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天津市房屋买卖合同范本的内容是怎么样的？
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2024-08-05
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王淳律师
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专家导读
津市房屋买卖合同范本的内容包括双方当事人的联系电话，邮政编码，开户行，还有房屋的面积，房屋的价格，房屋所处的位置，房子等等业务方面以及交通设施等都应该进行规定，这样在购买了房子之后，才能够有心理准备。
一、天津市房屋买卖合同范本的内容是怎么样的?
天津市商品房买卖合同范本
出卖人(以下简称甲方)_____________________ 法定代表人：_________________________________
联系电话：___________________________________
注册地址：___________________________________
邮政编码：___________________________________
营业执照号码：_______________________________
开户行：_____________________________________
帐号：_______________________________________
委托代理人(房地产经纪机构)_______________
法定代表人：_________________________________
联系电话：___________________________________
注册地址：___________________________________
邮政编码：___________________________________
营业执照号码：_______________________________
房地产经纪机构资格证书编号：_________________
开户行：_____________________________________
帐号：_______________________________________
买受人(以下简称乙方)_____________________
国籍/法定代表人：____________________________
身份证(护照)/营业执照号码：________________
地址：_______________________________________
邮政编码：___________________________________
联系电话：___________________________________
委托代理人：________________________________
国籍/法定代表人：____________________________
身份证(护照)/营业执照号码：________________
地址：_______________________________________
邮政编码：___________________________________ 联系电话：___________________________________
根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 商品房情况
该商品房销售许可证号：____________________________
商品房座落：_______区、县_______路、道、街______________.设计用途_______，建筑结构_______，建筑层数为_______层。
建筑面积_______平方米，其中：套内建筑面积_______平方米，公共部位分摊建筑面积_______平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：_______.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。
第四百六十四条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_______元(币种：_______ )，价款为___________________元(币种：_______)，计_____________________(大写)
第五条 商品房交付及交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_______年_______月_______日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____种方式处理：
1、变更合同。
2、解除合同。
3、 _____________________
第四条 乙方付款形式及付款时间 双方约定，乙方
房屋买卖，有个人和个人之见的交易，也有个人和开发商之间的交易，个人之见的交易，通常都是二手房交易，这样的交易通常也是通过中介机构来实现的，如果是个人和开发商的进行交易，则相对要复杂很多，还要通过房管局等地方办理。
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天津市房屋买卖合同范本的内容是怎么样的？
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天津市技术合同范本是什么
