韩城市征地补偿项目有哪些

[律师回复] 您好，运城市征地拆迁补偿办法
第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》等有关规定，结合本中心城区实际，制定本暂行办法。
第二条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第三条为了公共利益的需要，在中心城区征收国有土地上单位、个人房屋的，适用本暂行办法。
第四条市人民政府负责中心城区国有土地上房屋征收与补偿工作。市住建局为中心城区房屋征收部门，其所属的市房屋征收与补偿管理中心对中心城区房屋征收与补偿进行业务指导等日常工作。市政府确定的重大项目房屋征收与补偿工作由市政府委托的单位（以下简称重大项目受委托单位）具体负责。
第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的，禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 征收拆迁，同一项目，同一城区，同一个村，同一年限建的房屋。征收拆迁不同等，可以委托我们帮您通过法律途径解决，维护您们的合法权益

[律师回复] 2017城市更新项目合作协议范本如下:
城市更新改造项目合作协议书
协议编号：
甲方： 股份合作公司
地址：
邮政编码： 电话：
法定代表人：
□身份证/□护照/□其它证件号码：
乙方：
地址：
邮政编码： 电话：
法定代表人：
□身份证/□护照/□其它证件号码：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《深圳市城市更新办法》及相关法律法规、政策规定，为改变拟更新改造区域[1]----片区老工业厂房/旧住宅区城市基础设施、公共服务设施配套差/产业收益低/环境落后/存在安全隐患/土地用途和利用效率与规划功能不符等状况，甲乙双方经多次协商，本着“改造增值，优于现状收益，互惠互利共赢”的原则，就------片区的城市更新项目的合作事宜订立合同，内容如下，双方共同遵守履行。
第一条 项目更新范围及现状
本城市更新改造项目获得相关部门批准纳入城市更新单元规划制定计划后，项目区域现状见附件一。（本城市更新改造项目的城市更 新单元规划制定计划的申报材料：地块现状一览表、更新单元范围图、现状权属图、建筑物信息图。）
本城市更新改造项目的专项规划情况见附件二（城市更新单元规划通过审批，可附本城市更新项目的专项规划）
甲方在项目区域内的房地产占地（包括构筑附属物） 平方米，建筑面积 平方米（其中住宅面积 平方米，厂房面积 平方米），详细情况见附件三。
第二条 项目改造期限：
2.1 本协议签订后，应在 个月内（建议12个月内）制定房地产收购搬迁补偿安置方案，并通过甲方的股东代表大会表决同意；
2.2 本协议签订后，应在 个月内（建议24个月内）完成 %以上(建议90%以上)的房地产收购搬迁补偿安置协议的签订工作；分期建设的，应在 个月内（建议24个月内）完成首期 %以上(建议90%以上)的房地产收购搬迁补偿安置协议的签订工作。
2.3 本协议签订后，应在 个月内（建议36个月内）完成更新改造区域中的房地产收购搬迁补偿安置协议签订、建筑物拆除工作；分期建设的，首期应在 个月内（建议36个月内）完成更新改造区域中的房地产收购搬迁补偿安置协议签订、建筑物拆除工作，其它期应在 个月内（建议60个月内）完成更新改造区域中的房地产收购搬迁补偿安置协议签订、建筑物拆除工作。
2.4 本协议签订后，从取得本项目（或各期）建设工程施工许可证之日起3年内完成本项目（或各期）的全部改造建设工作，建设期限内如遇自然灾害或不可抗力因素，准许顺延。
第三条 合作方式
3.1 本项目现已纳入城市更新单元规划制定计划，已完成城市更新单元规划的审批，还需要完成的工作包括：制定更新单元的实施方案，签订房地产收购搬迁补偿安置协议，拆除建筑物，申请确认项目实施主体，办理房地产证注销，申请建设用地审批，办理土地出让手续，项目建设，房地产预售和规划验收等。
3.2 甲方同意以项目区域内自有的房地产，占地面积约为 平方米、建筑面积 平方米与乙方合作进行更新改造。
3.3 甲方负责为合作项目提供非农建设指标约 平方米。
