不在一个小区的经济纠纷街道可以调节吗？

[律师回复] 解析：
在物业管理条例中明确规定，物业不得擅自禁止业主车辆驶入小区行使权限，此一措施涉嫌违法行为。
由于小区内的停车位及道路用地系属于公共区域之列，故而其相应的所有权亦由全体业主共同持有和享有，而物业仅具备对此类资源实施管理及协调的职能，对业主车辆进行限制性进入缺乏充分的法律依据，因此其行为显然有悖于合理性原则。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
合同未全面履行乃是指，合同双方在进行合同履行后，但所得结果并非完全遵照合同约定而完成。
另有部分履行情况，也就是尽管合同已经得到履行，但是在履行过程中并未能按照合同约定，完整、充分地履行所有应尽的合同义务。
针对此种部分履行的情况，债权人有权予以拒绝接收，除非该部分履行行为不会对债权人造成任何实质性的损失或损害。
法律依据：
《民法典》第五百三十一条
债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但是部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

[律师回复] 解析：
关于小区违建的判定标准主要包括以下几个方面：
首先，该建筑物必须能够合法处理其所使用的建筑材料；
其次，该建筑物需具备使用功能并能正常运转；
再者，该建筑物亦有可能产生经济效益。
对于违建的确认，需要依据城市规划管理部门的法定职责和权力来确定，需要由建筑所在地的城市规划管理机构提供相应的证明文件。
若城乡规划管理部门依法作出了责令停工或限期拆除的决定，而当事人仍继续施工或逾期未予拆除，则相关部门有权采取查封施工现场、强制拆除等必要措施。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，并无经济赔偿金的明确规定。
然而，若劳动者的工龄超过12年，则其赔偿金额可按照如下方式进行计算：
即以该劳动者在本公司服务的年限为基础，每增加一年即可获得两个月的薪资作为赔偿。
这里所提到的“月工资”，系指该劳动者在劳动合同解除或者终止之前连续十二个月内获取的平均收入水平。
若是用人单位在未遵守相关法律法规的情况下解除或终止与劳动者之间的劳动关系，而劳动者并不希望继续履行劳动合同或者劳动合同已无法再继续执行，那么用人单位应按照经济补偿标准的双倍数额向劳动者支付赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
若公司欲对员工进行岗位调动而员工对此表示反对，根据现行法律法规，劳动者有权与公司协商变更劳动合同内容，以便继续在原有岗位上尽职。
然而，当公司坚决执行调岗决定并以开除相威胁时，劳动者便可向劳动争议仲裁机构提起申诉，请求公司承担相应的赔偿责任。
在此过程中，劳动者应注意以下几点：
首先，用人单位在调整员工工作岗位前，必须满足以下条件之一：
（1）用人单位与劳动者就调岗调薪事宜达成共识；
（2）员工因病或非因工负伤，在法定医疗期限结束后仍无法胜任原工作，用人单位方可为其另行安排适当职位；
（3）劳动者在工作中表现不佳，用人单位有权对其工作岗位进行调整；
（4）由于劳动合同订立时所依赖的客观环境发生重大变化，导致劳动合同难以正常履行，用人单位有权利与劳动者协商变更劳动合同，调整劳动者的工作岗位；
（5）企业面临转产、重大技术革新或经营模式调整等特殊情况，可以变更劳动合同，调整员工的工作岗位；
（6）劳动者与用人单位签署了脱密期保密协议的，在劳动者提出离职后，用人单位可以对员工的工作岗位进行调整。
法律依据：
《劳动合同法》第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
关于再审制度和申诉程序之间存在的五大区别包括：
（1）申请人的身份不同。
再审的发起人主要为相关案件的当事人以及其法定代理人，其余人员并无资格提出此类申请；
（2）争议焦点不同。
再审申请的核心目标是对已经生效并且存在明显误判的判决、裁定以及在调解过程中违背自愿原则或内容严重违法的调解书进行维权；
（3）时效性要求不同。
法律规定再审申请必须在相关法律文书生效之后的六个月之内提交，否则逾期将无法主张再审权利；
（4）法定条件限制不同。
申请再审需要满足特定的法定条件；
（5）管辖法院的归属不同。
再审申请应向具有相应管辖权的人民法院提出。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十二条
当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
在涉及诉讼离婚的事务中，法院通常会首先尝试进行调解以促进双方关系的缓和。
然而，当情感确实已经无法挽回且经过调解仍无果时，法院有权批准当事人离婚申请。
依据相关法律规定，倘若出现以下各种特定情况，即使调解未能成功，法院亦可批准离婚请求。
这些情况包括：
1.重婚或与他人长期稳定地共同生活；
2.存在家庭暴力行为或对家庭成员进行虐待、遗弃；
3.存在严重的赌博、吸毒等不良嗜好且屡次教育后仍未改正。
此外，若夫妻中的任何一方提出离婚请求，相关组织有权进行调解工作，或者直接将该请求提交至人民法院进行诉讼处理。
在人民法院审理离婚案件的过程中，必须进行调解程序；
如若情感确已破裂，调解无效，则应依法批准离婚申请。
具体而言，有下列几种情况下，调解无效的，法院应当准许离婚：
（一）重婚或与他人长期稳定地共同生活；
（二）存在家庭暴力行为或对家庭成员进行虐待、遗弃；
（三）存在严重的赌博、吸毒等不良嗜好且屡次教育后仍未改正；
（四）因感情不合而分居长达两年以上；
（五）其他能够导致夫妻感情破裂的特殊情况。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

