在老家买了一套商品房，已经交完定金和首付的房款了。可是我们之前没有任何的购房协议与合同之类的文件，在交二期房款前可以房东给我签订合同吗？还想问一般购买商品房什么时候给购房合同呢

[律师回复] 解析：
取保候审作为一项刑事司法制度中的强制性手段，其核心含义在于，在犯罪嫌疑人或被告人向司法机关缴纳了一定数额的保证金或提供了可靠的担保人之后，他们便可在法院作出最终判决之前，暂时获得自由，在社会上正常地生活和工作。
然而，这并不代表他们已经摆脱了刑事责任的追究。相反，倘若在取保候审期间，犯罪嫌疑人或被告人违反了相关法律法规或法院所做出的决定，那么他们仍然有可能会被重新收押并执行相应的刑罚。
至于最后是否需要入狱服刑，则完全取决于法院对案件的审理结果以及量刑标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位

[律师回复] 解析：
在江西省赣州市，当事人的取保候审申请通常由当地公安局、人民检察院或者国家法院等公权力机构负责审理和执行。对于犯罪嫌疑人，他本人及其辩护律师有权向上述机构依法申请这一法律保障。在具体申请过程中，申请人需上交相应的证明文件，并且确保被申请保释的嫌疑人能够时刻遵守奉召前来的规定，不会逃避有关部门对其展开的侦查或审判程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审制度，即犯罪嫌疑人在刑事诉讼程序的侦查阶段、起诉阶段以及审判阶段，若因涉嫌刑事罪名而未被正式逮捕或拘留，为了防止其逃避司法调查、起诉及审判，将要求其提供保证人或缴纳一定数额的保证金，同时出具相应的保证书，以确保其能够随时接受传唤，配合相关部门进行调查的一种刑事强制措施。在满足以下任一条件时，便可向有关部门提交取保候审的申请：
（1）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审方式不会对社会造成危害的情况；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，通过取保候审方式不会对社会造成危害的情况；
（4）在羁押期限即将届满之时，案件尚未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的情况。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
然而，取保候审申请未能获得批准的原因可能有很多，如申请人未能按时缴纳保证金或提供担保人，亦或是申请人本身并不符合取保候审的相关规定等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续之后，签署认罪认罚协议通常会在审判阶段导致对罪犯进行更为宽仁的减刑或者降低刑期处理。该制度被称为“认罪认罚从轻”制度，意即犯罪嫌疑人和被告勇于面对自身所犯的过错，自愿向司法部门真诚地陈述自己的犯罪经历，对于检控方提出的有关其犯罪行为的所有证据和事实都无任何争议，并且愿意接受检察机关对可能面临的惩罚提出的建议量刑方案，最终签署相关的保证承诺文件。只要满足这些条件，就可以依法获得相应程度的宽大处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照审判管辖
向人民法院提起公诉，并将案卷材料、证据移送人民法院。
犯罪嫌疑人认罪认罚的，人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议，并随案移送认罪认罚具结书等材料。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续后，被采取者需要严格遵守以下几项规定及义务：
首先，未经司法执法机构批准，严禁擅自离开所居住的城市或乡村；
其次，个人身份信息如居住地址、工作单位以及联系方式等若有任何变化，须在二十四小时内上报给执行机关；
再次，不得故意销毁、篡改证据材料或者与其他涉案人员进行串通口供；
此外，还需积极配合相关案件调查工作，并随时准备接受传唤；
最后，根据实际情况，可能会要求提供担保人或者缴纳相应的保证金作为保证。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
取保候审固然不属于被羁押之状态。在实行此项制度之际，犯罪嫌疑人或者被告人的自由确实会受到某种程度的限制，然而他们仍然可以在社会范畴内自由活动，并不受羁押的困扰。这完全符合我国现行刑事诉讼法规所确定的取保候审原则，即其作为一种非羁押性的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
