离婚房子归孩子过户该怎么办理

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是：离婚之后关于抚养的问题，在一般情况下，不满两周岁的子女，应当以由母亲直接抚养为原则。若是已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，可以由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。 法律依据《民法典》第一千零八十四条第三款离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。如果以上内容没有解决您的问题，欢迎到律图网咨询，为您提供专业的律师服务。

[律师回复] 可以征收，双方可以协议约定分配补偿款。根据法律规定，土地承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（三）法律、行政法规规定的其他权利。第六十条承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 离婚时，存在以下情况，孩子可能会归男方： 女方有恶性传染疾病，或有其他重大疾病，影响孩子成长的。 女方长期在外不回家，不尽抚养义务的。 男方已做绝育手术，或丧失生育能力的。 男方年纪偏大，再次生育的机率较小，而女方却处于较好的生育期的。 女方有不良嗜好或其他品质问题，可能会影响孩子的。 女方收入较低，且工作不稳定，没有固定住所的。 如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果男方的思想品质好一些，得到孩子抚养权的可能性就会更大。 父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母共同生活多年，且祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑，从而将孩子判给男方。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条 对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的 (2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的 (3)无其他子女，而另一方有其他子女的 (4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
孩子的抚养权问题你可以先和对方协商，无法协商的话就只能等待判决了。一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。如果孩子年满十周岁，通常会询问孩子的意见。
【法律依据】
最高人民印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

[律师回复] 依据《侵权责任法》相关规定，侵权行为的归责原则有过错责任原则、无过错责任原则和过错推定责任。过错责任原则要求要将损害后果归咎于行为人负责的，必须满足行为人主观上具有过错。无过错责任原则将损害后果归咎于行为人负责不问行为人主观上是否有过错，不以过错为责任成立要件。

[律师回复] 解析：
在建筑物中，顶楼并不完全属于最高楼层的业主所拥有，而是与整个建筑的所有居住用户共享权益。
对于高层住宅而言，其所有者在使用楼顶时必须获得整栋建筑物其他用户的统一许可，而相应的盈利回报也应当归于这栋建筑物所有住户共同分享。
法律依据：
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
关于离婚后孩子归属问题的裁决应依据实际情况进行判断：
首先，对于不满两周岁的子女，原则上会判定由女方继续抚养；
其次，若年龄大于两周岁且未成年，父亲和母亲皆有权利主张对子女的监护权，但在八周岁以上且具备一定自主意识的未成年人要求跟随其中一方共同生活时，这种现象将被视为子女随父或母生活的优先考虑因素之一；
最后，在确保子女权益得以充分保障的基础之上，父母双方亦有权通过协商达成轮流抚养子女的共识。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 你好，有什么可以帮助您的

[律师回复] 解析：
在离异之后，对于尚未满两周岁的子女而言，理应由他们的母亲来直接照顾和抚养；
而对于已经年满两周岁的儿童来说，倘若他们的父母无法就抚养权问题达成共识的话，那么这个问题便需要由人民法院依据双方的具体状况，以优先考虑保护未成年子女利益的原则进行最终裁决与判定。
当子女年长到八至十周岁时，他们的真实意愿应该得到充分的尊重和考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。
第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十五条
离婚后，父母一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚养费的，应当另行提起诉讼。
第五十六条
具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：
（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；
（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；
（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；
（四）有其他正当理由需要变更。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
孩子的抚养权问题你可以先和对方协商，无法协商的话就只能等待判决了。一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。如果孩子年满十周岁，通常会询问孩子的意见。
【法律依据】
最高人民印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　　　夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;判决离婚的提交生效的判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。　　办理流程：　　双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!　　提醒：大家在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
《房屋登记办法》
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第
(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复]
1.学生在学校学习，应该遵守学校的规章制度，老师有权根据规章制度对学生进行教育管理，但是需要在合法权限范围内。
2.公民对私人物品享有所有权，可以根据物权法第39条规定，对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
3.民法通则第12条规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。第18条规定，护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
4.因此，作为家长，将手机赠与孩子，那么所有权发生转移，手机属于孩子所有，孩子可以依法进行使用处分，但是权利的行使有限制，在学校就应该遵守规章制度，否则校方可以暂为保管，不能没收，否则构成了物权侵犯。
5.侵犯物权，可以请求返还原物，可以有学生本人要求返还，可以由监护人主张要求返还。

[律师回复]
1.学生在学校学习，应该遵守学校的规章制度，老师有权根据规章制度对学生进行教育管理，但是需要在合法权限范围内。
2.公民对私人物品享有所有权，可以根据物权法第39条规定，对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
3.民法通则第12条规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。第18条规定，护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
4.因此，作为家长，将手机赠与孩子，那么所有权发生转移，手机属于孩子所有，孩子可以依法进行使用处分，但是权利的行使有限制，在学校就应该遵守规章制度，否则校方可以暂为保管，不能没收，否则构成了物权侵犯。
5.侵犯物权，可以请求返还原物，可以有学生本人要求返还，可以由监护人主张要求返还。

