法律援助和其他法律服务等基本公共服务及办理出入境证件等便利，推进居住证与社会保障卡的融合对接。　　《实施意见》指出，杭州还将健全人口信息管理制度。分类解决杭州市无户口人员登记户口问题，进一步解决户口“错、重、假”问题建立完善覆盖全市实有人口、以公民身份号码为唯一标识、以人口基础信息为基准的全市人口基础数据库。

[律师回复] 这个要根据具体的地理位置来制定安装方案。1三层一下可以借助梯子一类的工具帮忙，也可以使用建筑工地使用的那种铁架搭建平台安装。2假如在高层就要看能否从楼顶往下安装。3假如楼顶有固定安全绳的地方就使用两条麻绳一条连接在人坐的吊板...

[律师回复] 所需材料：
⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份

[律师回复] 卖掉继承得到住房，这房子要一分为二来算税费！继承是算以前房主持有房子时间的，所以，一定你家住房满五年！所以~~在卖掉你母亲名下那一半房产时，免除1%个人所得税，和5.5%营业税，缴纳评估费，契税，印花税，手续费，等费用，在卖掉继承得到你爹那一半份额时，需要缴纳那一半房价减去办理继承时花费，这个价格20%的个税！！营业税免除，缴纳契税。印花税等税费，
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[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以上海为例。 1、对土地市场的影响 在预测分析对上海土地市场的影响之前，先来了解一下上海近年来土地市场正常情况下的状况。 A、之前数年上海土地市场状况 从招拍挂途径统计，上海近年来建设用地新增供应总量逐年回升，在大力推广产业高质量发展的背景下，产业用地供应体量的提升最为显著，在历年建设用地供应总量的占比都要在三至四成；由于前两年商品住宅用地供求出现较大缩水，故在2021年政府加快了推地节奏，促使商品住宅用地供应量大幅增加，旨在预防后期出现新增住宅物业市场供应短缺的问题，稳定市场预期；商办用地则受制于存量物业体量高企的压力，新增供应长期维持在低位；另外保障性用地和租赁住房用地供应相对平稳。在成交方面，各类建设用地的走势基本与供应趋同，仅在2021年由于较高的拿地门槛、资金链紧张、地价上涨等因素，开发商拿地较为谨慎，土地市场出现多幅商品住宅用地流拍。 3、对长租型居住租赁市场的影响 上海复工日前后加强了对“返沪”外来群体的管控，特别是没有持有上海居住证的外来群体，成为上海劝返的重点关注对象。在长期居住类产品中，受劝返影响最为明显的就是集中式长租公寓类产品，本文此部分重点分析集中式长租公寓受影响情况。先来看一下上海集中式长租公寓现状。 A、上海集中式长租公寓现状 目前上海规模以上集中式长租公寓，，涵盖品牌数约31个、门店总数量合计约300个。从长租公寓门店的品牌分布情况来看，目前规模最大的为安歆·YU、门店总量为45家，其次为城家公寓、门店量为32家，老牌长租公寓魔方公寓的门店数量位列 第三，为31家。其中，排名首位的安歆·YU是国内首个专业的连锁型企业员工宿舍和青年公寓。 通过长租公寓平均租金的品牌排行，可以看出各个品牌的项目定位。从租金排行的情况来看，9号楼公寓和城家公寓的租金明显高于其他品牌、位列前 二，平均租金分别约在5500元/月左右；平均租金水平处在第二梯队的品牌分别是安歆·YU、魔方公寓、湾流国际共享公寓、逗号公寓和筑梦居公寓，租金均处在约4000至4500元/月的范围内；位列排行榜末尾的几大品牌的平均租金则处在约2900至3900元/月的范围内。 整体来看，目前全市集中式长租公寓项目的租金水平整体处在中下游的水平，这也与其定位有关，主要是为了迎合工作年限较短、资金力有限的单身年轻群体的刚性租赁需求，解决其居有定所的基本诉求。