自被指控涉及洗钱活动以来，在遵循相应法律法规的前提下，经历了五至六个月的保释等待期以后，通常来说，这类案件在此期间理应有望结束。但是，我们需要明白，即便当事人已经获得了保释待遇，针对这起事情的调查、起诉以及审判过程仍然会持续进行，而且这些环节都不能受到任何干扰或者停滞不前。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，负责执行法律的公安机关对于这类犯罪案件的调查期限为两个月。当调查工作顺利完成之后，公安部门应该依照法律规定将案件移送检察院进行处理，由检察院进行全面审查并提出起诉建议，而检察院进行审查和提出起诉所需要花费的时间则不得超过一个月。若检察院决定正式提起公诉，那么相关案件就必须按照法律程序转交到法院进行审理。法院在接到案件后，应当在两个月之内作出裁决，但最长也不能超过三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审，作为一种重要的刑事法律制度之一，体现为在案件审判过程中，犯罪嫌疑者或被告人在缴纳一定数额的保证金或者提供可靠的担保人之后，即可暂时远离拘押场所，等待审判结果。若最终法庭判定被告并无违法行为，根据我国《刑事诉讼法》相关条款，无辜者不应遭受任何形式的刑事惩罚，故而在这种情形下，通常被告是无需承担相应刑事责任及刑罚，不需要服狱的。
然而，值得我们注意的是，在取保候审期间，被告人必须严格遵循法律法规，如有违犯法定规定的行为，将会对其继续取保候审产生不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。

[律师回复] 解析：
“取保候审”，即为由侦查机关依法要求犯罪嫌疑人为其案件提供担保人或者缴纳相应的保证金，并提交保证书，从而保证其不采取任何方式逃避或妨害侦查工作的进行，同时确保其能够随时接受传唤并按时出庭的一种强制性法律手段。此项措施主要适用于那些犯罪情节相对轻微，无需实施拘留或逮捕等严厉措施，但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。因此，被取保候审者是有可能回到家中生活的，但是必须严格遵守以下各项规定：
（1）未经执行机关的许可，不得擅自离开所居住的城市、地区；
（2）如住址、工作单位以及联系方式发生变更，应在二十四小时内主动向执行机关汇报；
（3）在接到传讯通知时，务必准时到达指定地点；
（4）不得以任何方式影响证人作证的客观性与公正性；
（5）严禁销毁、篡改证据或者串通口供。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审申请的办理时间，法律并无明确规定，主要取决于案情的复杂程度以及公安部门的工作效率。在符合取保候审相关条件的前提下，公安机关将会尽力以最快速度进行处理。在此过程中，办理时间或许会从数日至数周不等，且因实际情况而异。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
实际上并不尽然如此。在酒精驾驶案取得取保候审资格之后，若能表现出色，获得法律机构认可并具备法定的缓刑条件，那么法院有可能依法宣判对该被告人实行缓刑。根据我国相关法律规定，针对被判处罚金、剥夺政治权利或者单处附加刑，期限为拘役、三年以下有期徒刑的罪犯，如果同时满足以下四个条件，则可被宣告缓刑：
（1）犯罪情节相对轻微；
（2）有明显的悔过之意；
（3）无再次犯罪的风险；以及
（4）宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，这种可能性较小。唯一可能导致再次传唤嫌疑人接受讯问的情况，即在案件侦查过程中发现了嫌疑人实施了新的犯罪行为，或在审理涉嫌诈骗等特定类型犯罪时，获取到了新的关键证据。
然而，值得注意的是，所谓“取保候审”通常代指“保释”。保释乃是保证释放、取保释放的简称，特指在司法机构被羁押中的刑事被告人通过提供担保而获得的释放许可。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的手续办理时限，须遵循以下规定：办理取保候审相关事宜的执法机构应在收到申请之日起七个工作日内完成审批。而已被羁押的被告人以及其具有法律效力的代理人和亲属、以及律师等特定人士均有权利提出取保候审的申请。申请取保候审的方式必须采取书面形式。人民法院在接收到书面申请之后，也需要在七个工作日之内对申请进行审核并做出是否批准的回复。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
认罪认罚与取保候审乃是两种截然不同的法律程序制度。认罪认罚意为犯罪嫌疑人员或被告当事人明确承认自身所涉犯罪事实，同时愿意接受国家法律严厉惩处，此举往往能在法官裁决量刑案情时给予一定程度的从轻处理。而取保候审则属于刑事诉讼过程中的一项强制性措施，旨在赋予嫌疑人在审判之前暂时恢复人身自由的权利，但必须向法院提交相应担保以确保其不会逃避司法程序的执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条，法院、检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
1.可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
