装修合同诉讼地的管辖是如何的？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依据如下：<br/>1.当事人想约定管辖时，在不违反级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民管辖。因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。<br/>2.如果当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地的人民管辖。<br/>《合同法》第23条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。<br/>《合同法》第34条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 其次，专属管辖则体现了法律对特殊案件的强制性规定，法律本身排除当事人对专属管辖事项进行的管辖协商。专属管辖是指法律强制规定某些特殊案件只能由特定法院管辖，其他法院无权管辖。专属管辖具有优先性、排他性与强制性。根据我国民事诉讼法的规定，当事人协议确定管辖法院的不得违反专属管辖的规定。<br/>具体而言，专属管辖包括以下几项内容：

[律师回复] 专属管辖则体现了法律对特殊案件的强制性规定，法律本身排除当事人对专属管辖事项进行的管辖协商。专属管辖是指法律强制规定某些特殊案件只能由特定法院管辖，其他法院无权管辖。专属管辖具有优先性、排他性与强制性。根据我国民事诉讼法的规定，当事人协议确定管辖法院的不得违反专属管辖的规定。以上便是精装修合同诉讼管辖的相关内容

[律师回复] <br/>一、《合同法》第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同”。可见在合同法中并未规定装饰装修合同属于建设工程合同。<br/>二、装饰装修工程应当属于建设工程。<br/>三、《民事案件案由规定》（2007年10月29日最高人民法院审判委员会第1438次会议通过；根据2011年2月18日《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》（法〔2011〕41号)第一次修正）第四部分第十条第100项之规定：“建设工程合同纠纷：<br/>（1）建设工程勘察合同纠纷；<br/>（2）建设工程设计合同纠纷；<br/>（3）建设工程施工合同纠纷；<br/>（4）建设工程价款优先受偿权纠纷；<br/>（5）建设工程分包合同纠纷；<br/>（6）建设工程监理合同纠纷；<br/>（7）装饰装修合同纠纷；<br/>（8）铁路修建合同纠纷；<br/>（9）农村建房施工合同纠纷；”<br/>依照上述规定可知装饰装合同纠纷属于建设工程合同纠纷。<br/>四、《民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:<br/>（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；<br/>（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；<br/>（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。”<br/>五、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。<br/>农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。<br/>不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”<br/>根据上述规定可知，适用专属管辖的应为建设工程施工合同纠纷。<br/>六、根据前文我们明确看到，装饰装修合同纠纷与建设工程施工合同纠纷均系建设工程合同纠纷，即二者是并列关系。法律规定建设工程施工合同纠纷适用专属管辖的强制规定，但法律并未明确规定装饰装修合同纠纷适用专属管辖的规定。<br/>七、《合同法》（第七章建设工程合同最后一条）第二百八十七条规定：“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”装饰装修合同管辖相关法律没有明确规定，即应适用承揽合同的有关规定。<br/>八、《民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。<br/>综上所述，装饰装修合同纠纷，法律并未规定适用有关专属管辖的规定。民商事领域，法无禁止即自由。因此，当事人在装饰装修合同中约定争议管辖法院，并未违反专属管辖、级别管辖的法律规定，就应依照当事人约定。

[律师回复] 民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。