合同是规定双方当事人交易的内容，双方应该承担的权利义务，以及交易涉及的一些金额，违约责任等内容的协议。双方在签订合同之前应该先了解清楚签订合同的流程，应该准备的材料，以及如何签订。
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合同事务
在放映室工作呢，没有住的地方，想要自己租一个房子，需要和公司签订合同，北京房屋租赁合同简单范本的内容是什么呢
[律师回复] 甲方
法定代表人（主要负责人）或委托代理人：
注册地址：
经营地址：
乙方
姓名： 性别：
居民身份证号码：
或者其他有效证件名称： 证件号码：
在甲方工作起始时间 年 月 日
家庭住址： 邮政编码：
在临居住地址： 邮政编码：
户口所在地： 省(市) 区(县) 街道(乡镇)
签订日期： 年 月 日
根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订雇佣兵合同，并承诺共同遵守：
第一条 合同类型和期限
甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限：
(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____个月。
（二）其中试用期自年月日起至_____年_____月_____日止，共 个月。
（三）乙方应在 年 月 日前到岗。
注：《劳动合同法》调整了《劳动法》关于劳动合同终止的规定内容。取消了劳动合同的约定终止，规定劳动合同只能因法定情形出现而终止。也就是说，劳动合同当事人不得约定劳动合同终止条件；即使约定了，该约定也无效。
规定到岗时间的理由在于：《劳动合同法》规定劳动关系的建立日为用工之日（一般情况以到岗为准），劳动者签订合同后一直不到岗，企业不能随便解除合同，法律风险和成本很高，应约定到岗时间，以便后面约定本合同的自动失效。
第二条 工作内容和工作地点
（一）根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位工作， 根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。
（二）乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
注：工作地点是《劳动合同法》新增的必备条款。对于类似“因生产经营需要，劳动者愿意服从用人单位调整工作岗位”或“用人单位有权根据生产经营需要调整劳动者工作岗位”等条款，不再写入合同。原因在于：调整工作岗位属于变更合同行为，按照《劳动合同法》规定，变更需采用书面形式，因此，此约定涉嫌剥夺劳动者的合同协商变更权，用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的条款无效。
法定代表人（主要负责人）或委托代理人：
注册地址：
经营地址：
乙方
姓名： 性别：
居民身份证号码：
或者其他有效证件名称： 证件号码：
在甲方工作起始时间 年 月 日
家庭住址： 邮政编码：
在临居住地址： 邮政编码：
户口所在地： 省(市) 区(县) 街道(乡镇)
签订日期： 年 月 日
根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订雇佣兵合同，并承诺共同遵守：
第一条 合同类型和期限
甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限：
(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____个月。
（二）其中试用期自年月日起至_____年_____月_____日止，共 个月。
（三）乙方应在 年 月 日前到岗。
注：《劳动合同法》调整了《劳动法》关于劳动合同终止的规定内容。取消了劳动合同的约定终止，规定劳动合同只能因法定情形出现而终止。也就是说，劳动合同当事人不得约定劳动合同终止条件；即使约定了，该约定也无效。
规定到岗时间的理由在于：《劳动合同法》规定劳动关系的建立日为用工之日（一般情况以到岗为准），劳动者签订合同后一直不到岗，企业不能随便解除合同，法律风险和成本很高，应约定到岗时间，以便后面约定本合同的自动失效。
第二条 工作内容和工作地点
（一）根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位工作， 根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。
（二）乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
注：工作地点是《劳动合同法》新增的必备条款。对于类似“因生产经营需要，劳动者愿意服从用人单位调整工作岗位”或“用人单位有权根据生产经营需要调整劳动者工作岗位”等条款，不再写入合同。原因在于：调整工作岗位属于变更合同行为，按照《劳动合同法》规定，变更需采用书面形式，因此，此约定涉嫌剥夺劳动者的合同协商变更权，用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的条款无效。
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快速解决“土地房产”问题
一个同事因为工伤受了工伤，现在需要认定。所以想向大家咨询一下，天津市工伤认定范围的相关内容是怎样规定的？
[律师回复] 新劳动法工伤认定范围有以下改变：
(一)扩大了工伤保险适用范围。草案规定：除现行规定的企业和有雇工的个体工商户以外，不参照公务员法管理的事业单位、社会团体，以及民办非企业单位等组织也应当参加工伤保险。
