刑诉法解释第272条相关规定是什么

[律师回复] 关于留置权的实现的规定。留置权的实现是留置权人对留置物进行处分，以其价款保证债权的实现。处分债务人被留置的财产，应当采取慎重的态度，给债务人留有较为充分的偿还债务的期限。这一期限不宜过长，过长不利于留置权人实现债权；也不宜过短，过短不利于债务人筹集款项，偿还债务。为此，根据实践经验和公平原则，担保法规定，该限期为不少于二个月，该期限可以由债权人与债务人在订立主合同时一并约定，如果未约定的，由债权人在留置债务人财产后，确定二个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍未履行其债务的，留置权人才可以与债务人协议以留置物折价或者以拍卖、变卖留置物清偿其债权，该宽限期应从主合同债务人履行债务的期限届满起算。例如，在保管合同中，保管期限为4个月，保管物所有人应在4个月期限届满后交付保管费用。在4个月届满后保管物所有人未履行合同规定交付保管费用的，债权人有权留置该保管物，但留置权人不能立即将该留置物折抵保管费用，而应给予债务人2个月以上的时间来履行其债务，或另外提供担保以获得被留置财产的返还。
留置物折价或者拍卖、变卖后，如果所得的价款超过债权额的部分时，债权人应当将多余的部分返还给债务人；如果拍卖留置物的价款不足以清偿债权的，债权人有权请求债务人补足，债务人对未受清偿的部分，仍应承担清偿义务。

[律师回复] 你好，那个刑法挪用公款第272条规定 的事，国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 您好，第三十七条　最高额保证合同对保证期间没有约定或者约定不明的，如最高额保证合同约定有保证人清偿债务期限的，保证期间为清偿期限届满之日起六个月。没有约定债务清偿期限的，保证期间自最高额保证终止之日或自债权人收到保证人终止保证合同的书面通知到达之日起六个月。

[律师回复] 在法学理论上，所谓劳动合同终止是指劳动合同的法律效力依法被消灭，即劳动关系由于一定法律事实的出现而终结，劳动者与用人单位之间原有的权利义务不再存在。劳动合同法第44条解释具体是怎样的呢？但是，劳动合同终止，原有的权利义务不再存在，并不是说劳动合同终止之前发生的权利义务关系消灭，而是说合同终止之后，双方不再执行原劳动合同中约定的事项，如用人单位在合同终止前拖欠劳动者工资的，劳动合同终止后劳动者仍可依法请求法律救济。

[律师回复] 第十九条 机动车交通事故责任强制保险合同期满，投保人应当及时续保，并提供上一年度的保险单。
　　【关联法规】
　　《道路交通安全法》 第11、13、98条
　　《道路交通安全法实施条例》第15-17条
　　《机动车交通事故责任强制保险条例》第20条

