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你好,请向房子购买4年,不动产证未满两年出售和不动产证满2年出售有区别么

4.9w浏览 匿名 2020-07-26 江苏南京
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律师解答 共5条
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
            二手房过户一般涉及以下税费:        (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳          
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。          
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。          
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)          
    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳          
    (6)房屋产权登记费:80.00元。          
    (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
    全文
    5 2020-07-26
  • 林小雄律师
    林小雄律师
    评分 5.0 服务2.2万人
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    问中介就知道了,有个增值税,要交不少的费用
    全文
    9 2020-07-26
  • 朱正洪律师
    朱正洪律师
    评分 5.0 服务2.6万人
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    交易税费不同
    全文
    7 2020-07-26
  • 朱倩律师
    朱倩律师
    买家缴纳的税费不一样,满两年缴纳的税费少一点
    全文
    8 2020-07-26
  • 韦红露律师
    韦红露律师
    交税不一样
    全文
    4 2020-07-26
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