(二)扩大了上下班途中的工伤认定范围。草案规定：除现行规定的机动车事故以外，职工在上下班途中受到非本人主要责任的非机动车交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害，也应当认定为工伤。
(三)简化了工伤认定、鉴定和争议处理程序。草案规定：对于事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出认定决定。同时明确了再次鉴定和复查鉴定的时限，取消了行政复议前置程序。
(一)扩大了工伤保险适用范围。草案规定：除现行规定的企业和有雇工的个体工商户以外，不参照公务员法管理的事业单位、社会团体，以及民办非企业单位等组织也应当参加工伤保险。
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我在天津生活，最近和别人产生了较大的纠纷，所以想要提起上诉，询问下天津市上诉状范本内容是什么？
[律师回复] 原告: 刘
被告: 杜
工作单位：
住 址：
电 话：
诉讼请求:
1、 请求法院依法判令被告给付原告赔偿款10万元。
2、 请求法院依法判令被告给付原告机器押金1万元。
3、 诉讼费由被告承担。
事实与理由：
2005年10月1日至2006年9月30日，被告租赁原告的彩票机经营彩票生意，由于当时被告租赁原告的3台机器，其中包括体育彩票机器13042网点，所以原告也没和被告多要租赁的费用，只收取了3万元，每台机器也只收取了租赁费用1万元整。
2006年10月1日至2007年9月30日期间，原告把其中2台机器租赁给别人经营，原告收取租赁费14400元整，也就是每月1200元。被告当时还希望继续租赁一台彩票机器经营，但被告说：自己的经济情况不好，要求原告租赁费少要一些，原告就答应以9600元，即每月800元租赁给被告使用。
在2007年8月，被告仍然想继续租赁经营，但和原告说：生意不好做，他没有钱等客观原因，想降低租赁费用，由于原告的心慈，就答应给被告以每年7000元的租赁费。被告一直租赁原告的彩票机器，对于租赁协议的内容双方都认可，所以协议的内容一直没有改变，只是改变了租赁费，故原告和被告在2007年8月签订了继续租赁彩票机的补充协议。
被告在1999年就开始经营体育彩票，所以他对于彩票中心规定的规章制度了如指掌，但他却在租赁期间无视我们的租赁协议内容，公然和体育彩票中心对抗，故意违反彩票合同的第二十条之规定,如果,被告不是故意违反彩票中心的规定,他可以在彩票销售不理想的5个月之内,办理停机业务,这样,彩票中心就不会认为违反约定了,所以，彩票中心在2008年3月21日已经没收并收回了彩票机。
由于，经营彩票行业属于国家正式允许的，彩票机器属于不可再生资源，如果合法经营的话，原告可以世代的经营下去。现在原告的其他彩票机器，仍然在租赁经营，而且年租赁费都在1万元以上，并且，现在一台彩票机器在市场上可以卖到15万左右的，就是这个价格也不是轻易可以买到的；由于被告的故意行为，给原告造成了不可估计的损失，对于这些不可弥补的损失，原告也不想过多的难为被告，只希望法院依法按照我们协议的内容判决。
为了维护原告的合法权益，请求法院依法判决。
人民法院
诉状人：
2008年4月1日
被告: 杜
工作单位：
住 址：
电 话：
诉讼请求:
1、 请求法院依法判令被告给付原告赔偿款10万元。
2、 请求法院依法判令被告给付原告机器押金1万元。
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2005年10月1日至2006年9月30日，被告租赁原告的彩票机经营彩票生意，由于当时被告租赁原告的3台机器，其中包括体育彩票机器13042网点，所以原告也没和被告多要租赁的费用，只收取了3万元，每台机器也只收取了租赁费用1万元整。
2006年10月1日至2007年9月30日期间，原告把其中2台机器租赁给别人经营，原告收取租赁费14400元整，也就是每月1200元。被告当时还希望继续租赁一台彩票机器经营，但被告说：自己的经济情况不好，要求原告租赁费少要一些，原告就答应以9600元，即每月800元租赁给被告使用。
在2007年8月，被告仍然想继续租赁经营，但和原告说：生意不好做，他没有钱等客观原因，想降低租赁费用，由于原告的心慈，就答应给被告以每年7000元的租赁费。被告一直租赁原告的彩票机器，对于租赁协议的内容双方都认可，所以协议的内容一直没有改变，只是改变了租赁费，故原告和被告在2007年8月签订了继续租赁彩票机的补充协议。
被告在1999年就开始经营体育彩票，所以他对于彩票中心规定的规章制度了如指掌，但他却在租赁期间无视我们的租赁协议内容，公然和体育彩票中心对抗，故意违反彩票合同的第二十条之规定,如果,被告不是故意违反彩票中心的规定,他可以在彩票销售不理想的5个月之内,办理停机业务,这样,彩票中心就不会认为违反约定了,所以，彩票中心在2008年3月21日已经没收并收回了彩票机。
由于，经营彩票行业属于国家正式允许的，彩票机器属于不可再生资源，如果合法经营的话，原告可以世代的经营下去。现在原告的其他彩票机器，仍然在租赁经营，而且年租赁费都在1万元以上，并且，现在一台彩票机器在市场上可以卖到15万左右的，就是这个价格也不是轻易可以买到的；由于被告的故意行为，给原告造成了不可估计的损失，对于这些不可弥补的损失，原告也不想过多的难为被告，只希望法院依法按照我们协议的内容判决。
为了维护原告的合法权益，请求法院依法判决。
人民法院
诉状人：
2008年4月1日
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天津市房屋安全使用管理条例第5条什么内容?