[律师回复] 【法律意见】
本条是关于用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明应当承担法律责任的规定。
劳动合同制度是我国重要的法律制度,劳动合同的订立明确了用人单位与劳动者之间的法律关系。用人单位与劳动者在劳动合同存续期间根据法律的规定或者劳动合同的约定享受权利、履行义务。但完整的劳动合同权利、义务不仅仅存在于劳动合同的存续期间，还包括先劳动合同义务和后劳动合同义务。
先合同义务、后合同义务是合同法上的一个概念, 先合同义务，是指当事人为缔约而接触时，基于诚实信用原则而发生的各种说明、告知、注意及保护等义务。合同关系终止后，当事人依诚实信用原则应负有某种作为或义务，以维护给付效果，或协助对方处理合同终了善后事务，学理上称为后合同义务。
我国合同法第九十二条规定：“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 这一规定明确确定了合同的后合同义务。虽然劳动合同在性质上与合同法意义上平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的合同有着显著的区别，是用人单位与劳动者在遵循合法、公平、平等自愿、协商一致的基础上就双方的权利和义务达成的一种协议，但基于公平的原则同样也存在着后合同义务。
后劳动合同义务是劳动合同解除、终止后劳动者与用人单位根椐法律规定或者原劳动合同的约定负有的作为或义务。对于用人单位不履行后合同义务的法律责任，
首先，用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，未对劳动者造成损害的，应当由劳动行政部门责令改正。根据行政处罚法的规定，责令改正并不是行政处罚的一种。责令改正的目的是纠正已发生违法行为，平衡双方的权利义务关系，使之恢复到合法的状态。对用人单位未依照本法规定向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明的违法行为，劳动行政部门应当要求用人单位在一定期限内向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明。
其次，用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明的违法行为对劳动者造成损害的，用人单位应当承担赔偿责任。根据有关国家规定，下岗失业人员再就业或者自主创业时，可享受一定的税收、财政等优惠政策，而下岗失业人员要享受这些优惠政策
首先就需要通过出具解除或者终止劳动合同的书面证明，证实自己符合享受优惠政策的条件。因此，如用人单位不按规定出具解除或者终止劳动合同的书面证明可能会给劳动者享受失业保险待遇，享受自主创业、再就业的优惠政策造成阻碍，损害劳动者的合法权益。
因此，本条规定用人单位应当对劳动者因此造成的损害,承担赔偿责任。
需要注意的是，用人单位对劳动者损害的赔偿是指用人单位应当对其违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明而给劳动者造成的实际损害承担赔偿责任，这里的赔偿是对劳动者实际损害的赔偿，既包括对劳动者直接损害的赔偿，也包括对其间接损害的赔偿。
【法律依据】
《劳动合同法》
第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 《婚姻法司法解释
（二）》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
该条主要规定父母出资性质不明的情况下应如何处理，该条还以结婚时间为基准进行划分，婚前父母出资原则上认定为对自己子女的赠与，婚后父母出资原则上认定为对双方的赠与。
而《婚姻法司法解释
（三）》第七条主要是把“产权登记”与“确定赠与一方”进行链接，直接对父母出资为子女所购置房屋的产权归属作出认定，该条规定对防止年轻人“啃老”有一定预防作用。
因此，该条与《婚姻法司法解释
（二）》第二十二条并不冲突，是从不同层面分别规定的。

[律师回复] 解释的第一句话是说，比如土地局登记窗口要求写上土地抵押期限为1年，他写1年或者2年并无意义，因为只要债权未清偿，抵押权就不失效，所以登记的期间没有约束力。解释的第二句话因为物权法的202条而失效，一般诉讼时效是两年，还可以延长，物权法202条是说，只要抵押权人在诉讼时效内要求实现抵押权都是可以的。

[律师回复] 我国2018刑法第272条挪用资金罪这样规定: 公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。（挪用资金罪）

[律师回复] 那么在司法实践中如何来认定人身损害赔偿司法解释第十一条具体解释呢： 第
一，“雇员过错”，主要是一个举证责任的问题。作为原告证明雇佣关系即可。而作为被告需证明“雇员过错”。其次，被告应该证明原告确有私自超出工作范围的过错行为。第
二，“发包人非雇主不担责”，必须满足一个条件即发包人尽到谨慎选任承包人义务。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款：雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。第
三，雇佣关系与承揽关系存在本质的区别。雇佣关系是指雇员按照雇主的指挥和安排，利用雇主提供的工作条件，以自己的技能为雇主提供劳务，雇主支付报酬的协议。承揽关系是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付劳动成果，定作人接受劳动成果并给付一定报酬的协议