[律师回复] 解析：
（1）物业权利的范围仅仅涉及到商铺的前门而非后门，亦或是购买或租赁商铺时所涉及到的前门及后门。
对于这些后门，无论是开发商还是出租方所改建的，都属于合法的存在，并不受物业或他人的干预和干涉。
（2）对于商铺自行非法改造后门的行为，当其在安装过程中涉及对房屋结构进行更改、出现了破坏性的动作并且对周围住宅的牢固程度造成影响之时，物业理应进行监管和制止。
在必要情况下，物业有权向城市管理机构以及房屋管理部门进行投诉和举报。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

[律师回复] 解析：
关于如何正确区分侵占罪与盗窃罪，需要关注以下几点关键因素：
首先，侵占罪通常表现为采用非暴力手段非法占有自身早已持有之他人财物；
而盗窃罪则往往借助于隐秘手法，非法取得他人财物。
其次，侵占罪的实施方式既可能是秘密进行，亦有可能是公开或者半公开进行；
然而，盗窃罪的作案手段却必须是秘密进行。
再者，侵占罪的犯罪对象仅限于行为人在犯罪发生之前已经实际控制的他人财物；
而对于盗窃罪而言，其犯罪对象范围更加广泛，包括行为人在犯罪发生前并未实际控制的他人财物。
因此，这些差异性特征有助于我们准确地区分这两种不同类型的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条第一款
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
质量保修金与质量保证金之间最显著的差异体现在其资金来源方面。
保修金通常是由双方在签署合同时共同商定，并且在工程项目圆满竣工后，直接从工程应支付的总款项中进行预留，专门用作保障后期工程维护所需之用。
而质量保证金则是从承包方那里收取，用于防范承包方在施工过程中的质量违约行为，使业主利益得到充分保障。
法律依据：
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第六条
在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