[律师回复] 房屋所有人、使用人应当合法使用房屋，保障房屋的整体性、抗震性和结构安全。
禁止下列使用房屋的行为：
(一)在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体;
(二)在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸;
(三)将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房;
(四)拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构;
(五)其他危害房屋安全的行为。
禁止下列使用房屋的行为：
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(三)将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房;
(四)拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构;
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天津市准生证样本内容是什么？
目前，生育不再需要办理准生证，但需要办理生育登记，目前国家已经取消了准生证的办理程序，具体情况下可以根据当地政府的有关规定来进行办理，并按照规定的要求来提交相关材料接受审查。
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最近在打一个官司，里面涉及到天津市房屋质量保证书的相关内容，但是对这个不是很了解，想询问一下关于这个的具体内容。
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快速解决“房产纠纷”问题
最近我的一个朋友想要租赁门市，做一个小卖部，但是对这块很不熟悉，所以我想咨询一下关于房屋门市租赁合同范本的具体内容。
[律师回复] 房屋门市租赁合同范本内容必须包含房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
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我们家有一个亲戚前段刚买了一套房子的，但是和开发商有了纠纷，房屋仲裁申请书范文是什么
[律师回复] 申请人：××市钢窗厂。住所地：××市××区××××大街××号。
法定代表人：张××，厂长，电话：××××××
委托代理人：王××，××市××律师事务所律师。
被申请人：××省××市××房地产开发公司。
法定代表人：李××，经理。
案由：购销合同纠纷。
仲裁要求：
一、立即支付货款×××元。
二、赔偿损失费×××元。
事实与理由：
20××年13月2日，被申请人××省××市房地产开发公司与我厂在××市签订销合同一份，采购我厂生产的钢窗××××副。合同对钢窗的质料、规格、数量和单价都作了明确约定，交货日期为19××年6月份。我厂按期向被申请人交付了钢窗并经过合格验收，但对方却迟迟不支付货款，后又称有部分钢窗不符合合市场变化的影响，公司资金紧张，一时难于支付货款。由于××房地产开发公司违约拒不支付货款，我厂几次到××省××市往返交涉，给我厂造成了很大的经济损失。
由于上述情况，根据原合同中约定的仲裁条款，特申请××仲裁机构予以仲裁。
此致
××仲裁委员会
申诉人：××市钢窗厂
20××年11月18日
附：
1、本仲裁申请书副本1份
2、证据目录和主要证据复印件2份 这就是一份房屋仲裁申请书范文
法定代表人：张××，厂长，电话：××××××
委托代理人：王××，××市××律师事务所律师。
被申请人：××省××市××房地产开发公司。
法定代表人：李××，经理。
案由：购销合同纠纷。
仲裁要求：
一、立即支付货款×××元。
二、赔偿损失费×××元。
事实与理由：
20××年13月2日，被申请人××省××市房地产开发公司与我厂在××市签订销合同一份，采购我厂生产的钢窗××××副。合同对钢窗的质料、规格、数量和单价都作了明确约定，交货日期为19××年6月份。我厂按期向被申请人交付了钢窗并经过合格验收，但对方却迟迟不支付货款，后又称有部分钢窗不符合合市场变化的影响，公司资金紧张，一时难于支付货款。由于××房地产开发公司违约拒不支付货款，我厂几次到××省××市往返交涉，给我厂造成了很大的经济损失。
由于上述情况，根据原合同中约定的仲裁条款，特申请××仲裁机构予以仲裁。
此致
××仲裁委员会
申诉人：××市钢窗厂
20××年11月18日
附：
1、本仲裁申请书副本1份
2、证据目录和主要证据复印件2份 这就是一份房屋仲裁申请书范文
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我朋友的大伯突然得了重病，得知自己身体不好，想要先写好遗嘱，请问房屋遗嘱范本范文怎么写？内容有哪些？
[律师回复] 1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。
(2)订立遗嘱人基本情况。
2.正文。
(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。
(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。
(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。
(4)写明所订立遗嘱的份数。
(5)写明订立遗嘱的时间和地点。
3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。
(2)订立遗嘱人基本情况。
2.正文。
(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。
(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。
(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。
