你好，我想问一下，我刚买的房子是二手房，是拆迁房，房主办下来房照了，我要是现在过户需要补交土地出让金吗

要交税！无论是拆迁户还是其他任何单位或个人，买下二手房都要依法纳税！依据相关限定，买方需要依法交纳契税及其他花费，具体明细及准则如下：
一、契税：（通常由买方交纳，两方另有商定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房屋按照1%交纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房屋按照1.5%交纳；
3、以下情况按照3%交纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、其他花费相对较少：交易费：6元平方房屋平方数工本费：一个资料80元；二个资料90评估费：评估总额的千分之五（银行借贷需要交纳）典质工本费：100元（银行借贷需要交纳）购房证明：20元一份通常需开3份公证收费准则:300元（如不能本人亲自解决，需要解决本业务收费）
三、个人所得税和营业税由卖方交纳