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2025年外地人在泉州买房子这条件有哪些？
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2024-08-22
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杜强吉律师
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专家导读
1、非泉州本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查等材料。2、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房泉州轮候家庭，申请购买商品住房时应提交《泉州居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
一、外地人在泉州买房条件有哪些?
1、非泉州本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查等材料。
2、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房泉州轮候家庭，申请购买商品住房时应提交《泉州居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
二、外地人申请泉州商品房流程是什么?
无论是泉州本地人还是外地人申请购买“商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。
1、报名：泉州市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。
2、核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的泉州申请家庭，方可参加摇号。
3、摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由泉州开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。
4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，泉州开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套商品房，选房之后就是签约。
通过阅读本篇文章，我相信读者能够详细的了解了，关于外地人在泉州买房子这条件有哪些，所以不仅要及时的去报名，还会涉及到核验以及摇号等相关流程的限制，所以，在这里，小编提醒广大消费者，当购买房子的时候，一定要认清相关的政策。
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（一）机动车驾驶人的身份证明；
（二）机动车驾驶证；
（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。法规规定，机动车驾驶人可以委托代理人代理换证、补证、提交身体条件证明、延期办理和注销业务。代理人申请机动车驾驶证业务时，应当提交代理人的身份证明和机动车驾驶人与代理人共同签字的申请表或者身体条件证明。
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持卡人不仅可以凭卡就医进行医疗保险个人账户实时结算，还可以办理养老保险事务；办理求职登记和失业登记手续；申领失业保险金；申请参加就业培训；申请劳动能力鉴定和申领享受工伤保险待遇；在网上办理有关劳动和社会保障事务等。
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根据《中华人民共和国居民身份证法》第八条 居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。
《中华人民共和国居民身份证法》第十条的规定，申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。
补领身份证程序如下：
1.申领人带本人的户口簿到户口所在地的公安机关办理。
2.经工作人员审核无误后，采集人像信息。
3.填写《居民身份证申领导登记表》。
4.缴纳证件工本费。
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[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 规定从今年4月1日起，国四排放的车辆过户受限制，国三排放标准的车不允许落户上牌。 为贯彻《中华人民共和国大气污染防治法》，严格控制机动车污染，全面实施《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国五阶段)》经国家同意，现就有关事宜公告如下：根据油品升级进程，分区域实施机动车国五标准：
(一)东部11省市(市、天津市、河北省、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、广东省和海南省)自2016年4月1日起，所有进口、销售和注册登记的轻型汽油车、轻型柴油客车、重型柴油车(仅公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。
(二)全国自2017年1月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型汽油车、重型柴油车(客车和公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。
(三)全国自2017年7月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的重型柴油车，须符合国五标准要求。
(四)全国自2018年1月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型柴油车，须符合国五标准要求。 本公告自发布之日起实施。 环境保护部办公厅2016年1月15日印发。
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1、小学所有的好学校都在鲤城区，其它区最好的学校都比不上鲤城最差的；
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需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需要本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需要本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
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在泉州醉酒驾驶一般要等5年以后才可以重新考机动车驾驶证，而且这种记录在全国各地的公安机关交通管理所都是有备案的，驾驶员想自己提前去考驾驶证是绝对不可能的。如果当时还造成了重大的交通事故，那驾驶员终身都不要再想着考驾驶证了。
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（
4）0，即比例税率和定额税率：适用于无法记载金额或虽载有金额：适用于记载有金额的应税凭证.定额税率、产权转移书据.3‰；
（
2）0；2：借款合同：加工承揽合同、财产保险合同，分别是、技术合同.5‰：
（
1）1‰.05‰、记载资金的营业账簿、货物运输合同、建设工程勘察设计合同：财产租赁合同、股权转移书据（2008年9月19日起）：（
1）其他营业账簿（
2）权利、建筑安装工程承包合同：购销合同；
（
3）0。适用于，但作为计税依据明显不合理的应税凭证，固定税额为每件应税凭证5元.比例税率（4档）
（
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（1）纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或按件定额计算应纳税额。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。财产租赁合同，税额不足一元的按一元贴花。
（2）凡修改合同增加金额的，应就增加部分补贴印花。
（3）同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。
（4）应纳税凭证所载金额为外国货币的，纳税人应按照凭证书立当日国家外汇管理局公布的外汇牌价折合人民币,计算应纳税额。
（1）纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或按件定额计算应纳税额。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。财产租赁合同，税额不足一元的按一元贴花。
（2）凡修改合同增加金额的，应就增加部分补贴印花。
（3）同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。
（4）应纳税凭证所载金额为外国货币的，纳税人应按照凭证书立当日国家外汇管理局公布的外汇牌价折合人民币,计算应纳税额。
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泉州国三车辆过户
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 规定从今年4月1日起，国四排放的车辆过户受限制，国三排放标准的车不允许落户上牌。 为贯彻《中华人民共和国大气污染防治法》，严格控制机动车污染，全面实施《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国五阶段)》经国家同意，现就有关事宜公告如下：根据油品升级进程，分区域实施机动车国五标准：
(一)东部11省市(市、天津市、河北省、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、广东省和海南省)自2016年4月1日起，所有进口、销售和注册登记的轻型汽油车、轻型柴油客车、重型柴油车(仅公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。
(二)全国自2017年1月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型汽油车、重型柴油车(客车和公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。
(三)全国自2017年7月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的重型柴油车，须符合国五标准要求。
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我有一个泉州的朋友，因工作受伤了，现在康复了，需要和单位处理下后续问题，问下泉州工伤险有啥待遇？谢谢啦！
[律师回复] 你好，工伤复发员工享有停工留薪期待遇
(1)员工工伤复发后享有停工留薪期待遇，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤员工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
(2)员工工伤复发停工留薪期内需要护理的，享有护理待遇。员工工伤复发生活不能自理的工伤员工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
(3)员工工伤复发经确定需要安装辅助器具的，有权安装辅助器具。根据《工伤保险条例》第三十二条规定，工伤员工因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认，可以安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具，所需费用按照国家规定的标准从工伤保险基金支付。
工伤员工工伤复发，需要治疗的，可以按照《工伤保险条例》第三十条的规定享受工伤医疗待遇;需要暂停工作接受工伤医疗的，可以按照《工伤保险条例》第33条的规定享受停工留薪期待遇，用人单位应当根据工伤医疗机构的诊断证明，按照《停工留薪期目录》，确定工伤员工的停工留薪期，并在停工留薪期内按月支付工伤员工原工资福利待遇。
(1)员工工伤复发后享有停工留薪期待遇，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤员工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
(2)员工工伤复发停工留薪期内需要护理的，享有护理待遇。员工工伤复发生活不能自理的工伤员工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
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工伤员工工伤复发，需要治疗的，可以按照《工伤保险条例》第三十条的规定享受工伤医疗待遇;需要暂停工作接受工伤医疗的，可以按照《工伤保险条例》第33条的规定享受停工留薪期待遇，用人单位应当根据工伤医疗机构的诊断证明，按照《停工留薪期目录》，确定工伤员工的停工留薪期，并在停工留薪期内按月支付工伤员工原工资福利待遇。
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