请问疫情期间房东驱赶租客怎么办

[律师回复] 解析：
在我国，公共职员对于自身名下是否拥有出租车的情况并没有明确规定限制。
然而，如果是在事业单位担任公职的人士，在工作时间结束之后进行诸如驾驶出租车等需要投入额外精力和体力的兼职行为，这是被允许的。
但是，如果他们违反了国家相关法律法规，从事或参与任何形式的盈利性活动，或者在兼职过程中担任职务并获取相应报酬，那么将会受到警告甚至记过的纪律处分。
情节严重者，可能会面临降低岗位等级或者撤销职务的处罚。
法律依据：
《事业单位工作人员处分暂行规定》第十八条
有下列行为之一的，给予警告或者记过处分；情节较重的，给予降低岗位等级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分：
（一）贪污、索贿、受贿、行贿、介绍贿赂、挪用公款的；
（二）利用工作之便为本人或者他人谋取不正当利益的；
（三）在公务活动或者工作中接受礼金、各种有价证券、支付凭证的；
（四）利用知悉或者掌握的内幕信息谋取利益的；
（五）用公款旅游或者变相用公款旅游的；
（六）违反国家规定，从事、参与营利性活动或者兼任职务领取报酬的；
（七）其他违反廉洁从业纪律的行为。有前款第（一）项规定行为的，给予记过以上处分。

[律师回复] 解析：
在签署租车合同之后，我们应当严格遵守并履行其中的条款和义务，因为任何形式的毁约会被视为违约行为，这将不可避免地导致一定金额的违约金赔偿。
根据相关法律法规，如果双方对于租赁期限未作明确约定或表述含糊不清，依照相应的规定仍然无法作出确切判断的情况下，此类租车合同将被认定为不定期租赁。
至于是与个体还是单位签订租车合同，以下是一些必要的准备材料：
首先，必须提供真实有效的联系信息，包括公司名称、电话号码、详细地址以及联系人等；
其次，需要提交单位的营业执照副本、法人代码证书以供审核；
再次，若为非法人单位，还需提供上级单位开具的租车介绍信，以及负责人及经办人的身份证件；
最后，对于租车驾驶员而言，其身份证件和驾驶证也是必不可少的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规的规定，股东亦有可能成为挪用资金罪的犯罪主体。
在此情况下，倘若公司董事或高级管理人员在其职权范围内，擅自将本应属于公司所有的资金挪作他用，无论是用于个人消费还是借予他人，只要涉及金额达到法定标准，且逾期未偿还达三个月以上，抑或是虽然未满三个月，但已将该笔款项用于盈利性活动或从事非法活动，均可被视为涉嫌犯有挪用资金罪。
法律依据：
《刑法》第二百四七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，关于股东须承担连带责任的具体情况包括：
1.针对一人有限责任公司的投资人来说，若无法证明公司的资产与自身资产之间存在严格区分的界限，则应对公司发生的债务负担起连带责任。
2.当公司的股东滥用公司法人的独立地位以及股东应享有的有限责任权利，以逃避债务，并对公司债权人的利益造成了严重损害时，他们也必须对公司的债务承担连带责任。
3.在有限责任公司成立之后，如果发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价值相较于公司章程中所规定的价值明显偏低，那么应当由支付该出资的股东来弥补其差额；
而在公司设立之初的其他股东也需要对此承担连带责任。
其次，连带责任也被称为“连带债务”，是民事责任的一种重要类型。
它指的是多个债务人就同一笔债务各自承担全部给付义务的一种责任形式。
也就是说，债权人可以向债务人中的任何一位、几位甚至所有人，同时或者依次要求他们全额或部分地履行债务。
例如，在合伙债务中，债权人有权向合伙成员中的任何一位、几位甚至所有人，同时或者依次要求他们全额或部分地偿还合伙债务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
汽车租赁欺诈行为的具体法律判决在诸多方面有所不同，主要依据于诈骗公私财务的规模大小而确立相关的刑事责任范围。
具体来说，存在着以下三种情况：
第一类，当诈骗金额达到一定程度时，将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被处以罚金；
第二类，如果诈骗金额巨大，或者涉及到其他严重情节，那么将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚；
最后一类，如果诈骗金额特别巨大，或者涉及到其他特别严重的情节，那么将会被判处十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还会被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
购买商品后未支付价款并不必然构成犯罪。
具体情况如下：
（1）若购买人在无明显过失的前提下未能及时付款，所涉金额较小且对社会造成影响有限，则此类行为属一般的违法范畴，将根据其具体情节给予相应惩罚；
（2）若其采取了明显的强制手段或是其行径已对他人的合法权益产生了严重侵害，那么便可能构成强迫交易罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）强买强卖商品的；
（二）强迫他人提供或者接受服务的；
（三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的；
（四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的；
（五）强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。

