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小女生总会想要拥有一家属于自己的奶茶店,我老婆也不例外,为了实现这个梦,买下了一个小店,但是由于各种原因吧,现在奶茶店不景气准备转让,幸运的是很快有了合适的买家,房屋转让过户费怎样计算?

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-07-11 内蒙古赤峰
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律师解答 共2条
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    房屋转让过户费根据情况不同,有不同算法,商铺过户费包括:卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米印花税:房屋产价的0.05%;土地增值税;个人所得税;营业税及附加税;地出让金。买家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米;房屋登记费:550元/本;权证印花税:5元/本;印花税:房屋产价的0.05%;契税:交易价/评估价×3%。
    全文
    11 2020-07-11
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    律图法律服务团
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    房产转让过户一般分为两种情况:一种是正常的交易房产过户;第二种是赠与的房产过户。这两种情况的房产转让过户费用标准不一样。正常买卖情况下:
    1.营业税房屋转让过户费用
    2.个人所得税房屋转让过户费用(税率交易总额1%或者两次交易差值的20%卖方来缴纳)房屋转让过户费用
    3. 印花税
    税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
    4.契税房屋转让过户费用基准税率3%优惠税率
    1.5%和1%买方缴纳)房屋转让过户费用
    5. 测绘费房屋转让过户费用
    6. 二手房交易手续费房屋转让过户费用
    7. 登记费房屋转让过户费用
    全文
    8 2020-07-11
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奶茶店不景气转让时房屋转让过户费怎样计算
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奶茶商标是哪一类
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和奶茶商标是哪一类相关的法律规定。
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奶茶店商标注册多少类
奶茶店需要注册商标中的第29或者32类。商标是区别商品或服务来源的一种标志,每一个注册商标都是指定用于某一商品或服务上的。正是为了商标检索、审查、管理工作的需要,把某些具有共同属性的商品组合到一起,编为一个类,将所有商品及服务共划分为45个类别,形成了商标分类表——“商标注册用商品和服务分类”。
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转账洗钱罪怎么量刑的
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪的法律判决主要遵循以下原则:
首先,对于个人实施洗钱犯罪的,根据情节轻重,可判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金或单独处罚金。
其次,若情节较为严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
最后,如果是单位实施了洗钱犯罪,那么不仅要对单位进行罚款,还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的刑事处罚,具体处罚标准参照前述规定执行。洗钱罪,即明确知晓是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法所得及其收益,为了掩盖、隐瞒这些收益的来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的,或者协助将资金汇往境外的,或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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监视居住能否转为取保候审
[律师回复] 解析:
在我国刑事法律体系中,监视居住与取保候审均属于强制性的措施之一,两者之间存在着相互转换的可能性。具体而言
1、取保候审,这是根据《中华人民共和国刑事诉讼法》所规定的一项重要刑事强制措施。它主要适用于在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于那些尚未被逮捕或者已经被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判程序,会责令他们提出保证人或者缴纳保证金,同时还需出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
2、监视居住则是指人民法院、人民检察院以及公安机关在刑事诉讼过程中,要求犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开其住所或者指定的居所,同时对他们的行为进行监视,限制其人身自由的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
刑事拘留后转为逮捕吗
[律师回复] 解析:
刑事拘留这一行为,并不等同于必定要进行逮捕。它仅仅作为一种临时性的羁押措施,旨在防范犯罪嫌疑人的逃逸、自杀风险或者进一步对社会构成威胁。因此,拘留并不是最终的结果,而是为了确保嫌疑人在案件审理过程中受到监管和控制。在后续的处理过程中,嫌疑人有可能获得取保候审的机会,甚至被释放。
至于是否需要进行逮捕,则是由检察机关依据证据是否确凿来作出判断。若检察机关认为案情尚不明朗,证据存在缺失,那么他们便不会批准逮捕。
然而,这并不代表嫌疑人就是无辜的。当公安机关坚持认为嫌疑人有罪,而检察机关却持相反观点时,检察机关将出具不予逮捕决定书。公安机关在接收到这份文件之后,将会为嫌疑人办理取保候审手续。在此期间(通常为一年),公安机关可以通过重新调查获取足够的证据,然后再次请求检察机关批准逮捕,或者直接向法院提起诉讼。如果检察机关仍然认为证据不足,公安机关将在收到不予逮捕决定书的24小时内,为嫌疑人办理取保候审手续。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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奶茶店没有签合同犯法吗
违法,用人单位有义务与劳动者签订劳动合同。签订劳动合同有利于维护劳动者的合法权益。根据法律规定,用人单位必须自用工之日起1个月内与劳动者签订劳动合同,否则劳动者可以去劳动仲裁委员会申请仲裁要求赔偿双倍工资。
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加盟奶茶店需要什么证件
一、《营业执照》,这个证件肯定是必须的,只需要带着身份证去当地的工商局填写相关信息就可以办理。二、《餐饮服务许可证》,这个证件的办理比较繁琐,耗时也比较长。三、《食品健康证》,这个证件需要去指定医院做健康检查,一定要是餐饮从业人员的检查才可以。
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公司经营
帮信罪什么情况会转成电信诈骗罪
[律师回复] 解析:
首先,由于许多案件的处理和审判处在2015年《中华人民共和国刑法修正案(九)》增设“帮助信息网络犯罪活动罪”这一罪名的过渡时期,或者是在此罪刚被确立,相关司法解释尚未对其具体适用标准做出更清晰规定的背景下,许多负责案件处理的机构仍然采取审慎的态度,依据传统的法律思维模式,将涉案人员以涉嫌诈骗罪或非法经营罪等罪名进行起诉。
其次,由于许多案件的实际情况和证据材料错综复杂,涉及到的涉案人员的行为界限模糊不清,存在着罪与非罪、一个罪名还是多个罪名的争议,因此,许多负责案件处理的机构根据案件的基本事实和证据材料的初步分析,认为以涉嫌诈骗罪等罪名进行起诉更为适宜。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在奶茶里喝出瓶盖如何赔偿
根据我国相关法律的规定,喝奶茶里面喝出瓶盖的话是可以要求进行退钱,或者是根据奶茶的价格进行一定倍数的赔偿。但是具体的赔标准在法律中是没有规定的,可以根据实际情况来判断,要求进行索赔。
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