(4)写明所订立遗嘱的份数。
(5)写明订立遗嘱的时间和地点。
3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。
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天津市房屋租赁合同范本是怎样的？
天津市民在居住问题上大多数人在没有自己房子的前提下通常都会通过租赁的方式来满足需求，但因为是租住别人的房屋而需要用合同的形式来保护双方的利益，那么，天津市房屋租赁合同范本是怎样的？其实租赁合同主要还是需要把最重要的房屋信息以及双方所必须做到的义务包含在内就是有效的。下面一起来看看具体的范文。
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房产纠纷
你好，我闺蜜最近发现自己怀孕了，所以就想打听一下长春市市医保生育津贴有啥标准呢？
[律师回复]
一、长春生育津贴政策
1、女职工生育休假为158天；
2、难产的，增加产假15天；
3、生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天，休假时间内享受生育津贴；
4、女职工怀孕28周以内中止妊娠的，根据妊娠时间休假21天至42天；
5、怀孕28周以上中止妊娠的，休假98天。
二、长春生育保险报销政策
1、流产400元；
2、顺产2400元；
3、难产和多胞胎生育4000元。
4、生育营养补贴300元；
5、围产保健补贴700元。
三、长春女职工生育保险报销范围
1、女职工生育或中止妊娠,在规定的休假期内享受生育津贴；
2、女职工在妊娠期、分娩期、产褥期内可报销生育医疗费；
3、可报销实施计划生育手术所发生的费用；
4、妊娠妇女享受一次性围产期补贴。
四、长春男职工报销范围
1、报销实施计划生育手术所发生的费用；
2、参保男职工的配偶无工作单位,符合国家和省计划生育规定,生育、实施计划生育手术医疗费或新生儿医疗费,由生育保险基金支付50%；
3、在配偶生育期间,可领取15天的生育护理补贴,补贴标准以当地上年度社会平均工资为基数计发。
五、长春生育保险报销条件
1、用人单位足额为职工缴纳生育保险；
2、用人单位足额为职工缴纳生育保险一年以上，并持续缴费；
3、符合国家计划生育相关规定。
六、长春生育保险报销材料
1、生育报销基本材料
①本人劳动和社会保障卡；
②身份证；
③结婚证；
④其配偶户籍所在地村(居)民委员会出具的无工作单位证明。
2、正常生育报销材料
①《计划生育服务手册》；
②《生育证》；
③新生儿出生医学证明或者死亡医学证明；
④分娩方式证明。
3、施行计划生育手术报销材料
相关医学证明(注明妊娠月份及流产原因)。
4、职工本人银行存折账号(按各社会保险经办机构规定的银行提供)。
5、委托代领报销材料
申领人出具的授权委托书和受委托人的身份证明。
七、长春生育保险报销流程
1、女职工怀孕后、流产或计划生育手术前，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口；
2、工作人员受理核准后，签发医疗证；
3、生育女职工产假满30天内，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口办理待遇结算；
4、工作人员受理核准后，支付生育医疗费和生育津贴。
一、长春生育津贴政策
1、女职工生育休假为158天；
2、难产的，增加产假15天；
3、生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天，休假时间内享受生育津贴；
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1、女职工生育或中止妊娠,在规定的休假期内享受生育津贴；
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3、可报销实施计划生育手术所发生的费用；
4、妊娠妇女享受一次性围产期补贴。
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1、报销实施计划生育手术所发生的费用；
2、参保男职工的配偶无工作单位,符合国家和省计划生育规定,生育、实施计划生育手术医疗费或新生儿医疗费,由生育保险基金支付50%；
3、在配偶生育期间,可领取15天的生育护理补贴,补贴标准以当地上年度社会平均工资为基数计发。
五、长春生育保险报销条件
1、用人单位足额为职工缴纳生育保险；
2、用人单位足额为职工缴纳生育保险一年以上，并持续缴费；
3、符合国家计划生育相关规定。
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1、生育报销基本材料
①本人劳动和社会保障卡；
②身份证；
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④其配偶户籍所在地村(居)民委员会出具的无工作单位证明。
2、正常生育报销材料
①《计划生育服务手册》；
②《生育证》；
③新生儿出生医学证明或者死亡医学证明；
④分娩方式证明。
3、施行计划生育手术报销材料
相关医学证明(注明妊娠月份及流产原因)。
4、职工本人银行存折账号(按各社会保险经办机构规定的银行提供)。
5、委托代领报销材料
申领人出具的授权委托书和受委托人的身份证明。
七、长春生育保险报销流程
1、女职工怀孕后、流产或计划生育手术前，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口；
2、工作人员受理核准后，签发医疗证；
3、生育女职工产假满30天内，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口办理待遇结算；
4、工作人员受理核准后，支付生育医疗费和生育津贴。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我想要把房屋进行抵押，来贷款，那房屋预售抵押担保合同范本内容是什么呢？范本有哪些内容呢？
