2024西安二套房政策如何规定

[律师回复] 一、首付比例
公积金贷款首付降低：
头次使用公积金贷款购买自住普通住房的，建筑面积在144㎡(含)以下首付款比例不低于20%，建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。
公积金贷款购二套房首付降至20％。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30％降低20％。

[律师回复] （一）适用范围
凡2015年7月1日（含）之后（以买卖合同网签时间为准），在本市市区内购买商品住房和二手住房的，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和子女的户籍登记。
（二）所需材料
1、申请人身份证原件；
2、申请人的《住房情况查询结果证明》（要注明网签时间）。
（三）其他情形
申请人主动提出以下需求的，还需提供：
1、申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明。户口簿信息可以证明亲属关系的，不再另行提供证明。
2、如委托他人提交申请，需提供双方身份证原件和申请人签名的委托书。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 落户新政策：西安市推出购房落户政策　　在促进房地产市场健康发展方面，西安市将进一步简化项目审批手续，优化审批流程，缩短审批时限，尝试运用国开行贷款购置商品房用于保障房安置及货币化安置，实施土地出让金缓缴或分期分批缴纳的优惠政策。同时，进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛，扩大使用范围。　　不仅如此，西安市还将实行“购房落户”政策。对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有权证且缴纳1年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。　　2016年1月7日新政策：市内迁户不用去迁出地派出所　　措施：在社区、居民小区设立集体户，为符合迁移条件但无自主产权住房、无法在实际住址落户的人员解决落户问题。市内迁移户口实行一站式办理。　　解读：省公安厅治安管理局局长王玉成解释，市内迁移户口一站式办理，是指在本市内跨派出所或跨县(区)户口迁移，只需持户口本等相关申请、证明材料，直接到迁入地派出所办理迁移手续，不再需要到迁出地派出所。　　其他新政：公积金贷款偿还年限延长　　进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求、允许直系亲属间互提公积金购房，全面提高住房公积金的个贷率和使用率。　　住房公积金贷款最高额度调整为75万元;偿还贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年，最长不超过30年。　　对使用住房公积金贷款购买首套普通住房或贷款已结清再次申请贷款购买建筑面积90平方米(含90平方米)以下住房的，首付款比例不低于20%;购买90-144平方米的(含144平方米)，首付款比例不低于30%;购买144平方米以上的，首付款比例不低于50%。

[律师回复] 商业贷款执行认贷不认房政策，只要名下无带或房贷全部结清，再买房就是首套房，首付两成，基准利率；名下有一套房贷未结清再买房就是二套房，首付4成，利率上浮10%。
公积金贷款执行认房又认贷政策，在武汉无房且无公积金贷款记录，再公积金贷款买房属于首套房，144平以下首付两成；名下有一套房且低于144平或者有一次公积金贷款记录，再公积金贷款买房属于二套房，首付3成，公积金贷款额度不超过总房款40%，且不超过50万减去首套已使用公积金贷款额度的差额，其余30%使用商贷；名下有两套房或者有两次公积金贷款记录就不能再使用公积金贷款买房。
以上是西安市二套房政策

[律师回复] 公积金贷款额提高至账户余额18倍。将之前放款额度为账户余额的15倍放大至18倍。贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。以上是关于2016年西安二套房政策的解答。

[律师回复] 西安是二套房贷款最新政策对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
　　
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
　　
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
　　如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
　　
三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
　　
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
　　
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
　　
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
　　
四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
　　对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。二套房首付比例及税费
　　有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，首付比例将从6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示并未接到通知，二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行
　　贷款条件
　　1) 借款人具有完全民事行为能力;
　　2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
　　3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
　　4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
　　5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议;
　　6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
　　7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
　　8) 借款人同意办理住房抵押和保险;
　　9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
　　10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

