怎样鉴别物业管理合同的有效性

对于怎样鉴别物业管理合同的有效性这个问题，解答如下,
1、根据物业管理的7大制度中前期物业管理招投标管理办法，物业公司的承接项目首先必须通过招投标合法程序获得；
2、前期物业服务合同必须与开发商签订并且在县级以上房管部门和物价部门通过备案；
3、物业服务合同必须与业主委员会签订并且在县级以上房管部门和物价部门通过备案；
4、物业企业的工商执照、企业资质等级证书必须与合同的乙方相符；
5、物业企业的管理方案、从业人员的资格证书与实际人员必须相符；
6、物业企业的公开办事制度必须公布有效接受广大业主的监督。