[律师回复] 解析：
当买卖双方无法通过和解方式妥善解决问题时，购买方应尤为注重搜集与之相关的各类证据材料，以便在涉及房产的争议诉讼或仲裁中做好充分的准备工作。
无论采取何种形式的法律诉讼途径，当事人唯有向法庭提交充足且具有说服力的证据资料，才能够提高胜诉的几率。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在阐释违纪违规与违法犯罪这两种概念时，存在着以下明显的差异：
首先，其在意义层次上有所差别。
违法行为的涵义主要是指其行为对由法律所保护的社会关系造成了实质性的损害，并在严重程度上违反了相关法律法规的具体规定；
而违纪违规行为则是指其行为违反了某种特定的规章制度，从而对社会的正常运行秩序产生了不良影响。
其次，从处罚力度来看，违法行为所面临的惩罚往往要比违纪违规行为更为严厉。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
《中华人民共和国刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十条
交通技术监控设备记录的违法行为信息录入道路交通违法信息管理系统后三日内，公安机关交通管理部门应当向社会提供查询;并可以通过邮寄、发送手机短信、电子邮件等方式通知机动车所有人或者管理人。

[律师回复] 解析：
关于劳动人事争议仲裁案件的处理流程如下所示：
首先，当劳动者方人数达到十人以上时，或者涉及到因履行集体合同而引发的劳动纠纷时，仲裁机构将会优先受理此类案件，并给予优先审理。
其次，对于因履行集体合同产生的劳动争议，仲裁机构在处理过程中必须遵循“三方”原则，即由仲裁委员会、用人单位及劳动者共同参与，以平等、公正的态度进行处理。
再者，如果因履行集体合同产生的劳动争议经双方协商未能得到妥善解决，工会有权依据相关法律法规向仲裁机构提出申请仲裁。
最后，若争议的劳动者方人数超过十人，且存在共同诉求，则劳动者可以推选三至五名代表人参加仲裁活动。
在仲裁过程中，申请人需提供以下必要资料：
1.仲裁申请书；
2.合同正本或副本；
3.仲裁协议；
4.身份证明文件；
5.授权委托书；
6.相关证据材料；
7.如需申请财产保全或证据保全，应提交相应申请；
8.其他可能需要提交的相关材料。
法律依据：
《劳动人事争议仲裁办案规则》第五条
劳动者一方在十人以上并有共同请求的争议，或者因履行集体合同发生的劳动争议，仲裁委员会应当优先立案，优先审理。
第六条
发生争议的用人单位未办理营业执照、被吊销营业执照、营业执照到期继续经营、被责令关闭、被撤销以及用人单位解散、歇业，不能承担相关责任的，应当将用人单位和其出资人、开办单位或者主管部门作为共同当事人。

[律师回复] 解析：
1、关于解决房地产争议的手段之一，即争议双方直接进行协商，我们发现这是当前最为普遍和常用的方式。
在买卖房产的过程中，如果察觉到自身权益受到了侵犯，购房者有充足的权利采用各种方式，例如口头或者书面的方式，直接与其销售商取得联系，指出这些问题并共同探讨解决方案。
2、当涉及购买的房产存在与购房合同不相符、施工质量问题、延期交付、物业管理问题、虚假广告宣传以及收费等方面的问题时，购房者有权向当地的建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理局等相关政府主管部门提出投诉，并申请进行调解和处理。
3、对于房地产交易过程中所产生的法律规定应由行政机关处理的行政争议以外的纠纷，例如购房合同的履行等问题，购房者可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另外签署的仲裁协议，向约定的仲裁委员会提交申请。
仲裁委员会作出的仲裁裁决对双方当事人都具有法律上的约束力。
4、在协商和调解都无法解决的房地产争议问题面前，购房者还可以考虑通过司法途径来解决相关问题。
具体来说，就是向所在地的地方法院提起诉讼，寻求法律援助。
需要注意的是，购房者在选择解决房地产争议的途径时，应该以解决实际问题为出发点，明确区分不同的法律规定和利益关系，尽量避免由此引发的争端和讼诉。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
土地科隶属于国家行政机构，其主要职责在于依照法定程序对土地进行保护、开发及有效利用的统一管理工作。
在我国，土地管理事务的主导权属于国务院下属的土地管理部门，即自然资源部，负责全面协调和领导全国范围内的土地统一管理工作。
同时，各省份也设有相应的国土资源局，这是一个专注于管理土地资源、矿产资源等自然资源的规划、管理、保护以及科学合理利用的政府职能机构。
法律依据：
《土地管理法》第五条
国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