3.4 乙方应向甲方交纳履约保证金，以甲方自有的房地产占地面积计算，具体金额由双方约定，其中工业项目的履约保证金不得低于每万平方米（土地面积）500万元，商住项目的履约保证金不得低于每万平方米（土地面积）1000万元，共 元，本协议签订后十天内支付。
3.5 乙方负责本项目的全部出资，包括拆迁补偿款项、物业拆除及场地平整、本项目报批立项、申请用地规划许可证、按相关规定缴交地价款、申请办理土地出让手续、申办开工许可证、工程建设开发及地盘管理、楼宇销售等工作及办理上述工作中所需的费用均由乙方负责，乙方应当保证投资到合作项目的所需资金充足和及时到位。
第四条 房地产收购搬迁补偿安置原则
本项目搬迁补偿安置原则为：以政府同类同期补偿安置标准为基线，以周边相同的旧改项目搬迁补偿安置标准为参数，以被搬迁房屋的市场价格为依据，制定搬迁补偿安置方案。在尊重本项目补偿安置标准的基础上，搬迁补偿方式尊重被改造业主的选择权。甲、乙双方协商共同拟定本项目城市更新改造搬迁补偿安置方案。
第五条 甲方权利义务
5.1 甲方同意以项目区域内自有的房地产与乙方合作进行更新改造。
5.2 本协议应经甲方董事会、股东代表大会决议通过，表决过程参照《龙岗区基层集体经济组织实施拆除重建类城市更新项目工作指引》的相关内容。甲方应将项目可行性报告、资金来源说明、董事会和股东代表大会决议等相关材料报街道和区集体资产管理部门备案。本协议经甲方董事会、股东代表大会决议通过并经街道办备案批准后签订。
5.3 甲方应做好本项目各阶段的宣传、动员、解释工作。
5.4 从甲、乙双方签订本协议书之日起，甲方应停止在甲方项目区域内的建设、装修等相关行为。因甲方抢建、装修等行为造成的补偿款增加部分，乙方不予补偿，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。对于拟更新改造区域内的其他抢建、装修行为，甲方及时向乙方反映。
5.5 甲方积极配合乙方办理本项目审批工作，包括及时盖章、及时提供所需要的一切文件、资料等。
5.6 甲方在本协议签订后6个月内，应将搬迁区域内属甲所有的房地产的产权资料、建筑面积，外卖地（包括租赁土地使用权）以及合作建房的相关协议、房屋租赁合同等资料复印一套给乙方。属其他权利人所有的房地产的权属核实工作，甲方可予以配合，并收取协助费、工作费，协助费及工作费的标准由甲、乙双方另行决定。
5.7 甲方配合乙方完成房地产收购搬迁补偿安置协商工作及签订房屋收购搬迁补偿安置协议书的工作，甲方有权收取协助费、工作费，协助费及工作费标准由甲乙双方另行协商决定。
5.8 乙方完全、适当履行本协议约定的义务，甲方应于乙方将属甲方所有的的安置房交付后 天内，将乙方支付的履约保证金返还于乙方。
5.9甲方应做好安置房的选房工作，根据被搬迁业主签订搬迁补偿安置协议书的顺序来确定选择回迁安置物业的顺序号。
5.10甲方配合本项目的建筑物拆除工作。
5.11 根据本项目工作需要完成其他相关配合工作。
第六条 乙方权利义务
6.1 乙方应按照城市更新单元规划制定计划申报内容中的改造目标、建设意向等城市更新诉求，实施本城市更新改造项目。
6.2 非经甲方同意，乙方不得就本合作项目与第三方签订任何合作开发协议，亦无权转让本项目，不得设置任何第三方权益
6.3 作为本项目改造实施主体自行负责本项目的财务管理及资金安排、项目策划、宣传、销售、银行按揭及产权过户等相关工作。
6.4 负责本项目的全部出资、规划设计、开发建设、工程招投标、工程施工管理、工程竣工验收及资料归档等工作。
6.5 根据本项目进展足额投入所需资金，确保项目顺利进行，保证本项目按期完成改造建设任务，及时支付本项目搬迁补偿过程中产生的专项工作经费：包括测绘费、评估费、法律顾问费等；及时向被搬迁人交付回迁安置的安置房及支付补偿款项。
6.6 乙方作为本项目改造实施主体，负责在房地产收购搬迁补偿安置协议签订完毕及拆除工作完成后，报请区城市更新办及相关部门确认改造实施主体。
6.7乙方协助甲方完成本项目收购搬迁补偿安置协商工作及签订拆迁补偿安置协议书的工作。乙方向甲方支付协助费、工作经费及奖励，协助费按每平方米用地面积 元标准收取，支付方式由甲、乙双方另行协商。（如有协助费、奖励等约定）
6.8乙方应优先建设用于安置用途的房屋，取得竣工验收证书后交付给被改造业主，并保证安置房的建设档次符合本协议的约定。
