遗产房产过户费用大概是多少

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。 公证服务收费标准 ： (一)办理遗嘱公证，每件收费150—200元。 (二)保管遗产，由双方协商收费。 (三)确认遗嘱效力，每件收费200—300元。 (四 ) 证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，最低收取200元。 当事人应当提供下列证明、材料： 1、户口簿或居民身份证;已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明; 2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明; 3、遗嘱书。 4、遗嘱公证申请书(申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等); 5、其他认为需要提供的证明、材料。

[律师回复] 1、遗嘱公证一般收费300-500元。当事人要提交财产凭证(如涉及房产，指房产所有权证、土地使用权证、契证)、户口本、身份证，到公证处办理即可。如公证人员认为老人民事行为能力存在缺陷，可能影响遗嘱的效力的，会要求当事人提供专业卫生机构出具的健康证明。如果材料齐全，公证处会很快安排公证员办理，办理过程中公证员会对当事人进行询问并制作询问笔录，1-2个小时就可以搞定。
2、遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理，如行动不便，也可邀请公证员到立嘱人住地办理。

[律师回复] 遗嘱作出即成立,但生效时一定是被继承人死亡时。遗嘱应当包括以下基本内容：
1、被继承人和继承人的基本身份信息；
2、被继承人的个人财产具体的分配方式以及分配对象等；
3、被继承人的具体财产；
4、遗嘱全部写完后要在遗嘱上签上本人的名字，并标注好时间。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 关于律师代写遗嘱多少钱这个问题，每个地方的收费是不一样的，若是是要律师代写的话，一般是几百块钱，律师遗嘱见证需要一般一千元起步。
遗嘱见证是律师的常规业务之一，其作用在于对当事人订立遗嘱的真实性以法律职业者的身份给予证明对当事人订立遗嘱从法律知识层面给予指导，提供咨询性意见代为保管遗嘱副本、订立遗嘱时的音视频资料等，方便当事人和相关人员必要时核对。
律师遗嘱见证的方式：
1、当事人到律师事务所办理
2、律师上门办理。(包括到立遗嘱人就医的医院办理)
律师遗嘱见证的程序：
1、当事人申请
2、律师审查相关财产证明材料、当事人身份资料等
3、指导当事人书写遗嘱(当事人不能或不愿自行书写的，律师可以代书遗嘱)
4、出具律师见证书或者在遗嘱上见证人处签名
5、建立遗嘱见证档案。
为客观记录当事人订立遗嘱的过程，律师会采取拍照、录音、录像等方式固定证据。为审查遗嘱的真实合法性，律师会复制相关证据。律师会为每一份见证遗嘱建立档案，由律师事务所长期保存。办理遗嘱见证需律师两名以上同时在场。
《律师服务收费管理办法》第九条规定
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条

[律师回复] 您好，一般都是按比例收取费用。

[律师回复]
1.遗赠的对象是法定继承人以外的人。无顺序性.
2.遗嘱的对象可以是法定继承人也可以是以外的法定继承人。无顺序性.
3.法定继承的对象只能是三代内直系血亲的人，有顺序性！
4.遗嘱的效力大于法定继承的效力。
很简单，你自己发挥一下！

[律师回复] 对于住房遗赠遗嘱的回答见下
遗赠一般是指将财产留给继承人以外的人，而遗嘱指的是将财产如何在继承人中分配的意思表示。遗嘱和遗赠并不强制要求去做公证，只是在一般情况下，如果出现两份以上的遗嘱或遗赠，经过公证的遗嘱或遗赠的法律效力比较高。