[律师回复] 您好，建议让律师介入征询协助处理，来保障您的最大权益建议当面商议一下，文字表述感觉不是很清晰

[律师回复] 本条是对常见的以买卖合同作为借款合同的债权担保的纠纷审理的规定，以买卖合同作为借款合同的债权担保即是在民间借贷中，当事人为了规避物权法对流押的禁止性规定，采取变通做法，通过另行订立一份买卖合同担保借款合同的履行，即约定如果到期偿还借款，则双方履行买卖合同，借款顶抵买卖合同项下的购买款项。
一、以买卖合同作为借款合同的债权担保的，如何认定买卖合同效力，《民间借贷规定》出台前存在有效和无效之争。
一度作为借款合同担保合同的买卖合同的效力该认定有效还是无效存在争议，最高人民法院的2011年和2013年两个再审案件的观点截然相反。
(一)有效说
最高法(2011)民提字第344号判决(朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案)，该案一审二审判决商品房买卖合同有效，山西高院再审改判无效，最高法院撤销再审判决，最终认定商品房买卖合同有效，最高法院判决认为：本案的商品房买卖和民间借贷两份协议，并立又有联系，即以签订商品方买卖合同的方式为之后的借款协议提供担保，同时，借款协议为商品房买卖合同履行附设了解除条件，即借款到期借款人不能偿还借款的，履行商品房买卖合同。但是，两份协议没有约定，借款到期不能偿还，朱俊芳直接通过前述的约定取得“抵押物”所有权，而必须通过履行商品房买卖合同实现;这两份协议并不违反法律、法规的强制性规定。故两份合同均应有效。
(二)无效说
最高法(2013)民提字第135号判决(广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨伟鹏商品房买卖合同纠纷案)，该案一审和二审认为买卖合同有效，最高法院再审认为无效，最高法院判决认为：双方当事人均未向法院提交书面的借款合同，故对于双方当事人之间有关借款期限的约定，并无充分证据加以证明。既然案涉《商品房买卖合同》是作为340万元债权的担保而存在，那么，作为债权人的杨伟鹏实现债权的方式应当是在债务履行期限届满后，向债务人嘉美公司主张债权，如果没有明确的履行期限，则债权人可以随时请求债务人履行，但应当为其留出必要的准备期限。在嘉美公司拒不还债或者无力还债的情况下，杨伟鹏才能以适当的方式就《商品房买卖合同》项下的商铺主张权利，以担保其债权的实现。杨伟鹏请求直接取得案涉商铺所有权的主张违反《中华人民共和国物权法》关于禁止流质的规定，本院不予支持。
二、《民间借贷规定》出台前，最高院通过征求意见稿和公报案例认同有效说并指导全国审判。
2013年《民间借贷规定》(征求意见稿)第25条【民间借贷与买卖合同混同的处理】规定：
“借款人为借款而与贷款人签订买卖合同，借款到期后借款人不能偿还贷款，贷款人要求以借款本息抵顶买卖合同价款的，人民法院应当将民间借贷合同和买卖合同合并审理。买卖合同约定的价款明显高于或者明显低于合同履行时的市场价格，当事人主张以市场价格履行合同的，人民法院应予支持。就履行的买卖合同价款与应偿还借款本息之间的差额，当事人主张偿还或者补偿的，人民法院应予支持。”
可以看出征求意见稿遵循了2011年朱俊芳案的审理思路。据了解，为了在司法解释公布实施前以指导案例的方式指导全国法院审判，最高法院在2014年12期将朱俊芳案作为人民法院公报案例。
三、《民间借贷规定》回避了买卖合同的效力问题，规定出借人仅能依据借款合同主张权利，出借人仅能申请拍卖标的物。
风云突变，最终公布的《民间借贷规定》没有延续朱俊芳案件和征求意见稿的思路。第24条规定通俗的解释是，出借人应当按照民间借贷法律关系提诉讼请求，否则人民法院裁定驳回起诉。民间借贷判决生效后，借款人有权申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。拍卖所得的价款多还少补。
