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大舅一直想再买一套房子,两居室的,和孩子们分开住,大舅的朋友听说了,想把自己的房子卖给他,大舅看了朋友的房子,于是就口头协议了以后,写了收据,想问私人购房合同结清收据,有效吗?

帮助10人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-24 哈尔滨
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律师解答 共2条
  • 房产纠纷解决法务
    房产纠纷解决法务
    69人赞同了该解答
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    一般情况下,我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节,通过提供合法有效的收据,来证明合同的履行情况,从而达到一定的证明目的。这里提醒大家,买房收据一定要妥善保管,它与付款转账记录可以形成完美的证据链条,从而保障我们的合同权利不被侵害。
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    10 2020-06-24
  • 哈尔滨谈判法务
    哈尔滨谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用,在我国的法律上,房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立,也就是说如果你买房子时,要想拥有房屋的所有权,则应该到房产登记处登记,并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人,只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系,但房主依然可以把房子卖给其他人,其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。
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    6 2020-06-24
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私人购房合同结清收据,请问凭借收据有效吗?
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