[律师回复]
1.学生在学校学习，应该遵守学校的规章制度，老师有权根据规章制度对学生进行教育管理，但是需要在合法权限范围内。
2.公民对私人物品享有所有权，可以根据物权法第39条规定，对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
3.民法通则第12条规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。第18条规定，护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
4.因此，作为家长，将手机赠与孩子，那么所有权发生转移，手机属于孩子所有，孩子可以依法进行使用处分，但是权利的行使有限制，在学校就应该遵守规章制度，否则校方可以暂为保管，不能没收，否则构成了物权侵犯。
5.侵犯物权，可以请求返还原物，可以有学生本人要求返还，可以由监护人主张要求返还。

[律师回复] 你好，建议及时报警处理你的问题，警方是应当受理案件的。

[律师回复] 离婚协议将房屋产权给予孩子是赠与合同，赠与合同的赠与人享有任意的撤销权。赠与的任意撤销是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。既便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。赠与合同具有社会公益、道德义务性质这三个限制行使任意撤销权的条件。故可以行使赠与合同的撤销权，通过撤销赠与来维护自己对房屋的所有权。
离婚后,房子即使归孩子所有,父母也有居住的权利的,父母与子女之间有法律上的抚养与赡养关系的,何况该房子还是父母赠与孩子的呢.离婚时,房子归孩子时,最好做个赠与公证,确认母亲对该房子的永久居住权,以便更好的防止将来出现矛盾与维护权益,许多人的赠与都是这样明确附带条件的.

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 孩子归谁养：抚养权归属
一、判决抚养权归属的法律依据判决抚养权归属的基本原则是：利于子女身心健康、保障子女合法权益，结合父母双方抚养能力和抚养条件妥善解决抚养权问题。有下述几种法定情形：除双方协议一致、女方患重病、有能力不抚养及其他确无法随母亲生活情形外，2周岁以下子女随母亲生活；2周岁以上孩子，双方同等机会，但是，考虑一方是否丧失生育能力、一方有其他子女而另一方无其他子女、之前与子女生活时间长短比较、一方患病不宜随孩子生活以及祖父母和外祖父母与孩子的情感因素等；10周岁以上的孩子，应当考虑孩子本人的意见。双方可以轮流抚养孩子。
二、抚养费支付问题根据孩子实际需要、双方负担能力和当地实际生活水平来确定抚养费支付数额。有固定收入的，按照月总收入20%-30%支付，抚养两个以上孩子的，总额不超过50%；无固定收入的，可以参照年总收入或同行业平均收入，参照前述比例确定；该比例可以适当提高或降低，抚养费支付数额可以变更。变更抚养费，可以另行。抚养费以按月支付为常态，一次性支付为少见情形。抚养费一般支付至18周岁，少见情况下成年后仍需支付必要费用。抚养费支付方下落不明，可以以其财产折抵抚养费。一方不得因孩子姓氏变化而拒绝支付抚养费。
三、抚养权变更一方可以通过另行方式请求准予变更抚养权，也可以协议变更抚养权。变更抚养权时，有下列情形，予以准许：抚养子女一方患严重疾病或伤残无法继续抚养子女；抚养一方不履行抚养义务或虐待子女或有其他不利于孩子成长的情形；10周岁以上的孩子自愿与另一方生活；其他情形。变更抚养权之诉，取证比较困难。
四、非婚生子女抚养问题及双方均拒绝抚养孩子的问题非婚生子女与婚生子女无差别，享受婚生子女所有的权利。不管是否婚生子女，如果双方均拒绝抚养孩子，在诉讼期间，可以裁定暂由一方抚养孩子。非诉讼期间，孩子遭到遗弃，后果严重则由刑法制裁；如果并没有严重后果，法律并没有规定强制性措施。
五、养子女、继子女抚养问题生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父或继母不同意继续抚养的，仍应由生父母抚养。夫或妻一方收养的子女，对方未表示反对，并与该子女形成事实收养关系的，离婚后，应由双方负担子女的抚育费；夫或妻一方收养的子女，对方始终反对的，离婚后，应由收养方抚养该子女。
六、法律依据1、《中华人民共和国婚姻法》第29条、第30条。

[律师回复] 关于抚养权，并不是男孩和女孩的区别。如果双方就子女抚养权问题无法达成一致，向法院起诉离婚时，法院会从有利于子女身心健康、保障子女的合法权益的角度出发，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 如子女仅是借用父母银行卡而将工资酬劳存入其中，这笔钱的所有权仍系子女，父母要使用这笔存款仍需得到子女同意；如上述行为系子女将这笔存款赠与父母而存入父母卡中，父母对这笔存款有所有权就可以任意支配。

[律师回复] 你好，请问你是代表哪一方，你要解决什么 问题，建议详细说明的