放弃土地使用权协议格式是什么?

最新修订 | 2024-06-24
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张叶律师
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专家导读 1、写明甲方与乙方信息。2、经甲乙双方协定,甲方自愿将自己责任田使用权转让给乙方(使用权为永久性),现达成以下协议。3、内容:土地情况,期限:永久性,双方责任与义务等。4、结尾:双方签字盖章生效。
放弃土地使用权协议格式是什么?

土地的使用权,在农村里是承包给各个农村生产合作社的社员的,而有些被承包的土地,其承包者因为某些原因,如年纪过大或身患重病而不能耕种的,其土地的使用权就有被放弃或转让的可能,被作为它用,那么放弃土地使用权协议格式是什么?下面就这一问题进行简单阐述。

一、放弃土地使用权协议格式是什么

土地转让合同

甲方:___________

住址:_________________________________________

乙方:___________

住址:_________________________________________

经甲乙双方协定,甲方自愿将自己责任田使用权转让给乙方(使用权为永久性),现达成以下协议:

1、土地情况:

该土地位于_____________,东邻________,南邻__________,西邻________,北邻_________,土地南北长_______米,东西长_______米,合计_______亩。

2、转让金每亩______万元,共计______万元整,(大写___________________________________),由乙方一次性付清。

3、期限:永久性

4、土地确权归乙方所有,遇到土地征迁、占用情况,土地附着物和土地补偿均由乙方承担和享有权利,甲方不再享有该块承包地的任何权利。

5、自签订协议之日起,甲方自动放弃该宗土地使用权,乙方享有该土地的使用权、处置权并可以在该土地自行安排建筑,甲方无权干涉,甲方不得以任何借口或行为违反此协议,如有违约甲方按协议金额的拾倍以上赔偿给乙方。

6、此协议一式二份,甲乙双主各执一份,双方签字后生效。

7、此合同未尽事宜_______________________________________________

甲方:_________

身份证号:_______________________________

乙方:_________

身份证号:______________________________

中证方:_________

年 月 日

二、土地使用权纠纷

1、甲方有权将自己承包经营的土地转交他人管理、使用。

2、土地承包经营权属于甲方,甲方有权决定是否继续把土地交乙方管理使用,双方没有签订管理使用期限的情况下,甲方有权随时要求收回其责任承包土地

3、土地证只能由县级以上土地管理行政部门颁发,县级以上人民政府批准。

4、乙方不存在维权之说,只能交还甲方土地管理使用权。

首先明确,你所说的甲方是土地承包经营权人,他将土地交由乙方管理,这种行为属于农村土地承包法所规定的正常的经营权流转。是合法的行为。根据物权法的相关规定,土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。农村土地承包法39条,承包方可以在一定期限内将部分或全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方和发包方的承包关系不变。国家的粮食直补是发放给农村土地承包经营者的惠农资金,所以应该由土地承包经营权人取得。乙方只是合法的土地使用权流转程序中的当事人,不具备土地承包经营权人的身份,所以不能取得粮食直补的资金。30年的不变权利是指土地承包经营权人的特有权利。乙方不享有此项权利。村书记是无权发证的,应当由县级政府的相关部门发证。

综上所述,土地使用权的转让并非十分困难,在确已证明土地使用权拥有着没有耕种能力且无其他处理途径的情况下,在放弃土地使用权协议的基础上是可以进行土地使用权转让的。同时这样的土地使用权转让也被国家大力提倡和支持,这样的行为有利于土地资源的合理利用。

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一、甲、乙双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
1、女儿儿子由甲方抚养,随同甲方生活,抚养费由甲方全部自行承担,乙方不承担抚养费。
2、乙方每个月可以在不影响女儿学习、生活的情况下,探望女儿次,但应提前通知女方,也可以到学校探望,每周可与女儿共同生活天,寒暑假可以共同生活天,女方有协助的义务;
3、甲、乙双方任何一方对女儿身心健康有损害行为的,将视为放弃抚养、教育的权利和义务,另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。
三、夫妻共同财产的处理:
双方名下现有银行存款共元,双方各分一半,为元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但甲方应于年月日前一次性支付元给乙方;
⑴夫妻共同所有的位于住房的所有权归乙方所有;
⑵夫妻婚后购有坐落在住房一套,合同价人民币万元,现值人民币万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以甲方为主贷人贷款万元,现尚剩余贷款本金万元。该房购买时首付万元,首付款来源于。现协商该套房产归乙方所有,甲方有义务自离婚之日起配合乙方办理贷款主贷人变更手续,以及产权变更手续,因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由双方平均承担。相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于甲方不予配合乙方办理房产转移而给乙方带来的不必要的损失,甲方必须赔付乙方万元;
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的支付逾期违约金;
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双方各自名下的其它财产归各自所有。
双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
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双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。双方承诺在本协议签署之前,均没有隐匿或转移共同财产的情形。如一方违反该承诺,隐匿或转移共同财产,则另一方不仅有权全额获得被隐匿或转移的财产,同时还有权要求对方支付与所隐匿或转移财产相等数额的赔偿。
六、离婚后,一方不得干扰另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密,不得有故意损坏另一方名誉的行为,否则承担违约金元。
七、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。
八、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,婚姻登记部门保留一份。在双方签字,并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民提讼。
男方(甲方):女方(乙方):
年月日年月
【法律依据】
第三十七条 离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民判决。
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_________,男/女,______年_____月____日出生,身份证号:_________。
_________,男/女,______年_____月____日出生,身份证号:_________。
_________,男/女,______年_____月____日出生,身份证号:_________。
我(们)声明人是_________、_________的子女,系他们的第一顺序法定继承人,我们的父亲_________于______年_____月____日去世,我们的母亲_________于______年_____月____日去世,他们生前均无遗嘱,也未与他人签订遗赠抚养协议,他们是原配夫妻,生前共有5个孩子,分别是_____________________________________________。他们去世后遗留有下列财产: 坐落于____幢____单元____号的房产(房产证编号: ____________)
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