你好房主不过户，原因让我签一份他私下写好的协议，协议上写了尾款到不他的账上让我付剩下的尾款，我是贷款买房，只要是我签了就过户不签就不过，我像他支付了定金，这样他是不是违约，可以起诉他叫他双倍返回定金和中介的服务费吗

[律师回复] 解析：
在我国国庆佳节之际，自10月1日至7日期间我们将迎来七天的假期调整与调休。
值得注意的是，10月4日至7日这四天已经被列入了周末调休范畴，因此在此期间员工们将会获得双倍工资的福利待遇。对于法定节假日的三天加班情况，根据相关法律法规的明确规定，用人单位必须按照以下标准向劳动者支付高于其正常工作时间工资的工资报酬：
首先，如果用人单位安排劳动者延长工作时间，那么就需要支付不低于工资的百分之一百五十作为工资报酬；
其次，如果用人单位在休息日安排劳动者工作但无法给予相应的补休，则需支付不低于工资的百分之二百作为工资报酬；
最后，如果用人单位在法定休假日安排劳动者工作，则需支付不低于工资的百分之三百作为工资报酬。
法律依据：
《劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
根据我国之消费者权益保护法以及各大电商平台的有关规定，若您所选购的衣物在购买之日起的一个月之内出现了起球现象，则您有权利向卖家提出退货申请或者主张相关退款措施。所谓起球，即为衣物表面呈现出密集细小类似于小球的纤维结团，这往往是因为衣物长期受到摩擦、磨损或是存在材料品质等方面的问题所导致的。作为消费者，我们具有维护自身合法权益的权力，尤其当产品本身存在质量缺陷之际，退货或退款的诉求自然也应得到全面保障。值得注意的是，每家店铺的退货政策可能会略有差异，因此我们强烈建议在选购之际，务必仔细查阅并理解卖家所公布的退货规定，同时妥善保存您的购物凭证。假如衣物确已出现起球状况并满足退货条件的话，您可尝试与卖家取得联系，并向他们提供相关的明确证据，例如附带照片或者详细描绘说明的文字信息，以期能确保您的退货手续能够顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
1.诉讼文书首部。通常需采用"民事起诉书"或"民事起诉状"之称谓进行书写。
2.明确诉讼参与主体。原告及被告为基本诉讼参与主体。如涉及第三方，亦须一并列出。对于自然人诉讼参与主体，需依照"姓名、性别、民族、出生日期、职业、居住地址以及身份证号码、联系方式"的顺序逐一填写。
其中，姓名、性别、出生日期（若确实无法确定，可大致估算）、居住地址以及联系方式五项内容为必备要素。而针对单位诉讼参与主体，则需注明单位全称、法定代表人、办公地址（注册地址）以及联系方式，同时建议附上该单位的营业执照副本复印件以供参考。
3.诉讼请求。诉讼请求应以数字序号分隔，每一项均应遵循"请求依法判决XXXXX；"的格式进行表述。
此外，目前部分法院对诉状提出了额外要求，即需列明案由。
然而，案由并非强制性要求。
4.事实与理由。
首先阐述事实情况（例如遭受侵权行为），然后陈述要求赔偿的法律依据（实体法相关规定）以及提起诉讼的法律依据（程序法相关规定）。在实际操作过程中，为简化流程，对于某些简单案件，亦可不详尽列举理由，仅写明"依法应当承担相应责任"、"依法向贵院提起诉讼"等字样即可。
5.诉讼文书尾部。尾部需明确递交诉状的法院、具状人（原告）的起诉时间。向人民法院提交的诉状中，至少应有一份为具状人亲自签名（盖章、按手印）的原件。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第四十八条
劳动者对本法第四十七条规定的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
第五十条
当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;期满不起诉的，裁决书发生法律效力。

