农民房屋典质借贷跟通常借贷分别,银行是不直接受理的,必须要找中介保证组织,我之前也这样做过,手续不是很麻烦.5年以内还钱的,能够直接到银行解决综合消费借贷.想做5年以上还钱期的,就要中介保证出面了.首先确定您的房屋的建成年代,90年以后的比较容易,90年之前的不好办,就算能贷出款,也不会很多.借贷额最少5万以上,借贷额度最多为房屋评估价的70%,注意这个房屋评估价格!不是你花了100万买的房就能贷70万的.每个银行信贷部门都有自己的评估组织,要看他们的评估,通常是您房屋买入价的70%.也就是说,您100万的房,借贷金额通常情况下是100万70%70%,最多也就50万啦房屋典质借贷,最大还钱时限的计量公式:25年-房屋建成年限