出借人不能要求按照买卖合同对标的物主张债权请求权，只能将标的物作为出借人的概况性财产，通过拍卖程序，就获得的变价款项受偿。
四、在没有第三人对买卖合同标的物申请作为借款人财产执行的情形下，适用新规定实际效果上没有重大变化。
鉴于以买卖合同方式担保借款主要是以不动产作为标的的，我们以下仅以不动产作为标的来论述。在目前房地产市场平稳及未来房价不会暴涨的情况下，出借人通过履行买卖合同而获得不动产的所有权，与出借人通过拍卖处置不动产获得变价款项，两者在金钱权益上没有太大差别，特别是征求意见稿中，规定买卖合同约定的价款明显高于或者明显低于合同履行时的市场价格，当事人主张以市场价格履行合同的，人民法院应予支持，当事人也有价格调整权。也就是说即便是出借人有权主张履行买卖合同，法院也需要审查约定价格明显低于实际履行时实际价格，以防止出借人利用优势地位获益。
五、以买卖合同作为借款合同债权担保的，符合法定情形下，出借人仍能凭借买卖合同获得不动产受让人物权期待权，享有对抗申请执行金钱债权的第三人的权益。
《民间借贷规定》第24条并未就买卖合同的效力作出说明，没有表述和明确“买卖合同无效”，那么出借人是否还能够依据买卖合同享有特定情况下不动产受让人物权期待权，排除第三人针对借款人与出借人之间买卖合同标的不动产的执行?
举例来说，张三是出借人，向借款人李四借款100万元，同时双方签订房屋买卖合同，以李四所有的房屋作为债权担保(假定房屋变现价值与借款本息相当)，约定若借款到期后，李四不能还款的，借款本息自动抵顶购房款，李四应当将房屋过户给张三。合同签订后，李四已经将房屋交张三占有。借款到期后，李四未偿还借款也不配合办理过户登记，且之后第三人王五因金钱债权以李四为被执行人申请执行，要求执行该套仍登记在李四名下的房产。此时，张三和王五针对该房屋的变现价款的权利是否有优先劣后之分?
依据《民间借贷规定》24条，张三不能依据买卖合同要求履行买卖合同，但该条并没有说张三与李四之间的买卖合同无效，那么依据《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称“《执行异议和复议规定》”)第28条，那么张三是不是因符合在查封前签订书面买卖合同、在查封前合法占有不动产、已支付全部价款(价款在查封前根据买卖合同已经自动抵顶)、非因买卖人自身原因为办理过户登记(买卖合同还未界履行期)这四个要件，可以排除第三人王五对房屋的执行?
《执行异议和复议规定》第28条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;
(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;
(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;
(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。”
笔者的看法是，可以排除，达到张三对李四房屋的变现价款享有优先权的效果，且进一步来说，如果张三是符合《执行异议和复议规定》第29条的消费者买受人，按照该条的规定享有更高的权利保障。如果张三没有占有房屋，但是办理了受让物权预告登记，依据《执行异议和复议规定》第30条，也可以排除王五的执行。
从以上分析，在民间借贷司法解释第24条施行后，并非说最高人民法院完全否定了出借人与买受人签署房屋买卖合同，在符合相应要件的情况下，出借人仍然是享有优先权的，即签订书面买卖合同、在房屋查封前合法占有房屋、在房屋查封前借款已经抵顶购房款(支付全部价款)且已经向借款人主张办理过户而借款人不配合办理(借款人对没有办理过户没有过错)，或者出借人办理了受让物权预告登记。签署商品房买卖合同对于借款是有一定的保障意义的。