[律师回复] 编号：_____________ 房屋抵押合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 丙方:___________________________ 签订日期：_______年______月______日 第1页 共4页 甲方（抵押权人）： 签约代表： 乙方（抵押人）： 签约代表： 丙方（房屋共有人）： 签约代表： 为保障甲方债权的实现，乙方愿意提供抵押物作为担保。经甲乙双方协商一致，特依据相关法律 法规，订立本合同。
一、抵押物
（一）抵押物房产，房产地址为：房产：地址为 。
（二）甲方抵押权的效力及于该抵押物产生的孳息、从物、从权利、附属物、添附物，以及因该 抵押物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金等。
（三） 甲乙双方对抵押物价值的约定，不作为甲方处分该抵押物时的估价依据，亦不对甲方行使 抵押权构成任何影响。
（四）抵押期间，甲方有权要求对该抵押物重新估价，乙方应当配合。若该抵押物重新作出的估 价低于借款总额的，乙方应当补充新的担保。
（五）乙方保证对该抵押物享有合法完整的所有权，不涉及任何第三人的任何权属争议。乙方提 供与该抵押物有关的所有文件材料，均真实合法，准确有效。
二、抵押物共有 本合同项下的抵押物依据《中华人民共和国婚姻法》等法律法规以及任何约定，均无存在共有人。
三、担保期限 担保期限：自
四、担保范围 抵押物的担保范围为：借款本金 ，利息，违约金，损害赔偿金，实现债权的所有费用 至 。 （包括律师费和公告、交通、差旅、评估、鉴定、登记、公证、保险、保管、运输等费用，以及诉讼 费、仲裁费、抵押物的拍卖佣金、变卖费用），借款人其他所有应付费用。本合同的担保金额因甲方 偿还或丙方代为偿还而相应扣减。
五、抵押登记 第2页 共4页
（一）甲乙双方应在 前及时到相关登记部门办理抵押登记手续。
（二）抵押登记证明应交由甲方保管至本合同终止。
（三）抵押登记事项若发生变化需要办理变更登记的，甲乙双方应在变化发生之日起三日内办理 变更登记。
六、抵押费用 抵押物的评估、登记、公证、税费等所有抵押费用以及抵押物的折价、变卖、拍卖等实现抵押权 的费用均由乙方支付。
七、保管义务 乙方应当妥善使用和保管该抵押物，保证抵押物的完好，甲方有权检查抵押物的保管情况，乙方 应当配合。
八、灭失与毁损
（一）当抵押物发生或有可能发生毁损或灭失的，乙方应当立即告知甲方，并立即采取措施防止 损失扩大。
（二）抵押物价值减少时，乙方应当及时恢复该抵押物的价值。若甲方要求，乙方应当提供与减 少的价值相当的担保。
九、抵押物转让 乙方在转让抵押物之前，应当先书面告知甲方，并如实告知受让人该转让物的抵押情况。
十、债权转让 担保期间，甲方转让该份《借款合同》债权的，抵押物在原担保的范围内继续担保。 十
一、抵押物处分
（一）甲方处分抵押物的所得在偿还所有担保范围内的全部债务后仍有剩余的，应当将剩余部分 及时退还给乙方。
（二）抵押期间，若甲方依据《借款合同》要求乙方提前还款的，甲方亦有权提前实现抵押权。 十
二、合同解除 甲乙双方解除《借款合同》，本担保合同亦一并解除。 十
三、违约责任 若乙方未在指定时间内与甲方办妥抵押登记手续的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合 同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。 第3页 共4页 十
四、争议解决方式 本合同履行过程中发生的争议
以上是房屋预售抵押担保合同范本。
一、抵押物
（一）抵押物房产，房产地址为：房产：地址为 。
（二）甲方抵押权的效力及于该抵押物产生的孳息、从物、从权利、附属物、添附物，以及因该 抵押物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金等。
（三） 甲乙双方对抵押物价值的约定，不作为甲方处分该抵押物时的估价依据，亦不对甲方行使 抵押权构成任何影响。
（四）抵押期间，甲方有权要求对该抵押物重新估价，乙方应当配合。若该抵押物重新作出的估 价低于借款总额的，乙方应当补充新的担保。
（五）乙方保证对该抵押物享有合法完整的所有权，不涉及任何第三人的任何权属争议。乙方提 供与该抵押物有关的所有文件材料，均真实合法，准确有效。
二、抵押物共有 本合同项下的抵押物依据《中华人民共和国婚姻法》等法律法规以及任何约定，均无存在共有人。
三、担保期限 担保期限：自
四、担保范围 抵押物的担保范围为：借款本金 ，利息，违约金，损害赔偿金，实现债权的所有费用 至 。 （包括律师费和公告、交通、差旅、评估、鉴定、登记、公证、保险、保管、运输等费用，以及诉讼 费、仲裁费、抵押物的拍卖佣金、变卖费用），借款人其他所有应付费用。本合同的担保金额因甲方 偿还或丙方代为偿还而相应扣减。
五、抵押登记 第2页 共4页
（一）甲乙双方应在 前及时到相关登记部门办理抵押登记手续。
（二）抵押登记证明应交由甲方保管至本合同终止。
（三）抵押登记事项若发生变化需要办理变更登记的，甲乙双方应在变化发生之日起三日内办理 变更登记。
六、抵押费用 抵押物的评估、登记、公证、税费等所有抵押费用以及抵押物的折价、变卖、拍卖等实现抵押权 的费用均由乙方支付。
七、保管义务 乙方应当妥善使用和保管该抵押物，保证抵押物的完好，甲方有权检查抵押物的保管情况，乙方 应当配合。
八、灭失与毁损
（一）当抵押物发生或有可能发生毁损或灭失的，乙方应当立即告知甲方，并立即采取措施防止 损失扩大。
（二）抵押物价值减少时，乙方应当及时恢复该抵押物的价值。若甲方要求，乙方应当提供与减 少的价值相当的担保。
九、抵押物转让 乙方在转让抵押物之前，应当先书面告知甲方，并如实告知受让人该转让物的抵押情况。
十、债权转让 担保期间，甲方转让该份《借款合同》债权的，抵押物在原担保的范围内继续担保。 十
一、抵押物处分
（一）甲方处分抵押物的所得在偿还所有担保范围内的全部债务后仍有剩余的，应当将剩余部分 及时退还给乙方。
（二）抵押期间，若甲方依据《借款合同》要求乙方提前还款的，甲方亦有权提前实现抵押权。 十
二、合同解除 甲乙双方解除《借款合同》，本担保合同亦一并解除。 十