[律师回复] 正确。遗赠扶养协议的效力优于遗赠继承、遗赠和法定继承。
　　这一点我国《继承法》有明确的规定。
　　我国《继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”
　　《继承法》第五条表明，在财产继承中，如果各种继承方式并存，应
首先执行遗赠扶养协议，
其次是遗嘱继承和遗赠，
最后才是法定继承。
相关拓展知识：
　　
1、遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。被扶养人对协议中指明的财产，在其生前可以占有、使用，但不能处分，如出卖、交换、赠与等。如果遗赠的财产因此而灭失，扶养人有权要求解除遗赠扶养协议，并要求补偿已经支出的扶养费用。扶养人必须认真履行扶养义务。如果扶养人不尽扶养义务，或者以非法手段谋取被扶养人的财产，经被扶养人的亲属或有关单位请求，人民法院可以剥夺扶养人的受遗赠权。如果扶养人不认真履行扶养义务，致使被扶养人经常处于生活困难、缺乏照料的情况时，人民法院可以酌情对遗赠财产的数额给予限制。
　　
2、遗赠扶养协议中途翻悔的法律后果。遗赠扶养协议的执行期限一般较长，在此期间如因一方翻悔而使协议解除时，便发生两种法律后果：
　　
①扶养人无正当理由不履行协议规定的义务，导致协议解除的，不能享受遗赠的权利。其已支付的扶养费用，一般也不予补偿。
　　
②受扶养人无正当理由不履行协议，致使协议解除的，则应适当偿还扶养人已支付的扶养费用。
　　
3、遗赠扶养协议签订后，遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除(法定继承人的实际遗产继承权有影响)。遗赠人的子女对遗赠人的赡养扶助义务，不因遗赠扶养协议而免除。同时，遗赠人的子女对其遗赠以外的财产也仍享有继承权。扶养人在与遗赠人订立遗赠扶养协议的情况下，由于不发生收养的法律效力，因而对自己的父母仍然有赡养扶助的义务，享有互相继承遗产的权利。

[律师回复] 您好，我是付永生律师，?我们在网上看到您的提问。上海市光明律师事务所地址:静安区天目西路218号嘉里不夜城大厦第一座22楼(地铁1、3、4号线到上海火车站下车，步行5分钟即到)。

[律师回复] 现在没有征收遗产税，但继承房产过户，需要交纳费用，参考如下、继承（必须父母都不再世）
走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元）

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。 公证服务收费标准 ： (一)办理遗嘱公证，每件收费150—200元。 (二)保管遗产，由双方协商收费。 (三)确认遗嘱效力，每件收费200—300元。 (四 ) 证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，最低收取200元。 当事人应当提供下列证明、材料： 1、户口簿或居民身份证;已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明; 2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明; 3、遗嘱书。 4、遗嘱公证申请书(申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等); 5、其他认为需要提供的证明、材料。

[律师回复] 1、民事案件收费
(1)无财产争议案件
普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。
(2)法律文书案件
代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。
(3)律师见证
根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。
(4)代办公证
律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费。
(5)律师函及法律意见书
为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。
2、刑事案件收费
(1)侦查阶段(含检察院自侦)：6000-18000元人民币;
(2)审查起诉阶段：6000-30000元人民币;
(3)审判阶段：8000-50000元人民币;
(4)代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。
(5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。
3、民商案件收费
(1)争议标在10万元以下部份：收取7%服务费;
(2)争议标在10万元以上但在100万元以下部分：收取6%服务费;
(3)争议标在100万元以上但在500万元以下部分：收取5%服务费;
(4)争议标在500万元以上但在1000万元以下部分：收取3%服务费;
(5)争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分：收取1%服务费;
(6)争议标在5000万元以上部分：收取0.5%服务费。