2.可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
3.患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
4.羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
取保候审是中国刑事诉讼法规定的一项重要刑事强制措施，其主要针对的对象为可能被判处管制、拘役或者适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人；或者是虽然可能面临着有期徒刑以上刑罚之重责，但是通过实施取保候审并不会对社会造成实际危害的嫌疑人、被告者。与此同时，那些处于孕期或者正值哺乳期的女性犯罪嫌疑人、被告人，以及患有严重疾病且生活无法自理的人员，同样可以申请取保候审。
然而，决定是否批准取保候审的关键因素在于犯罪嫌疑人或被告人的行为是否有可能引发社会危害性，以及他们的身体状况是否需要得到特别的照料和保护。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
取保候审乃是一项刑事诉讼中的强制性措施，赋予涉案之人在不必被拘禁的前提下等候法律裁决的权利。为了确保案件审理的顺利进行，嫌疑人或被告必须严格遵循以下各项规定：
首先，不得擅自离开住所或司法机关指定的管制区域；
其次，必须保证能够随时响应司法机关的召唤，积极配合相关调查工作；
再者，严禁销毁、篡改证据或对证人施加不当影响以妨碍其作证；
最后，在某些特定情形下，可能还需提供担保人或缴纳相应数额的保证金作为保证。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行

[律师回复] 解析：
在启动此项流程之际，
首先简要解释的是，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及其特定的法定代理人，皆可根据意愿向相关机构提交取保候审申请。接着，由负责审批的工作人员针对申请内容进行严格的审查，以确认其是否满足取保候审的各项规定与要求。若经审查后认定符合取保候审条件，则应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行最终批准，并签发《取保候审决定书》以及《执行取保候审通知书》。同时，还需责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金，以确保后续程序的顺利实施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
若夫妇二人牵涉到刑事罪行之中，请求获得取保候审的必要条件往往涵盖以下几个方面：
首先，是指这些犯罪分子有可能被判以管制、拘役、或者适用于单处或并处罚金、剥夺政治权利等刑罚方式；
其次，是指这些犯罪分子有可能被判以有期徒刑以上的重型刑法，但在采取取保候审措施后，不会对社会造成明显的危害性；
再者，是指这些犯罪分子患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的女性；
最后，是指在羁押期限即将届满之时，案件尚未得到妥善处理，需要采取取保候审措施来继续进行调查。在此过程中，法院、检察院以及公安机关都拥有决定是否批准取保候审的权力。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于"跑分帮信罪"是否具备获得取保候审机会的可能性，并无明确具体的规定。
然而，若符合相关法律法规所规定的取保候审条件，即可提出申请。根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》，对于具有以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定予以取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的；
再次，患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的；
最后，在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要继续采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
律师服务的费用受到地域环境、案件繁琐复杂程度以及律师个人报价准则等多重因素的影响，它通常由咨询费、代理费及其他合理开支所组成。对于律师收取费用的项目和准则，我们通常参照《律师服务收费管理办法》所明示的规定。
然而，实际的费用数额需由您与律师事务所或律师进行详细洽谈并协商决定。在协商过程中，律师费用可能会采用计时收费、固定收费或者按照一定比例收费等多种计价方式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费，以及通过诉讼或者仲裁程序产生的其他费用，不属于律师服务费，由委托人另行支付