6.9根据相关主管部门制定拆除重建类项目中配建一定比例的政策性用房的办法以及保障性住房建设及产业用房建设的有关要求，建设保障性住房。
6.10对甲方在完成工作过程中产生的疑问及上报的问题，积极协助解决。
6.11对于城中村以外的区域上的工作，乙方对于甲方的配合工作给予协助费标注由双方另行协商。
6.12 根据本项目工作需要完成其他相关工作。
第七条 违约责任
7.1 乙方未按照城市更新单元规划制定计划申报内容中的改造目标、建设意向等城市更新诉求，实施本城市更新改造项目的，属乙方违约，甲方有权解除合同以及有权不返还履约保证金。给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.2 乙方未经甲方同意，擅自就本合作项目与第三方签订合作开发协议、转让本项目、设置任何第三方权益的，属乙方违约，甲方有权解除合同以及不返还履约保证金，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方与第三方签订合作开发协议无效，转让本项目、设置第三方权益的行为无效，甲方不对此承担任何责任，乙方应自行承担由此产生的经济责任。
7.3 乙方未按项目进度及工作需要按时支付各项费用，导致本项目工作进展迟缓或造成中途停止相关工作，属乙方违约，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
7.4 乙方未能及时支付甲方协助费及工作经费，属乙方违约，甲方有权暂停协助工作，由此给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.5 乙方未在本协议签订后 个月内（建议12个月内）制定房地产收购搬迁补偿安置方案并通过甲方的股东代表大会表决同意，属乙方违约，甲方有权解除合同以及有权不返还履约保证金，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.6 乙方未在本协议签订后 个月内（建议24个月内）完成 %以上(建议90%以上)的房地产收购搬迁补偿安置协议的签订工作；分期建设的，未在 个月内（建议24个月内）完成首期 %以上(建议90%以上)的房地产收购搬迁补偿安置协议的签订工作，属乙方违约，甲方有权解除合同以及不返还履约保证金，给造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.7 乙方未在本协议签订后 个月内（建议36个月内）完成更新改造区域中的房地产收购搬迁补偿安置协议签订、建筑物拆除工作；分期建设的，首期未在 个月内（建议36个月内）完成更新改造区域中的房地产收购搬迁补偿安置协议签订、建筑物拆除工作，属乙方违约，甲方有权不返还履约保证金，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.8 乙方在本协议签订后，从取得本项目（或各期）建设工程施工许可证之日起3年内（如遇自然灾害或不可抗力因素，准许顺延）未完成本项目的全部改造建设工作，属乙方违约，甲方有权解除合同以及不返还履约保证金，给造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条 其他
8.1任何一方对于不可抗力造成的本合同的部分或全部不能履行不负责任，但应在条件允许的情况下采取一切必要的补救措施以减少不可抗力造成的损失。
8.2 任何一方在本协议的签订及履行过程中获知的对方公司的有关文件、数据、信息等，非因工作需要，任何一方不能向第三方泄漏，否则，由此给对方造成损失的，应承担赔偿损失的民事责任。
8.3 因履行本合同产生争议的，双方应协商解决，协商不成的，可以向项目所在地人民法院提起诉讼。
8.4 本合同书经双方签署盖章并经股份合作公司签字盖章、乙方按时支付足额履约保证金后生效，未尽事宜，双方另行签订补充协议。
8.5 本合同书一式八份，甲方执两份，乙方执两份，报甲方主管部门一份，其余份数根据工作需要报政府相关部门备案，具有同等法律效力。
甲方： 股份合作公司（盖章）
法定代表人（签字）：
时间： 年 月 日
乙方：
法定代表人（签字）：
时间： 年 月 日
甲方所在街道集体资产主管单位意见：
甲方所在街道集体资产主管单位（盖章）：
法定代表人（签字）：
时间： 年 月 日