[律师回复] 本次整个限购方案是以“让真正为成都做贡献的纯正刚需及刚改家庭更好买到房子”为出发点，通过一系列组合拳的方式，直接有效的减少房票，从而实现降低单盘摇号人数，提高盘均中奖率。而这，也是解决了此前网上最叫苦不堪的一点：太难摇新房。
一个政策的出炉，必然有利空利好两方面：
【利好人群】
拥有2年以上户籍或者24个月社保的纯正刚需及刚改家庭。
恭喜大家，虽然不知道具体数量，但是终归是减少了你们的竞争对手，提高了单盘中奖率，但是也有一个地方需要均衡，由于一次只能排一个楼盘，遇到盘同出的情况下，是排剪刀差较大的“网红盘”呢，还是排所谓的“冷门盘”提高中奖率呢，需要多一点选择取舍，但终究房子更好摇到了。
对策：这部分朋友，特别是刚改家庭，你们的春天来了，抓紧机会多做功课，争取早日上车。
【利空人群】
1、有成都户籍但未满两年个人及家庭，离婚不到2年的个人等
不管是哪种情况，你们的购房范围是大大缩水了。其中户籍未满2年但社保有12-24个月的还好，虽然购房范围缩水了，也意味着在你的范围内竞争人群少很多了。
这部分人群中最大受伤者可能是乘兴而来的刚刚落户大学生，但是话又说回来，确实无法分辨到底是前来浑水摸鱼的炒房者还是真心实意城市建设者，如果是后者，上班后购买社保，其实1年时间很快就过去，就获得了基本的购房资格，也是一种公平的体现。
对策：这部分朋友，特别是有未满两年成都户籍，但社保已满12个月的情况，可以在有好的选择情况下一边摇一边等时间取得完整购房资格，如果摇中合适的，也尽早上车。
2、防御性投资家庭
这里需要进行解释，摇摇此前一直把手里拥有1-2套住房，继续购买一套的行为称之为防御性投资，因为目前中国普通老百姓的投资渠道太过于狭窄，相对稳健的投资渠道基本上只剩下房产，这种和动辄几十套炒房客还是有根本上的不同。
因为此前针对个人，现在直接针对家庭，很多原来有购房资格的直接洗白（比如父母，比如未成年孩子）。换个角度考虑，被限制的本身也是有住房，在这个时刻，应该和政府站到一起，为那些真正给城市做了贡献的刚需朋友们让路，也说得过去。
对于这部分朋友，应该考虑如何把手里的钱拿来进行其他渠道的防御性投资，这一点将会更考验家庭理财智慧。
3、无成都户籍及社保人群
摇摇之前一直说，异地上车成都建议尽早在非限购区域购房，特别是青白江区域，因为这里包含着宝贵的成都主城区教育资源名额！不好意思，现在堵住出口了，现在最低要求为成都户籍或者12个月以上社保。
这部分朋友，如果一定要考虑投资房产，可以有几个方向：
1、家在强二三线城市本地购买；
2、重庆；
3、广汉德阳视高等地，但这些是没得选择的选择。
从成都限购政策不断出补丁来看，近期只会越来越严格，也对真正和城市一起成长的刚需/刚改越来越友好，大家且买且珍惜吧。
未来可能造成的影响：
1、落户人群减少
无恒产者无恒心，在利用购房吸引大学生落户这一点上，有可能落后于其他准一线城市了。
2、购买力外溢
远郊补涨？二三线城市补涨？外溢到西安重庆？购买力外溢到公寓及门面？
3、二手房

[律师回复] 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房首付新政策有：
1. 加大力度支持基本住房消费需求；
2. 调整贷款申请条件；
3. 进一步实施差别化贷款政策；
4. 调整贷款期限和月还款额上限；
5. 进一步方便职工办理业务。
【法律规定】：

[律师回复] 关于2015西安二套房政策这个情况问题的回答如下：
居民家庭购二套房首付降至4成这条新规尤其受到关注。西安原有政策为二套房首付比例6成。继“认房不认贷”后，二套房首付比例迎来５年以来的首度下降。二套房首付比例下调，意味着改善性置业需求的门槛首大幅下降，带来改善性购房需求的积极释放，这一消息让很多准备二次置业的人欢欣鼓舞。不同银行可能针对客户质量采取不同的贷款利率，质量好的客户，利率可能会低一些，质量差的客户，利率可能上浮。随着建行、民生银行开始执行新政，其他商业银行也会纷纷跟进，买房重新进入到了低首付低利率时代。
利率方面，工商银行目前贷款利率与以前保持一致，证满五年以上的利率为5.9%。放款时间跟个人情况有关，手续齐全、开发商跟银行有合作的申请贷款会快一些；交通银行的二套房首付降至40%，贷款利率仍然为上浮10%。浦发银行和工商银行执行基准利率，建设银行、邮储银行等4家利率上浮10%。

[律师回复] （一）适用范围
凡2015年7月1日（含）之后（以买卖合同网签时间为准），在本市市区内购买商品住房和二手住房的，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和子女的户籍登记。
（二）所需材料
1、申请人身份证原件；
2、申请人的《住房情况查询结果证明》（要注明网签时间）。
（三）其他情形
申请人主动提出以下需求的，还需提供：
1、申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明。户口簿信息可以证明亲属关系的，不再另行提供证明。
2、如委托他人提交申请，需提供双方身份证原件和申请人签名的委托书。

