我想买一套集资房，可房东任何手续都没有，我是第三方可以买吗？

[律师回复] 解析：
1.关于诉前财产保全的申请，有利害关系的当事人应于诉讼提起之前向受理法院提交相关申请。
经法院审查批准且裁定予以保全后，若申请人未能于三十日内提起诉讼，则裁定保全会被解除。
除此之外，诉讼财产保全的申请既可以在诉讼提起之时同时提出，也可以在诉讼开始之后再行提出。
2.申请人在此过程中需提供清晰明了的线索，以便法院进行后续操作。
3.人民法院在收到申请人的诉前保全申请后，有权要求其提供相应的担保。
若申请人无法提供担保或拒绝提供担保，法院将依法驳回其申请。
4.裁定。
对于申请诉前保全的当事人，法院在收到申请之后应当在四十八小时之内做出裁定，一经作出裁定即产生法律效力。
当事人对此裁定不服者不得上诉，但可申请复议一次，而在复议期间，裁定仍将继续执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，当一家公司完成注销手续之后，其原先的股东们无需再为原公司的相关事宜担负任何形式的义务和责任。
这是因为，有限公司作为一个享有独立法律人格的实体，其权利和义务被法律赋予了一层神秘的面纱，从而有效地将公司与其股东之间的责任进行了明确区分。
即便在极端情况下，公司的资产无法完全覆盖其所背负的债务，公司的债权人亦无权向公司的股东提出追偿要求。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
劳动者在服务企业十年后自行离职将无权获取相应赔偿。
唯有当雇主主动宣布终止与劳动者之间的雇佣关系，方有资格申请获得相关赔偿。
在计算经济赔偿额度时，根据劳动者在现用人单位的服务年限为基准，每满足一周年即有权领取一个月的基本工资作为补偿。
对于六个月以上但不足以达到一年的劳动者，同样按照一年的服务期进行计算；
若服务期限未达六个月，则仅需向劳动者支付半个月的基本工资作为经济补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的；
向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
若有股东恶意篡改股东会议决议之签字行为，但未经任何法律撤销程序，该份决议仍将被认为有效。
根据公司法规定，法定无效决议的认定主要针对其内容的非法性，而其在形式上可能存在的瑕疵并不具备对抗善意第三方的绝对效力，因此在未经撤销的情况下，该决议依然具有法律约束力。
此外，股东大会决议仅仅作为公司注销登记的法定程序性文件，工商行政管理部门对于相关文件的审查仅限于正式审核阶段。
除非有确凿证据表明工商行政管理部门在正式审核过程中存在严重过失，否则股东不能以股东大会决议签字被伪造为理由，向法院提出重新进行清算的申请，法院对此类请求通常不会予以支持。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十二条
公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。
股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求人民法院撤销。
股东依照前款规定提起诉讼的，人民法院可以应公司的请求，要求股东提供相应担保。
公司根据股东会或者股东大会、董事会决议已办理变更登记的，人民法院宣告该决议无效或者撤销该决议后，公司应当向公司登记机关申请撤销变更登记。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，农村集体土地禁止任何形式的私有化转让。
在我国，农村及城市郊区的土地，除了依法划定为国有性质外，其余均归属农村集体所有；
同时，包括宅基地、自留地与自留山在内，同样归属农村集体所有。
因此，农村集体土地的所有权归属于国家，任何试图将其私有化或买卖的行为都是非法的。
值得注意的是，农村土地属于集体用地范畴，其所有权属于集体，仅限于集体组织内部成员享有使用权，而非集体组织成员则只能通过租赁方式获取使用权限。
此外，农村集体土地的买卖必须通过合法的农村集体土地流转途径来实现。
需要特别强调的是，农村集体土地上的房地产不得进入公开的交易市场。
换言之，农村房屋的买卖仅能在本农村集体内部进行，若涉及到外部人员购买，则该买卖行为将被视为非法，所签订的合同亦将被判定为无效。
法律依据：
《土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

[律师回复] 解析：
若劳动合同期满后，用人单位未能及时与劳动者续订新的书面劳动合同，但只要满足以下法律所规定的特定情况，劳动者仍可主张获得两倍工资的赔偿：
首先，如果用人单位在自雇佣劳动者之日算起一个月以后、一年以内仍然没有与劳动者签订书面劳动合同，那么单位应该向劳动者支付每季度两倍的工资；
其次，如果用人单位违反了相关的法律法规，没有按照规定与劳动者签订无固定期限的劳动合同，那么从应当签订无固定期限劳动合同的那一天开始，单位也需要向劳动者支付每季度两倍的工资。
法律依据：
《中华人民工合同劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
相比之下，拥有51%股权代表着股东有权决策公司控股权，而普通股权通常未明确展示股东的影响力所在。
以实例为证，若持有51%股权，即可行使控股权，进而对公司的日常运营议案进行全盘掌控；
反之，若仅剩余49%股权，那么在投票决议环节就难以展出具压倒性优势。
所谓控股权，就是股东在公司中所持有的股份达到50%以上，或在50%以下时，其所持有的股份依然占据最大比重，从而得以影响和操控企业的经营活动。
控股权可进一步细分为绝对控股与相对控股两种类型。
其中，绝对控股要求在股份占有方面具有绝对优势，必须达到50%以上的份额；
而相对控股则是指尽管未达50%，但在众多股东之中，仍属于相对多数股份，亦即相对控股地位。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十八条
首次股东会会议由出资最多的股东召集和主持，依照本法规定行使职权。
第四十二条
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；
但是，公司章程另有规定的除外。
第二百一十六条
本法下列用语的含义：
（二）控股股东，是指其出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东；
出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。

