山东省租售同权政策如何规定?调整方向是什么?

最新修订 | 2024-02-28
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专家导读 1、落实差别化住房信贷政策。2、发展租赁市场。3、强化二手房交易监管。4、坚持分类调控,因城因地施策,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。5、实施差别化的信贷税收政策,支持合理自住购房,严格限制投资投机性购房。

山东省租售同权政策如何规定?调整方向是什么?

2017年7月山东省发表了通知,山东省正在发展住房租赁市场,鼓励市民通过租房解决住房问题,山东省租售同权也使得更多山东人民减少了买房压力为自己的家庭与家人获得了更多权利,如此一来相信日渐高涨的房价应该也会有下降的势头,那么我们今天就来看看山东省租售同权政策具体如何规定呢?又有哪些调整呢?

(一)落实差别化住房信贷政策

各地根据当前房地产市场状况,及时协调人民银行及金融监管机构组织金融机构完善辖区内住房信贷政策,调整商业性个人住房贷款最低首付款比例要求,同步调整住房公积金贷款政策。严格购房资格审查,将房屋交易主管部门网签备案的购房合同和出具的住房状况证明作为购房贷款的审核依据,将房屋交易主管部门网签备案的抵押合同作为购房贷款放款凭证之一。

(二)发展租赁市场

培育和发展住房租赁市场。建立健全购租并举的住房制度,租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务,落实提取住房公积金支付房租政策,鼓励新市民通过租房解决居住需求。

(三)强化二手房交易监管

落实二手房交易合同网签备案制度,实现贷款审核发放、税收征缴与网签备案合同相关联,防止交易欺诈、骗取贷款、偷逃税款等行为。全面实施二手房交易资金监管制度,保证房屋交易资金安全,维护买卖双方合法权益。确保2017年9月30日前将二手房与一手房纳入统一的市场监测、监管和调控范围,防止二手房市场失控。

(四)国家和省关于房地产工作的部署要求主要是:

一、是把促进房地产市场平稳健康发展作为今年经济工作的重点之一,加快研究建立基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。

二、是坚持分类调控,因城因地施策,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。

三、是实施差别化的信贷税收政策,支持合理自住购房,严格限制投资投机性购房。

四、是加强市场监管,把二手房和一手房纳入统一的市场监测、监管和调控范围,规范开发、销售、中介等行为。

五、是培育和发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度。六是地方政府承担房地产市场调控的主体责任。

由此可见,山东省对于当今过高的房价以及较低的入住率也是在不断采取措施,以此来改善贫富差距等等问题,山东省租售同权可以说是给了许多无力买房的人一个机会,仅仅依靠租房也能享受到买房后同等的权利,不可谓不是一件造福民生的好事,至于具体执行如何还有待观察。

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1、标准:由各工伤保险统筹地区人民政府规定。
2、要求:住院期间。
3、法律依据:《工伤保险条例》第30条第4款。
(三)交通费、食宿费
1、标准:由各工伤保险统筹地区人民政府规定。
2、要求:医疗机构出具诊断证明,经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医。
3、法律依据:《工伤保险条例》第30条第4款。
(四)康复治疗费
1、标准:治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。
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(二)夫妻曾患不孕不育症,依法收养两个子女后女方又怀孕的
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(四)再婚夫妻一方已生育一个子女,另一方未生育,再婚后已共同生育一个子女的
(五)再婚夫妻各生育一个子女,再婚后已共同生育一个子女的
(六)省人民政府卫生和计划生育行政部门认定的其他情形。
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获得《独生子女父母光荣证》或者符合国家和省计划生育家庭奖励扶助制度的夫妻,享受以下奖励或者扶助:
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(二)独生子女父母为机关、事业组织职工的,退休时按照省有关规定给予本人一次性退休补贴,其经费从原渠道列支。独生子女父母为企业职工的,退休时由所在单位按照设区的市上一年度职工年平均工资的百分之三十发给一次性养老补助。对农村年满六十周岁,符合计划生育家庭奖励扶助条件的夫妻,按照国家和省有关规定给予奖励扶助。独生子女父母为城镇其他居民的,由县(市、区)人民政府参照农村部分计划生育家庭奖励扶助制度给予奖励扶助。
(三)各级人民政府对实行计划生育的夫妻、农村独生子女家庭和生育两个女孩已实施绝育手术的家庭在发展经济中,应当给予信息、资金、技术、培训等方面的支持和优惠对实行计划生育的贫困家庭,在扶贫贷款、扶贫项目、社会救济、划分宅基地等方面给予优先照顾。
(四)对独生子女残疾、死亡后未再生育并且未收养子女的夫妻以及其他符合特别扶助条件的夫妻,按照国家和省有关规定给予特别扶助。
(五)对独生子女死亡后未再生育并且未收养子女的夫妻,原独生子女父母奖励待遇不变享受最低生活保障的,给予高出最低生活保障线三分之一的照顾。
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一级伤残每人每月增加330元,二级伤残每人每月增加300元,三级伤残每人每月增加270元,已参加工伤保险现由工伤保险基金支付伤残津贴、供养亲属抚恤金、生活护理费,工伤保险待遇所需资金从工伤保险基金中支付。
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