三、违约责任 若乙方未在指定时间内与甲方办妥抵押登记手续的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合 同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。 第3页 共4页 十
四、争议解决方式 本合同履行过程中发生的争议
以上是房屋预售抵押担保合同范本。
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同学毕业后就去了天津工作现在已经几年过去了，同学想要买个房子，想问下天津房屋买卖规定都有哪些啊？
[律师回复] 有关天津市经济适用房买卖政策：
1）销售对象 主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。
2）购买程序 凡购买经济适用房，须由职工所在单位（无固定职业者有户口所在地街道办事处）出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。
3）销售价格 经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数的2%以下的管理费；贷款利息；税金等。
以上是对天津房屋买卖规定都有哪些内容啊的回答、
1）销售对象 主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。
2）购买程序 凡购买经济适用房，须由职工所在单位（无固定职业者有户口所在地街道办事处）出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。
3）销售价格 经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数的2%以下的管理费；贷款利息；税金等。
以上是对天津房屋买卖规定都有哪些内容啊的回答、
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我家里有些空余房子，其他人都不在家，只有妈妈在家守着，想租出去，请问2017内江房屋租赁合同范本有哪些内容？
[律师回复] 房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
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2024天津市征地补偿标准内容
征地区片综合地价(以下简称征地区片价)是指在确定的测算范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分征地区片，并采用征地案例比较和年产值倍数等方法测算的区片征地综合补偿标准。
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征地拆迁
我一朋友想要咨询一下律师关于天津市户口随迁主要内容包括哪些方面，因为不怎么清楚具体内容
[律师回复] 受理条件：
1、外省市人员与我市患婴儿瘫后遗症等严重疾病的非农业人口结婚，年龄在三十周岁以上，在津居住五年以上的;
2、外省市人员与我市患盲、聋哑，四肢不全等严重残废的非农业人口结婚,婚后来津投配偶居住生活的。
1、外省市人员与我市患婴儿瘫后遗症等严重疾病的非农业人口结婚，年龄在三十周岁以上，在津居住五年以上的;
2、外省市人员与我市患盲、聋哑，四肢不全等严重残废的非农业人口结婚,婚后来津投配偶居住生活的。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不清楚，想咨询一下天津市户口迁出的内容包括哪些？
[律师回复] 申请人须持书面申请及有关证明、证件(原件及复印件)到被投靠人户口所在地派出所申请。被投靠人户口所在地分局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请。经分局审核上报市局，市局审批后办理户口迁移手续。以上是关于天津市户口迁出的解答。
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您好，我是一个公司的小员工，我想问一下，2017年天津市丧假规定有些什么内容呢？
[律师回复] 您好，2017年天津市丧假规定有这些
员工配偶、父母(养父母)、子女、直系兄弟姐妹死亡,市内可请丧假3天;本省外地可请丧假5天;外省可请丧假7天;祖父母、外祖父母、岳父母、公婆死亡,市内可请丧假2天;本省外地可请丧假4天;外省可请丧假6天。
员工配偶、父母(养父母)、子女、直系兄弟姐妹死亡,市内可请丧假3天;本省外地可请丧假5天;外省可请丧假7天;祖父母、外祖父母、岳父母、公婆死亡,市内可请丧假2天;本省外地可请丧假4天;外省可请丧假6天。
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有个朋友在外地工作，还没有去住的地方，自己租了一个房子，和对方签订了一个合同，2018最新房屋租赁合同范本是什么？
[律师回复] 出租方(以下简称甲方)：________________
承租方(以下简称乙方)：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋基本情况
甲方将自有的坐落在____________市________街______巷_____号的房屋______栋_____间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。
第二条 租赁期限
租赁期共_________个月，甲方从________年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至____________年_____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;