[律师回复] 这个买卖合同解释第35条 当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
【释义】本条是对采用合同书形式订立合同如何确定合同成立地点的规定。
非要式的合同，一般以承诺生效地点为合同成立的地点。要式合同，以要式达成的地点为合同成立的地点。双方当事人在合同成立以前约定以合同书形式订立合同的，以签字或者盖章的地点为合同成立的地点。如果当事人以要约与承诺达成合同后又协商签订合同书的，除非当事人另有约定，合同已于承诺生效时成立，承诺生效的地点为合同订立的地点，不适用本条的规定。
本条规定，也适用于双方当事人在合同成立前约定签订确认书的情况。

[律师回复] 第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
【释义】本条是关于一般保证的保证期间的规定。
在实践中有的保证合同保证人与债权人对保证的期限没有作出约定。针对这样的保证合同如何确定保证期间呢？本条的第一款即对一般保证的保证合同未约定保证期限的情况作出了规定：一般保证的保证人与债权人未约定保证期限的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。也就是说，对一般保证未约定保证期限的情况，由法律对保证期间直接作出了具体的规定。保证人也就在主债务履行期届满之日起六个月对主债权承担保证责任。
本条第二款规定了在保证期间内出现什么情况保证人就免除了其保证责任。这个保证期间，包括保证合同中保证人与债权人双方约定的保证期间以及双方未约定保证期间时，按照前款规定所确定的法定的保证期间。按照保证期间的一般法律意义，在主债务履行期届满债权人未受清偿时，债权人在保证期间内没有对保证人主张权利，即要求保证人承担其保证责任，那么，保证人就免除了他的保证责任。但是，如果保证人是按照一般保证的保证方式来承担保证责任的，那么情况就不是这么简单了。一般保证是有先诉抗辩权的保证，一般保证的保证人是有先诉抗辩权的保证人。本法第十七条规定：“一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任”。关于其具体含义，前面该条释义已作了解释，这里不再赘述。由此我们可以明确，在保证期间内，债权人直接向有先诉抗辩权的一般保证的保证人主张权利，要求其承担保证责任是没有意义的，因为这时该保证人可以依法行使其拒绝承担保证责任的权利，即先诉抗辩权。因此，如果法律规定在保证期间，债权人未要求一般保证的保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任，那么，对于债权人来说就是不合理的。因此，本条规定的是：“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间内，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。”这是因为按照一般保证的法律意义，债权人要想通过要求保证人承担保证责任来实现其债权，就必须先向债务人主张权利直至对其提起诉讼或者申请仲裁，并且结果是就债务人财产依法强制执行仍然不能履行债务。如果在保证期间内，债权人都没有对债务人提起诉讼或者申请仲裁，那么可以得出的结论是，他对要求保证人承担保证责任的权利是怠于行使的。在这种情况下，一般保证的保证人免除其保证责任就是合情合理的了。
经过前面的阐述，自然就要提出这样一个问题，如果在一般保证的保证期间内，债权人对债务人提起诉讼或者申请仲裁了，那么将产生什么样的法律后果呢？如前所述，债权人要想通过要求保证人承担保证责任来实现其债权，就要有对债务人提起诉讼或者申请仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务这样一个法律事实存在。如果债权人积极行使了他的权利，对债务人提起了诉讼或者申请了仲裁，由于诉讼或者仲裁的程序的关系，有可能待到案件了结，经依法强制执行债务人仍不能履行债务之时，原来约定的保证期间以及法律规定的保证期间已经届满了。这时，债权人还能不能再要求保证人承担保证责任了呢？如果规定不能，对于债权人的利益显然是不公平的。那么，如何解决这个问题？本条作出的规定是：“债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。”这样，就很好地解决了这个问题。《民法通则》第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”由此可见，诉讼时效中断，是指在诉讼时效进行中，因一定事由的发生，阻碍时效的进行，致使以前经过的时效期间统归无效，从中断时起，诉讼时效期间重新起算。这种阻碍时效期间继续进行的事由，一般是权利人向义务人主张其权利或者义务人承诺履行义务等。因此，对于本条的问题，保证期间适用诉讼时效中断的规定是适宜的。具体地说，就是在保证期间，如果债权人对债务人提起诉讼或者申请仲裁，那么保证期间就中断，以前经过的保证期间归于无效，保证期间重新计算。这里有一个需要说明的问题，即保证期间从何时起重新计算。本条规定保证期间适用诉讼时效中断的规定，而《民法通则》第一百四十条的规定是：“诉讼时效因提起诉讼……而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”从中可以得出是在“提起诉讼”等的事实发生之日，诉讼时效期间重新起算。但值得注意的是，在司法实践中，有些案件的审理颇费时日，这样就可能产生案件的审理结果仍不能满足权利人的权利要求，但重新计算的诉讼时效期间也已届满的情况。对于本法保证期间的问题就更是这样，因为对一般保证来说，债权人要通过要求保证人承担保证责任来实现债权，不只要先对债务人提起诉讼或者申请仲裁，而且还要有“经就债务人财产强制执行仍不能履行债务”这样一个案件的审理结果。因此，保证期间如果从提起诉讼或者申请仲裁之日就重新起算了，那么就很可能会有重新计算的保证期间都已届满了而案件还未了结的情况发生。因此，作者的意见是，在本条规定适用诉讼时效中断的问题上，保证期间的重新计算应当从提起诉讼或者申请仲裁的案件了结之日开始，特别是就债务人财产依法强制执行完毕之日开始。
还有一点需要指出，作者认为，如果具有本法第十七条第三款所规定的情形，那么一般保证的保证人在保证期间免除保证责任的情形就应有所不同了。第十七条第三款规定了以下三种情形：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款（第十七条第二款）规定的权利的。
因为，依照本法规定，如果存在这三种情形，一般保证的保证人就不得行使其对债权人的先诉抗辩权，即债权人在主债务履行期届满未受清偿时，可以直接要求保证人承担保证责任，而保证人不得主张债权人应先经诉讼或者仲裁程序通过债务人的财产实现其债权。在这种债权人可以直接通过保证人要求实现其债权的情况下，如果在保证期间他还没有向保证人主张权利，就说明他是怠于行使其权利了。因此，在这种情况下，即债权人在保证期间内未要求保证人承担保证责任的，保证人就免除保证责任。
以上是担保法第25条的解释的相关内容，请参考