[律师回复] 解析：
涉及到所有权争端的房产，即房屋的所有权归属问题存在分歧，业主身份尚未得到确认的房产，在面临房屋拆迁时，若业主身份仍处于模糊状态，则无法签署相应的拆迁补偿协议；
然而，为了确保拆迁工作能够如期推进，相关方应在房屋拆迁管理部门规定的期限内尽力协调解决争议，以保证拆迁工作得以顺畅进行。
对于那些所有权不明晰的房屋，拆迁方有责任提交补偿安置方案，并上报至房屋拆迁管理部门进行审核批准。
待获得许可后方可启动拆迁程序。
在此过程中，拆迁方应对被拆迁房屋的各项事宜向公证机构申请办理证据保全手续。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
对于已经达成离婚协议的夫妇而言，倘若再度因为财产分割问题而产生争议，他们可以尝试采取多种途径进行合理维权和争议解决：
首先是以诚挚的态度进行友好协商，争取妥善地解决矛盾。
其次，可以选择向有关部门申请调解，借助第三方机构的力量来帮助双方化解纷争。
当然，如果当事人希望通过法律手段来解决这一纠纷，那么他/她应该向当地法院提交书面的起诉状，同时根据被告的数量准备相应份数的副本。
在整个诉讼过程中，当事人必须为自己的主张提供充分且有力的证据支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
当劳动纠纷的问题出现之后，调解无疑成为了一种有效地处理纠纷的方法措施。
在经过劳动争议仲裁委员会深入且专业的调解程序之后，并且拿到具有法律效应的调解书，双方当事人在仔细核实确认无误后，假设其中的某一方并未按照该调解书中确定的责任与义务去执行，那么另外一方则有权向人民法院提出强制执行的申请。
依据我国现行的《劳动争议调解仲裁法》相关规定，仲裁庭在做出最终裁决之前，必须先进行调解工作。
如果调解成功，仲裁庭将据此制作出调解书。
这份调解书应该明确写出仲裁请求以及当事人之间达成的协议结果。
调解书需要由仲裁员亲笔签署，并加盖劳动争议仲裁委员会的公章，然后送达到双方当事人手中。
当调解书被双方当事人正式签收之后，便会产生法律效力。
对于已经产生法律效力的调解书，当事人有责任按照规定的期限去履行。
如果其中的任何一方当事人未能按时履行，那么另一方当事人就可以依据我国的《民事诉讼法》中的相关规定，向人民法院提出强制执行的申请。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第四十二条
仲裁庭在作出裁决前，应当先行调解。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书。调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名，加盖劳动争议仲裁委员会印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，发生法律效力。调解不成或者调解书送达前，一方当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，盗窃罪应被视为刑事案件而非民事争议。
无论是因为何种缘由实施盗窃，这种行为都构成了违法犯罪。
根据相关法规，以下是对不同情形下的盗窃行为所对应的刑罚：
1、盗窃公私财物价值达到一定数额标准，或者属于屡次进行盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等特定类型的盗窃行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚，同时还可能被判处罚款；
2、如果盗窃金额巨大，或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，同时也可能被判处罚款；
3、对于盗窃金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的情况，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被判处罚款或者没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在房屋被法院实施了财产保全措施之后，当事人理应积极主动地按照调解书或者判决书中所明确规定的支付责任履行义务，并在此基础上提供相当数量且可供执行的财产作为担保以申请解除该项财产保全措施；
若涉案房产与本次诉讼案件本身无直接关联，则当事人有权向做出保全决定的法院提交异议请求，并由法院依据相关法律法规对该项异议事项进行全面审查和裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；
当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。