[律师回复] 对于房产过户首先就要征收营业税，如果你的房子房龄未满五年的话，就要缴纳5.5%的营业税，如果是满了五年，营业税就不用缴纳，再一个就是要征收契税，契税的征收标准，要根据房子面积和性质不同，有一个不同的征收标准。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 四改：棚户区(城中村)改造；旧住宅区改造；旧工厂改造；架空通信线缆改造。
两拆：违法建设拆除及整治；违法户外广告牌匾标识拆除整治。
根据《西安国际港务区“四改两拆”三年攻坚行动实施方案》，西安国际港务区将在2020年末，达到违法建设存量为零的目标。
《城乡规划法》第三十条，城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。

[律师回复] （一）适用范围
凡2015年7月1日（含）之后（以买卖合同网签时间为准），在本市市区内购买商品住房和二手住房的，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和子女的户籍登记。
（二）所需材料
1、申请人身份证原件；
2、申请人的《住房情况查询结果证明》（要注明网签时间）。
（三）其他情形
申请人主动提出以下需求的，还需提供：
1、申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明。户口簿信息可以证明亲属关系的，不再另行提供证明。
2、如委托他人提交申请，需提供双方身份证原件和申请人签名的委托书。

[律师回复] 解答如下, 一、西安市城镇职工医疗保险可在医保定点医疗机构挂账报销的门诊项目有门诊11项特检特治项目：城镇职工11项特检特治项目统筹基金支付70%，个人支付30%（费用在150元以上）项目有：高血压病Ⅱ期5000糖尿病5000视神经萎缩5000风湿性心脏病5000多耐药肺结核5000扩张性心肌病5000骨髓增生异常综合征5000巨趾症5000紫癜性肾炎5000癫痫5000甲状腺功能亢进5000甲状腺功能减退症5000硬皮病5000高血压病Ⅲ期8000慢性活动性肝炎8000肝硬化失代偿期8000慢性肾小球肾炎8000肾病综合征8000强直性脊柱炎8000类风湿关节炎8000帕金森综合症8000系统性红斑狼疮8000冠状动脉粥样硬化性心脏病8000慢性支气管炎合并阻塞性肺气肿8000特发性血小板减少性紫癜8000肝豆状核变性8000脑血管病恢复期8000精神疾病8000阿尔兹海默症8000慢性肾功能衰竭8000慢性肺源性心脏病8000血友病20000恶性肿瘤晚期20000白血病20000慢性再生障碍性贫血20000器官移植术后20000慢性肾功能衰竭尿毒症期20000慢性病补助起付标准及补助比例门诊治疗慢性病补助起付标准为700元，补助比例为70%，即参保人员当年在门诊治疗慢性病的医疗费用，扣除应由个人负担的费用（起付线700元）后，剩余的费用由统筹基金按70%的比例予以补助，最高补助金额不超过该病种补助最高限额标准。如需申请办理慢性病，建议您联系单位社保专员办理相关业务。

[律师回复] （一）适用范围
凡2015年7月1日（含）之后（以买卖合同网签时间为准），在本市市区内购买商品住房和二手住房的，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和子女的户籍登记。
（二）所需材料
1、申请人身份证原件；
2、申请人的《住房情况查询结果证明》（要注明网签时间）。
（三）其他情形
申请人主动提出以下需求的，还需提供：
1、申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明。户口簿信息可以证明亲属关系的，不再另行提供证明。
2、如委托他人提交申请，需提供双方身份证原件和申请人签名的委托书。

[律师回复] 有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，首付比例将从6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示并未接到通知，二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行
　　贷款条件
　　1) 借款人具有完全民事行为能力;
　　2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
　　3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
　　4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
　　5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议;
　　6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
　　7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
　　8) 借款人同意办理住房抵押和保险;
　　9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
　　10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
以上是关于西安二套房首付政策的相关内容。