[律师回复] 你好，具体情况是如何？建议可以当面沟通一下！

[律师回复]
一、证明法律行为
　　
1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，10000001元至20000000元部分，收取0.15％，20000001元至50000000元部分，收取0. 1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0. 01％。
　　
2、证明其他经济合同 标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20001元至500OO元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6％，100001元至500000元部分，收取O．5％，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0．05％。
　　
3、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等 每件收费400元。
　　
4、证明生父母共同送养的收养关系 每件收费500元。
　　
5、证明生父母单方送养的收养关系 每件收费800元。
　　
6、证明其他监护人送养的收养关系 每件收费1000元。
　　
7、证明财产继承、赠与和遗赠（继承权公证、赠与合同公证等） 按受益额的2%收取，最低收取200元
　　
二、证明有法律意义的事实
　　
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等 每件收费80元。
　　
三、证明有法律意义的文书
　　
1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书 每件收费500元。
　　
2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书
　　每件收费500元。
　　
3、证明其他有法律意义的文书，如文件的副本、节本、译本、复印本与原本相符，合同(协议)或其他文书上的签名、印鉴、作出日期等 每件收费10O元。
　　
四、提存公证 按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。
　　
五、赋予债权文书具有强制执行效力 按债务总额0.3%收取。
　　
六、办理遗嘱公证 每件收费400元（另收代书费200元），按规定需要录音、录象的，另外收取录音、录象费。
　　
七、证明对财产的清点、清算 公民个人财产每宗收费500-1000元；法人及其他组织财产每宗收费1000-2000元。可由双方
　　在幅度内商定。
　　
八、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止
　　
1、对声明书、委托书的公证
　　公民个人申办的每件收费200元，法人及其他组织申办的每件收费500元。
　　
2、对保证书的公证
　　公民个人申办的每件收费300元，法人及其他组织申办的每件收费500元。
　　
3、证明股票发行 每件收费30000—100000元，可由双方在幅度内商定。
　　
4、现场监督股份公司创立大会、股东大会、董事会的召开和决议文件的通过 每件收费2000—4000元，可由双方在幅度内商定。
　　
5、对解除收养的公证 每件收费500元。
　　
6、对恢复父母子女关系的公证 每件收费500元。
　　
7、对认领亲子的公证 每件收费500元。
　　
九、办理法律规定的与公证相关的代拟和修改与公证相关的法律文书、代为办理认证事务
　　
1、代拟修改有关公司章程、合同文本等经济法律文书
　　每件收费300—1000元，可由双方在幅度内商定。
　　
2、代办与公证事项相关的认证事务 每件收费50元。
　　
十、依法办理的其他法律事务
　　
1、开奖抽号公证
　　非经营性开奖抽号每件收费500元，经营性开奖抽号每件收费1000元。
　　
2、拍卖公证 每件收费1000元。
　　
3、招投标开标、决标公证 每件收费3000元。
　　
4、证明健康状况、指纹公证 每件收费200元。
　　
5、纳税证明 每件收费200元。
　　十
一、对已受理的公证事项，申请人要求撤回的
　　
1、对已受理的公证事项，未经审查，申请人要求撤回的 每本收费10元。
　　
2、对已经审查的公证事项，申请人要求撤回的 按照该公证事项收费标准的50%收取。

[律师回复] 找律师一般是根据案件的复杂程度，还有就是各个地方的经济水平来进行收费的，请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。
风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前，只收取较少的费用，待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-10000，胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。

[律师回复] 你好，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日（注：第二条，被继承人死亡之日）起超过二十年的，不得再提起诉讼。

[律师回复] 百分之一

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 这要体现“权利与义务对等、付出与回报相平衡”的等予原则，根据实际情况来确立。
比如，某一子女多年赡养多病老人而付出了辛劳、财物、精力、情感，而其它子女从实际付出与心理接受的情况下，老人又没有巨额遗产的情况下，可以不分割给其它子女份额；如果只是一般的多付出，而其它继承人也应到了相应义务与责任的，只是一般确定一个适当多的份额即可，比如两个继承人可以6比4的比例，也可以根据实际情况进行份等分配，先对半分，再从未尽主要赡养义务或尽义务少的一方分出一半或相应份额济予尽主要赡养责任的一方。同时，继承人要本着互谅互让的原则达成谅解或意合，是难以作为绝对合理或绝对公平的。

[律师回复] 在遗产的归属和分配的问题上，财产所有人的经过公证的遗嘱，是的唯一凭据。如果财产所有人死前没有遗嘱，那么他名下所有资产自动转给配偶，不必缴纳遗产税；要是死者没有遗嘱也没有配偶，遗产并不会自动被死者的子孙或亲属继承，而是必须经由法院来判决。通常法院也会根据与死者血缘关系的亲疏远近来分配，只是这个过程的所有费用（约5万-8万美元），都由继承人支付。所以大多数的美国人会及早订立自己的遗嘱，明确指定遗产分配方式，比如多少比例留给配偶或子女，多少比例捐给社会等等。

[律师回复] 第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。