2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3. 拖欠租金_______个月或空置_______个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲、乙双方议定月租金____________元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
承租方(以下简称乙方)：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋基本情况
甲方将自有的坐落在____________市________街______巷_____号的房屋______栋_____间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。
第二条 租赁期限
租赁期共_________个月，甲方从________年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至____________年_____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;
2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3. 拖欠租金_______个月或空置_______个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲、乙双方议定月租金____________元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
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天津市用人单位劳动合同书范本是怎么样的的？
天津市用人单位劳动合同书要写上用人单位和劳动者的身份信息、家庭的地址、协商双方所签订合同的期限、工作的内容、工作的时间、双方承所要承担的义务和权利、违约的责任、签订合同的时间。
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劳动纠纷
我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不清楚，想咨询一下天津房屋的内容包括哪些呢？
[律师回复] 乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。以上是关于天津房屋的解答。
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快速解决“房产纠纷”问题
我一朋友想要咨询一下律师关于天津市劳动仲裁条例主要内容包括哪些方面，因为不怎么清楚具体内容
[律师回复] 按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。
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朋友前几年离婚了，最近他打算复婚了，但他对此不太了解，所以想问问大家关于天津市办理复婚手续的内容是什么呢
[律师回复] 对于天津市办理复婚手续内容如下：
(一)申请。
要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
(二)填写声明书。
双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请复婚登记声明书》。
(三)签名。
双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请复婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
(一)申请。
要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
(二)填写声明书。
双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请复婚登记声明书》。
(三)签名。
双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请复婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
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你好，我朋友的孩子在开车过程中因为对路况不熟悉，违反了交通规则，请问天津市超速扣分规定具体内容是什么？
[律师回复] 据交管部门介绍，根据《道路交通安全法》和《机动车驾驶证申领和使用规定》等交通法律法规，机动车在高速公路行驶中发生超速交通违法行为按照以下规定处罚：
驾驶中型以上载客载货汽车、危险品运输车辆、校车以外的其他机动车，超速10%以上未达到20%处罚款200元、记3分，超速20%以上未达到50%处罚款200元、记6分，超速50%以上处罚款200元以上2000元以下、记12分。
驾驶中型以上载客载货汽车、危险品运输车、校车，在高速公路、城市快速路上超速行驶未达到20%或者在高速公路、城市快速路以外道路超速20%以上未达到50%的处罚款200元以上2000元以下，记6分；在高速公路、城市快速路上超速行驶20%以上或者在高速公路、城市快速路以外道路超速行驶50%以上处罚款200元以上2000元以下、记12分。
驾驶中型以上载客载货汽车、危险品运输车辆、校车以外的其他机动车，超速10%以上未达到20%处罚款200元、记3分，超速20%以上未达到50%处罚款200元、记6分，超速50%以上处罚款200元以上2000元以下、记12分。
驾驶中型以上载客载货汽车、危险品运输车、校车，在高速公路、城市快速路上超速行驶未达到20%或者在高速公路、城市快速路以外道路超速20%以上未达到50%的处罚款200元以上2000元以下，记6分；在高速公路、城市快速路上超速行驶20%以上或者在高速公路、城市快速路以外道路超速行驶50%以上处罚款200元以上2000元以下、记12分。
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