[律师回复] 对于2016西安安置房政策有谁了解吗这个问题，解答如下, 落户新政策：西安市推出购房落户政策　　在促进房地产市场健康发展方面，西安市将进一步简化项目审批手续，优化审批流程，缩短审批时限，尝试运用国开行贷款购置商品房用于保障房安置及货币化安置，实施土地出让金缓缴或分期分批缴纳的优惠政策。同时，进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛，扩大使用范围。　　不仅如此，西安市还将实行“购房落户”政策。对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有权证且缴纳1年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。　　2016年1月7日新政策：市内迁户不用去迁出地派出所　　措施：在社区、居民小区设立集体户，为符合迁移条件但无自主产权住房、无法在实际住址落户的人员解决落户问题。市内迁移户口实行一站式办理。　　解读：省公安厅治安管理局局长王玉成解释，市内迁移户口一站式办理，是指在本市内跨派出所或跨县(区)户口迁移，只需持户口本等相关申请、证明材料，直接到迁入地派出所办理迁移手续，不再需要到迁出地派出所。　　其他新政：公积金贷款偿还年限延长　　进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求、允许直系亲属间互提公积金购房，全面提高住房公积金的个贷率和使用率。　　住房公积金贷款最高额度调整为75万元;偿还贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年，最长不超过30年。　　对使用住房公积金贷款购买首套普通住房或贷款已结清再次申请贷款购买建筑面积90平方米(含90平方米)以下住房的，首付款比例不低于20%;购买90-144平方米的(含144平方米)，首付款比例不低于30%;购买144平方米以上的，首付款比例不低于50%。

[律师回复] 对于2016西安安置房政策有谁了解吗这个问题，解答如下, 落户新政策：西安市推出购房落户政策　　在促进房地产市场健康发展方面，西安市将进一步简化项目审批手续，优化审批流程，缩短审批时限，尝试运用国开行贷款购置商品房用于保障房安置及货币化安置，实施土地出让金缓缴或分期分批缴纳的优惠政策。同时，进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛，扩大使用范围。　　不仅如此，西安市还将实行“购房落户”政策。对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有权证且缴纳1年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。　　2016年1月7日新政策：市内迁户不用去迁出地派出所　　措施：在社区、居民小区设立集体户，为符合迁移条件但无自主产权住房、无法在实际住址落户的人员解决落户问题。市内迁移户口实行一站式办理。　　解读：省公安厅治安管理局局长王玉成解释，市内迁移户口一站式办理，是指在本市内跨派出所或跨县(区)户口迁移，只需持户口本等相关申请、证明材料，直接到迁入地派出所办理迁移手续，不再需要到迁出地派出所。　　其他新政：公积金贷款偿还年限延长　　进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求、允许直系亲属间互提公积金购房，全面提高住房公积金的个贷率和使用率。　　住房公积金贷款最高额度调整为75万元;偿还贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年，最长不超过30年。　　对使用住房公积金贷款购买首套普通住房或贷款已结清再次申请贷款购买建筑面积90平方米(含90平方米)以下住房的，首付款比例不低于20%;购买90-144平方米的(含144平方米)，首付款比例不低于30%;购买144平方米以上的，首付款比例不低于50%。

[律师回复] 对于2016西安安置房政策有谁了解吗这个问题，解答如下, 落户新政策：西安市推出购房落户政策　　在促进房地产市场健康发展方面，西安市将进一步简化项目审批手续，优化审批流程，缩短审批时限，尝试运用国开行贷款购置商品房用于保障房安置及货币化安置，实施土地出让金缓缴或分期分批缴纳的优惠政策。同时，进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛，扩大使用范围。　　不仅如此，西安市还将实行“购房落户”政策。对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有权证且缴纳1年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。　　2016年1月7日新政策：市内迁户不用去迁出地派出所　　措施：在社区、居民小区设立集体户，为符合迁移条件但无自主产权住房、无法在实际住址落户的人员解决落户问题。市内迁移户口实行一站式办理。　　解读：省公安厅治安管理局局长王玉成解释，市内迁移户口一站式办理，是指在本市内跨派出所或跨县(区)户口迁移，只需持户口本等相关申请、证明材料，直接到迁入地派出所办理迁移手续，不再需要到迁出地派出所。　　其他新政：公积金贷款偿还年限延长　　进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求、允许直系亲属间互提公积金购房，全面提高住房公积金的个贷率和使用率。　　住房公积金贷款最高额度调整为75万元;偿还贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年，最长不超过30年。　　对使用住房公积金贷款购买首套普通住房或贷款已结清再次申请贷款购买建筑面积90平方米(含90平方米)以下住房的，首付款比例不低于20%;购买90-144平方米的(含144平方米)，首付款比例不低于30%;购买144平方米以上的，首付款比例不低于50%。

[律师回复] （一）适用范围
凡2015年7月1日（含）之后（以买卖合同网签时间为准），在本市市区内购买商品住房和二手住房的，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和子女的户籍登记。
（二）所需材料
1、申请人身份证原件；
2、申请人的《住房情况查询结果证明》（要注明网签时间）。
（三）其他情形
申请人主动提出以下需求的，还需提供：
1、申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明。户口簿信息可以证明亲属关系的，不再另行提供证明。
2、如委托他人提交申请，需提供双方身份证原件和申请人签名的委托书。