[律师回复] 解析：
在交通事故处理过程中，若您对于交通事故的认定结果或交通事故证明持有异议，您有权于收到道路交通事故认定书或者道路交通事故证明后的第三个自然日提出书面的复核申请，以期对原认定结果进行重新审查和评估。
同时，如果您对公安机关交通管理部门所采取的行政强制措施或者做出的行政处罚决定存在不满之处，您也可以依据法律规定，向上级行政主管部门申请行政复议或者直接向法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。
当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。
同一事故的复核以一次为限。
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第六十七条
当事人对公安机关交通管理部门采取的行政强制措施或者作出的行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
若对于劳动仲裁裁决持有异议，对于涉及到劳动纠纷的诉讼流程而言，通常需要耗时长达六个月之久。
然而，倘若出现某些特殊情况，影响了审判进展，审理期间则可考虑予以适当延长，最长可延长至十二个月。
此外，根据相关法律规定，人民法院若决定采用普通程式来进行审理，那么其应在立案之日起的六个月内完成案件的审理和判决工作。如遇特殊情况需延长审理期限，须经该院院长批准，方可延长六个月；若仍需延长，则必须上报上级人民法院批准。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
若您对于某已公布具有法律效应的判决或裁决存有异议，可向其上级法院提出再审申请，同时并无要求该判决或裁决暂停执行。据此规定，您有权向上诉法院的上级司法机关申请再审。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十七条
人民法院适用特别程序审理的案件，应当在立案之日起三十日内或者公告期满后三十日内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。但审理选民资格的案件除外。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》之规定，对于涉及到的介绍贿赂罪行，会处以三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还会处以罚金的附加处罚措施。
然而，若在被追究责任之前，介绍贿赂者能够积极主动地坦白交代其罪行，那么将有可能得到减轻处罚甚至是赦免处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十二条
向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
介绍贿赂人在被追诉前主动交待介绍贿赂行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。
第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
超出价格部门所设定的最高限额以下，可被认为是合理范围内的报价。
然而，若超出销售价格达到原材料成本的十倍以上，则构成了暴利现象，这无疑属于违法行为。
依据相关法律法规，经营者如借助虚报或误导性的价格策略，诱导消费者或其它经营者与其进行交易，将受到责令修正、没收非法所得以及处以违法所得五倍以下罚款等处罚措施；情节严重者，还可能面临停业整顿甚至由工商行政管理机构吊销其营业执照的严厉制裁。
法律依据：
《价格违法行为行政处罚规定》第八条
经营者违反价格法第十四条的规定，利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；
情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。
《价格违法行为行政处罚规定》第八条
经营者违反价格法第十四条的规定，采取抬高等级或者压低等级等手段销售、收购商品或者提供服务，变相提高或者压低价格的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；
没有违法所得的，处2万元以上20万元以下的罚款；
情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

[律师回复] 解析：
在通过经纪人购买房屋并需要进行贷款时，其详细步骤如下所示：
首先要求借款人前往特定的建设银行分支机构，以获取及确认贷款期限以及贷款的总金额；随后，由过户方面的专业人士陪同买卖双方共同抵达房地产管理局，签署相关的代理收取和支付协议；
紧接着，借款人需亲自至贷款银行指定的地点缴付首付款以及过户所需的相关费用；
最后，由权贷部门的工作人员在确认借款人已成功缴纳首付款和过户费用之后，将其申请贷款所需的所有材料提交给建设银行，并向该行提出正式的贷款申请，同时还需办理还款代扣卡等相关手续。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，买房所需支付的中介费用应依照房屋实际成交价格的千分之五到百分之二点五之间来计算。此项费用通常会在中介服务全部完成且购房双方签署了正式购房协议之后，由买方一次性支付给中介公司。对于需要办理网签手续的交易而言，在完成房产过户当天，买卖双方需按约定将房屋价款支付完毕，而其中介费用也可在此期间同房屋价款一并支付给中介机构。
然而，值得注意的是，在任何情况下，委托人都不能私下与第三方达成此类合同，因为这可能导致他们绕过原先的中介服务，从而损害了中介人的合法权益。如果委托人已经从中介人那里获得了相应的服务，却通过这种方式避开中介人进行合同的签订，那么他们就必须向中介人支付相应的报酬以示对其劳动成果的尊重和认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十五条
【委托人私下与第三人订立合同后果】委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

[律师回复] 解析：
由于天气因素导致的航班回程通常是不会获得任何赔偿的。
根据相关的法律法规，当航班由于非运营方（包括天气条件恶劣、突发事件发生、空中交通管制施行、安全检查执行及乘客个人因素）的原因而在起飞地出现了延迟或被取消时，运营方有义务为旅客提供饮食和住宿方面的照顾，而这些额外的花费将需要由旅客自行支付。因此，若航班由于气候问题被迫返回出发地，航空公司并不负有赔偿责任。
法律依据：
《民用航空法》第一百二十六条
旅客、行李或者货物在航空运输中因延误造成的损失，承运人应当承担责任；但是，承运人证明本人或者其受雇人、代理人为了避免损失的发生，已经采取一切必要措施或者不可能采取此种措施的，不承担责任。

[律师回复] 解析：
若公家机构的资金转入私人账户，将构成违法规则，原因在于这些账户中的财产属于国家或集体所有，若有未经合法程序的转账行为，便可能被认定为非法转移公有财物。在对外需承担相关责任之时，此种行为可能导致公司需为其债务承担连带责任。
2、根据相关法律规定，公司、企业以及各类组织中的公务人员，假如利用自身职务之便，擅自挪用所在单位的资金供自己私用或者借予他人，且涉及金额较大、逾期超过三个月未偿还者，或者虽然未超过三个月，但是涉及金额较大并用于盈利性活动，甚至从事非法活动的，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚；而对于那些挪用本单位资金数额巨大，或者虽然数额较大但拒不返还的公务人员，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
答案并非如此。青岛仲裁委员会多元化法律服务中心并非从事催收业务之机构，其所提供的法律服务乃是法人或者自然人为了实现自身正当权益、提升经济效益，以及抵御不法侵害、维护其合法权益的需要，而向精通法律知识与技能的律师事务所所聘请的专业性服务活动。
法律依据：
《劳动人事争议仲裁办案规则》第二十三条
仲裁委员会应当建立案卷查阅制度。对案卷正卷材料，应当允许当事人及其代理人依法查阅、复制。

