我在佛山买一一套二手的小区房子，虽然是二手的，但是房子装修很新的，我看着也是很喜欢，买家也很爽快，很快就签订了购房合同请问佛山房屋维修基金过户吗？

[律师回复] 解析：
侵占罪的构成要素包括以下四个方面：
首先，犯罪侵犯的客体是他人合法拥有的财产权；
其次，在客观层面上，行为人通过非法手段占有了本应属于他人支配的财物、被遗忘物品或埋藏物，且数额达到了法律规定的量刑标准，同时又拒绝归还给权利人；
第三，该罪行的实施者只能是具有一般刑事责任能力的自然人；
最后，从主观角度来看，违法者蓄意实施这些行为，表现出明显的故意心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的相关规定，主要为以下内容：对于已经立案并进行侦查的犯罪嫌疑人，如果满足以下任一条件，便可申请取保候审：
首先，可能会被判处罚金或行政拘留，或是单独适用附加刑的情况；
其次，犯罪嫌疑人可能会面临有期徒刑以上的刑事惩罚，但若采取取保候审措施，不会对社会造成重大危害性时；
再次，虽然应该予以逮捕的犯罪嫌疑人，但因患有严重疾病或者正值哺乳期的女性也应考虑取保候审；
此外，对于拘留期间的犯罪嫌疑人，如其证据不足以支持逮捕，需经过复议、复核程序；
最后，当人民检察院拒绝批准逮捕，同样需要经过复议、复核程序；以及，犯罪嫌疑人被羁押的案件，若无法在法定期限内完成审理，则需要继续进行侦查工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
本律所为涉嫌刑事案件的被告人提供法律咨询服务（仅限代理申诉及法定前置程序中的诉讼阶段前期）：
1、若涉诉事项无财产关系：每一单咨询服务收取50至150元人民币不等。
2、若涉诉事项涉及财产关系：则需按每单100至400元人民币不等的标准进行收费。对于较为复杂的法律事务咨询，可与当事人协商确定最终收费金额，但最高收费额不得超过2000元人民币。关于盗窃罪这一类普通刑事案件，我方的律师费收费标准通常为每个阶段收取一万元人民币，而一个完整的刑事案件往往需要经历公安机关、检察院以及法院三个环节，因此，通常而言，盗窃罪从侦查阶段直至一审终结所需支付的律师费大约在叁万元人民币左右。
然而，具体到每一个案件，我们将依据案件的具体情况、被告人亲属的经济状况等因素，对收费标准进行适当调整。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
（一）对于未涉及到财产权益纠纷的案件，其服务费用在每件800元至10000元之间不等；若案件涉及有财产权益纠纷，我们将按每件1000元至20000元为基础，并根据争议财产的标的数额，依照以下比例实施逐段递增的计算。
其中，对于纠纷标的额达1万元至100万元之间的部分，计费比例将在5%至6%间浮动；而对于标得额在100万元至500万元之间的部分，其计费比例则在4%至5%间盘旋；
至于500万元至1000万元之间的部分，其计费比例将在3%至4%间波动；而当标的额达到1000万元至5000万元时，其计费比例将在2%至3%间浮动；
最后，对于标的额超过5000万元的部分，其计费比例将在1%至2%间浮动。
（二）在审查起诉阶段，如果案件未涉及财产权益纠纷，那么其服务费用将在每件1500元至12000元之间不等；
然而，如果案件涉及财产权益纠纷，我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准的70%来收取服务费用，且最低收费不得低于2000元。
（三）在审判阶段，如果案件未涉及财产权益纠纷，那么：
（1）作为被告方的辩护律师，其服务费用将在每件2500元至20000元之间不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，其服务费用将在每件2000元至15000元之间不等；但是，如果案件涉及财产权益纠纷，我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来收取服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
首先，关于刑事拘留期限的问题，根据相关法律规定，最长拘留期限为37天，最短拘留期限则只需3天即可释放被拘留者。
其次，如果公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕，那么他们必须在拘留后的三日内向人民检察院提交审查批准申请。
然而，在某些特殊情况下，提请审查批准的时间可能会延长一日至四日。
最后，对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间甚至可以延长至三十日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
现行一般的收费标准如下所示：
1、计件式付费方式：
首先，侦查阶段的收费标准为每宗案件人民币2,000至6,000元不等；
其次，审查起诉阶段则相应上涨到每宗案件6,000至16,000元不等；
最后，审判阶段的收费亦进一步提升，金额档次设定为每宗案件6,000至33,000元。
2、计时式付费方式的收费标准通常为每小时人民币200至3,000元之间。
3、对于刑事案件中案情重大且复杂的情况，可在不超过上述规定标准的1.5倍范围内，与委托方进行协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
山西省对于职务侵占罪的立案基准规定如下：即，在公司、企业以及其他各类机构中任职的工作人员，利用自身职务所赋予的职权便利条件，将属于本单位所有的财产非法据为己有，情节严重的，涉及金额累积达到六万元人民币的，应当依法予以立案并追究其相应的刑事法律责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。