[律师回复] 解析：
针对股东职务侵占罪如何界定的问题，相关规定明确指出，要确定股东是否构成职务侵占罪，需满足以下两个条件：
首先，必须要证明该股东在实施侵占行为时，充分利用了自身职务所赋予的权力和便利；
其次，其行为必须侵害了所在公司或企业的财产所有权，且非法侵占的金额须达到人民币5000元到10000元之间。
若侵占金额较小，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
而若侵占金额较大，则可能被处以五年以上有期徒刑，并同时被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
职务侵占罪，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在商铺的大门之上粘贴“出租”字样并未违反任何法规条例。
然而，如欲发布户外商业广告，仍需按规报批城管部门进行审核。
根据现行的相关法律条款要求，任何形式的户外广告投放均应遵循以下四大原则：
规划控制、安全规范、美观协调以及节能环保。
其内容必须严格遵守国家对土地空间利用的总体规划和城市容貌的标准，同时还需要与城市景观照明等专项规划相衔接，确保与城市整体色彩、建筑结构及所依附的载体保持和谐统一，实现合理布局。
法律依据：
《广告管理条例》第十二条
广告经营者承办或者代理广告业务，应当查验证明，审查广告内容。对违反本条例规定的广告，不得刊播、设置、张贴。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规之规定，如果公司股东身为单位成员，并且在实施侵占行为时满足如下四大要素，即可能构成职务侵占罪：
首先，该股东所侵犯的必须为其所在单位的财物；
其次，该行动当事人需要运用职务上的优势，采用不正当手段非法占有本单位财产，金额需达到5000至1万元人民币之间；
再次，该行动当事人必须属于单位内部的非国家公职人员；
最后，其行为必须具有故意非法占有本单位财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
职务侵占罪
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当购买股票之时，若为该日新开设账户，那么当日将无法进行股票买卖，此时交易界面就会提示“股东限制”的字样。
此外，尽管投资者已经完成了开户步骤，但可能存在深市或沪市其中某一市场尚未开通的情况，导致其仅能参与一个市场的股票买卖，而无法在另一市场进行操作。
法律依据：
《公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利；
公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。
但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
第三十五条
公司成立后，股东不得抽逃出资。

[律师回复] 解析：
对于原有的分期付款合同，其作为一种特别的买卖合同类型，其实施过程中，购买方并不需要一次性付清所有的商品或服务价款，而是可以根据双方预先制定的期限，逐步支付相应的款项。
然而，我们并不能仅仅依据合同中存在关于分批次支付价款的条款，就直接将其认定为分期付款买卖合同。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] 解析：
关于售后包租行为是否合法这一问题，需依据具体情形进行判断。
第一种情况是针对尚未完工的商品房实施售后包租并以此方式进行销售，在这种情况下，其行为显然构成了违法行为；
然而若房地产项目已经顺利完工，那么法律上便对这类售后包租的销售手法不作限制。
需要指出的是，虽然售后包租的销售策略在某种程度上增加了消费者的便利性和吸引力，但同时也蕴藏着一定的潜在风险。
因此，专家们为此给出的建议实际为投资者提供了宝贵的参考意见，即在进入市场时务必审慎考虑，在做出任何投资决策之前，必须进行全面而深入的调查研究。
售后包租所涉及到的风险主要包括以下几个方面：
首先，可能导致销售价格过高，从而使得预期收益相应降低；
其次，可能出现资金被非法挪用的现象；
再次，在经营过程中可能面临各种风险；
此外，还可能受到市场及政策环境变化的影响；
最后，合同条款的制定与执行亦可能带来诸多风险。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

[律师回复] 解析：
商家对于部分顾客的接待拒绝并非普遍涉及违法问题。
依照相关法律法规，商家不应拒绝满足消费者的交易需求，然而在某些特殊情况下，当保护绝大多数顾客的生命安全利益成为首要考虑因素之际，商家则拥有权力对个别消费者予以消费拒绝。
此外，若消费者和商家就商品或服务的价格方案产生分歧，商家一样可以依法行使其权利，拒绝为该顾客提供服务。
值得注意的是，买卖活动是双方平等协商、自愿达成协议的过程，任一方均无权实行强制性购买或销售行为。
因此，上述所提及的几种情况通常并不构成违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条
经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

