
打官司的时候,违约金的约定就像一场博弈中的关键筹码。有时候当事人在签订合同的时候,为了约束对方就把违约金定得特别高。但真到了对簿公堂的时候,这过高的违约金就成了争议点。比如甲和乙签了一份商业合同,约定如果一方违约要支付巨额违约金。结果真出现违约情况了,违约方肯定觉得这违约金太高不合理,这时候就需要律师出马调整。那么律师具体要怎样去调整过高的违约金呢?下面就来详细说说。
一、准确判断违约金是否过高
判断违约金过高不能只凭感觉,得有依据。根据法律规定,一般是以违约造成的损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。比如在一个房屋租赁合同纠纷中,租客提前退租,房东按照合同约定要求租客支付高额违约金。这时候律师就要看看房东实际遭受的损失有多大,像空置期的租金损失等等。如果约定的违约金远远超过了这些实际损失,那就很可能属于过高的情况。
二、积极收集相关证据
证据是调整违约金的关键。律师要收集能证明违约造成实际损失的证据。比如在买卖合同中,卖方违约导致买方无法按时交付产品给第三方,买方因此要承担赔偿责任,那么买方和第三方的赔偿协议、支付凭证等就是很重要的证据。同时,律师还可以收集合同履行情况的证据,比如违约方已经履行了部分合同义务等证据,来证明违约的过错程度。
三、与对方进行协商沟通
在有了证据之后,律师可以先尝试与对方协商。在协商过程中,律师要以摆出收集到的证据,合理阐述违约金过高的理由,争取说服对方主动降低违约金。比如在一个借款合同纠纷中,律师可以向出借方说明借款方目前的经济状况,以及过高的违约金可能会导致借款方无法偿还本金,最终也损害出借方的利益,通过这样的沟通,有可能让出借方同意降低违约金。
四、通过诉讼途径调整
如果协商不成,律师就需要通过诉讼途径来解决。在诉讼过程中,律师要向法院提出调整违约金的请求,并且详细阐述理由。要依据法律规定,结合收集到的证据,说明违约金过高不符合公平原则。比如在一个建设工程合同纠纷中,律师要向法院说明施工方因为不可抗力因素导致部分违约,但约定的违约金过高,会给施工方造成巨大的经济压力。同时,律师要按照法院的要求提交相关证据,参与庭审辩论,争取法院支持调整违约金的诉求。
违约金调整之后,后续还可能会遇到一些问题,比如调整后的违约金支付方式和时间的协商,如果对方不按照调整后的约定支付违约金该怎么办。这些问题处理不好,很可能会再次引发纠纷。这时候不妨到律图网咨询本地律师,律图网上的律师都有合法的执业资质,能通过官方渠道核验,他们不会做虚假承诺,也不夸大维权效果。他们会根据你的具体情况,为你理清后续流程,帮你解决这些棘手的问题,维护你的合法权益。
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