[律师回复]
1、领取失业金是有条件的，首先失业保险必须缴费满1年以上，非本人意愿中断就业的，可以享受失业金待遇。
2、缴费满1年，领取2-3个月左右的失业金，待遇不高的，与当地最低生活保障标准差不多。
3、符合享受失业保险金的人员，在解除劳动合同60日之内，到社保机构进行失业登记，办理申领手续。可以去试下通过百度的贴吧去登录到——/去问下自己该地方律师们。

[律师回复] 周一至周六，上午9:00-12:
00，下午14:30-17:30。
交通违章定义：交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。
凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房，以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动，均属交通违章。

[律师回复]
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

[律师回复] 《中华人民共和国社会保险法》规定：
第四十四条 职工应当参加失业保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。
第八十四条 用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。
第八十六条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。
第九十四条 违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
该怎么做，你懂的：要学会使用法律武器来维护自身权益！你可以向当地的劳动监察部门投诉，或直接申请劳动仲裁。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 梅县区国土资源局：2015年梅县区人民政府出台了全区征收土地补偿标准，全区征收土地分为四个补偿片区。南口镇属片区三，各地类征收土地补偿标准为，水田54400元/亩、旱地50600元/亩、鱼塘56000元/亩、林地8100元/亩、建设用地26300元/亩、未利用地6800元/亩。征收土地留用地货币补偿标准各地类统一为20600元/亩。各地类征收土地补偿标准总额由上述两项补偿标准相加得出，如水田补偿标准总额为20600元/亩+54400元/亩=75000元/亩，以此类推。

[律师回复] 取得的垃圾处置费，不征收营业税。rnrn　　垃圾处置包括生活垃圾、医疗垃圾、危险废物以及医疗废物、放射性废物，其他名目的垃圾不属于国税函﹝2005﹞1128号文所指的垃圾范围。根据《国家税务总局关于垃圾处置费征收营业税问题的批复》(国税函﹝2005﹞1128号)的规定，单位和个人提供的垃圾处置劳务不属于营业税应税劳务，对其处置垃圾取得的垃圾处置费，不征收营业税。这里所称的垃圾处置，是指专业从事垃圾处置的单位和个人提供的垃圾收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。rnrn　　垃圾处理再生水销售，实行免征增值税政策。rnrn　　《关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知》(财税﹝2008﹞156号)第一条规定，对销售再生水实行免征增值税政策。再生水是指对污水处理厂出水、工业排水（矿井水）、生活污水、垃圾处理厂渗透（滤）液等水源进行回收，经适当处理后达到一定水质标准，并在一定范围内重复利用的水资源。再生水应当符合水利部《再生水水质标准》（SL）的有关规定。rnrn　　垃圾焚烧发电，实行增值税即征即退。rnrn　　财政部与国家税务总局联合发布的《关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知》财税﹝2008﹞156号第三条第二款明确，对销售以垃圾为燃料生产的电力或者热力实行增值税即征即退的政策。垃圾用量占发电燃料的比重不低于80%，并且生产排放达到gb13223—2003第1时段标准或者gb18485—2001的有关规定。所称垃圾，是指城市生活垃圾、农作物秸杆、树皮废渣、污泥、医疗垃圾。垃圾处理由公益性项目转向新能源产业离不开国家政策的鼓励和支持，以垃圾为燃料生产的电力或者热力，垃圾用量占发电燃料的比重不低于80%，并且生产排放达到国家标准的，实行增值税即征即退的税收优惠政策。rnrn　　资源综合利用取得的收入，减按90%计入当年收入总额。rnrn　　《国家税务总局关于资源综合利用企业所得税优惠管理问题的通知》（国税函﹝2009﹞185号）规定，符合条件的资源综合利用企业，自2008年1月1日起以《资源综合利用企业所得税优惠目录（2008年版）》规定的资源作为主要原材料，生产国家非限制和非禁止并符合国家及行业相关标准的产品取得的收入，减按90%计入企业当年收入总额。rnrn　　购置并实际使用垃圾处理专用设备的，其投资额的10%可以从应纳税额中抵免。rnrn　　《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第一百条规定：城镇污水处理项目和城镇垃圾处理项目购置并实际使用《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》、《节能节水专用设备企业所得税优惠目录》和《安全生产专用设备企业所得税优惠目录》规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的，该专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免;当年不足抵免的，可以在以后5个纳税年度结转抵免。rnrn　　公共垃圾处理项目的所得，企业所得税享受“三免三减半”。rnrn　　根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定，企业从事国家规定的符合条件的公共污水处理、公共垃圾处理、沼气综合开发利用、节能技术改造等环境保护、节能节水项目的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第1年至第3年免征企业所得税，第4年至第6年减半征收企业所得税。上述规定享受减免税优惠的项目，在减免税期限内转让的，受让方自受让之日起，可以在剩余期限内享受规定的减免税优惠;减免税期限届满后转让的，受让方不得就该项目重复享受减免税优惠。项目的具体条件和范围由国务院财政、税务主管部门商国务院有关部门制订，报国务院批准后公布施行。rnrn　　而《企业所得税法实施条例》第八十八条规定，企业从事规定的符合条件的环境保护、节能节水项目的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。