[律师回复] 解析：
针对个体实施盗窃行为，且盗窃公私财物价值“数额较大”的情况下，其判定标准为人民币1000至3000元。
依据相关法律规定，此类行为将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时可能涉及到罚金的处罚。
至于个人盗窃公私财物价值“数额巨大”的情况，其判定标准是人民币3万元至10万元。
在此基础上，行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任，并可能伴随着罚金的处罚。
而对于个人盗窃公私财物价值“数额特别巨大”的情况，其判定标准则是人民币30万元至50万元。
在这种情况下，行为人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时也可能会被判处罚金或没收财产。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外，对于盗窃数额较大但法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准，具体如下：
1000元以上但不足2500元的，将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚；
2500元以上但不足4000元的，将面临有期徒刑六个月至一年的处罚；
4000元以上但不足7000元的，将面临有期徒刑一年至二年的处罚；
7000元以上但不足10000元的，将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《民法典》之相关规定，当因种种原因导致合同无法如期得以履行时，当事各方有权采取相应措施对原合同内容进行更改或是撤销。
自合同正式签署之日起，如果合同中所设定的基本条件发生了诸如当事人在缔结该合同时根本无法预见到的，又或者并非源自于商业活动所带来的，并且涉及到重大利益改变的情况，若继续严格执行下去，将使得其中一方当事人明显处于极不公平的境地，那么人民法院或者仲裁机构应根据具体案情，秉持公正原则，对原合同进行适当调整或者予以解除。
法律依据：
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

[律师回复] 解析：
是否能够成功申诉取决于具体情况。
若遭受的欺诈金额巨大，则该行为可能构成刑事犯罪，可采取向警方报案的方式处理。
关于微信申诉的详细操作步骤如下所示：
首先，启动微信的“搜索功能”；
然后，搜索并进入名为“腾讯举报受理中心”的小程序；
紧接着，点击界面中的“网络诈骗”板块；
接着，填写个人身份相关信息，同时务必在“违规行为”一栏中明确勾选相应选项；
最后，上传转账记录以及被拉黑页面的截图，完成提交即可。
值得注意的是，除了各类冒充亲友的诈骗行为外，微商、分销等领域同样是诈骗活动的重灾区。
尽管上述方法有望协助用户追回部分损失，但并非百分之百有效。
诈骗罪是指以非法占有他人财产为目的，采用虚构事实或隐瞒真相的手段，骗取数额较大的公私财物的行为。
根据法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金的刑罚；
数额巨大或者存在其他严重情节的，将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的刑罚；
数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的，依照本法有关规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若股东严重损害了公司的利益，他们必须按照法律规定承担相应的赔偿责任。
在这种情况下，公司有权向该股东提出赔偿要求。
若双方未能就赔偿事宜达成共识，则公司的法定代表人或其他具有相关职权的人员可依法向法院提起诉讼，以保护公司的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
若不幸踏入诈骗性质的企业，无论在职期间已度过了多长时间，只要个体明确认知到了所在单位正在从事诈骗活动，应尽早向警察局投案自首，并协助揭露该公司的不法行径以期获得立功表现的机会。
反之，如初进公司不久即已察觉，最好迅速地解除劳动关系，并向公安部门提供有关公司违法犯罪的相关证据。
依据我国刑法的相关规定，诈骗罪通常被视为个人犯罪，然而在特定情况下，它亦可构成共同犯罪。
在诈骗公司中担任领导职务者，便属于此类共同犯罪中的主犯，需承担主要的刑事责任。
然而，即使身为诈骗公司的内部员工，也无法逃脱法律的制裁。
倘若明知公司从事诈骗活动却仍继续协助其进行诈骗业务，那么该员工很有可能被判定为诈骗罪的从犯。
尽管法律明确规定，共同犯罪中的从犯应依法予以从轻、减轻乃至免除处罚，但在误入诈骗公司之后，员工仍应尽快辞去工作，同时向公安机关举报违法犯罪行为。
若公安机关认为员工自身亦涉及犯罪行为，则员工本人应积极提供相关线索与资料，争取立功并获得从宽处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 你这方面是事情，是我们团队擅长处理的案件，我们可以帮你处理好！

[律师回复] 你好，我为你解答了咨询。