此外可以发现，部分长租公寓门店的租金水平相对较低，主要也是由物业形态所决定的，当前上海有较大一部分集中式长租公寓并非独门独户，而是存在一室户中备有多个床位的“类群组”模式（如9号楼公寓），通常按床位来结算租金，更能迎合非常大的一批低收入租客以及私营企业作为职工宿舍的租赁需求。 全市集中式长租公寓品牌平均租金TOP10 B、防控期人员流动影响分析 当前上海全面覆盖返沪人员检查，具体措施为：实施道口查控，入沪车辆逐一检查，人员全部测温登记，小型客车后备箱、大型客车行李厢、厢式货车车厢等一律开启查验。查控工作启动以来，全市9个省际高速道口、20个地面公安检查站、63个等外道口24小时检查。据上海市公安部门统计，1月22日至2月10日，上海各高速公路道口累计检查车辆160.85万辆，人数29 8.5万人。针对劝返人员的评判标准，主要是按照《上海市政府〈关于严格落实各项防控措施的通告〉》，通告要求：上海市高速公路省际陆路道口对省际来沪人员测量体温，并申报相关的信息，对来自重点地区的人员一律实施观察，在这个基础上对在沪没有居住地、也没有明确工作，实施暂缓入沪的措施。2月10日后，上海逐步升级劝返力度，那么上海多少外来人口会受到劝返政策的影响呢？ 近年来上海外来人口一直维持在970万左右的水平，按照2021年限购之前上海外来人口购房比例占35%以及近十年限购的影响，在上海无自有房产（固定居住场所）的外来人口预计在700万左右。根据上海市公安局数据，截至2021年底，上海累计发放居住证380万人次，随着2021年申请居住证政策的进一步放开，预计目前持有上海居住证的外来人口在600万左右，那么在上海既无居住证也无自有房产的外来人口预计在300万，这部分人口春节回乡及受到返沪劝阻影响的人口预计占据50%，即150万人受到直接影响。 C、对长租公寓市场的影响分析 上海目前小业主持有各类存量居住物业约750万套，约30%处于出租状态，吸纳租赁人口约500万人，各类集中式长租公寓、公租房及人才公寓、职工宿舍吸纳租赁人口约150万人，数十万人处于借宿、群租及流动居住的状态。根据统计，当前全市主流的集中式长租公寓门店总量约为300家、合计单间或床位总量约在15万个左右。由于居住租赁市场是高度碎片化的市场，根据均衡性的原则，150万受影响的外来人群中，居住在长租公寓类产品的人群大约在 3.5万人。该群体占据15万长租公寓人群的比例为23%，对长租公寓市场的影响可以分乐观和悲观两种情况。 乐观情况下，在3月底结束，从1月下旬的农历新年到3月底，时间间隔近2个月，长租公寓押金一般为一个月，虽然未返沪群体空置时间长于押金对应的时间，但是考虑到居住的便利性及搬家成本，多数租客愿意回到原居住处。预计有约1万人会选择不续租原长租公寓，带来的短期空置提升 6.7%，长租公寓市场整体租金损失在0.5~1个月租金，影响长租公寓租金水平3%左右。 悲观情况下，到6月底结束，从1月下旬的农历新年到6月底，时间间隔近5个月，长租公寓押金一般为一个月，未返沪群体基本不会再选择续租原长租公寓。预计有约3万人会选择不续租原长租公寓，带来的短期空置提升20%，长租公寓市场整体租金损失在1个月租金，由于整体空置率大涨会造成短期长租公寓价格战，租金下滑比例会超过10%。

[律师回复] 　　可以的：新生儿可以在父母任一方的常住户口所在地申报户口，具体手续及资料，可以参照如下办理：　　
1、婴儿监护人（父母等）或者户主凭《出生医学证明》、婴儿父母双方结婚证、户口簿、居民身份证等；　　
2、向婴儿父亲或者母亲的常住户口所在地的辖区派出所户籍科，申报出生登记即可。　　　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。　　第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。　　弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。