[律师回复] 可以通过诉讼解决，建议委托律师详细咨询，具体能获得多少赔偿，要根据伤残鉴定结果计算。

[律师回复] “现在房产税改革试点城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等.

[律师回复] 物业费构成要素有以下几点：
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；
3、物业管理区域绿化养护费用；
4、物业管理区域清洁卫生费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧费用；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。 物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下，此项费用属于行政事业收费，由城市环卫部门收取（也由委托居委会、物业代收的情况）。 国家物业费收取标准只是起一个指导的作用，具体收费还要根据当地情况来定。以北京市为例，其物业费收取标准为： 序号 计费项目 计费单位 计费标准 计费说明
1、管理费 元年?米2
2.40 京价（房）字1997第196号文
2、小修费 元年?米a 2.36 京价（房）字1997第196号文
3、小区公用设施维修费 元年?米2 l.00 京价（房）字1997第196号文
4、化粪池清掏费 元年?米2
0.30 京价（房）字1997第196号文
5、绿化费 元年?米2 0.55 京价（房）字1997第196号文
6、电梯运行费 元年?米2 依文件规定标准结合实际情况分摊计收 京价（房）字1996第274号文
7、电梯检验费 元年?米2 京价（房）字1989第170号文
8、高压水泵费 元年?米2 京价（房）字1996第274号文
9、生活垃圾清运费 元年?户
30.00 京价（房）字1999第253号文
10、保安费 元月户
5.00 京价（房）字1997第196号文
1
1、保洁费 元月户
4.00 丰价（房）字1997第7号文
1
2、各项费用统收服务费 元月?户 l.00 京价（房）字1997第196号文

[律师回复] 【城市规划】是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图。【建设法规】指国家或其授权的制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。【项目经理】是指工程项目建立以项目经理责任制为核心，对项目实行质量、安全、进度、成本管理的责任保证体系和全面提高项目管理水平设立的重要管理岗位。项目经理是为项目的成功策划和执行负总责的人。【仲裁】是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。【工程建设合同】指工程建设的合约条款。【可行性研究】在建设项目投资决策前对有关建设方案、技术方案或生产经营方案进行的技术经济论证。

[律师回复] 你好，征收应有相关补偿，住房补贴等，具体赔偿标准按当地政策实行

[律师回复] 你好，具体什么案情

[律师回复] 老城区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