[律师回复] 解析：
侵占罪所量刑之最长达五年有期徒刑。
根据相关法律法规，实施侵占行为者若被认定构成侵占罪，涉案金额达到法定标准且存在其他严重情节者，将被处以二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金责任。侵占罪主要涉及到将他人委托自己保管的财产非法据为己有，或是将他人遗失物品或埋藏物非法占有等违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于控告抢劫案所需的证据，我们可以考虑以下几个方面：
首先是受害者、现场目击者以及知情人的证词陈述；
其次，包括犯罪嫌疑人身份证明文件如身份证、工作证、户籍本或者计算机户口记录底卡、医院出生证明、入学或者入伍登记资料中与个人简历表相关的年龄信息证明；
第三，则是犯罪嫌疑人的供词与辩护申辩；
此外，还需要审查其它相关证据。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
一旦撤销了采取的强制措施之后，被通知需要返还保证金的当事人便可亲自前往银行办理相关手续进行领取。在此过程中，以下几点事项值得大家注意：
首先，当公安机关出具给您退还保障金的决议书时，这意味着您已经具备了领取保证金的资格；
其次，若该决议是由公安机关依据法律法规所做出的，通常情况下，我们会在三个工作日内完成保证金的退款操作；
最后，如果是由您本人提出的申请，那么我们将在七个工作日内完成保证金的退款工作。
根据我国相关法律法规的明确规定，对于那些在取保候审期间并未违反相关规定的犯罪嫌疑人或被告人，公安机关有权根据他们的违法行为情节轻重，决定是否没收部分或全部保证金，同时还需根据具体情况，要求他们写下悔过书、重新缴纳保证金、提供担保人，或者改变为监视居住、请求人民检察院批准逮捕等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
若您遭受了敲诈勒索，应毫不犹豫地选择立即报警寻求帮助，同时也要关注如何妥善保存相关的证明材料，以备日后警方调查之需。这些证据包括但不限于：与勒索者通话时的录音资料；能够证明事件存在的第三方证词；以及关于您人身遭受侵犯情况的医疗诊断报告等等。报警之后，当地警方将会迅速展开调查，若涉事人员尚未达到犯罪程度，警方将依法对其采取五天至十天不等的行政拘留措施，同时可处以五百元人民币以下的罚款处罚；而情节较为严重之时，则可能面临十天至十五天的行政拘留，并处以一千元人民币以下的罚款。
然而，若经警方调查发现确有犯罪事实存在，他们将依法将案件移交至检察机关，由后者决定是否向法院提起公诉。一旦检察机关决定提起公诉，法院将依据具体案情作出相应判决，对犯罪分子施加适当的刑事惩罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的；
处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的相关法律规定如下所述：
首先，对于盗窃公私财产且数额达到较大标准的行为，或者屡次发生盗窃行为、入室进行盗窃、随身携带武器等方式进行盗窃以及在公共场所进行扒窃的行为，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金责任。
其次，如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的情况下，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
最后，盗窃罪是指以非法占有为目的，通过秘密手段窃取公私财产且数额较大或者多次盗窃公私财产的行为。那么，盗窃罪的构成要素都包括哪些呢？
首先，该罪的客体主要是公私财产的所有权，而犯罪对象通常为动产。
然而，不动产的可移动部分，例如房屋的门窗和土地上生长的树木，也可能成为盗窃罪的犯罪对象。
其次，客体要件通常表现为采用秘密窃取的手法，将公私财物转移至自身控制之下，从而实现非法占有。
再次，主体要件要求犯罪主体必须是一般主体，仅能由自然人构成。
最后，主观方面必须是直接故意，即明确知道是他人或者单位所有或持有之财物，以非法占有为目的，进而实施窃取财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于诽谤罪之刑罚标准：
依据相关法律规定，对于以暴力或其他方式公然贬低、丑化他人或捏造虚假事实进行诽谤，情节严重者，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等处罚。
然而，若该罪行仅为个人私怨所引发，且未对社会秩序及国家利益造成严重损害，则仅需受害人自行提起诉讼即可。
此外，若犯罪分子通过信息网络实施法律所禁止的行为，而受害人向人民法院提出控诉时，因提供证据存在困难，人民法院有权要求公安机关提供必要的协助与支持。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 您好，您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁

[律师回复] 你好！ 按照责任划分处理的 的

[律师回复] 您好，违法，可以帮您维权

[律师回复] 你好具体情况介绍一下

[律师回复] 你好，这要结合对方车辆本身的新旧程度、交通事故造成的车损程度、对方要求赔偿的数额等因素综合评判，实践中，有些法院会支持，有些法院不支持。

[律师回复] 收集证据，开业主大会，换物业公司。或者告物业公司违约。