[律师回复] 解析：
关于股东在行使其知情权时应关注的重点事项，详细如下所示：
首先，股东有权查阅并复印董事会以及监事会的相关会议决议，但是会议记录则不在其可查阅之列；
其次，在股东对公司会计账目进行查阅时，他们所享有的权利存在一定程度上的限制，具体来说就是，若公司认为股东在查阅会计账簿时有恶意行为或不当企图，那么便有权拒绝提供相关账目以供查阅，但在此情况下，必须向股东明确陈述拒绝的原因。
此外，股东如遇此类问题还可以通过向当地人民法院提起诉讼来获得必要的查阅权。
股东的知情权，本质上来讲是指作为公司的股东，他们具有了解公司内部运营信息的基本权益。
具体而言，根据公司组别、性质等诸多因素的差异性，股东的知情权可分为有限责任公司股东的知情权与股份有限公司股东的知情权两大类。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十三条
股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。
股东可以要求查阅公司会计账簿。
股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。
公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供查阅，并应当自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由。
公司拒绝提供查阅的，股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，当老年人逝世之时，将无法再享用其养老金的福利待遇。
也就是说，参保者一旦离世，其名下个人账户内的资金余额，除了政府所提供的相关补贴之外，均应由法定继承者或者指定的收益人一次性全额领取。
若遗产继承人仅选择领取账户中的资金余额，而未如实报告死者离世的消息，那么便可能被视为存在欺诈行为，进而需承担相应的行政责任乃至刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第八十七条
社会保险经办机构以及医疗机构、药品经营单位等社会保险服务机构以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险基金支出的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若需开展取证工作，则可采取诸如邻居的目击者证词、儿童的伤势状况以及医院出具的诊断报告、音频或视频记录等多种途径来获取关键证据。
当所有事实均已调查清楚且举证充足时，我们应当根据法律规定追究相关责任人的刑事责任。
在绝大多数情况下，虐待儿童的行为将被视为虐待罪行。
值得注意的是，现行《中华人民共和国刑法》仅对虐待罪做出明确规定，因此，任何涉及虐待儿童的行为都将构成虐待罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十条
虐待家庭成员，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。
第一款罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，自然人使用信用卡通过pos机进行非法套现的行为属于违法行为。
所谓信用卡套现，是指持卡人并非按照正规合法程序提取现金，而是采取其他非正当手段将信用卡内的信用额度转化为现金形式，并且在整个过程中并不向银行支付任何提现费用。
若此类行为情节严重，甚至可能触犯刑法，构成刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在债务人恶意转移财产、拒不履行还款义务的情况下，债权人有权提出撤销权诉讼，以期通过法律途径撤销其非法转移财产的行为。
依据现行法律规矩，债务人故意以极不合理的低廉价格转让其财产，给债权人带来实质性损害，且受让方明知此种情况时，债权人同样有权利向人民法院申请撤销债务人的这一不当行为。
法律依据：
《民法典》第五百三十九条
债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保；
影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

[律师回复] 解析：
关于公司发起人所需要承担的连带责任，我们将详细说明以下几点：
1.当公司正式成立之时，倘若任何股东存在虚假出资或者抽逃出资的行为，那么全体股东都需对此类违法行为承担相应的连带责任；
2.在公司进行增资活动时，若有股东采取虚假手段报告注册资本或者进行虚假的增资行为，公司中的债权人均有权向这些虚假增资的股东以及未能履行忠诚义务和勤勉义务的高级管理人员提出要求，让他们为公司的债务承担相应的赔偿责任；
3.如果股东在出资之后又实施了抽逃出资的行为，那么债权人便可向该抽逃出资的股东提出要求，让其对其他股东、董事会成员、高级管理人员或者实际控制人在抽逃出资本息范围内无法偿还公司债务的部分承担连带责任。
对于此类情况，人民法院应当给予支持。
然而，如果抽逃出资的股东已经承担了上述责任，那么其他债权人再提出相同的请求，人民法院则不会再次支持。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第九十三条
股份有限公司成立后，发起人未按照公司章程的规定缴足出资的，应当补缴；
其他发起人承担连带责任。
股份有限公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的发起人补足其差额；
其他发起人承担连带责任。