[律师回复] 你好，担保法第46条怎么解释在我国法律中有明确规定。利息指借款合同中，借用人支付给出借人的报酬。利息可以是法定的，比如银行对某一种类的贷款依法应收取的利息；也可以是当事人约定的，比如甲借钱给乙，约定偿还借款时加收15%的利息。一般说来，凡金钱债权，都附利息。因此对金钱债权担保，利息都属于担保范围。

[律师回复] 你好，根据你咨询的担保法第74条如何解释，质权是一种担保物权，债权是质权的基础，债权受清偿是设定质权的目的，所以质权所担保的债权因法律原因消灭时，质权也消灭。质物不可分，以其全部担保债权，所以债权人只是在被担保债权全部受清偿时，才有返还质物的义务。在共同质，数个质物担保同一债权时，不因一部清偿或一部分债务的消灭而负有返还质物的义务。数个质物担保数个债权，在一部分债权消灭时也同。

[律师回复] 你好，担保法第二条如何解释在我国法律中有明确规定。根据民法通则规定，总结我国实践中的经验，借鉴国外的作法，担保法规定了五种担保方式，即保 证、抵押、质押、留置和定金担保方式。保证是指第三人为债务人的债务履行作担保，由保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。

[律师回复] 以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
以上是担保法第79条的相关司法解释

[律师回复] 《婚姻法司法解释
（二）》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
该条主要规定父母出资性质不明的情况下应如何处理，该条还以结婚时间为基准进行划分，婚前父母出资原则上认定为对自己子女的赠与，婚后父母出资原则上认定为对双方的赠与。
而《婚姻法司法解释
（三）》第七条主要是把“产权登记”与“确定赠与一方”进行链接，直接对父母出资为子女所购置房屋的产权归属作出认定，该条规定对防止年轻人“啃老”有一定预防作用。
因此，该条与《婚姻法司法解释
（二）》第二十二条并不冲突，是从不同层面分别规定的。

[律师回复] 买卖合同司法解释36条和167条的区别 《买卖合同司法解释》第三十六条 买受人已经支付标的物总价
的百分之七十五以上，出卖人主张取得标的物的，人民法院不予支持。
第一百六十七条 分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。