[律师回复] 解析：
通常情况下，警方并不会跨越地域进行逮捕行动，但是他们会先向您所在地区的派出所发出协助请求，对您实施传唤，然后派出专员前往指定地点将您带回。为避免事态进一步升级，我们强烈建议您主动前往被传唤的派出所接受相关调查和处理。在所有情况下，警察的传唤都是必须要遵守的法律程序。如果您没有正当理由拒绝接受传唤或者逃避传唤，经过上级领导的批准，警方有权依法对您采取强制传唤措施。对于涉及嫖娼等违反治安管理行为的案件，在被查获之后，警方将会对您进行传唤和询问，同时也会通知您的家属。
根据相关法律法规，您可能会面临行政拘留的处罚。一旦公安机关做出了行政拘留的决定，他们会立即通知您的家属。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
倘若洗钱罪名获准进入法庭审理程序，被告应以积极的态度配合并参与此项诉讼过程。
然而，关于被告是否需承担相应的刑事责任，则取决于审理法院在法庭审理后依法做出的判定。相对地，法院在宣告开庭日期之前，会依法联系被告方家属，告知具体的开庭时间。
在此期间，公安机关以及检察院在进行案件调查和审查起诉阶段时，如确认被告无需负有刑事责任，将立即解除对其采取的强制性措施。若经法院审判最终认定被告无需承担刑事责任，也会立即解除对被告所实施的强制措施。
同时，被告方将会被立即释放。
法律依据：
《中华人民共和民事诉讼法》第一百三十六条
人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

[律师回复] 解析：
对于衣物类的仿冒和次品产品，其相关的法律责任可根据实际涉及的价值做出具体而精确的量刑处理。通常来说，如果所涉案件的金额在50,000元至200,000元之间，责任人将面临两年以下的有期徒刑并且同时还得被罚款，然而，若涉案金额又进一步增加，则相应的惩罚力度也会随之加大，最严重的情况甚至可能导致责任人被判处无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
作为涉及“帮信罪”行为的中介或介绍人，通常被认定为帮信罪中的从犯，同样将以帮信罪予以定性处理。在量刑方面，会依据案情轻重程度进行判决，通常是处以三年以下有期徒刑、拘役，并且可以同时处以罚金或者仅处罚金。
然而，若中介或介绍人在此过程中涉及其他犯罪行为，则应按照更为严重的处罚标准进行定罪行罚。因此，对帮信罪中介或介绍人的裁决必须基于具体的犯罪事实进行判断和评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在中国现行的律法框架下，并未明确针对“介绍嫖娼”行为单独设置相应的刑罚条款。
然而，如果某人在明知他人有嫖娼意图的情况下，主动提供居间联系服务，从而从中抽取佣金或其他形式的报酬，那么他/她可能构成“介绍卖淫罪”。
根据《中华人民共和国刑法》第三百五十九条之规定，此类行为将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的刑事责任；若情节严重者，则将被判处五年以上有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.在通常情况下，当涉及到房产转让事宜时，并无必要寻求房地产经纪人的协助。
2.倘若买卖双方均对相关购房程序及其办理过户手续有详尽且深入的了解，那么完全可以自行整理妥当所有必要的文件，遵循既定的流程，前往当地的房地产管理机构进行费用缴纳及过户手续的办理。
3.房地产经纪人的角色与价值并非仅仅依赖于其行业监管力度的增强、行为规范的规范化以及职业操守道德的提升等方面，更重要的是他们需要具备高水平的专业素养，以严谨认真的态度提供周到细致的服务，从而树立起良好的声誉并发挥出应有的作用。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

[律师回复] 解析：
对于册用年逾六十之龄员工的契约事宜，我们建议签署一份返聘协议。通过这份协议，您不仅能够明晰聘用期间的具体工作职责以及对应的薪酬标准，同时还能明确涉及到医疗保障及劳动保护等方面的各项权益与责任分配。鉴于被录用者已超出法定退休年龄范畴，故其在贵司从事的相关工作并不符合劳动法律法规所定义的劳动关系范畴，
因此，通常情况下，我们会将此类雇佣关系视为普通的雇佣关系进行处理。
法律依据：
《劳动合同法》第二条
在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。