[律师回复] 解析：
个体工商户的终止程序为：
首要步骤是投资人或清算成员应在清算了所有事项后，务必在15个工作日内向原注册登记机关提交注销登记的申请；
对于个人独资企业而言，在申请注销登记时，需向登记机关提供相应的法定文件资料。
待登记机关收到所有完备的文件材料之后，将会在15个工作日内做出批准登记或是不予登记的决定。
法律依据：
《个人独资企业登记管理办法》第十八条
个人独资企业依照《个人独资企业法》第二十六条规定解散的，应当由投资人或者清算人于清算结束之日起15日内向原登记机关申请注销登记。
第十九条
个人独资企业申请注销登记，应当向登记机关提交下列文件：
（一）投资人或者清算人签署的注销登记申请书；
（二）投资人或者清算人签署的清算报告；
（三）国家市场监督管理总局规定提交的其他文件。
个人独资企业办理注销登记时，应当缴回营业执照。

[律师回复] 解析：
关于股东拒绝参加股东会的情况，我国现行法律并未对此做出明确规定。
如果公司章程中有相关条款并且这些条款并不违反法律法规，那么依照公司章程进行处理是可行的。
就召开股东大会而言，应当在会议正式召开之前提前15天向全体股东发出通知；
然而，若公司章程另有特殊规定或者全体股东另有特定约定，则应按照其规定或约定执行。
股东大会所作出的各项决议均应被视为会议记录，所有出席会议的股东都应该在会议记录上签署自己的名字。
此外，股东会议的表决权应根据各股东的出资比例来行使。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十一条
召开股东会会议，应当于会议召开十五日前通知全体股东；但是，公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。
股东会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。
第四十二条
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
对于夫妻关系中的一方未经对方许可便擅自对外举债，从法理上来看，并不构成违法犯罪之行径。
然而，从伦理道德角度考虑，此举无疑侵犯了另一方配偶所享有的合法财产权益。
但是，在法律层面上，并未对此类行为规定具体的追责条款。
由于夫妻双方对于共有财产享有同等且平等的处分权利，因此通常情况下，在做出向他人借贷这一决定时，借贷方应尽可能取得另一方配偶的理解与支持。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条??
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条??
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
公司在进行破产清算过程中，有必要进行出资的补缴工作。
根据现行法律法规的明确规定，当人民法院受理了公司的破产申请之后，对于负债企业而言，其出资人尚未充分履行出资义务的情况下，破产管理机构有权要求这些出资人按照其认缴的出资额进行缴纳，并且在此过程中，并不受出资期限的约束和限制。
法律依据：
《中华人民共和国破产法》第三十五条
人民法院受理破产申请后，债务人的出资人尚未完全履行出资义务的，管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资，而不受出资期限的限制《最高人民法院关于适用中华人民共和国企业破产法若干问题的规定》第二十条
管理人代表债务人提起诉讼，主张出资人向债务人依法缴付未履行的出资或者返还抽逃的出资本息，出资人以认缴出资尚未届至公司章程规定的缴纳期限或者违反出资义务已经超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。
管理人依据公司法的相关规定代表债务人提起诉讼，主张公司的发起人和负有监督股东履行出资义务的董事、高级管理人员，或者协助抽逃出资的其他股东、董事、高级管理人员、实际控制人等，对股东违反出资义务或者抽逃出资承担相应责任，并将财产归入债务人财产的，人民法院应予支持《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（二）》第二十二条
公司解散时，股东尚未缴纳的出资均应作为清算财产。
股东尚未缴纳的出资，包括到期应缴未缴的出资，以及依照公司法第二十六条和第八十条的规定分期缴纳尚未届满缴纳期限的出资。
公司财产不足以清偿债务时，债权人主张未缴出资股东，以及公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。

[律师回复] 解析：
为了明确您作为股东的身份，以下几种途径可能会有所帮助：
首先查看企业的工商注册记录是否明确载明；
其次查阅公司章程中是否相关条款对此加以规定；
再次检查双方在私下签署的投资协议中有无对您出资金额的明确说明；
最后查看您是否持有由公司出具的相应出资证明以及出资的银行交易流水情况。
若您拥有以上所述的相关证据，那么您便有权提起诉讼以寻求确认您作为股东的地位并享有分配利润的权利。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
首先，作为犯罪嫌疑人的家属，我们应当立即寻求并向侦查机关询问其所涉案情以及相关案件的详细信息。
在这一过程中，最为关键的一步便是需要携带相应的律师参与其中，以便能够更全面地掌握案件的具体情况，为接下来的辩护工作做好充分的筹备及应对策略。
其次，根据现行法律法规的规定，当犯罪嫌疑人身陷囹圄之时，尽管无法与其亲属见面交流，但他们仍有权利寻求律师的帮助，从而获得必要的法律援助。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
第九十二条
公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。
如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。
上级人民检察院应当立即复核，作出是否变更的决定，通知下级人民检察院和公安机关执行。

[律师回复] 解析：
首先，您需要撰写一份详实完备的起诉状；
其次，请携带相关证据及起诉状前往法院办理立案手续，并缴纳相应的诉讼费用；
第三步，便是等待法院排期开庭审理。
若案件在法官的公正主持之下得到调解，则双方当事人可根据自身意愿自愿达成调解协议。
若调解无果，则仲裁权将由法官行使，对争议进行裁定；
最后阶段，便是执行裁决。
若败诉方未能主动履行生效裁决中所规定的义务，胜诉方有权依法向法院申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。